Окрема вілла, розташована в серці андалузької сільської місцевості, в муніципалітеті Ла-Віньюела провінції Малага. Ця нерухомість пропонує просторе житлове приміщення та велику ділянку, що робить її придатною для тих, хто шукає спокійний сільський спосіб життя, але при цьому хоче залишатися близько до прибережних зручностей. Цей проект поєднує сільський спокій з потенційними можливостями стилю життя, які пропонує навколишній район, роблячи його нерухомістю, що заслуговує на подальший розгляд.
Порівняно з популярними прибережними районами, такими як Марбелья чи Естепона, Ла-Віньюела пропонує зовсім інший сільський досвід. У той час як прибережні райони відомі своїми пляжами, космополітичною атмосферою та щільною забудовою, Ла-Віньюела пропонує більш спокійне та традиційне андалузьке сільське середовище. Порівняно з проектами, такими як Acqua Gardens (Естепона, від 418 800 €) або Aby Upper (Естепона, від 320 000 €), ця нерухомість значно більша і дорожча. Alba Benalmádena (Бенальмадена, від 699 000 €) знаходиться в подібному ціновому діапазоні, але розташована в більш жвавому прибережному місті. У той час як Естепона та Бенальмадена пропонують зручності на набережній та розвинену інфраструктуру, привабливість Ла-Віньюела полягає в її природній красі, спокої та потенційно нижчих витратах на проживання (за винятком витрат на саму нерухомість). Те, що робить цю нерухомість унікальною, це її величезний розмір та сільське розташування, що робить її унікальною пропозицією на ринку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в Ла-Віньюела, внутрішній зоні провінції Малага, приблизно за 19 км від узбережжя. Вона знаходиться на висоті 162 метри над рівнем моря, оточена мальовничими сільськими пейзажами та озером Віньюела, недалеко від природного парку. Це розташування забезпечує спокійну обстановку, залишаючись при цьому відносно близько до узбережжя.
З 12 спальнями та 12 ванними кімнатами, ця нерухомість ідеально підходить для великих сімей, для прийому гостей або для перетворення на комерційний заклад з можливістю розміщення, наприклад, гостьового будинку або центру для подій. Її просторі інтер'єри та багатоярусний дизайн пропонують гнучкість для задоволення різноманітних житлових або ділових потреб.
Хоча опис проекту явно не вказує, що він новий, існуючий опис натякає на необхідність ремонту та включає структурні елементи, які слід враховувати (наприклад, підземні рівні). Покупці повинні оцінити поточний стан будівлі та потенційні витрати на проведення будь-якого необхідного ремонту або реконструкції.
Нерухомість потребує ремонту. В описі проекту не згадується наявність басейну або зручностей у саду. Нерухомість, здається, має змішане призначення (житлове та комерційне), і покупці повинні підтвердити її планування та дозволи.
Ця нерухомість може бути придатною для покупців, які шукають будинок, який може вмістити велику родину, забезпечити достатньо місця для гостей або мати потенціал для перетворення на комерційне підприємство, таке як бутік-готель або сільський курорт. Стан, що потребує ремонту, означає, що він підходить для тих, хто може або готовий інвестувати в ремонт та персоналізацію. Особи або сім'ї, які люблять сільське життя та цінують спокійне середовище далеко від міської метушні, також знайдуть це місце привабливим. Великий розмір нерухомості також може привабити інвесторів.
Опис нерухомості вказує на необхідність ремонту, що означає, що поточна якість оздоблення та матеріалів може бути не найсучаснішою. Внутрішня структура включає підземні рівні, які в даний час використовуються як склад, а також кілька поверхів, кожен з яких має спальні та ванні кімнати. Кухня описується як частково обладнана. Хоча конкретні деталі не надаються, потенційні покупці повинні планувати оцінку та можливі покращення для досягнення сучасних стандартів та особистих уподобань.
Ця окрема вілла починається від 580 000 €. Її ціна, враховуючи конфігурацію з 12 спальнями та 12 ванними кімнатами, відображає її великий розмір та багатофункціональний потенціал. Нерухомість може потребувати ремонту, і покупці повинні враховувати це при оцінці ціни. При оцінці цієї ціни, її слід порівнювати з іншими великими об'єктами нерухомості в цьому районі та його околицях, враховуючи її унікальне розташування.
