Цей напівбудинок площею 50 квадратних метрів, розташований у білому селищі Канільяс-де-Асейтуньо (провінція Малага), є практичним варіантом для тих, хто шукає спокійне життя в глибині країни. Розташований на висоті 650 метрів над рівнем моря, він дозволяє уникнути літньої спеки. Об'єкт інтегрований в житловий район невеликого муніципалітету, оточеного горами, де всі основні зручності знаходяться в межах пішої ходиби. Він має 2 спальні та 2 ванні кімнати і готовий до проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект розташований у житловому районі муніципалітету Канільяс-де-Асейтуньо. Завдяки висоті 650 метрів над рівнем моря та розташуванню біля підніжжя гірського масиву Ла-Марома, ця місцевість пропонує клімат, відмінний від прибережних районів. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 4,4 км, а аптека — всього 51 метр, що означає необхідність використання автомобіля для щоденних покупок.
Планування з двома спальнями та двома ванними кімнатами підійде для пар, невеликих сімей або власників, які часто приймають гостей. Ділянка площею 55 кв. м і жила площа 50 кв. м ідеально підходять для тих, хто хоче мінімізувати зусилля по догляду. Житловий простір включає окрему кухню та пральню, що забезпечує функціональну незалежність.
Цей об'єкт пропонується в стані, готовому до проживання (Turnkey), і не є новобудовою, що вимагає завершення робіт. Інтер'єр повністю завершений, квартира продається мебльованою, що дозволяє заселитися без жодних ремонтів чи модернізації. Ви можете негайно користуватися всіма перевагами наявного стану.
Цей об'єкт не пропонує курортних послуг прибережної смуги або великого басейну для спільного користування. Ділянка площею 55 кв. м обмежує можливості для створення великого саду чи власного басейну. Житло без автомобіля ускладнене через обмежений доступ до громадського транспорту, і не всі справи можна вирішити пішки. Оскільки це гірська місцевість, вона може не підійти тим, хто шукає рівну поверхню.
Цей дім підійде тим, хто хоче уникнути метушні великих міст та надмірного комерційного туризму на узбережжі, воліючи спокійне та традиційне середовище. Висота 650 метрів забезпечує прохолоду влітку, що привабливо для тих, хто не переносить спеку. Це також хороший варіант для пенсіонерів, які шукають будинок з легким доглядом, або для бі-резидентів з північної Європи. Якщо ви любите природу та хочете інтегруватися в місцеву спільноту, це місце стане практичною базою.
Ціна починається від €128,000, що є доступним рівнем для провінції Малага. Цей ціновий діапазон орієнтований переважно на інвесторів або тих, хто шукає другий дім. На відміну від об'єктів з великими ділянками чи розкішними курортами, цей варіант пропонує практичне та економічне рішення для входу на ринок нерухомості.
Життя тут обертається навколо «сільського життя» в андалуських горах. Ви можете користуватися місцевими ресторанами та аптекою в межах пішої доступності, але для основних покупок потрібно кілька хвилин їхати на машині. Ранок починається в тиші гір, а влітку тут прохолодніше, ніж на узбережжі. Вулиці часто вузькі, що створює атмосферу традиційного білого селища. Це місце може слугувати притулком для відпустки або базою для любителів піших прогулянок та вивчення природи.
Автомобіль є необхідністю. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 4,4 км, а лікарня — 5,5 км, тому для щоденних переміщень знадобиться машина. Пляжі (Плайя-де-Ла-Калета) знаходяться на відстані приблизно 14 км по прямій, але через гірські дороги час поїздки буде довшим. Найближчий аеропорт — Малага (43 км). У регіоні є пішохідні маршрути (наприклад, стежка Сальтільйо), що робить його центром активного відпочинку.
Ця карта показує розташування об'єкта в гірській внутрішній місцевості. Хоча пряма відстань до узбережжя становить близько 14 км, фактичний маршрут вимагає їзди по гірських дорогах. Навколо розкинулися малі поселення та природні ландшафти, а на карті можна побачити шляхи доступу до центру міста.
Канільяс-де-Асейтуньо — це одне з «білих селищ» в східній частині Коста-дель-Соль, в регіоні Ахаркія. Воно знаходиться приблизно за 43 км від Малаги та міжнародного аеропорту, пропонуючи більш традиційний і спокійний спосіб життя порівняно з туристичними зонами узбережжя. Оскільки селище розташоване в глибині країни, його клімат і краєвиди суттєво відрізняються від морських.
Основна інфраструктура передбачає доступ на автомобілі. Пряма відстань до гольф-клубу Малага Парадор становить приблизно 42 км. Зупинок громадського транспорту поблизу мало (всього одна), тому для регулярних поїздок потрібно планувати графік. Зарядна станція для електромобілів знаходиться на відстані 8,6 км. Ця географічна локація ставить на перше місце тишу та доступ до природи, а не щоденну зручність.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 650 метрів над рівнем моря формує клімат, що відрізняється від узбережжя. Середня річна температура становить близько 16,7°C, а влітку тут комфортніше, ніж на березі моря. З 3894 годинами сонця на рік, тут достатньо сонячного світла. Рік щороку включає 32 місцевих свята. Взимку може бути прохолодно через гірський рельєф, тому рекомендується перевірити систему опалення.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пряма відстань до пляжів становить близько 14 км, але через необхідність перетинати гірські перевали для регулярних поїздок на море потрібен автомобіль. Купальний сезон триває приблизно 4 місяці. Основним видом відпочинку в цьому районі є не море, а піші прогулянки горами та спостереження за природою. Поруч є оглядові майданчики (Мірадор-дель-Кастільєхо) та відомі туристичні маршрути.
6 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Канільяс-де-Асейтуньо — це одне з «білих селищ» в східній частині Коста-дель-Соль, в регіоні Ахаркія. Воно знаходиться приблизно за 43 км від Малаги та міжнародного аеропорту, пропонуючи більш традиційний і спокійний спосіб життя порівняно з туристичними зонами узбережжя. Оскільки селище розташоване в глибині країни, його клімат і краєвиди суттєво відрізняються від морських.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.2°C | 84 mm |
| Лютий | 8.6°C | 89 mm |
| Березень | 11.1°C | 93 mm |
| Квітень | 13.3°C | 75 mm |
| Травень | 15.8°C | 65 mm |
| Червень | 20.6°C | 22 mm |
| Липень | 24.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.1°C | 2 mm |
| Вересень | 21.0°C | 21 mm |
| Жовтень | 16.4°C | 67 mm |
| Листопад | 11.8°C | 108 mm |
| Грудень | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL328449
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з елітними прибережними проектами, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Alba в Бенальмадені (від €699,000), цей об'єкт належить до іншого сегмента ринку. Вони пропонують спільні басейни та близькість до моря, тоді як Канільяс-де-Асейтуньо пропонує традиційне гірське життя за доступною ціною. Основна відмінність полягає в кліматі через висоту та необхідності мати автомобіль. Прибережні проекти орієнтовані на туристичну зручність, тоді як цей дім пропонує спокій та інтеграцію з природою.
Maiko — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції, виходячи з локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
