Perianos miestelyje, Málagos provincijoje, esantis šis pusiau atskiras namas (semi-detached house) siūlo 231 m² gyvenamąją plotą ir penkias miegamuosias vietas. Namas įsikūręs 555 m aukštyje virš jūros lygio, kuris suteikia vėsesnę orą ir ramesnę aplinką nei pakrantės regionai. Tai tinkamas pasirinkimas šeimoms, ieškantiems didesnio gyvenamo ploto už prieinamesnes kainos nei pakrantėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra Perianos miestelio, esančio La Axarquía comarcoje, statiniškoje dalyje. Ši padėtis užtikrina greitą prieigą prie pagrindinių paslaugų – parduotuvės yra už 328 m, o vaistinė už 289 m. Namas orientuotas į pietryčius, kas garantuoja ryto saulės šviesą terasoje.
Penkios miegamieji ir dvi vonios kambariai patenkina didesnių šeimų poreikius. Ūkinės patalpos ir sandėliavimo vieta yra praktiškas sprendimas. Namas turi garažą, kas šiame istoriniame centre yra reikšmingas privalumas. Terasa ir kiemas (patio) suteikia vietos laisvalaikiui lauke.
Tai ne naujas statinys, o esamas gyvenamasis namas, įvertintas kaip „geros būklės“. Jis jau gyvenamas ir paruoštas naudojimui. Kai kurios namo dalys gali būti plečiamos, suteikiant galimybę pritaikyti namą būsimųjų poreikiams.
Namas neįsikūręs tiesiogiai prie jūros. Artimiausia paplūdimiai (Playa de La Caleta) yra 23 km atstumu (tiesiogine linija), todėl automobilis būtinas nusigauti į jūrą. Esant penkioms miegamosioms, dvi vonios kambariais gali būti nepakankamai intensyviais laikotarpiais. Tai yra pusiau atskiras namas, todėl reikia atsižvelgti į kaimynus.
Ref: VL578839
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis namas tinka šeimoms, ieškančioms didesnio būsto už mažesnę kainą ir nereikalaujančioms kasdieninės prieigos prie jūros. Tai taip pat gera galimybė tiems, kurie nori gyventi autentiškesnėje Andalūzijos aplinkoje, toliau nuo turistų srautų. Idealiai tinka kaip vasaros namas arba ilgalaikei nuomai.
Namui būdingas „geros būklės“ įvertinimas. Jame yra integruoti spintos, dvigubi langai (užtikrinantys šilumos izoliaciją) ir iš dalies įrengta virtuvė. Pirmame aukšte yra atskiras svečių tualetas ir skalbykla. Antro aukšto terasa siūlo vaizdą į miestelį. Garažas yra svarbus privalumas.
Namo kaina prasideda nuo 199 000 €. Tai žymiai mažiau nei panašių projektų pakrantėje (pvz., Arosa Mijase nuo 490 000 €). Kainos skirtumas atspindi vietovę (ne pajūryje) ir namo būklę (ne naujas statinys), tačiau už šią kainą gaunama didesnė gyvenamoji erdvė.
Kasdieninis gyvenimas Perianoje vyksta ramesniu ritmu nei pakrantėje. Rytą terasoje galima mėgautis saulėteiliais dėl pietryčių orientacijos. Miestelis, kuriame gyvena apie 3500 žmonių, yra pakankamai aktyvus, bet nekaustris. 32 vietinės šventės per metus suteikia kultūrinio gyvenimo. Aukštis (555 m) reiškia, kad naktys yra vėsesnės, o oras – gaivesnis.
Periana yra miestas ir savivaldybė Málagos provincijoje, Andalūzijoje. Ji priklauso La Axarquía comarcai. Savivaldybė yra apytiksliai 23 km atstumu nuo Vélez ir 48 km nuo provincijos sostinės Málaga, netoli Sierra de Alhama kalnų. Gyventojų skaičius yra apytiksliai 3 500.
Žemėlapis rodo namo vietą Perianos miestelyje. Žalios sritys nurodo gamtinį reljefą, pilkos – užstatytą teritoriją. Aukštis virš jūros lygio (555 m) aiškina reljefo svyravimus.
Periana yra La Axarquía regione, kuri yra tarp Costa del Sol ir kalnų. Ši padėtis leidžia gyventi rimtesnio gyvenamojo rajono aplinkoje, išlaikant prieigą prie pajūrio ir kalnų pramogų. Tai unikali vieta, sujungianti kalnų ir pajūrio (tiesiogiai ne ant jo) privalumus.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esant 555 m aukštyje virš jūros lygio, oras yra kontinentalesnis nei pajūryje. Vidutinė metinė temperatūra yra 16,4 °C. Per metus būna apie 3 888 saulėtingų valandų. Vasaros karštos, naktys vėsesnės. Maudymosi sezonas (vandens temp. ≥20°C) trunka apie 4 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors namas nėra prie jūros, artimiausi „Mėlyno vėliavos“ paplūdimiai yra 23 km atstumu. Aplinkiniuose kalnuose (Sierra de Alhama) yra poilsiaviečių ir pažiūros aikštelių, pvz., Mirador de la Peña (0,2 km). Baseinas (Zwavelbad) yra 2,9 km atstumu. Sporto objektų – 8.
8 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Periana yra La Axarquía regione, kuri yra tarp Costa del Sol ir kalnų. Ši padėtis leidžia gyventi rimtesnio gyvenamojo rajono aplinkoje, išlaikant prieigą prie pajūrio ir kalnų pramogų. Tai unikali vieta, sujungianti kalnų ir pajūrio (tiesiogiai ne ant jo) privalumus.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Palyginus su pakrantės projektais pvz., Mijas (Arosa) ar Fuengirola (Astra Homes), šis namas Perianoje siūlo daugiau erdvės už mažesnę kainą. Nors trūksta tiesioginio priėjimo prie jūros, tai kompensuojama didesniu ramybe ir autentiška gyvensena. Skirtumas taip pat atspindi skirtingą rinkos segmentą – ne „prabangos“ pakrantės būstas, o „kompromisas“ tarp kainos, dydžio ir vietos.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio sritis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, bei suteikia sąžiningus, paremtus duomenimis patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
