Αυτό το έργο προσφέρει μεμονωμένες βίλες σε μια ήσυχη, αγροτική τοποθεσία στην ενδοχώρα της La Viñuela, στην επαρχία της Μάλαγας. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από ηρεμία και φυσικό τοπίο, με θέα προς την τεχνητή λίμνη και τα γύρω βουνά. Οι ιδιοκτήτες εδώ έχουν πρόσβαση σε έναν χώρο που απέχει περίπου 14 χιλιόμετρα (ευθεία απόσταση) από τις πλησιέστερες παραλίες και απαιτεί ιδιωτικό όχημα για τις καθημερινές μετακινήσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη municipality της La Viñuela, μια περιοχή γνωστή για την αγροτική της γεύση και την ησυχία. Η περιοχή είναι χτισμένη σε υψόμετρο περίπου 174 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας θέα στη λίμνη. Αυτό σημαίνει ότι βρίσκεστε μακριά από τον θόρυβο της ακτής, σε ένα περιβάλλον που προτιμάται για την ιδιωτικότητα.
Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε συνολική κάλυψη 113 τ.μ., αυτές οι βίλες απευθύνονται σε νοικοκυριά που επιδιώκουν χώρο. Το οικόπεδο των 600 τ.μ. επιτρέπει τη δημιουργία κήπου και εξωτερικών χώρων χαλάρωσης. Η διάταξη περιλαμβάνει ευρύχωρα σαλόνια με απευθείας πρόσβαση στον κήπο, ανταποκρινόμενη στην ανάγκη για εσωτερική και εξωτερική σύνδεση.
Πρόκειται για νέα κατασκευή με προ-specification που περιλαμβάνει εξωτερικά κουφώματα PVC με διπλά τζάμια και θερμομόνωση για ενεργειακή απόδοση. Διατίθεται προ εγκατάσταση κεντρικού κλιματισμού και μηχανικός αερισμός. Η ολοκλήρωση του έργου αναμένεται σύμφωνα με τα χρονοδιαγράμματα της κατασκευαστικής εταιρείας, με μερικώς επιπλωμένα μπάνια και χώρο πλυντηρίου.
Η τοποθεσία είναι αγροτική, πράγμα που σημαίνει ότι οι αμέσως διαθέσιμες επιλογές διασκέδασης και ψυχαγωγίας είναι περιορισμένές σε σχέση με την ακτή. Η μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο είναι δύσκολη, καθώς η απόσταση από τις κύριες πόλεις είναι σημαντική. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστες πισίνες ή度假δες εγκαταστάσεις, καθώς η εστίαση είναι στην ιδιωτική χρήση.
Ref: VL577987
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν απομόνωση και ησυχία, μακριά από τουριστικά κέντρα. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που επιθυμούν χώρο για παιδιά ή για συνταξιούχους που εκτιμούν την ηρεμία της φύσης. Επίσης, μπορεί να εξυπηρετήσει αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία διακοπών σε προσιτή τιμή, δεδομένου ότι το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο είναι χαμηλότερο σε σχέση με την ακτή.
Οι κατασκευαστικές προδιαγραφές περιλαμβάνουν σύγχρονα υλικά όπως PVC κουφώματα για μόνωση και θερμική άνεση. Διατίθεται προ εγκατάσταση για κεντρικό κλιματισμό (με γεωθερμία ή αντίστοιχο σύστημα), εξασφαλίζοντας θέρμανση και ψύξη. Τα μπάνια περιλαμβάνουν έπιπλα ποιότητας, και υπάρχει χώρος πλυντηρίου για πρακτική χρήση. Η κατασκευή ακολουθεί ενεργειακές προδιαγραφές για μειωμένη κατανάλωση.
Οι τιμές ξεκινούν από τις €295.000 για τις συγκεκριμένες βίλες που είναι διαθέσιμες (αριθμοί 16, 17, 18). Η τιμή αντιστοιχεί σε ιδιωτικό οικόπεδο και κατοικία 113 τ.μ. Σε σύγκριση με ακίνητα σε κεντρικές περιοχές της Μάλαγας ή της Μαδρίτης, αυτό το εύρος τιμών προσφέρει μεγαλύτερη επιφάνεια γης και ανεξαρτησία.
