Detta parhus beläget i Periana, i regionen La Axarquía, erbjuder ett boende på 231 m² fördelat på två våningar. Fastigheten ligger på en höjd av 555 meter och har fem sovrum och två badrum, lämpligt för större familjer eller som en rymlig andra bostad. Fastigheten inkluderar en garage och en typiskt andalusisk innergård. Det fågelvägen avstånd till Malaga flygplats är ca 39 km, medan de närmaste stränderna ligger 23 km bort.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen inom Perianas stadskärna, en kommun med ca 3 500 invånare. Höjden på 555 meter över havet ger platsen ett svalare klimat under sommarmånaderna jämfört med kusten. Läget är urbant med essentiella tjänster som apotek och stormarknad inom räckhåll till fots (289 meter respektive 328 meter).
Med fem sovrum och en betydande yta uppfyller huset behovet av utrymme för en familj eller för att ta emot gäster. Förekomsten av två separata sanitetsområden (ett med badkar, ett med dusch) adderar funktionalitet. Den innergård och den övre terrassen erbjuder privata utomhusutrymmen för avkoppling och socialt umgänge.
Det handlar om en befintlig fastighet i allmänt gott skick. Strukturen på två nivåer inkluderar ett gästbadrum som också fungerar som tvättstuga. Delar av huset är utbyggnadsbara, vilket erbjuder möjligheten till modifieringar eller ökning av boendeytan efter framtida behov. Orienteringen mot sydost gynnar det naturliga ljusinsläppet.
Eftersom det är ett parhus delas de yttre väggarna med grannar, vilket kan innebära en reducerad akustisk integritet jämfört med en fristående villa. Avståndet på 23 km till stränderna innebär att ett transportmedel krävs för att nå havet. Läget i ett historiskt stadskärna kan begränsa parkeringsmöjligheterna på gatan, trots att det finns en garage.
Ref: VL578839
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet är lämplig för den som söker ett bostadsutrymme med stor yta till ett inträdespris som är lägre än kuststandarderna. Den är funktionell för en familj med barn som behöver flera sovrum. Den kan också vara lämplig för den som önskar ett fritidshus med möjlighet att regelbundet hysa vänner eller familj. Miljön i Periana med dess lokalsamhälle och grundläggande service är indicerad för den som uppskattar integration i det autentiska spanska livet snarare än turistområden. Även den som söker en fastighet med potential för anpassning (tack vare de utbyggnadsbara ytorna) kan finna tillfredsställelse här.
Fastigheten har funktionella ytskikt. Fönstren har isolerglas ("Double Glazing"), vilket bidrar till isoleringen. Köket är delvis utrustat. Inuti finns garderober ("Fitted Wardrobes") som erbjuder förvaringsutrymme. Skicket beskrivs som gott ("Good"), även om materialen återspeglar den traditionella andalusiska stilen med element som innergården och kaminen i vardagsrummet. Det handlar inte om en ny lyxbyggnad, utan om en solid bostad med historisk karaktär.
Startpriset är € 199 000. Med en yta på 231 m² är kvadratmeterpriset betydligt lägre än för liknande fastigheter på kusten. Förekomsten av en garage ingår i priset. Samfällighetsavgifter, om de finns, är generellt begränsade för parhus jämfört med bostadsrättsföreningar.
Periana definieras av sin geografiska position inlandet, långt från kustens trängsel men kopplad till den. Livet här utspelas i en långsammare och mer autentisk takt. Morgnarna kan börja med en promenad till stormarknaden eller det lokala bageriet, som ligger några minuter bort, vilket gör att man kan hantera dagligvarorna utan bil. Innergården fungerar som husets hjärta: under vår och höst blir det huvudutrymmet för utomhuslunch, skyddat från vinden. Sommarkvällarna är milda tack vare höjden, vilket främjar utomhusliv på den övre terrassen, där man kan njuta av utsikten över byns tak. På vintern ger en kamin i vardagsrummet en varm miljö för de längre kvällarna. Närheten till utsiktspunkter som Mirador de la Peña (200 meter) underlättar panoramiska promenader. Det lokala samhällslivet är närvarande med lokala högtider under året som animerar byn.
Att bo här innebär att vara inslipad i ett aktivt men lugnt samhälle. I Periana finns restauranger, en skola, en bank och ett apotek inom en radie på 2 km. Kollektivtrafik är tillgänglig med en hållplats i närheten. För längre resor eller för att nå flygplatsen (39 km fågelvägen) är användning av bil essentiell. Den omgivande regionen erbjuder möjligheten att utforska Sierra de Alhama.
Kartan visar fastighetens läge inuti det urbana vävet i Periana. Man noterar närheten till stadens centrum och viktiga servicefunktioner. Avståndet till kustmotorvägen och havet är tydligt, vilket understryker det inlandsmässiga läget.
Periana ligger i regionen La Axarquía, ca 48 km från provinshuvudstaden Málaga. Detta område kännetecknas av ett bergslandskap som går ner till dalen. Det är mindre tätbefolkat än kusten och erbjuder en mer rural bild av Andalusien. Läget är strategiskt för den som vill växla bergsvandringar med besök vid havet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Belägen på 555 meters höjd njuter Periana av ett kontinentalt medelhavsklimat. Höjden gör nätterna svalare på sommaren jämfört med kusten. Den genomsnittliga årstemperaturen är 16,4°C. Med ca 3 888 soltimmar per år är klimatet solrikt. Bad säsong med vattentemperaturer över 20°C varar ca 4 månader, vilket gör havet tillgängligt under en begränsad period jämfört med kusten, men idealiskt för den som inte gillar extrem värme.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Ca 23 km bort ligger stränderna på Costa del Sol östra delen, såsom Playa de Almayate. Dessa är generellt mindre turistiskt utvecklade än de västra zonerna. I närheten (2,9 km bort) finns de kända svavelbaden, kända för vattnets terapeutiska egenskaper. För golfälskare ligger banorna ca 40 minuters bilresa bort.
8 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Periana ligger i regionen La Axarquía, ca 48 km från provinshuvudstaden Málaga. Detta område kännetecknas av ett bergslandskap som går ner till dalen. Det är mindre tätbefolkat än kusten och erbjuder en mer rural bild av Andalusien. Läget är strategiskt för den som vill växla bergsvandringar med besök vid havet.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Jämfört med projekt på kusten som Astra Homes i Fuengirola (från €364 000) eller Waterfall Residences (från €720 000), erbjuder denna fastighet en betydligt lägre inträdespris (€199 000). Huvudskillnaden ligger i typologi och läge: här handlar det om ett traditionellt hus i en historisk stadskärna, medan man på kusten ofta hittar nya lägenheter i bostadsområden. Dessutom erbjuder projekt som Arosa i Mijas lyxtjänster och golfbanor på plats; i Periana är livsstilen mer centrerad kring det lokala samhället och naturen. För den som inte behöver stranden precis utanför dörren, erbjuder Periana mer utrymme för budgeten, på bekostnad av närheten till havet.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
