Ця вілла в Періані, розташована в регіоні Аксаркія провінції Малага, пропонує 102 м² житлової площі з 3 спальнями та 1 ванною кімнатою. Будівля була завершена в 1970 році та демонструє традиційну андалуську архітектуру. Розташована на висоті 555 метрів над рівнем моря, вона має внутрішньоконтинентальне розташування з доступом до послуг в межах пішої доступності. Локація забезпечує баланс між сільським спокоєм та міськими зручностями, приблизно за 23 кілометри від пляжів Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Періана знаходиться в горах Аксаркії на висоті 555 метрів, за 48 кілометрів від Малаги. Навколишнє середовище пропонує аутентичне андалуське село з послугами в межах пішої доступності. Розташування поєднує внутрішньоконтинентальний спокій з відносно близьким доступом до узбережжя, що створює перехідну зону між горами та морем.
Планування з трьома спальнями та окремою кухнею пропонує функціональний житловий простір для сім'ї або як будинок для відпочинку. Приватний patio підвищує якість життя завдяки зовнішньому простору для відпочинку та їжі на свіжому повітрі. Традиційне планування пропонує практичні житлові рішення для щоденного використання.
Цей проект стосується існуючого житла, яке було здано в експлуатацію в 1970 році. Тут немає новобудови або будівельного етапу; це повністю завершена та негайно доступна нерухомість. Історична дата будівництва вказує на традиційні методи будівництва, характерні для регіону.
Ця нерухомість не пропонує сучасних сертифікатів енергоефективності або технологій новобудов. Розташування на висоті 555 метрів означає, що немає прямого виду на море та що пляжі знаходяться на відстані не менше 23 кілометрів. Відсутні спільні зручності, такі як басейни або фітнес-центри.
Ref: VL652938
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок підходить для покупців, які шукають аутентичний досвід життя в Андалусії без туристичної метушні на узбережжі. Він підходить для осіб або сімей, які прагнуть до спокійного способу життя, з необхідними послугами під рукою, але не безпосередньо на жвавому узбережжі. Нерухомість добре функціонує як постійне житло для тих, хто хоче інтегруватися в місцеву громаду, але також як будинок для відпочинку для тих, хто регулярно подорожує до Андалусії. Поєднання внутрішньоконтинентального спокою та відносної близькості до узбережжя робить його привабливим для людей, які шукають другий дім, придатний для відвідування як взимку, так і влітку. Традиційне планування та характер нерухомості приваблюють покупців, які цінують автентичність більше за сучасні новобудови.
Нерухомість характеризується традиційними андалуськими будівельними елементами, характерними для житла 1970-х років. Терazzo підлоги у житлових приміщеннях забезпечують довговічність та класичний вигляд, що відповідає середземноморському клімату. Дерев'яні меблі у їдальні поєднують функціональність з традиційною майстерністю, що створює теплу та вічну атмосферу. Кухня, хоча і традиційна за плануванням, пропонує достатньо простору для щоденного приготування їжі з практичними елементами, такими як вбудована шафа для хліба. Ванна кімната функціонально облаштована практичними зручностями, орієнтованими на довговічність та легкість у догляді. Зовнішні стіни з традиційної іспанської кладки забезпечують природну ізоляцію, що сприяє приємному внутрішньому клімату без необхідності сучасних систем кондиціонування повітря. Якість оздоблення відображає ремісничі навички того періоду, де довговічність та функціональність були пріоритетними.
Ціна в €145,000 позиціонує цю нерухомість як доступний варіант у регіоні Аксаркія, особливо порівняно з прибережними проектами, які часто коштують понад €200,000. Ціна заснована на існуючому стані житла 1970 року будівництва та традиційному оздобленні. Відсутні витрати на обслуговування спільного майна, як у проектах новобудов на узбережжі, що знижує щомісячні витрати. Ціноутворення відображає розташування у внутрішньому селі замість прямого прибережного розташування.
Щоденне життя в Періані поєднує зручність сільського середовища з доступністю більших міст. Завдяки наявності аптеки та супермаркету на відстані менше 300 метрів, щоденні покупки можна здійснювати пішки. Аутентична андалуська атмосфера села запрошує до ранкових прогулянок та спілкування з місцевими жителями. Приватний patio забезпечує ізольований зовнішній простір, де можна насолоджуватися ранковим сонцем або вечірньою прохолодою в повній приватності. Влітку є доступ до сірчаної лазні на відстані 2,9 кілометра для охолодження. Висота 555 метрів забезпечує м'якші температури, ніж на узбережжі, що особливо приємно в літні місяці. Локація підходить для спокійного способу життя, де природа та андалуське сільське життя є на першому місці.
Періана пропонує різноманітний рівень послуг з основними сервісами в межах пішої доступності, такими як аптека (289 м) та супермаркет (328 м). У селі є чотири ресторани, школа, банк та аптека в радіусі 2 кілометрів, що дозволяє задовольняти щоденні потреби локально. Наближеність до природи Сьєрра-де-Альама пропонує можливості для піших прогулянок з оглядовими майданчиками, такими як Мірадор-де-ла-Пенья всього за 200 метрів. Для медичного обслуговування лікарня доступна на відстані 8,2 кілометра. Громадський транспорт обмежений однією зупинкою в безпосередній близькості, що рекомендує використання автомобіля для більш довгих відстаней. Баланс між місцевими послугами та спокоєм внутрішньої території робить Періану практичним житловим середовищем для тих, хто не хоче залежати від туристичної інфраструктури.