Η καθημερινότητα εστιάζει στην ηρεμία και τη φύνη. Το κλίμα είναι ήπιο, με πολλές ημέρες ηλιοφάνειας κατά τη διάρκεια του έτους. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν τη θέα της λίμνης και των βουνών, ενώ για δραστηριότητες όπως κολύμπι ή θαλάσσια σπορ, χρειάζεται μετάβαση προς τις ακτές της Torre del Mar. Το τοπίο είναι ιδανικό για πεζοπορία και ποδήλατο, με δρόμους που διασχίζουν την ύπαιθρο της Axarquía.
Η περιοχή γύρω από τη La Viñuela είναι αγροτική με λόφους και θέα στη λίμνη. Οι αμέσως κοντινότερες υποδομές περιλαμβάνουν ένα νοσοκομείο (286 μ.), φαρμακείο και εστιατόρια εντός μικρής ακτίνας. Για μεγαλύτερες αγορές και ψώνια, απαιτείται μετάβαση με αυτοκίνητο προς τη Vélez-Málaga. Η οδήγηση προς τη Μάλαγα και το αεροδρόμιο διαρκεί περίπου 30-40 λεπτά, ανάλογα με την κίνηση.
Ο χάρτης δείχνει την ενδοχωριακή τοποθεσία βόρεια της ακτής, κοντά στην τεχνητή λίμνη. Οι αποστάσεις αναφέρονται σε ευθεία γραμμή.
Το έργο βρίσκεται στην καρδιά της La Axarquía, την ανατολική πλευρά της Costa del Sol. Είναι τοποθετημένο μακριά από την παραλιακή ζώνη, κοντά στο χωριό La Viñuela. Η στρατηγική του θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση προς την ακτή (Torre del Mar) και προς την πόλη της Μάλαγας, συνδυάζοντας την αγροτική ζωή με την εγγύτητα σε πόλεις.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση περίπου 37 χιλιομέτρων. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de La Caleta, απέχουν 14-15 χιλιόμετρα. Το κοντινότερο γήπεδο γκολφ είναι το Club de Golf Málaga Parador (37 χλμ.). Η περιοχή εξυπηρετείται από λεωφορεία με μία στάση σε κοντινή απόσταση, αλλά η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για την άνεση μετακίνησης.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και 3.894 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το υψόμετρο των 174 μέτρων προσφέρει δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η περίοδος κολύμβισης στις παραλίες διαρκεί περίπου 4 μήνες, ενώ το εσωτερικό χαρακτηρίζεται από λοφώδες τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες βρίσκονται σε μια απόσταση περίπου 15 χιλιομέτρων, απαιτώντας μετακίνηση με αυτοκίνητο. Το τοπίο γύρω από τη λίμνη της Viñuela προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και πεζοπορία. Στην περιοχή δεν υπάρχουν απευθείας γήπεδα γκολφ, αλλά πολλά είναι προσβάσιμα εντός 40 χιλιομέτρων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το έργο βρίσκεται στην καρδιά της La Axarquía, την ανατολική πλευρά της Costa del Sol. Είναι τοποθετημένο μακριά από την παραλιακή ζώνη, κοντά στο χωριό La Viñuela. Η στρατηγική του θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση προς την ακτή (Torre del Mar) και προς την πόλη της Μάλαγας, συνδυάζοντας την αγροτική ζωή με την εγγύτητα σε πόλεις.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Συγκριτικά με έργα όπως το Arosa στο Mijas (από €490.000), αυτό το έργο προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου. Ωστόσο, η τοποθεσία είναι πιο ενδοχώρια και απέχει περισσότερο από την ακτή. Σε αντίθεση με τα Beach Residences που βρίσκονται δίπλα στο γκολφ και τη θάλασσα, εδώ αγοράζετε κυρίως χώρο και ησυχία. Η επένδυση είναι ελκυστική για αγοραστές που προτιμούν τη φύση από την πολυτέλεια της παραλιακής ζωής.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις ευκαιρίες με βάση την τοποθεσία, την αγορά, την ποιότητα κατασκευής και την καταλληλότητα διαβίωσης, δίνοντας ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
