मालागा प्रांत के अक्सरकिया (Axarquía) क्षेत्र में स्थित पेरियाना का यह विशाल सेमी-डिटैच्ड हाउस, पारंपरिक एंडालुसियन आकर्षण और कार्यात्मक आवासीय स्थान को जोड़ता है। यह शहर के केंद्र में स्थित है, जहां सुपरमार्केट और फार्मेसी लगभग 300 मीटर की दूरी पर हैं, और यह समुद्र तल से 555 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो पहाड़ी क्षेत्रों की हल्की जलवायु और दृश्य प्रदान करता है। 231 वर्ग मीटर के कुल फर्श क्षेत्रफल में 5 बेडरूम हैं, जो एक बड़े परिवार के लिए कार्यात्मक आवासीय स्थान के रूप में कार्य करते हैं, साथ ही गांव की जीवन उपयोगिता का लाभ भी उठाते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति पेरियाना के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो बुनियादी जीवन ढांचे तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। निकटतम सुपरमार्केट लगभग 328 मीटर और फार्मेसी 289 मीटर की पैदल दूरी पर है, जो दैनिक खरीदारी या अस्पताल जाने जैसी गतिविधियों के लिए वाहन पर निर्भरता को कम करती है। हालांकि, तट या प्रमुख हवाई अड्डे तक जाने के लिए लगभग 23-39 किलोमीटर की दूरी है, जिसके लिए एक कार की आवश्यकता होती है।
यह संपत्ति उन परिवारों के लिए एक उपयुक्त संरचना प्रदान करती है जिन्हें बड़े रहने की जगह की आवश्यकता होती है या जो अक्सर मेहमानों का स्वागत करते हैं। दो मंजिलों में विभाजित लेआउट गोपनीयता सुनिश्चित करता है, और इसमें कई बाथरूम और एक अतिथि शौचालय है। इसके अतिरिक्त, एक निजी गैराज होने से एक ऐतिहासिक गांव के केंद्र में पार्किंग की समस्या का समाधान होता है।
यह संपत्ति एक रीसेल (पुराना) घर है, इसलिए नए निर्माण की प्रगति की चिंता करने की आवश्यकता नहीं है। इसकी स्थिति 'अच्छी' है और तत्काल निवास के लिए तैयार है। कुछ भाग विस्तार योग्य हैं, जो भविष्य के नवीनीकरण या उपयोग परिवर्तन के लिए लचीलापन प्रदान करते हैं।
यह संपत्ति समुद्र तट के रिसॉर्ट घर नहीं है, और यह एक आंतरिक ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है, इसलिए इसमें समुद्र का दृश्य नहीं है। इसके अतिरिक्त, यह 555 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसका अर्थ है कि सर्दियों में तापमान तटीय क्षेत्रों की तुलना में कम हो सकता है। पूल या जिम जैसी साझा रिसॉर्ट सुविधाएं शामिल नहीं हैं, और रखरखाव मालिक की जिम्मेदारी है।
Ref: VL578839
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो मूल्य और विशाल रहने की जगह की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए भी फिट बैठता है जो मुख्य रूप से छुट्टियों के लिए नहीं बल्कि पूरे वर्ष स्थिर रूप से रहने के लिए एक आधार की तलाश कर रहे हैं, या जो स्पेन में रहने का अनुभव करना चाहते हैं। इसके अतिरिक्त, DIY या नवीनीकरण पसंद करने वाले खरीदारों के लिए, विस्तार की संभावना आकर्षक है। इसके विपरीत, यदि आप समुद्र तट या सर्दियों के मौसम की दूरी के बारे में चिंतित हैं, तो सावधानीपूर्वक विचार करने की आवश्यकता है।
संपत्ति में डबल ग्लेज़िंग खिड़कियां हैं, जो इन्सुलेशन और ध्वनि रोधकता सुनिश्चित करती हैं। रसोईघर आंशिक रूप से सुसज्जित है, जिसे आवश्यकता के अनुसार अपग्रेड किया जा सकता है। पेटियो एक ठेठ एंडालुसियन शैली का है, जो बाहर खाने और आराम करने के लिए एक कार्यात्मक स्थान प्रदान करता है। समग्र रूप से, यह एक भव्य सजावट वाला आधुनिक घर नहीं है, बल्कि ठोस निर्माण और व्यावहारिक सामग्री वाला एक घर है।
उल्लिखित मूल्य 199,000 यूरो से शुरू होता है। समान क्षेत्रीय परियोजनाओं (नए निर्माण वाले रिसॉर्ट) जिनकी कीमत कम से कम 364,000 यूरो से शुरू होती है, की तुलना में, 231 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल और 5 बेडरूम के साथ यह मूल्य अपेक्षाकृत कम है। हालांकि, इमारत की उम्र और आंतरिक स्थिति के आधार पर, अतिरिक्त नवीनीकरण लागत आ सकती है।
पेरियाना में जीवन एंडालुसियन ग्रामीण शांति और सामुदायिक जुड़ाव पर केंद्रित है। दिन की शुरुआत स्थानीय बेकरी तक पैदल चलकर और विशाल पेटियो (patio) में कॉफी पीकर होती है। दुकानों और स्कूलों की पैदल दूरी के कारण, दैनिक जीवन एक आरामदायक गति से चलता है। दूसरी मंजिल की छत से, गांव की छतों का नजारा किया जा सकता है, और सूर्यास्त के समय सिएरा डे अल्हामा (Sierra de Alhama) पर्वत श्रेणियां दिखाई देती हैं। दूसरी ओर, मालागा शहर या समुद्र तट जाने के लिए लगभग 30 मिनट से एक घंटे की ड्राइव की आवश्यकता होती है, इसलिए आपका दैनिक आधार इस गांव के आसपास होगा।