Карта показує стратегічне розташування Періани в горах Аксаркії, з Коста-дель-Соль на невеликій відстані. Село оточене природою та пропонує доступ як до гір, так і до узбережжя. Позиція на висоті 555 метрів чітко видна, так само як і близькість до важливих транспортних зв'язків, що з'єднують регіон з Малагою.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Періана знаходиться в регіоні Ла-Аксаркія, приблизно за 23 кілометри від Велес-Малага та 48 кілометрів від обласної столиці Малага. Це розташування робить його центральним пунктом для дослідження як внутрішніх районів, так і узбережжя Аксаркії. Село стратегічно розташоване відносно інших білих сіл регіону, що робить можливими одноденні поїздки до історичних місць. Відстань до прибережних міст, таких як Торре-дель-Мар, дозволяє поєднувати спокійне внутрішнє життя та жваві прибережні активності без необхідності подорожувати на великі відстані. Розташування робить його базою для відкриття різноманітних ландшафтів та культурних визначних пам'яток східної Малаги.
Прибережні пляжі, такі як Плая-де-ла-Калета, Плая-де-Альмаяте та Плая-Вальє-де-Ніса, знаходяться на відстані 23 кілометри, приблизно 30 хвилин їзди. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 39 кілометрів, що становить приблизно 45 хвилин їзди. Любителі гольфу можуть відвідувати Club de Golf de Guadalhorce та Club de Golf Málaga Parador на відстані 39 кілометрів, або Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на відстані 42 кілометри. Зарядна станція для електромобілів доступна на відстані 6,3 кілометри. Для щоденних покупок супермаркет знаходиться всього за 328 метрів пішої ходьби, тоді як аптека знаходиться за 289 метрів. Це поєднання місцевих послуг та регіональних визначних пам'яток на розумній відстані робить локацію практичною як для щоденних потреб, так і для рекреаційних поїздок.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Завдяки висоті 555 метрів над рівнем моря Періана користується м'якшим кліматом, ніж прибережні регіони, із середньорічною температурою 16,4°C. Локація пропонує 3888 сонячних годин на рік, що забезпечує сонячний клімат для проживання. Купальний сезон на найближчих пляжах триває приблизно чотири місяці, коли температура води перевищує 20°C. Гориста місцевість Сьєрра-де-Альама впливає на місцевий мікроклімат, що призводить до прохолодніших вечорів та меншої вологості, ніж безпосередньо на узбережжі. Ці природні особливості роблять локацію привабливою для людей, які цінують середземноморське тепло без екстремальної літньої спеки прибережної рівнини. Навколишнє природне середовище також забезпечує захист від прибережних вітрів, що сприяє приємнішому перебуванню на свіжому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча Періана має внутрішньоконтинентальне розташування, пляжі Коста-дель-Соль знаходяться всього за 23 кілометри, включаючи Плая-де-ла-Калета, Плая-де-Альмаяте та Плая-Вальє-де-Ніса. Ці пляжі пропонують традиційні середземноморські рекреаційні можливості з доступом до Середземного моря. Можливості для гольфу доступні в різних клубах регіону, з Club de Golf de Guadalhorce та Club de Golf Málaga Parador на відстані 39 кілометрів. Для щоденної рекреації село налічує 8 спортивних об'єктів, тоді як сірчана лазня поруч на відстані 2,9 кілометрів пропонує унікальну місцеву рекреаційну можливість. Поєднання внутрішньоконтинентального спокою та доступу до прибережної рекреації дозволяє жителям насолоджуватися різноманітними рекреаційними активностями без необхідності жити в безпосередній близькості до туристичних зон.
8 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Періана знаходиться в регіоні Ла-Аксаркія, приблизно за 23 кілометри від Велес-Малага та 48 кілометрів від обласної столиці Малага. Це розташування робить його центральним пунктом для дослідження як внутрішніх районів, так і узбережжя Аксаркії. Село стратегічно розташоване відносно інших білих сіл регіону, що робить можливими одноденні поїздки до історичних місць. Відстань до прибережних міст, таких як Торре-дель-Мар, дозволяє поєднувати спокійне внутрішнє життя та жваві прибережні активності без необхідності подорожувати на великі відстані. Розташування робить його базою для відкриття різноманітних ландшафтів та культурних визначних пам'яток східної Малаги.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Порівняно з прибережними проектами, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця вілла в Періані пропонує значно нижчу стартову ціну в €145,000. В той час як прибережні проекти орієнтовані на прямий вид на море та сучасні зручності, Періана пропонує аутентичний андалуський досвід життя в традиційному гірському селі. Прибережні локації зазвичай мають вищі ціни через прямий доступ до пляжів та туристичних зручностей, тоді як Періана пропонує більш доступну альтернативу зі збереженням необхідних послуг в межах пішої доступності. Крім того, внутрішньоконтинентальне розташування забезпечує м'якший клімат в літні місяці та меншу туристичну метушню протягом усього року. Для покупців, які шукають більш інтегрований місцевий досвід замість туристичного середовища, Періана пропонує більш аутентичну альтернативу з нижчими витратами на життя та більшою взаємодією з місцевою громадою.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