Ла-Віньюела, розташована у внутрішній частині провінції Малага в Андалусії, пропонує спокійний сільський спосіб життя. Цей район відомий своїми мальовничими видами, озером Віньюела та близькістю до природного парку Сьєрра-де-Техеда-Альміхара. Висота 174 метри над рівнем моря забезпечує широкі краєвиди та приємний клімат. Хоча він забезпечує спокійний притулок, мешканці повинні бути готові до необхідності мати транспортний засіб для щоденних поїздок, оскільки доступ до супермаркету (3 км) та міст зручніший автомобілем.
Життя в Ла-Віньюела означає прийняття сільського ритму життя. Цей район відомий своїм спокоєм та природною красою, пропонуючи притулок від міської метушні. Хоча саме село має основні зручності, такі як ресторани та аптеки (лише 300 метрів), доступ до ширшого спектру магазинів та медичних послуг (лікарня на відстані 286 метрів) вимагатиме поїздки до сусіднього міста. Автомобіль є ключовим для повного використання можливостей регіону, оскільки супермаркет знаходиться в 3 км, а поїздки до аеропорту (37 км) та полів для гольфу (близько 37 км) також вимагають транспорту.
Ця карта показує розташування нерухомості в Ла-Віньюела, у внутрішній частині провінції Малага. Вона підкреслює відносне положення нерухомості щодо прибережних міст, пляжів, аеропорту та полів для гольфу, одночасно підкреслюючи її сільське оточення.
Ла-Віньюела розташована в провінції Малага, Андалусія, є частиною внутрішніх районів регіону, приблизно за 45 км від столиці провінції Малага. Вона належить до комарки Ла-Аксаркія, відомої своїми традиційними білими селами та сільськими пейзажами. Це географічне розташування робить її ідеальною для тих, хто шукає спокійний сільський спосіб життя, водночас бажаючи залишатися близько до прибережних міст (як Торре-дель-Мар, за 19 км) та Малаги з її міжнародним аеропортом (38 км).
Нерухомість знаходиться приблизно в 14-15 км від пляжів (наприклад, Playa de La Caleta) та приблизно в 37 км від аеропорту Малаги. Гольф-поля, такі як Club de Golf Málaga Parador, знаходяться приблизно в 37 км. Найближчий супермаркет знаходиться в 3 км, а аптека та лікарня також знаходяться поблизу. Варіанти громадського транспорту обмежені однією автобусною зупинкою, тому автомобіль настійно рекомендується.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Ла-Віньюела насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 17,8 °C та приблизно 3894 годинами сонячного світла на рік. Це створює сприятливі умови для активного відпочинку та насолоди природною красою регіону. Хоча офіційний сезон для купання триває 4 місяці, м'який клімат дозволяє займатися активним відпочинком протягом більшої частини року. Висота регіону (174 метри) пропонує гірські краєвиди та додає характеру природному середовищу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча сама Ла-Віньюела розташована в глибині країни, вона знаходиться за короткий автомобілем від узбережжя. Пляжі, такі як Playa de La Caleta, знаходяться приблизно в 14-15 км. Район також знаходиться недалеко від полів для гольфу, включаючи Club de Golf Málaga Parador (37 км) та Club de Golf de Guadalhorce (38 км). Природні парки поблизу, такі як Sierra de Tejeda-Almijara, пропонують можливості для піших прогулянок та досліджень. У районі також є оглядові майданчики, такі як Torre de Atalaya (2,3 км).
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Віньюела розташована в провінції Малага, Андалусія, є частиною внутрішніх районів регіону, приблизно за 45 км від столиці провінції Малага. Вона належить до комарки Ла-Аксаркія, відомої своїми традиційними білими селами та сільськими пейзажами. Це географічне розташування робить її ідеальною для тих, хто шукає спокійний сільський спосіб життя, водночас бажаючи залишатися близько до прибережних міст (як Торре-дель-Мар, за 19 км) та Малаги з її міжнародним аеропортом (38 км).
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL430472
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
