يقع هذا المنزل الواسع الذي تبلغ مساحته 231 مترًا مربعًا في بلدية بيريانا في مقاطعة مالاغا. يتميز المنزل بـ 5 غرف نوم و2 حمام. تقع بيريانا في المناطق الداخلية، على ارتفاع حوالي 555 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا أكثر اعتدالًا من الساحل. يقع المنزل في بيئة حضرية بالقرب من المتاجر والخدمات، على بعد 328 مترًا من السوبر ماركت و289 مترًا من الصيدلية. المسافة إلى أقرب شاطئ هي حوالي 23 كم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في بيريانا، مما يسهل الوصول إلى الخدمات اليومية. الموقع يبعد عن الساحل، مما يتطلب استخدام السيارة للوصول إلى الشاطئ أو مطار مالاغا (39 كم). تقع الأسواق المحلية والمدارس في غضون دقائق مشي على الأقدام.
مساحة المعيشة الكبيرة و5 غرف نوم تجعل هذا المنزل مناسبًا للعائلات الكبيرة. يوفر المرآب ميزة عملية مهمة في قرية مركزية. توفر التخطيطات فرصًا للاستفادة من المساحة الداخلية بفعالية مع إمكانية للتوسع في المستقبل.
العقار بحالة جيدة. يتميز بوجود نوافذ مزدوجة الزجاج، مما يحسن العزل الحراري والصوتي. المطبخ مجهز جزئيًا، مما يترك مجالًا للتصميم الشخصي. الممتلكات تتطلب بعض الصيانة الدورية الأنظفية بسبب موقعها الجبلي.
لا يقع المنزل مباشرة على الشاطئ، مما يعني الحاجة للسفر للوصول إلى البحر. ارتفاع الموقع يعني ليالي باردة في الشتاء. المنزل يشارك الجدران مع الجيران نظرًا لنوع بناءه.
Ref: VL578839
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المنزل العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل عطلة واسع في المناطق الداخلية. إنه خيار جيد لأولئك الذين لا يمانعون الابتعاد عن البحر مقابل مساحة أكبر وهدوء أكبر. كما قد يكون استثمارًا جيدًا للإيجار طويل الأمد.
تضمن النوافذ المزدوجة والمواد الجيدة نوعية حياة مريحة. المنزل يحتوي على مرافق عملية مثل غرفة غسيل منفصلة. بعض أجزاء المنزل قابلة للتطوير، مما يضيف مرونة للسكان.
يبدأ السعر من 199,000 يورو. هذا أقل بكثير من أسعار المناطق الساحلية مثل ميخاس أو فوخيرولا. إنه خيار اقتصادي يوفر مساحة كبيرة مقابل المال، مما يجعله جذابًا للمشترين الذين لديهم ميزانية محدودة.
تتيح الحياة في بيريانا التمتع بالهدوء والجو المشمس بعيدًا عن حشود السياح. يمكنك الاستمتاع بالقهوة على التراس مع إطلالات على القرية. المنطقة مثالية لأولئك الذين يفضلون الحياة الطبيعية والجبلية، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى الطبيعة المحيطة.
يعيش حوالي 3500 شخص في بيريانا. المنطقة لديها بنية تحتية جيدة مع المدارس والبنوك والمطاعم. البحر على بعد 23 كم، بينما المستشفيات والخدمات الرئيسية في متناول اليد بالسيارة.
توضح الخريطة موقع بيريانا في الداخل، بعيدًا عن الساحل. الطريق إلى البحر عبارة عن طرق جبلية.
تقع بيريانا في منطقة أكساركيا (La Axarquía). إنها منطقة ريفية تتميز بأسعار عقارات أقل من المناطق الساحلية. تتميز بالهدوء وبأنماط حياة تقليدية.
السيارة مفيدة للتنقل في المنطقة. المطار يبعد حوالي 40 دقيقة بالسيارة. ملاعب الغولف تقع بالقرب من مالاغا، على بعد حوالي 40 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
ارتفاع المنطقة عن سطح البحر (555 م) يؤثر على المناخ، حيث تكون الصيف حارة لكن الليالي أكثر برودة من الساحل. المنطقة تتمتع بدرجات حرارة متوسطة سنوية تبلغ 16.4 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد فرص للمشي لمسافات طويلة في الجبال القريبة. يمكن الوصول إلى الشاطئ في حوالي 30 دقيقة بالسيارة. في بيريانا نفسها، توجد مسابح عامة ونقاط مشاهدة معالم.
8 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيريانا في منطقة أكساركيا (La Axarquía). إنها منطقة ريفية تتميز بأسعار عقارات أقل من المناطق الساحلية. تتميز بالهدوء وبأنماط حياة تقليدية.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مقارنة بالعقارات في المناطق الساحلية مثل فوخيرولا (من 364,000 يورو)، يوفر هذا المنزل في بيريانا مساحة أكبر وسعرًا أقل بكثير. الفرق الرئيسي هو المسافة من الشاطئ، مما يجعله خيارًا اقتصاديًا ممتازًا.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشهيرة، فهو يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وجودة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
