Samostoječa vila v Periani, Málaga, z 102 m² bivalnega prostora, 3 spalnicami in 1 kopalnico. Projekt je bil dokončan leta 1970 in se nahaja v notranjosti pokrajine, na višini 555 metrov nad morjem. Vila se nahaja v urbani okolici z osnovnimi storitvami na dosegu roke. Namenjena je za trajno bivanje ali sekundarno prebivališče. Objekt nudi tradicionalen španski arhitekturni pristop z razmeroma dostopno ceno za to vrsto nepremičnine v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v notranjosti pokrajine Málaga, v mestecu Periana, ki je del občine La Axarquía. Leži na višini 555 metrov nad morjem, kar prispeva k blažjemu podnebju poletnih mesecev. V bližini so osnovne storitve kot so trgovine, lekarne in restavracije. Oddaljenost od obale je približno 23 kilometrov, kar omogoča enostaven dostop do plaž.
Vila s tremi spalnicami ponuja dovolj prostora za družino ali za par z gosti. 102 m² bivalnega prostora omogoča udoben vsakdanjik z jasno ločenimi funkcionalnimi območji. Objekt ustreza potrebam po trajnem bivanju ali kot vikend prebivališče. Zaradi bližine osnovnih storitev ni potrebno vsakodnevno uporabljati avtomobila za osnovne potrebe.
Objekt je bil dokončan leta 1970, kar pomeni, da gre za starejše gradbeno delo brez sodobnih standardov energetske učinkovitosti. Zgradba je že v celoti zgrajena in pripravljena za takojšnje naseljevanje brez dodatnih čakalnih dob ali gradbenih del. Projekt ne vključuje nobenih novogradbenj ali obnovitvenih del.
Objekt nima sodobnih energetsko učinkovitih rešitev, ki bi zmanjšale stroške ogrevanja in hlajenja. Leži v notranjosti pokrajine, kar pomeni, da je avtomobil nujen za dostop do plaž in drugih obalnih aktivnosti. Vila nima lastnega bazena ali dodatnih prostorov za rekreacijo. Obstaja samo ena kopalnica, kar lahko predstavlja omejitev za večje družine.
Ref: VL652938
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za tiste, ki iščejo mirnejše življenjsko okolje stran od prometa obalnih mest. Primerna je za družine ali pare, ki si želijo trajnega prebivališča s podeželskim značajem, vendar z osnovnimi storitvami na dosegu roke. Za tiste, ki uživajo v tradicionalnem španskem življenjskem slogu z neposrednim stikom z lokalno skupnostjo. Primerna je tudi za tiste, ki že imajo prebivališče drugje in iščejo sekundarni dom v Španiji za dopust ali za poznejše preseljenje. Za ljubitelje narave in gorskih aktivnosti, ki si hkrati želijo možnosti obiska obale v manj kot uri vožnje.
Vila je bila zgrajena leta 1970 z uporabo tradicionalnih gradbenih materialov in tehnik, značilnih za to obdobje. Pritličje ima verjetno teraco tal, kar je bilo pogosto v tistem času in je znano po svoji vzdržljivosti. Stene so verjetno zgrajene iz tradicionalnih materialov kot sta opeka in beton. Okna so verjetno lesena z enostavnimi steklenimi površinami, kar lahko vpliva na energetsko učinkovitost. Kopalniška oprema je verjetno osnovna, značilna za objekte tistega časa. Prostorna kuhinja z ločenim jedilnim prostorom odraža tradicionalno načrtovanje, ki poudarja funkcionalnost namesto sodobnih odprtih prostorov.
Cena vile je od 145.000 € naprej, kar je relativno dostopno za samostoječo vilo s tremi spalnicami v tej regiji. V primerjavi s podobnimi objekti na obali je ta vila cenovno ugodnejša zaradi notranje lege. Cena vključuje že dokončano zgradbo brez dodatnih stroškov gradnje. Pri nakupu je treba upoštevati dodatne stroške, kot so davki na prenos nepremičnin, notarski in evidenčni stroški, ki niso vključeni v osnovno ceno.
Periana ponuja tradicionalen andaluzijski življenjski slog z manjšim mestnim vzdušjem. Zaradi notranje lege na višji nadmorski višini so poletja manj vroča kot na obali, zime pa lahko prinesejo nižje temperature. Vila omogoča vsakodnevno življenje v manjšem mestnem okolju z možnostjo hitrega dostopa do osnovnih storitev. Življenjski ritem je počasnejši kot na obali, z več poudarkom na lokalni skupnosti in tradicionalnih dejavnostih. Bližina narave in gora omogoča različne aktivnosti na prostem, kot so pohodništvo in kolesarjenje, medtem ko je še vedno mogoče obiskati obalne plaže na enodnevnih izletih.
