Samostatne stojaca vila v Periane, provincii Málaga, ponúka 102 m² obytnej plochy s tromi spálňami a jednou kúpeľňou. Vila, dokončená v roku 1970, sa nachádza v oblasti La Axarquía, vo výške 555 metrov nad morom. K dispozícii je súkromná terasa, samostatná kuchyňa a priestranná obývacia izba. Vila predstavuje príležitosť pre tých, ktorí hľadajú autentický zážitok z vnútrozemského španielskeho života v blízkosti všetkých základných služieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v centre mesta Periana, v mestskom prostredí so službami v dochádzacej vzdialenosti. Poloha je vo vnútrozemí, približne 48 km od provinčného hlavného mesta Málaga a 23 km od Vélez. Leží v blízkosti pohoria Sierra de Alhama a ponúka výhľad na prírodné okolie. Vlastná pozemková parcela poskytuje súkromie a priestor pre vonkajšie aktivity.
Dispozícia vily s tromi spálňami a jednou kúpeľňou uspokojuje potreby malých rodín alebo párov hľadajúcich druhé bývanie. Oddelená kuchyňa umožňuje efektívnu prípravu jedál, zatiaľ čo obývacia izba poskytuje priestor pre spoločenské aktivity. Súkromná terasa rozširuje obytný priestor a umožňuje využívanie príjemného podnečia pre vonkajšie posedenie alebo pestovanie rastlín.
Vila bola dokončená v roku 1970, čo ju radí medzi staršie stavby v oblasti. Nie je novostavbou, čo sa prejavuje v jej tradičnom štýle a usporiadaní priestorov. Vzhľadom na vek budovy môžu byť potrebné občasné úpravy a údržba, aby bola zachovaná jej funkčnosť a estetická hodnota. Domy z tohto obdobia často predstavujú autentickejší štýl regionálnej architektúry.
Vila má len jednu kúpeľňu pre tri spálne, čo môže byť obmedzujúce pre väčšie rodiny. Jej vek (postavená v roku 1970) znamená, že nebola postavená podľa moderných energetických štandardov. Ako vnútrozemská nemovitosť nie je priamo na pláži, čo vyžaduje autom dojazd k pobrežným aktivitám. Nemá vlastný bazén, ktorý je bežný v mnohých španielskych rekreačných domoch.
Ref: VL652938
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre osoby alebo páry hľadajúce druhé bývanie v španielskom vidieckom prostredí za rozumnú cenu. Predstavuje zaujímavú možnosť pre tých, ktorí už navštívili Costa del Sol a hľadajú autentickejší zážitok z miestneho života mimo turistických centier. Jej dispozícia s tromi spálňami ju činí vhodnou aj pre malé rodiny, ktoré uprednostňujú komunitný život v malom meste pred anonymitou veľkomesta. Vhodná je aj pre seniorov, ktorí ocenia polohu so službami v dochádzke a nižšie tempo života. Investori môžu vidieť potenciál v jej cenovej dostupnosti a možnosti dlhodobého prenajímania ako obytný priestor pre tých, ktorí hľadajú autentický zážitok z Andalúzie.
Vila, postavená v roku 1970, predstavuje tradičnú andalúzsku architektúru s použitím bežných materiálov svojej doby. Stavba je z nosného muriva, ktoré zaisťuje dobrú tepelnú izoláciu v letných mesiacoch. Podlahy sú tradične keramické alebo cementové, čo zaisťuje dlhú životnosť a jednoduchú údržbu v podnebí s vysokými letnými teplotami. Okná sú typicky španielske s vonkajšími okenicami, ktoré nielen že zabezpečujú bezpečnosť, ale pomáhajú aj regulovať vnútornú teplotu. Kúpeľňa je vybavená základným sanitárnym vybavením, ktoré môže vyžadovať aktualizáciu podľa súčasných štandardov. Kuchyňa je funkčná s dostatkom pracovnej plochy, ale môže potrebovať modernizáciu spotrebičov. Celkovo ide o konštrukciu so solidnou štruktúrou, ale s interiérom, ktorý môže vyžadovať obnovu podľa individuálnych potrieb a moderných štandardov.
