Этот просторный таунхаус площадью 231 м² расположен в муниципалитете Перьяна провинции Малага. В доме 5 спален и 2 ванные комнаты. Перьяна — это внутренний город, расположенный на высоте около 555 метров над уровнем моря, что обеспечивает более прохладный климат, чем на побережье. Дом находится в городской зоне, рядом с магазинами и сервисами. До пляжа около 23 км, а до аэропорта Малаги — 39 км.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской черте Перьяны. Ближайший супермаркет находится всего в 328 метрах, а аптека — в 289 метрах. Это делает повседневную жизнь удобной без необходимости использования машины для базовых покупок. Однако для поездок на пляж или в аэропорт личный транспорт рекомендуется.
Большая площадь (231 м²) и пять спален делают этот дом подходящим для больших семей или тех, кто принимает много гостей. Наличие гаража является важным преимуществом в городской застройке старого типа, где парковка часто ограничена. Также есть возможность расширения части дома.
Строительство завершено, общее состояние дома оценивается как хорошее. Установлены двойные стеклопакеты, улучшающие изоляцию. Кухня частично оборудована. Дом построен из материалов, характерных для региона, и традиционен по планировке.
Дом не находится у пляжа, что означает необходимость поездок к морю. Расположение в горах означает более прохладные ночи зимой по сравнению с побережьем. Это полудом, что подразумевает наличие соседей.
Ref: VL578839
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом подойдет семьям с детьми, пенсионерам, ищущим спокойствие, или тем, кто интересуется пешим туризмом и природой. Также это может быть интересным вариантом для инвестиций в долгосрочную аренду, так как стоимость входа ниже, чем на побережье.
Дом оснащен практичными элементами, такими как встроенные шкафы и кладовая. Раздельный туалет с прачечной добавляет удобства. Окна выходят на юго-восток, обеспечивая естественный свет.
Начальная цена составляет 199 000 €. Это значительно ниже цен на аналогичную площадь на побережье, например, в Михасе или Фуэнхироле. Для покупателей с ограниченным бюджетом, которым не нужен прямой доступ к пляжу, это отличная возможность купить дом в Испании.
Жизнь в Перьяне отличается от жизни в курортных городах на побережье. Это спокойное место с местным колоритом. Утро можно начать на террасе с видом на крыши деревни, а вечером наслаждаться прохладой после жаркого дня. Сюда идеально подходит для тех, кто ценит тишину и природу, а не шумную ночную жизнь побережья.
Перьяна — это город с населением около 3500 человек. Инфраструктура включает школу, банкоматы и рестораны в радиусе 2 км. Ближайшая больница находится на расстоянии 8,2 км. Годовая температура составляет около 16,4 °C.
Карта показывает местоположение Перьяны вглуби материка. Дорога до пляжей проходит через горные перевалы.
Перьяна находится в комарке Ла-Аксаркия. Это исторический сельскохозяйственный регион. Расположение inland (внутри страны) отличает его от приморских городов более низкими ценами и традиционным образом жизни.
Автомобиль полезен для передвижения по региону. Пляжи (La Caleta, Almayate) находятся примерно в 23 км. До гольф-полей около 40 км. Личный транспорт облегчит доступ к побережью и аэропорту.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Высота 555 метров над уровнем моря создает контрастный климат: лето жаркое, но зимы прохладнее, чем на море. Купальный сезон на побережье длится около 4 месяцев. Окружающие горы (Сьерра-де-Альама) предлагают живописные виды и маршруты.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжи находятся в 23 км. В самом городе и окрестностях есть смотровые площадки, такие как Mirador de la Peña (200 м). Близость природы позволяет заниматься активным отдыхом.
8 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Перьяна находится в комарке Ла-Аксаркия. Это исторический сельскохозяйственный регион. Расположение inland (внутри страны) отличает его от приморских городов более низкими ценами и традиционным образом жизни.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
По сравнению с проектом Astra Homes в Фуэнхироле (от 364 000 €), этот полудом в Перьяне предлагает значительно большую площадь по более низкой цене. Разница заключается в расстоянии от моря: в Фуэнхироле пляж рядом, а здесь нужно ехать. Если цена важнее первой линии моря, Перьяна — выгодный выбор.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья Испании. Обладая глубокими знаниями о Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионах, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, строительном качестве и комфортности проживания, предоставляя честные советы, основанные на данных, на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