पेरियाना एक छोटा सा शहर है जहां लगभग 3,500 निवासी रहते हैं, जो एक शांत वातावरण प्रदान करता है। 'लॉस मांगा आनचास' उपनाम से प्रसिद्ध निवासी एक मैत्रीपूर्ण माहौल बनाते हैं। वर्ष भर में 32 क्षेत्रीय छुट्टियां होती हैं, और सांस्कृतिक कार्यक्रम बारंबार आयोजित होते हैं। आधिकारिक भाषा स्पैनिश है, और चूंकि यह एक छोटा शहर है, अंग्रेजी संचार सीमित हो सकता है, इसलिए स्थानीय भाषा और संस्कृति के अनुकूल होने की लचीलापन की आवश्यकता होती है।
नक्शे पर यह स्थान तटीय रेखा से पहाड़ी क्षेत्र की ओर जाने वाले अक्सरकिया क्षेत्र के प्रवेश द्वार पर है। यह समुद्र तल से 555 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और सिएरा डे अल्हामा पर्वत श्रेणियों से घिरे एक बेसिन जैसे इलाके में पेरियाना का गांव बसा हुआ है।
पेरियाना अक्सरकिया क्षेत्र के उत्तर में स्थित है, जो तटीय क्षेत्र (वेलेज़-मालागा से लगभग 23 किमी, मालागा शहर से लगभग 48 किमी) से पहाड़ों के आर-पार एक आंतरिक क्षेत्र है। यह स्थिति आपको तटीय पर्यटन स्थलों की भीड़ से दूर, एक अधिक पारंपरिक और शांत स्पेनिश जीवन अनुभव प्रदान करती है। यह मालागा शहर तक की दूरी तक पहुंच प्रदान करता है, लेकिन एक अल� जगह जीवन शैली प्रदान करता है।
संपत्ति शहर में स्थित है, जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए अच्छी पहुंच प्रदान करती है। सुपरमार्केट 328 मीटर, फार्मेसी 289 मीटर, और कुछ रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं। निकटतम अस्पताल 8.2 किमी और गोल्फ कोर्स 39 किमी दूर है। मालागा हवाई अड्डा 39 किमी और समुद्र तट 23 किमी दूर है, इसलिए यात्रा के लिए कार आवश्यक है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
पेरियाना समुद्र तल से 555 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, इसलिए तटीय मालागा शहर की तुलना में तापमान कम होता है, विशेष रूप से गर्मियों की रातों में ठंडा रहता है। औसत वार्षिक तापमान 16.4 डिग्री सेल्सियस है, और यह साल में 3,888 घंटे धूप प्रदान करता है। पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक का मौसम 4 महीने तक रहता है, जिससे पहाड़ी क्षेत्रों की ताजी हवा में आउटडोर गतिविधियों का आनंद लिया जा सकता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
सीधी रेखा में लगभग 23 किमी दूर समुद्र तट हैं, जैसे कि प्लाया डे ला कालेटा (Playa de La Caleta) और अल्मायाते बीच। पास में 39 किमी की त्रिज्या के भीतर 3 गोल्फ कोर्स हैं। शहर में 8 खेल सुविधाएं हैं, और 2.9 किमी की दूरी पर एक सल्फर स्प्रिंग (गर्म पानी का झरना) है, जो मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है।
8 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
पेरियाना अक्सरकिया क्षेत्र के उत्तर में स्थित है, जो तटीय क्षेत्र (वेलेज़-मालागा से लगभग 23 किमी, मालागा शहर से लगभग 48 किमी) से पहाड़ों के आर-पार एक आंतरिक क्षेत्र है। यह स्थिति आपको तटीय पर्यटन स्थलों की भीड़ से दूर, एक अधिक पारंपरिक और शांत स्पेनिश जीवन अनुभव प्रदान करती है। यह मालागा शहर तक की दूरी तक पहुंच प्रदान करता है, लेकिन एक अल� जगह जीवन शैली प्रदान करता है।
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
पेरियाना जैसे आंतरिक भाग की संपत्तियां मिहास या फ्यूएंगिरोला जैसे तटीय रिसॉर्ट संपत्तियों (जैसे एरोसा या वॉटरफॉल रेजिडेंसेज) से स्पष्ट रूप से अलग हैं। इन रिसॉर्ट संपत्तियों की कीमत कम से कम 364,000 यूरो से शुरू होती है और इनमें साझा पूल जैसी सुविधाएं होती हैं, लेकिन इनमें भूमि और स्थान की लागत अधिक होती है। इसके विपरीत, यह संपत्ति उससे आधी से भी कम कीमत (199,000 यूरो) पर बहुत अधिक रहने की जगह (231 वर्ग मीटर) प्रदान करती है। हालांकि, समुद्र तक की पहुंच कम सुविधाजनक है और सर्दियों का मौसम कठोर हो सकता है, जिसे लागत में कमी के एक विनिमय के रूप में समझा जाना चाहिए।
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