Ова самостојећа вила се налази у Седели, живописном месту у провинцији Малага, смештеном у подножју планине Ла Марома. Пројекат нуди спој руралног мира и практичне близине садржајима, чинећи га погодним за стално настањивање или као инвестицију. Са регистрацијом и ДАФО сертификатом, осигурава усклађеност са локалним прописима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је смештена у руралном окружењу, али са добрим приступом локалним садржајима на пешачкој удаљености. Налази се у близини природног парка Сијерас де Техеда, Алмихара и Алхама, пружајући прилику за живот у складу са природом.
Пројекат је погодан за појединце или породице које траже миран живот у природи, али не желе да буду потпуно изоловани. Садржи приватни базен, подручје за роштиљ и покривену терасу, идеално за опуштање и уживање на отвореном.
Тренутно није применљиво, јер је реч о постојећем објекту. Објекат је у добром стању, регистрован и легализован, са доступним ДАФО сертификатом.
Објекат не нуди модерне објекте попут више купатила или приватне гараже. Паркинг је отворен. Близина планине значи да може бити хладније током зимских месеци, упркос клима уређају.
Ref: VL075218
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за купце који траже мирну резиденцију у руралном окружењу, али желе да буду у близини приморја и већих градова. Одлично одговара онима који желе да живе у природи, уживају у шетњама и активностима на отвореном, док и даље имају приступ основним садржајима попут продавница и ресторана. Такође је интересантна за инвеститоре који траже имовину са потенцијалом за изнајмљивање, с обзиром на постојећу лиценцу за издавање. Онима који желе да се одмакну од урбане буке и живе у кући са парцелом, простором за башту и приватним базеном, ова вила може да понуди тражени начин живота.
Вила нуди функционалан распоред са 3 спаваће собе и 1 купатилом, укупне површине 80 м². У дневном боравку се налази камин, а кухиња је потпуно опремљена. Декоративни дрвени греде на плафону додају традиционални шмек. Објекат је у добром стању, са клима уређајем за контролу температуре. Укључено је и прикључење на општински водовод. Иако описи сугеришу одређени шарм, детаљна инспекција материјала и завршних радова би била препоручљива за потпуно разумевање тренутног стања.
Тренутна понуда овог самостојећег објекта у Седели почиње од 223.000 €. Ценa укључује 3 спаваће собе и 1 купатило на 80 м² стамбеног простора, смештено на великој парцели од 1.900 м². Доступност је тренутна, а објекат је у добром стању, регистрован и легализован. Овакав тип некретнина, са земљиштем и приватним базеном, често представља вредност за новац у овом делу Коста дел Сол.
Седела је мало, аутентично место у Андалузији, смештено у брдима са погледом на околни пејзаж. Живот овде подразумева спорији темпо, са акцентом на локалну заједницу и уживање у природи. Иако су основни садржаји попут апотеке и неколико кафића доступни на пешачкој удаљености, за већину куповине и додатних услуга биће потребан аутомобил. Близина природног парка пружа могућности за планинарење и истраживање, док је приморје удаљено око 13 километара. Ова локација је идеална за оне који траже мир и тишину, далеко од градске гужве, али ипак повезани са културним и природним богатством региона.
Живот у Седели нуди спој руралног мира и близине цивилизацији. Налази се на само 74 метра од најближег супермаркета, што олакшава свакодневне потрепштине. Апотека је удаљена 4.5 км, а болница 9.7 км. За веће куповине или додатне услуге, оближњи градови попут Велез-Малаге (23 км) нуде ширу палету садржаја. Близина природног парка пружа одличне могућности за рекреацију и уживање у природи, док је море на око 13 километара удаљености, чинећи је доступном за дневне излете.
Ова карта приказује локацију Седеле у односу на околне градове, природне паркове и приобаље Коста дел Сол. Визуелизује се близина природних подручја и удаљеност од кључних инфраструктурних тачака попут аеродрома и плажа.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Седела је смештена у унутрашњости провинције Малага, око 54 км од главног града провинције. Налази се 23 км од Велез-Малаге и 8 км од Каниљас де Асеитуно, што пружа добру полазну тачку за истраживање овог дела Андалузије. Позиционирана је северно од природног парка Сијерас де Техеда, Алмихара и Алхама, нудећи предности живота у близини природе.
Ова вила има добру повезаност са околним подручјима. Најближи супермаркет удаљен је само 74 метра, што олакшава дневне набавке. Апотека је на 4.5 км, а болница на 9.7 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 46 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи плаже, попут Плаја де Ла Калета, удаљене су око 13 км. За љубитеље голфа, први голф терен је на око 45 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Седела се налази на надморској висини од 689 метара, што доприноси нешто свежијим температурама у поређењу са приморјем, са просечним годишњим температурама између 8°C и 25°C. Опсег сунчаних сати је висок, са око 3.909 сунчаних сати годишње, што обезбеђује дуготрајно сунчано време. Сезона купања траје око 4 месеца, са температурама воде изнад 20°C. Близина Сијерас де Техеда, Алмихара и Алхама природног парка пружа изузетне могућности за истраживање природе и пешачке туре.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже, као што су Плаја де Ла Калета и Плаја де Мескитиља, удаљене су око 13 километара у ваздушној линији, што их чини доступним за дневне излете. У близини се налази и 5 спортских објеката, као и неколико терена за голф, иако су најближи удаљени око 45 км. Сама парцела од 1.900 м² нуди простор за додатне рекреативне садржаје, укључујући приватни базен и подручје за роштиљ, као и могућност уређења баште.
5 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 8.5°C | 39 mm |
| Фебруар | 9.7°C | 43 mm |
| Март | 11.0°C | 135 mm |
| Април | 13.3°C | 61 mm |
| Мај | 17.2°C | 46 mm |
| Јун | 22.1°C | 12 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 6 mm |
| Септембар | 21.1°C | 31 mm |
| Октобар | 17.2°C | 57 mm |
| Новембар | 12.1°C | 70 mm |
| Децембар | 9.7°C | 59 mm |
У поређењу са понудама у приморским градовима попут Естепоне или Беналмадене, где цене за сличне виле почињу од знатно више, око 320.000 € до 598.000 €, ова вила у Седели нуди конкурентну цену од 223.000 €. Док приморски пројекти често нуде директан приступ плажи и урбане садржаје, Седела пружа предност руралног окружења, веће парцеле и директан контакт са природом, укључујући близину планина. Иако је удаљеност до плаже (13 км) већа него код приморских опција, ова локација може бити привлачнија за оне који траже мир и тишину. Постојећа лиценца за издавање такође чини ову имовину интересантном инвестицијом, са потенцијалом за приход, што је често случај и код скупљих опција у развијенијим туристичким центрима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
