Tämä uudisrakennusvilla sijaitsee La Viñuelan maaseutumaisemassa Málagan maakunnassa. Kohde tarjoaa 113 m² asuintiloa ja 600 m² tontin. Kyseessä on erillistalo, joka on suunniteltu kolmelle makuuhuoneelle ja kahdelle kylpyhuoneelle. Sijainti on sisämaassa, noin 37 kilometrin päässä Málagan lentokentältä. Talo on uusi, ja sen varusteluun kuuluu esiasennettu ilmastointi ja aurinkoenergian hyödyntämiseen tarkoitetut järjestelmät. Hintataso alkaa 295 000 €:sta, mikä on alueella normaali hintataso tälle koosta. Kiinteistö on rajoitettu tila, mikä tarkoittaa, että talo on yksityisomistuksessa eikä kuulu asunto-osakeyhtiöön.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee La Viñuelan kunnassa, joka on osa Axarquían aluetta. Sijainti on sisämaassa, noin 19 kilometriä rannikolta. Alue on tunnettu maaseutumaisemastaan ja La Viñuelan tekojärvestä. Tämä sijainti tarjoaa yksityisyyttä ja tilaa kaukana rannikon turistiruuhkista. Lähin kaupunki ja palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä.
Tämä kiinteistö sopii tilan tarvitsevalle asujalle. 113 m² pinta-ala ja kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai pariskunnalle. 600 m² tontti mahdollistaa oman pihan ja puutarhan hoidon. Talossa on korkeat huoneet ja luonnonvalo tulee sisään isojen ikkunoiden kautta. Talossa on myös utility room eli erillinen kodinhoitohuone ja varastotila.
Talo on uudisrakennus. Kunto on uusi (New Construction). Tekniset tiedot osoittavat, että talossa on esiasennettu ilmastointi (kanavat ja ilmastointilaitteet). Ulko-ovet ja ikkunat ovat PVC-materiaalia ja kaksinkertaista lasia. Lämmitys ja käyttöveteen käytetään aerotermistä järjestelmää ja mekaanista ilmanvaihtoa.
Tämä kohde ei sovi sellaiselle ostajalle, joka etsii kävelyetäisyydellä olevia palveluita tai rantaelämää. Auto on välttämätön päivittäisille asioille. Julkista liikennettä on vähän. Sijainti on maaseudulla, joten lähimmät kaupat ja ravintolat eivät ole vieressä.
Ref: VL577987
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii tilaa arvostavalle perheelle. Esimerkiksi perhe, joka haluaa turvallisen ja rauhallisen ympäristön lapsilleen, löytää täältä ison pihan. Se sopii myös eläkeläisille, jotka haluavat vetäytyä pois kaupungin melusta ja nauttia luonnosta. Tämä on myös vaihtoehto sijoittajalle, joka etsii vuokrattavaa kohdetta pidemmälle aikajänteen. Jos kuitenkin tarvitset lähitieteitä ja palveluita ulko-oven edessä, tämä ei ole paras valinta.
Rakennusmateriaalit ovat moderneja. Ulko-ovet ja ikkunat ovat PVC:tä ja niissä on kaksinkertainen lasitus, mikä parantaa äänieristystä ja lämmöneristävyyttä. Kylpyhuoneissa on laadukkaat kalusteet. Talossa on varaus ilmastointiin (A/C) kanavineen. Lämmitysjärjestelmä perustuu aerotermiikkaan, mikä on energiatehokas tapa tuottaa lämpöä ja lämmintä käyttövettä. Kattoon on asennettu mekaaninen ilmanvaihto.
Hinnat alkavat 295 000 €:sta. Tämä hinta sisältää 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Tontin koko on 600 m². Vertailun vuoksi, samalla rahalla saa Málagan kaupungista pienemmän asunnon. Tässä kohteessa maksaa tilasta ja rauhasta. Hintaan ei sisälly huonekaluja (Not Furnished). Talossa on 16, 17 ja 18 numeroidut kodit, jotka ovat myynnissä. Hinta on Euroissa.
