Ова самостојећа вила се налази у Перјани, општини у покрајини Малага, део аутономне заједнице Андалузије у јужној Шпанији. Смештена на надморској висини од 555 метара, са погледом на језеро, вила нуди 176 квадратних метара стамбеног простора на парцели од 936 квадратних метара. Има четири спаваће собе, две купатила и дизајнирана је за уживање у сеоском амбијенту са приступом локалним услугама у урбаном окружењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Перјани, урбаном окружењу са могућношћу пешачења до локалних услуга. Град је део комарке Ла Ахаркија, приближно 23 километра од Велеза и 48 километара од провинцијске престонице Малага, у близини Сијере де Алама.
Вила са четири спаваће собе и два купатила погодна је за породице или оне који траже додатни простор за госте. Распоред укључује простор дневног боравка и трпезарије, засебну кухињу, просторију за веш и терасу са панорамским погледом.
Вила је у добром стању са оријентацијом ка југоистоку. Спољне карактеристике укључују велику башту, две наткривене веранде, област за роштиљ и парцелу са воћкама, што пружа простор за спољне активности и уживање.
Вила не нуди директан приступ плажама, најближе су на 23 километара. Нема клупских услуга које се обично налазе у комплексима. Нема базена на имовини, иако се јавни базен налази на 2,9 километара.
Ref: VL632448
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила одговара онима који траже трајни прелазак у Шпанију са жељом за уравнотеженим животом између природе и приступа услугама. Такође је погодна за породице које траже простор за раст деце у безбедном окружењу са могућношћу похађања локалне школе. За инвеститоре, локација нуди потенцијал за дугорочни развој вредности с обзиром на повећан интерес за Ла Ахаркију регију. Пензионери могу пронаћи атмосферу мирна али не изолована, са могућношћу учествовања у локалној заједници. Они који раде удаљено могу искористити природно окружење и добру повезаност са аеродромом.
Вила је у добром стању са функционалним распоредом који укључује засебну кухињу, две потпуне купатило и простор за веш. Кухиња је опремљена црвеним плочицама што указује на традиционални шпански стил. Двоструко стакло на прозорима побољшава енергетску ефикасност. Спољна тераса на другом спрату нуди простор за опуштање са панорамским погледом на планине и језеро. Баштенски простор укључује две наткривене веранде за заштиту од сунца и област за роштиљ за спољно кување. Парцела са воћкама пружа могућност бављења баштованством и производње сопствене хране.
Цена виле почиње од 350.000 евра, што је конкурентна у односу на слична имања у регији. У односу на упоредне пројекте у Естепони (Аба Апер од 320.000 евра, Аква Гарденс од 418.800 евра) и Беналмадени (Алба Беналмадена од 598.000 евра), ова вила нуди повољну вредност, посебно с обзиром на величину парцеле од 936 квадратних метара и четири спаваће собе.
Перјана нуди мешавину руралног живота са приступом урбаним погодностима, што омогућава уравнотежен животни ритам. Дневне активности могу укључивати куповину у локалним продавницама на пешачком растојању, посете локалним ресторанима или шетњу до врхова за погледе. Упркос планинском положају, Перјана има добру повезаност са већим градовима. Пешачење по околини омогућава уживање у природним лепотама Сијере де Алама. Сезонске прославе и 32 локална празника годишње доприносе културном животу. Стални број становника од око 3.500 ствара осећај заједнице без урбане гужве.
Перјана нуди мешавину руралне атмосфере са приступом основним услугама. Супермаркет је на само 328 метара, а апотека на 289 метара, што омогућава лако дневно снабдевање. Јавна услуга здравства доступна је у болници на 8,2 километара. Иако је вила смештена на планинском подручју, добро је повезана са већим градовима. До аеродрома Малага-Коста дел Сол може се стићи за око 40 минута вожње. Локални фестивал и 32 празника годишње доприносе богатим друштвеним активностима. Постоји осам спортских facilитета у области, које нуде разноврсне могућности за физичке активности.
Перјана се налази у унутрашњости провинције Малага, у компарци Ла Ахаркија. Позиција на 555 метара надморске висине пружа панорамски поглед на околна брда и језеро. Граница обалске и унутрашње регије омогућава приступ и медитеранском приморју и планинским пејзажима Андалузије.
Перјана заузава стратешку позицију у регији Ла Ахаркија, 23 километра од обалног града Велез и 48 километара од провинцијске престонице Малага. Ова позиција омогућава лак приступ и приморским и унутрашњим деловима регије. Налази се у близини Сијере де Алама, што пружа природну баријеру и очување традиционалног пејзажа. Ова локација нуди баланс између мира природног окружења и приступа модерним услугама у оближњим већим градовима.
Најближе плаже, укључујући Плаја де Ла Калета, Плаја де Алмајате и Плаја Вале де Низа, налазе се на 23 километара, што је око 30 минута вожње. До центра Малаге може се стићи за мање од сата, док је аеродром Малага-Коста дел Сол на 39 километара. Гolini клубови, укључујући Клуб де Голф де Гуадалхорце и Клуб де Голф Малага Парадор, налазе се на приближно 39 километара. Заредна станица за пуњење електричних возила налази се на 6,3 километара, што указује на модернизацију инфраструктуре.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Перјана ужива у благом медитеранском климату са 3.888 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 16,4°C. Лето је дуго и сунчано, али надморска висина од 555 метара пружа природно хлађење у односу на приобална подручја. Период пливања траје четири месеца, када је температура воде 20°C или више. Ова надморска висина такође утиче на квалитет ваздуха и смањује летњу влажност, стварајући угодније услове за живот током најтоплијих месеци.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако Перјана није приморски град, налази се на 23 километара од неколико плажа, укључујући Плаја де Ла Калета, Плаја де Алмајате и Плаја Вале де Низа. Ове плаже нуде традиционалне медитеранске летње активности. Поред плажа, у области постоји осам спортских facility за разноврсне рекреативне активности. Голф љубитељи могу приступити неколико голф терена на удаљености од око 39 километара, укључујући Клуб де Голф де Гуадалхорце и Клуб де Голф Малага Парадор. Јавни базен се налази на 2,9 километара, што пружа могућност освежења током летњих месеци.
8 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Перјана заузава стратешку позицију у регији Ла Ахаркија, 23 километра од обалног града Велез и 48 километара од провинцијске престонице Малага. Ова позиција омогућава лак приступ и приморским и унутрашњим деловима регије. Налази се у близини Сијере де Алама, што пружа природну баријеру и очување традиционалног пејзажа. Ова локација нуди баланс између мира природног окружења и приступа модерним услугама у оближњим већим градовима.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
У поређењу с пројектима у приморским областима као што су Естепона и Беналмадена, ова вила у Перјани нуди другачији начин живота. Док приморски пројекти као што су Алба Беналмадена (почев од 598.000 евра) нуде директан приступ плажама и туристичким садржајима, Перјана пружа аутентичнији шпански искус са јачим осећајем заједнице. Пројекти у Естепони, као што су Аба Апер (320.000 евра) и Аква Гарденс (418.800 евра), често имају заједничке базене и клубске facilities, али са мање приватности и више густине насеља. Ова вила нуди равнотежу између приступа модерним услугама и традиционалног андалузијског начина живота. Надморска висина Перјане такође значи блаже лета у поређењу са приобалним подручјима, што може бити важно за оне који планирају целогодишње боравак.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
