Málaga tartományban, Periana városában található ez a tágas, kétlakásos ház (semi-detached house), amely 231 nm alapterületével és öt hálószobájával ideális választás a nagyobb családok számára. Az ingatlan 555 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, amelynek köszönhetően a környék nyugodtabb és hűvösebb klímát kínál, mint a tengerpart. A településen mintegy 3500 lakos él, így a helyi szolgáltatások és az infrastruktúra jól kiépített.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Periana településközpontjában, beépített területen található. A helyzet előnye, hogy bárhol a városkában járhatsz gyalog, így a boltok és kávézók is könnyen elérhetők. A ház délkeleti fekvésű, így reggel kellemes fényviszonyok uralkodnak a teraszon. A távolság a legközelebbi szupermarketig mindössze 328 méter.
Az öt hálószoba és a két fürdőszoba elegendő helyet biztosít a családok vagy a vendégek fogadásához. A házhoz tartozik egy garázs, ami ebben a régióban nagy előny. A belső udvar (patio) és a tetőterasz nyári esti pihenésre ad lehetőséget. A mosókonyha és tárolóhelyiségek praktikusak a mindennapi életben.
Ez a projekt nem egy új építés, hanem egy meglévő, jó állapotú lakóépület, amely azonnal használható. Az épület egyes részei bővíthetők, így a jövőbeli igények szerint alakítható.
Az ingatlan nem közvetlenül a tengerparton található. A legközelebbi tengerpart (La Caleta) mintegy 23 km-re van légi vonalon, így autóval kb. 25 perc alatt érhető el. A fürdőszobák száma (2) a hálószobákhoz (5) képest kevesebb lehet, és mivel ez egy duplex/ikertípus, szomszédokkal kell számolni.
Ref: VL578839
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik tágasabb családi házat keresnek kedvezőbb áron, és nem igénylik a napi tengerparti közelséget. Megfelelő választás lehet nyugdíjasok számára is, akik kedvelik a csendes, hegyi környezetet, de szeretik a városi kényelmet. Aki hosszabb távra tervez Spanyolországban, és nem akar a turisták között élni, annak ez jó alternatíva.
A ház állapota 'jó' besorolású. A felszereltséghez tartozik egy beépített szekrényrendszer, dupla üvegezésű ablakok és egy részben felszerelt konyha. A földszinten van egy vendég WC/mosókonyha is. A fűtésről egy kandalló gondoskodik. A tetőterasz panorámás kilátást nyújt a falura. A garázs ritkaságnak számít egy ilyen történelmi központban.
Az ingatlan ára 199 000 €-tól kezdődik. Ez az ár jellemzően alacsonyabb, mint a part menti új fejlesztéseké (pl. Arosa Mijasban 490 000 €-tól, Astra Homes Fuengirolában 364 000 €-tól). Az árkülönbség elsősorban a tengerparttól való távolságnak és az ingatlan korának köszönhető.
A mindennapi élet Perianában a mediterrán ritmust követi, de a tengerparti nyüzsgés nélkül. A reggeli kávét a délkeleti fekvésű teraszon élvezheted. A városka kicsi és barátságos, a helyi lakosokat 'Los Manga Anchas'-nak nevezik. Mivel 555 méteren vagyunk, az éjszakák frissek, ami kényelmesebb alvást biztosít. A 32 évente megrendezett helyi ünnepség és fesztivál gazdagítja a közösségi életet.
Periana egy község Málaga tartományban, Andalúziában. Mintegy 3500 lakosa van, a helyieket Perianenses-nek hívják. A környék jellemzője a hegyi táj és a mezőgazdaság. A városban van iskola, gyógyszertár és bank. A tengerparttól (Costa del Sol) való távolsága miatt csendesebb és autentikusabb életmódot nyújt.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Periana településen. A zöld területek a természetes domborzatot jelölik, míg a szürke a beépített területet. A magasságkülönbségek a térképkontúrokon láthatóak.
Periana La Axarquía régióban található, Málaga tartományban. Ez a régió a Costa del Sol és a hegyek között helyezkedik el. Ez a pozíció előnyös, mert közel van mind a tengerparti nyüzsgéshez (kirándulni), mind a hegyi természethez (otthon). A helyiek 'Los Manga Anchas' becenévvel illetik magukat.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A 555 méteres tengerszint feletti magasság miatt az éghajlat kontinentálisabb. Az évi átlaghőmérséklet 16,4 °C. Az évi napsütéses órák száma megközelíti a 3888-at. A nyarak melegek, az éjszakák hűvösek. A fürdőszezon (vízhőmérséklet ≥20°C) kb. 4 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár a ház nem a tengerparton van, a La Caleta vagy Almayate strandok kb. 25-30 perc autózásra vannak. A környék kikapcsolódási lehetőségeit a kilátópontok (pl. Mirador de la Peña 0.2 km) és a természetjárás szolgáltatják. A közelben van egy zárt uszoda (Zwavelbad 2.9 km) is.
8 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Periana La Axarquía régióban található, Málaga tartományban. Ez a régió a Costa del Sol és a hegyek között helyezkedik el. Ez a pozíció előnyös, mert közel van mind a tengerparti nyüzsgéshez (kirándulni), mind a hegyi természethez (otthon). A helyiek 'Los Manga Anchas' becenévvel illetik magukat.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Összehasonlítva a part menti Mijas (Arosa) vagy Fuengirola (Astra Homes) projektekkel, ez az ingatlan ár-érték arányban kiemelkedő. A part menti új építésű lakások jelentősen drágábbak (360-700 ezer €+), miközben Periana nagyobb alapterületet kínál kedvezőbb áron. A kompromisszum a tengerpart távolsága, viszont cserébe autentikusabb és csendesebb környezetet kapunk.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
