Ta projekt ponuja samostojne vile na mirni, podeželski lokaciji v zaledju La Viñuele, v provinci Málaga. Območje se odlikuje z mirno naravo in naravnim okoljem z razgledom na jezero in okoliške gore. Lastniki tukaj imajo dostop do prostora, ki je približno 14 kilometrov (zračna razdalja) od najbližjih plaž in za vsakodnevno vožnjo zahteva zasebni vozilo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v občini La Viñuela, območju, znanem po podeželskem značaju in tišini. Območje je na nadmorski višini približno 174 metrov in ponuja razgled na jezero. To pomeni, da ste stran od hrupa obale, v okolju, ki si ga izberejo tisti, ki iščejo zasebnost.
Z tremi spalnicami in dvema kopalnicama na skupni 113 m2 so te vile namenjene gospodinjstvom, ki iščejo prostor. Zemljišče 600 m2 omogoča urejanje vrta in zunanjih prostorov za počitek. Tloris vključuje prostoren dnevni prostor z neposrednim dostopom do vrta, kar ustreza potrebi po povezovanju notranjega in zunanjega bivalnega prostora.
Gre za novo gradnjo s specifikacijami, ki vključujejo zunanje okvirje PVC z dvojnim steklom in izolacijo za energetsko učinkovitost. Na voljo je predinstalacija centralne klimatizacije in mehanska ventilacija. Dokončanje projekta je pričakovano v skladu z razporedom gradbenega podjetja, s predelanim kopalnami in prostorom za pralnico.
Lokacija je podeželjska, kar pomeni, da so možnosti za takojšnjo zabavo in rekreacijo omejene v primerjavi z obalo. Premikanje brez avtomobila je težavno, saj so razdalje do glavnih mest večje. Tu ni skupnih bazenov ali obratovalnih prostorov, saj je poudarek na zasebni uporabi.
Ref: VL577987
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta hiša je primerna za osebe, ki iščejo izolacijo in tišino, stran od turističnih središč. Primerna je za družine, ki želijo prostor za otroke, ali upokojence, ki cenijo mir narave. Prav tako je lahko primerna za kupce, ki iščejo počitniško hišico po ugodni ceni, saj je cena na kvadratni meter nižja kot na obali.
Gradbeni specifikaciji vključujeta sodobne materiale, kot so PVC okvirji za izolacijo in toplinsko udobje. Na voljo je predinstalacija za centralno klimatsko napravo in sistem prezračevanja, kar zagotavlja ogrevanje in hlajenje. Kopalnice vključujejo kvalitetno pohištvo, na voljo je tudi predal za pralno perilo. Gradnja sledi energetskim specifikacijam za zmanjšano porabo.
Cene se začnejo pri €295.000 za posebej dostopne vile (številke 16, 17, 18). Cena ustreza zasebnemu zemljišču in hiši 113 m2. V primerjavi z nepremičninami v osrednjih predmestjih Málage ali Madrida ta razpon cen ponuja večjo površino zemlje in neodvisnost.
Vsakdanje življenje je osredotočeno na mir in naravo. Podnebje je milo z mnogimi sončnimi dnevi skozi vse leto. Prebivalci lahko uživajo v razgledu na jezero in gore, medtem ko za aktivnosti, kot so plavanje ali vodni športi, potrebujete pot do obale Torre del Mar. Pokrajina primerna za hojo in kolesarjenje, s cestami, ki sekajo podeželje Axarquíe.
Okolica La Viñuele je podeželska s hribi in razgledom na jezero. Neposredna infrastruktura vključuje bolnišnico (286 m), lekarno in restavracije v bližini. Za večje nakupe in trgovine je potreben avtomobil do Vélez-Málaga. Vožnja do Málage in letališča traja približno 30-40 minut, odvisno od prometa.
Zemljevid prikazuje podeželsko lokacijo severno od obale, blizu jezera. Razdalje so navedene kot zračna razdalja.
Projekt se nahaja v središču La Axarquíe, na vzhodni strani Costa del Sol. Nahaja se stran od obalnega pasu, blizu vasi La Viñuela. Njegova strateška lega omogoča hiter dostop do obale (Torre del Mar) in mesta Málaga, kar združuje podeželsko življenje s bližino mestov.
Letališče Málaga je oddaljeno približno 37 kilometrov. Najbližje plaže, kot so Playa de La Caleta, so oddaljene 14-15 kilometrov. Najbližje igrišče za golf je Club de Golf Málaga Parador (37 km). Območje je javno prevozno povezano z eno postajo v bližini, vendar je avtomobil nujen za udobje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje uživa v podnebju s povprečno letno temperaturo 17,8°C in 3.894 urami sonca na leto. Nadmorska višina 174 metrov ponuja svežino poleti. Obdobje za kopanje na plažah traja približno 4 mesece, notranjost pa se odlikuje s hribovitim površjem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaže se nahajajo na razdalji približno 15 kilometrov, kar zahteva vožnjo z avtomobilom. Pokrajina okoli jezera La Viñuela ponuja možnosti za vodne športe in pohodništvo. V neposredni bližini ni igrišč za golf, a je več njih dostopnih v 40 kilometrskem radiju.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v središču La Axarquíe, na vzhodni strani Costa del Sol. Nahaja se stran od obalnega pasu, blizu vasi La Viñuela. Njegova strateška lega omogoča hiter dostop do obale (Torre del Mar) in mesta Málaga, kar združuje podeželsko življenje s bližino mestov.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V primerjavi s projekti, kot so Arosa v Mijasu (od €490.000), ta projekt ponuja nižjo vhodno ceno. Lokacija pa je bolj oddaljena od morja. Za razliko od stanovanj v bližini igrišč za golf in morja, tukaj kupujete predvsem prostor in mir. Investicija je privlačna za kupce, ki prednost dajejo naravi pred luksuznim življenjem na obali.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega doma. Analizira ponudbe glede na lokacijo, tržno vrednost, gradbeno kakovost in bivalno vrednost ter nudite iskrene, podatkovno podprte nasvete v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