Cena vily je stanovená na 145 000 €, čo predstavuje vstupnú úroveň trhu pre samostatne stojace vily v tomto regióne. V porovnaní s podobnými nemovitosťami v pobrežných oblastiach, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), je táto vila cenovo dostupnejšou alternatívou. Rozdiel v cene odráža jej vnútrozemskú polohu, vek budovy a menší počet luxusných vybavení. Pri analýze dostupnosti treba zohľadniť aj náklady na eventuálnu obnovu a modernizáciu vzhľadom na vek stavby.
Denný rytmus v tejto vile v Periane sa odvíja od pomalšieho tempa typického pre malé andalúzske mestá. Ráno možno začať kávou na súkromnej terase pred domom, následne nákupmi v miestnych obchodočoch, ktoré sú v dochádzke. Obed si môžete pripraviť v oddelenej kuchyni s lokálnymi surovinami zakúpenými na trhu. Popoludní je ideálny čas na prechádzky po mestčeku alebo k okolitým vyhliadkam, ako je Mirador de la Peña len 200 metrov od vily. Večer možno tráviť v obývacej izbe alebo na terase, kde je možné vidieť, ako mestský život pomaly ustupuje kľudu. Víkendy ponúkajú možnosť výletov do okolitých dedín až k pobrežiu, čo umožňuje kombináciu vidieckeho života s prístupom k moru.
Život v okolí vily v Periane je definovaný prístupom k základným službam v pešej vzdialenosti. Supermarket je vzdialený len 328 metrov, lekáreň 289 metrov, čo zaisťuje pohodlný denný život bez automobilu. V meste sa nachádza lekáreň, banka a škola, čo je výhodné pre rodiny s deťmi. Zdravotnícke služby sú dostupné vo vzdialenosti 8,2 km. Pre širšie nákupy a špecializované služby je možné cestovať do väčších miest ako Vélez (23 km) alebo Málaga (48 km). Periana má približne 3 500 obyvateľov, čo zaisťuje udržateľný komunitný život počas celého roka, nielen v turistickej sezóne. Infraštruktúra je dostatočná pre každodenné potreby, s verejnou dopravou v podobe jednej zastávky v okolí.
Mapa zobrazuje polohu vily v centre mesta Periana, v provincii Málaga. Na mape sú vyznačené kľúčové body v okolí vrátane vyhliadok, služieb a prístupových ciest. Vidieť je relatívna vzdialenosť od pobrežných oblastí a blízkosť k prírodným pamiatkam Sierra de Alhama. Mapa tiež ilustruje polohu v kontexte ďalších miest v regióne La Axarquía.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Periana sa nachádza v comarke La Axarquía, v provincii Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Je vzdialená približne 23 km od Vélez a 48 km od provinčného hlavného mesta Málaga. Táto poloha ju činí prístupnou, zatiaľ čo si zachováva vidiecky charakter. V rámci La Axarquía je Periana jedným z tradičných bielych dedinských miest, ktoré ponúkajú autentický zážitok z andalúzskeho života. Okolité mestá ako Riogordo, Alfarnate a Alfarnatejo poskytujú možnosti na preskúmanie rôznych aspektov regionálnej kultúry a histórie. Poloha medzi horským masívom a pobrežím umožňuje jednoduchý prístup k obojmu, prírodným aktivitám v horách a plážovým aktivitám na pobreží Costa del Sol.