Tässä paikassa arki on rauhallista. La Viñuela on maaseutupaikka, jossa elämänrytmi on hitaampi kuin rannikolla. Aamut voivat aloittaa auringonnousun tarkkailulla vuorten yli. Päivät vietetään oman 600 neliömetrin tontin siivouksessa ja puutarhan hoidossa. Koska auto on tarpeen, kaupassa käynti on suunniteltava etukäteen. Alue on suosittu niille, jotka pitävät retkeilystä ja pyöräilystä maaseudulla. Ilmasto on lämmin, mutta sijainnin vuoksi se voi olla hieman viileämpi kuin rannikolla kesällä ja viileämpi talvella.
Ympäristö on maaseutumaista. Alueella on paljon avoimia tiloja ja näkymät vuorille ja tekojärvelle. Lähin suurkaupunki on Vélez-Málaga, jonne on lyhyt ajomatka. Palvelut ovat hajallaan. Lähin sairaala on 286 metrin päässä. Supermarket on 3 kilometrin päässä. Tämä tarkoittaa, että päivittäiset ostokset vaativat auton käyttöä.
Kartta näyttää maaseudun sijainnin Málagan maakunnassa. Kohde on meren ja vuorten välissä. Autoreitit johtavat rannikolle ja sisämaahan. Kartalta näkee, että etäisyydet ovat lyhyitä mutta maantieteellisesti kohde on erillään rannikon turistikeskittymistä.
La Viñuela sijaitsee Axarquían alueella, joka on osa Costa del Solia. Se on 45 kilometrin päässä Málagan kaupungista. Alue on tunnettu tekojärvestään ja maataloudesta. Tämä sijainti on tyypillinen sisämaan asutukselle, jossa on hyvät yhteydet rannikolle (Torre del Mar) mutta säilyttää maaseutumaisemansa.
Auto on välttämätön. Rannalle on matkaa 14–15 kilometriä, mikä tarkoittaa noin 15–20 minuutin ajoa. Lähin lentokenttä on Málagan lentokenttä (AGP), joka on 37 kilometrin päässä. Golfkentille on matkaa noin 37–40 kilometriä. Lähin EV-latausasema on 10 kilometrin päässä. Julkista liikennettä on vähän, joten oma auto on paras tapa liikkua.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti on 174 metrin korkeudessa merenpinnasta. Tämä korkeus vaikuttaa ilmastoon, tehden kesistä hieman viileämpiä ja tuulisempia kuin rannikolla. Aurinkotunteja on vuodessa keskimäärin 3 894, mikä on paljon. Uintikauden pituus on 4 kuukautta. Keskimääräinen vuosilämpötila on 17,8 astetta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa de La Caleta, joka on noin 14–15 kilometrin päässä. Rannat ovat virallisia uimarantoja. Tekojärvi tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun. Alueella on myös mahdollisuus pyöräilyyn ja vaellukseen. Lähin nähtävyys on Torre de Atalaya -näköalapaikka 2,3 kilometrin päässä.
Lähde: OpenStreetMap
La Viñuela sijaitsee Axarquían alueella, joka on osa Costa del Solia. Se on 45 kilometrin päässä Málagan kaupungista. Alue on tunnettu tekojärvestään ja maataloudesta. Tämä sijainti on tyypillinen sisämaan asutukselle, jossa on hyvät yhteydet rannikolle (Torre del Mar) mutta säilyttää maaseutumaisemansa.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Tämä projekti on edullisempi kuin monet rannikkoalueiden kohteet. Esimerkiksi Arosa Mijasissa maksaa yli 490 000 €. Tässä kohteessa saa enemmän tilaa samalla rahalla. Kuitenkin sijainti on poikkeuksellinen: tämä on maaseutua, ei ensimmäinen rivi rannalle. Verrattuna Fuengirolan Waterfall Residences -kohteeseen (alkaen 720 000 €), tämä on huomattavasti edullisempi, mutta vaatii autoa ja on kauempana palveluista. Tämä on vaihtoehto ostajalle, joka arvostaa rauhaa rannakatua enemmän.
Maiko on asuntomarkkinoiden asiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista ja Costa Blancasta sekä muista suosituista rannikoalueista. Hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon analysoiden tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella. Hän antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
