Dette rækkehus beliggende i Periana, i regionen La Axarquía, tilbyder et boligareal på 231 m² fordelt på to etager. Ejendommen ligger i 555 meters højde og har fem soveværelser og to badeværelser, egnet til større familier eller som en rummelig feriebolig. Ejendommen inkluderer en garage og en typisk andalusisk indre gård. Den luftlige afstand til Malaga lufthavn er ca. 39 km, mens de nærmeste strande ligger 23 km væk.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende inden for Perianas bykerne, en kommune med ca. 3.500 indbyggere. Højden på 555 meter over havets overflade giver stedet et køligere klima om sommeren sammenlignet med kysten. Beliggenheden er urban med dagligvarebutik og apotek inden for gåafstand (henholdsvis 328 meter og 289 meter).
Med fem soveværelser og en betydelig størrelse imødekommer huset behovet for plads til en familie eller gæster. De to separate badeværelser (ét med badekar, ét med bruser) tilføjer funktionalitet. Det indre gårdmiljø og den øverste terrasse giver private udendørs opholdssteder til afslapning og socialt samvær.
Der er tale om en eksisterende ejendom i generel god stand. Strukturen på to niveauer inkluderer et gæstetoilet, der også fungerer som vaskerum. Dele af huset er udvidelsesparate, hvilket giver mulighed for ændringer eller tilføjelse af ekstra boligareal efter behov. Orienteringen mod sydøst fremmer naturligt lys.
Da det er et rækkehus, er de ydre vægker fælles med naboerne, hvilket kan medføre reduceret akustisk privatliv sammenlignet med en villa. Afstanden på 23 km til strandene betyder, at transportmiddel er nødvendigt for at komme til havet. Beliggenheden i et historisk bycenter kan begrænse parkeringsmulighederne på vejen, selvom der er en garage.
Ref: VL578839
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er egnet til dem, der søger en bolig med mange kvadratmeter til en indgangspris, der er lavere end kyststandarderne. Den er funktionel for en familie med børn, der har brug for flere værelser. Den kan også være egnet til dem, der ønsker et feriehus med mulighed for regelmæssigt at huse venner eller familie. Miljøet i Periana med det lokale lokalsamfund og basale faciliteter er indiceret for dem, der sætter pris på integration i det autentiske spanske liv snarere end turist-enklaver. Også dem, der søger en ejendom med potentiale for tilpasning (takket være de udvidelsesparate arealer), kan finde tilfredshed her.
Ejendommen har funktionelle afslutninger. Vinduerne har energiruder ("Double Glazing"), hvilket bidrager til isolering. Køkkenet er delvist udstyret. Indenfor er der indbyggede skabe ("Fitted Wardrobes"), der tilbyder opbevaringsplads. Standen beskrives som god ("Good"), selvom materialerne afspejler det traditionelle andalusiske stil med elementer som gården og brændeovnen i stuen. Det er ikke en ny luksusbolig, men en solid beboelse med historisk karakter.
Startprisen er € 199.000. Med et areal på 231 m² er prisen pr. kvadratmeter væsentligt lavere end for lignende ejendomme på kysten. Garagen er inkluderet i prisen. Fællesudgifter er generelt begrænsede for rækkehuse sammenlignet med store boligkomplekser.
Periana defineres af sin geografiske placering i det indland, væk fra kystens travlhed men forbundet med den. Livet her foregår i et langsommere og mere autentisk tempo. Morgene kan starte med en gåtur til supermarkedet eller den lokale bager, som ligger få minutters gang derfra, så man kan klare dagligdagens indkøb uden bil. Den indre gård fungerer som husets hjerte: om foråret og efteråret bliver det hovedrummet for udendørs frokost, beskyttet mod vinden. Sommeraftenerne er milde takket være højden, hvilket fremmer udendørs liv på den øverste terrasse, hvor man kan nyde udsigten over byens tage. Om vinteren giver en brændeovn i stuen et varmt miljø til de længere nætter. Nærheden til udsigtspunkter som Mirador de la Peña (200 meter) gør det nemt at gå ture med panoramisk udsigt. Det lokale fællesskab er til stede med lokale festligheder i løbet af året, der bringer liv i byen.
At bo her betyder at være en del af et aktivt men roligt lokalsamfund. I Periana finder man restauranter, en skole, en bank og et apotek inden for en radius på 2 km. Offentlig transport er tilgængelig med en stoppested i nærheden. For længere ture eller for at komme til lufthavnen (39 km i fugleflugt), er brug af bil essentiel. Det omkringliggende område tilbyder mulighed for at udforske Sierra de Alhama.
Kortet viser ejendommens placering i det urbane væv i Periana. Man bemærker nærheden til byens centrum og vigtige faciliteter. Afstanden til kystmotorvejen og havet er tydelig, hvilket understreger det indlandske præg af placeringen.
Periana ligger i regionen La Axarquía, ca. 48 km fra hovedstaden Málaga. Dette område er kendetegnet ved et bjerglandskab, der går ned i dalen. Det er mindre tæt befolket end kysten og tilbyder et mere landligt billede af Andalusien. Beliggenheden er strategisk for dem, der vil veksle mellem bjergvandring og besøg ved havet.
Beliggenheden er praktisk for dagligdagen: et supermarked ligger 328 meter væk, og et apotek 289 meter væk, hvilket gør disse tjenester tilgængelige til fods. Hvad angår strande som Playa de La Caleta, er afstanden ca. 23 km i fugleflugt, så de er ikke tilgængelige til fods. Lufthavnen i Málaga ligger 39 km væk. For golfentusiaster er de nærmeste baner Club de Golf de Guadalhorce og Club de Golf Málaga Parador, begge ca. 39 km væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende i 555 meters højde nyder Periana et kontinentalt middelhavsklima. Højden gør nætterne køligere om sommeren sammenlignet med kysten. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 16,4°C. Med ca. 3.888 solskinstimer om året er klimaat solrig. Badesæsonen med vandtemperaturer over 20°C varer ca. 4 måneder, hvilket gør havet tilgængeligt i en begrænset periode sammenlignet med kysten, men ideelt for dem, der ikke kan lide ekstrem varme.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Ca. 23 km derfra ligger strande på Costa del Sol øst, såsom Playa de Almayate. Disse er generelt mindre turistisk udviklede end de vestlige zoner. I nærheden (2,9 km derfra) ligger de berømte svovlbade, kendt for de terapeutiske egenskaber ved vandet. For golfspillere ligger banene ca. 40 minutters kørsel væk.
8 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Periana ligger i regionen La Axarquía, ca. 48 km fra hovedstaden Málaga. Dette område er kendetegnet ved et bjerglandskab, der går ned i dalen. Det er mindre tæt befolket end kysten og tilbyder et mere landligt billede af Andalusien. Beliggenheden er strategisk for dem, der vil veksle mellem bjergvandring og besøg ved havet.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Sammenlignet med projekter på kysten som Astra Homes i Fuengirola (fra €364.000) eller Waterfall Residences (fra €720.000), tilbyder denne ejendom en væsentligt lavere indgangspris (€199.000). Hovedforskellen ligger i typologi og placering: her er tale om en traditionel bolig i en historisk bykerne, mens man på kysten ofte finder nye lejligheder i boligkomplekser. Desuden tilbyder projekter som Arosa i Mijas luksustjenester og golfbaner på stedet; i Periana er livsstilen mere centreret om det lokale lokalsamfund og naturen. For dem, der ikke har brug for stranden lige ved døren, tilbyder Periana mere plads for budgettet, på bekostning af nærhed til havet.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedspris, bygningskvalitet og levevilkår og giver ægte, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