Pláže sú vzdialené približne 23 km vo vzdušnej línii, vrátane Playa de La Caleta, Playa de Almayate a Playa Valle de Niza. Dojazd k moru trvá približne 30-40 minút autom. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 39 km, čo predstavuje cca 45-50 minút jazdy. Golfové ihriská, ako Club de Golf de Guadalhorce a Club de Golf Málaga Parador, sa nachádzajú vo vzdialenosti 39 km, zatiaľ čo Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez je 42 km ďaleko. Dobíjacia stanica pre elektrické vozidlá je dostupná vo vzdialenosti 6,3 km. Hoci sú hlavné služby v pešej vzdialenosti, auto je odporúčané pre prístup k širším rekreačným možnostiam a pobrežným aktivitám.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Periana sa nachádza vo výške 555 metrov nad morom, čo prináša miernu klímu v porovnaní s pobrežnými oblastmi. Ročne je tu približne 3 888 hodín slnka, čo zaisťuje slnečné počasie po väčšinu roka. Priemerná ročná teplota je 16,4°C, s horúcimi letami a miernymi zimami. Plávacia sezóna, definovaná teplotou vody nad 20°C, trvá štyri mesiace. Výšková poloha znamená nižšiu vlhkosť ako na pobreží, čo môže byť príjemné počas letných mesiacov. Okolitá príroda je definovaná blízkosťou pohoria Sierra de Alhama, ktoré ponúka možnosti pre turistiku a pozorovanie prírody. Vyššia poloha tiež znamená chladnejšie večery počas leta, čo prispieva k spánkovému komfortu bez potreby klimatizácie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Neďaleké pláže, ako Playa de La Caleta, Playa de Almayate a Playa Valle de Niza, sú vzdialené približne 23 km a ponúkajú tradičné pobrežné aktivity. Žiadne z týchto pláží nie sú oficiálne ocenené modrou vlajkou (Blue Flag), čo naznačuje základnú úroveň služieb bez špeciálnych ekologických certifikácií. Golfové možnosti zahŕňajú Club de Golf de Guadalhorce a Club de Golf Málaga Parador (oba vzdialené 39 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (42 km). V samotnej Periane a jej blízkom okolí sa nachádza osem športových zariadení, ktoré ponúkajú rôzne aktivity. Okolitá príroda Sierra de Alhama poskytuje príležitosti pre turistiku a vychádzky. V regióne existuje 32 miestnych sviatkov ročne, čo naznačuje bohatý kultúrny kalendár s možnosťami na zapojenie sa do lokálnych osláv a tradícií.
8 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Periana sa nachádza v comarke La Axarquía, v provincii Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Je vzdialená približne 23 km od Vélez a 48 km od provinčného hlavného mesta Málaga. Táto poloha ju činí prístupnou, zatiaľ čo si zachováva vidiecky charakter. V rámci La Axarquía je Periana jedným z tradičných bielych dedinských miest, ktoré ponúkajú autentický zážitok z andalúzskeho života. Okolité mestá ako Riogordo, Alfarnate a Alfarnatejo poskytujú možnosti na preskúmanie rôznych aspektov regionálnej kultúry a histórie. Poloha medzi horským masívom a pobrežím umožňuje jednoduchý prístup k obojmu, prírodným aktivitám v horách a plážovým aktivitám na pobreží Costa del Sol.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Porovnanie s podobnými projektmi v regióne ukazuje výrazné cenové rozdiely medzi vnútrozemskými a pobrežnými lokalitami. Akýmkoľvek štandardom je vila v Periane za 145 000 € výrazne cenovo dostupnejšia ako projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €). Tieto rozdiely odrážajú nielen polohu, ale aj vek a úroveň vybavenia. Vila v Periane, postavená v roku 1970, ponúka základné štandardy bez moderných technologických vymožeností, ktoré sa často nachádzajú v novších pobrežných vývojoch. Jej poloha vo vnútrozemí poskytuje iný typ zážitku, autentickejší, komunitný život bez turistického ruchu, ktorý je bežný pri pobreží. Pre kupujúcich, ktorí hľadajú nielen investíciu, ale aj miesto na bývanie s nižšími nákladmi, predstavuje vila v Periane zaujímavú alternatívu s potenciálom pre vlastnú individualizáciu a prispôsobenie podľa osobných potrieb a vkusu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