Periana je majhno mesto z približno 3.500 prebivalci, ki nudi avtentično andaluzijsko izkušnjo. V mestu so osnovne storitve, vključno s šolo, lekarno, banko in več restavracij, ki so vse na dosegu roke od vile. Oddaljenost do bolnišnice je 8,2 km, kar pomeni dostop do zdravstvene oskrbe v primeru potrebe. Za večje nakupe ali posebne storitve so v bližini večja mesta, medtem ko obalne mestna središča, kot je Vélez-Málaga, oddaljena približno 23 km. Lokacija ponuja uravnoteženo kombinacijo podeželskega miru in dostopa do potrebnih storitev, kar ustreza potrebam vsakodnevnega življenja.
Karta prikazuje lego Periane v notranjosti pokrajine Málaga, obkroženo z gorami Sierra de Alhama. Vidna je razdalja do obale in bližnjih mest, kot tudi do znamenitosti v okolici. Lokacija ponuja dober vpogled v geografski položaj med gorami in sredozemsko obalo. Razlike v nadmorski višini so očitne, kar vpliva na lokalno podnebje in vegetacijo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Periana leži v srcu pokrajine La Axarquía, približno 23 km od Véleza in 48 km od provincialnega glavnega mesta Málage. Nahaja se v bližini gorovja Sierra de Alhama, kar ji daje slikovito lego med gorami in dolinami. V primerjavi z obalnimi mesti, kot so Nerja, Torrox ali Frigiliana, je Periana bolj notranje in podeželsko, hkrati pa še vedno dobro povezana s temi obalnimi središči. Ta lokacija omogoča enostaven dostop tako do gorskih kot do obalnih dejavnosti, kar jo naredi za strateško izhodišče za raziskovanje celotne regije.
Oddaljenost do najbližjih plaž (Playa de La Caleta, Playa de Almayate in Playa Valle de Niza) je 23 km v ravni liniji, kar pomeni približno 30-40 minut vožnje. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 39 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne popotnike. Najbližje igrišča za golf so oddaljena 39-42 km (Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez), kar zahteva načrtovanje za ljubitelje golfa. EV-polnilna postaja je na voljo 6,3 km stran, medtem ko je lekarna na dosegu roke, le 289 m od vile.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Periana se nahaja na nadmorski višini 555 metrov, kar prispeva k blažjemu podnebju poleti v primerjavi s obalnimi območji. Letno ima območje približno 3.888 sončnih ur, kar zagotavlja veliko sončnih dni. Povprečna letna temperatura je 16,4°C, z mrzlimi zimami, kjer temperature lahko padejo pod ničlo, in toplimi, a ne previsokimi poletji. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura vode doseže vsaj 20°C, običajno od junija do septembra. Višja nadmorska višina pomeni tudi več padavin kot na obali, kar prispeva k bolj zeleni okolici skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini Periane so tri plaže, vse oddaljene približno 23 km: Playa de La Caleta, Playa de Almayate in Playa Valle de Niza. Te plaže so del obalnega območja Axarquía in ponujajo peščene in kamnite obale s sredozemskim čarom. Za ljubitelje golfa so v dosegu tri igrišča: Club de Golf de Guadalhorce (39 km), Club de Golf Málaga Parador (39 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (42 km). V regiji je na voljo 8 športnih objektov, ki nudijo različne možnosti za rekreacijo, od tradicionalnih športov do aktivnosti na prostem. V neposredni bližini je tudi znameniti žveplovni bazen (2.9 km), ki je znan po svojih zdravilnih lastnostih.
8 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Periana leži v srcu pokrajine La Axarquía, približno 23 km od Véleza in 48 km od provincialnega glavnega mesta Málage. Nahaja se v bližini gorovja Sierra de Alhama, kar ji daje slikovito lego med gorami in dolinami. V primerjavi z obalnimi mesti, kot so Nerja, Torrox ali Frigiliana, je Periana bolj notranje in podeželsko, hkrati pa še vedno dobro povezana s temi obalnimi središči. Ta lokacija omogoča enostaven dostop tako do gorskih kot do obalnih dejavnosti, kar jo naredi za strateško izhodišče za raziskovanje celotne regije.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Periana se razlikuje od bolj priljubljenih obalnih destinacij kot so Torre del Mar, Mijas ali Estepona. V primerjavi s projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), je ta vila v Periani bistveno cenejša. Razlog je v notranji legi, manjši turistični priljubljenosti in starejši gradnji. Kljub temu Periana nudi več avtentičnega španskega življenjskega sloga z manj turističnega vpliva in nižjimi življenjskimi stroški. Za razliko od obalnih mest, kjer so cene nepremičnin višje, ponuja Periana bolj dostopno vstopno točko v lastništvo nepremičnin v regiji Málaga. Za tiste, ki so pripravljeni žrtvovati neposreden dostop do plaže, ta lokacija ponuja veliko več vrednosti za denar.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
