Цей просторий напівзамкнутий будинок у Періані, в області Аксаркия провінції Малага, поєднує традиційний андалуський шарм та функціональне житлове пространство. Розташований у центрі міста, зі супермаркетом та аптекою на відстані близько 300 метрів, він розташований на висоті 555 метрів над рівнем моря, що забезпечує помірний гірський клімат та мальовничі краєвиди. Загальна площа 231 м² включає 5 спалень, що робить його придатним для великої родини, зберігаючи при цьому зручності життя в місті.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт нерухомості розташований в урбанізованій зоні Періана, що забезпечує відмінний доступ до основної інфраструктури. Найближчий супермаркет знаходиться приблизно за 328 метрів, а аптека — за 289 метрів, що дозволяє задовольняти щоденні потреби без автомобіля. Однак для поїздок на узбережжя або в головний аеропорт доведеться подолати близько 23–39 км, тому автомобіль є необхідністю.
Цей будинок має структуру, яка задовольняє потреби великих родин або тих, хто часто приймає гостей. Розділення на два поверхи забезпечує конфіденційність, а наявність кількох ванних кімнат та окремого гостиного туалету додає зручності. Також наявність власного гаража вирішує проблему паркування в історичному центрі селища, де вулиці часто вузькі.
Цей об'єкт нерухомості є вторинним (вживаним), тому не потрібно турбуватися про етапи нового будівництва. Його стан оцінюється як «Хороший», що дозволяє негайно заселитися. Частина будинку може бути розширена, що дає гнучкість для майбутнього ремонту або зміни планування.
Цей будинок не є курортною нерухомістю на узбережжі; він розташований у внутрішньому селищі, тому не має виду на море. Також, через висоту 555 метрів, зимові температури тут можуть бути нижчими, ніж на узбережжі. Спільні курортні amenity, такі як басейн чи спортзал, відсутні, а утримання будинку лежить на власнику.
Ref: VL578839
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок підходить сім'ям, які шукають просторий житловий простір за розумну ціну. Він ідеальний для тих, хто шукає базу для постійного проживання протягом усього року, а не лише місце для відпустки, і хоче відчути справжнє життя в Іспанії. Також він привабливий для любителів DIY, оскільки має потенціал для розширення. Якщо ж ви хвилюєтеся про відстань до моря або холодні зими, слід ретельно зважити всі за і проти.
Будинок оснащений подвійними склопакетами, що забезпечує тепло- та звукоізоляцію. Кухня частково обладнана, що дозволяє власнику самостійно планувати додаткові шафи або модернізацію. Патіо виконано в типовому андалуському стилі, що створює комфортну зону для відпочинку на свіжому повітрі. Загалом, це солідна будівля з практичними матеріалами, а не розкішний новобудова.
Зазначена ціна становить 199 000 євро. У порівнянні з аналогічними проектами в регіоні (нові будівлі від 364 000 євро), ціна за 231 м² житлової площі та 5 спалень є доволі помірною. Проте, слід врахувати можливі витрати на ремонт у зв'язку з віком будівлі та станом внутрішньої обробки.
Життя в Періані розповідається про спокій андалуського села та зв'язок з громадою. Ранок починається з прогулянки до місцевої пекарні та кави у просторому патіо. Більшість магазинів та шкіл знаходяться в пішій доступності, що надає повсякденному життю спокійний темп. З тераси на другому поверсі відкривається краєвид на дахи селища, а вдалечінь видно хребт Сьєрра-де-Альама. Однак, поїздки в Малагу чи на пляж вимагають приблизно 30 хвилин – 1 години їзди на автомобілі, тому ваше життя буде зосереджене навколо цього селища.
Періана — це невелике містечко з населенням близько 3500 осіб, де панує спокійна атмосфера. Місцеві жителі, відомі як «Los Manga Anchas», створюють дружню атмосферу. Протягом року тут відбувається 32 місцеві свята, що забезпечує активне культурне життя. Оскільки це невелике містечко, спілкування англійською може бути обмеженим, тому для інтеграції знадобиться гнучкість та бажання вивчати місцеву мову та культуру.
На карті це місце розташоване біля входу в регіон Аксаркия, де берегова лінія переходить у гори. Розташування на висоті 555 метрів означає, що поселення оточене гірським масивом Сьєрра-де-Альама і знаходиться в улоговині.
Періана розташована в північній частині області Аксаркия, вглибині країни від узбережжя (приблизно 23 км від Велес-Малага і 48 км від Малаги). Це розташування дозволяє уникнути натовпів туристичних зон і насолодитися більш традиційним іспанським життям. Він перебуває в досяжній відстані від Малаги, але пропонує зовсім інший спосіб життя порівняно з курортними зонами.
Будинок розташований у місті, тому доступ до послуг є зручним. Супермаркет на відстані 328 м, аптека — 289 м, кілька ресторанів — в пішій доступності. Найближча лікарня знаходиться на відстані 8,2 км, а поля для гольфу — за 39 км. Аеропорт Малаги розташований за 39 км, а пляжі — за 23 км, тому для цих поїздок автомобіль є необхідним.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Періана розташована на висоті 555 метрів над рівнем моря, тому кліат тут прохолодніший порівняно з прибережною Малагою. Середня річна температура становить 16,4°C, а річна кількість сонячних годин сягає 3888. Купальний сезон, коли температура води перевищує 20°C, триває 4 місяці, що дозволяє насолоджуватися активним відпочинком на свіжому повітрі в гірському кліматі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
По прямій лінії на відстані близько 23 км знаходяться пляжі, такі як Плая-де-ла-Калета та Плая-де-Альмайте. В радіусі 39 км знаходяться 3 поля для гольфу. У місті є 8 спортивних споруд, а на відстані 2,9 км — сірчане джерело, що пропонує додаткові можливості для відпочинку.
8 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Періана розташована в північній частині області Аксаркия, вглибині країни від узбережжя (приблизно 23 км від Велес-Малага і 48 км від Малаги). Це розташування дозволяє уникнути натовпів туристичних зон і насолодитися більш традиційним іспанським життям. Він перебуває в досяжній відстані від Малаги, але пропонує зовсім інший спосіб життя порівняно з курортними зонами.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Об'єкти нерухомості у внутрішніх районах, такі як цей у Періані, відрізняються від прибережних будинків у Міхасі або Фуенхіролі (наприклад, Arosa або Waterfall Residences). Хоча ці курортні об'єкти коштують від 364 000 євро і включають спільні басейни, ціна на цей будинок становить менше 200 000 євро, пропонуючи значно більше житлового простору (231 м²). Однак це вимагає компромісів: відсутній вид на море, доступ до пляжу ускладнений, а зимові температури нижчі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
