Denne residence er beliggende i kommunen Sedella i provinsen Málaga. Projektet omfatter en villa på 496 m² på en grund på 40.000 m² med 4 værelser og 4 badeværelser. Ejendommen ligger 677 meter over havets overflade og tilbyder panoramisk udsigt over Sierra de Almijara. Beliggenheden er kendetegnet ved et landligt og bjergpræget miljø tæt på skovområde. Luftlinjeafstanden til havet er ca. 13 km, mens lufthavnen i Málaga ligger 46 km væk.
Sammenlignet med projekter som Arosa i Mijas tilbyder denne villa mere grund, men er længere væk fra havet. Kvaliteten af byggeriet beskrevet her (50 cm mure) er over standarden for nye betonbyggerier, der ses i kystprojekter i mellemklassen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i det indre af Sedella, ved grænsen til naturparken Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama. Området er defineret ved en landlig setting og en bjergtopografi. Ejendommen ligger ca. 74 meter fra en supermarked og 4,5 km fra nærmeste apotek. Positionen tilbyder en naturlig kontekst væk fra de største bycentre, hvilket kræver transport for de fleste ture.
Villaen er struktureret til at huse familier eller grupper, der har brug for store og uafhængige arealer. Med et boligareal på 496 m² fordelt på fire værelser og fire badeværelser opfylder ejendommen behovet for høj boligkapacitet. Tilstedeværelsen af et gæstehus på 40 m² med eget køkken og badeværelse giver mulighed for gæster eller kontor. De 100 m² af terrasser og solterrasser imødekommer behovet for udendørs opholdsarealer.
Selvom den er klassificeret som værende i fremragende stand, er villaen bygget med forstærkede traditionelle teknikker, heriblandt 50 cm tykke mure og solide fundamenter. Ejendommen er udstyret med et smart home-system og aircondition. Det udendørs areal giver plads til installation af en privat pool, som aktuelt ikke er til stede. Facaden er behandlet med høj kvalitets maling designet til at vare i ti år uden intensiv vedligeholdelse.
Dette projekt tilbyder ikke direkte bademuligheder, da de nærmeste strande ligger ca. 13 km væk i luftlinje. Strukturen har ikke en pool i øjeblikket, kun plads til at opføre en. Der er ingen receptionskomunitet. Adgangsforholdene til golfbaner kræver kørsel på ca. 45 km. Ejendommen er beliggende i et bjergområde, ikke i et lukket boligområde.
Denne ejendom passer til situationer, hvor prioriteringen er plads og frem for nærhed til havet. Den er velegnet til dem, der ønsker at etablere en permanent bolig eller et ferietilflugtssted langt fra de mest befærdede områder af Costa del Sol. Konfigurationen med gæstehus gør den ideel til familier på tværs af generationer eller dem, der har brug for plads til hjemmekontor og gæster.
Byggekvaliteten i villaen er et fokuspunkt. Brugen af 50 cm tykke mure og overlegen lydisolering, der stammer fra den tidligere ejers ekspertise inden for lyddesign, indikerer fokus på boligkomfort. De indvendige finish inkluderer specialfremstillede hårde træfacader og håndlavede møbler. Det åbne køkken-alrum har direkte adgang til terrasserne, hvilket letter overgangen mellem inde og ude. Naturligt lys optimeres af store vinduespartier.
Startprisen for denne ejendom er fastsat til 499.000 €. Dette beløb vedrører købet af hele villaen og den tilhørende grund. Med et boligareal på 496 m² ligger prisen pr. kvadratmeter i en specifik klasse for luksusboliger i indlandet. Tilgængeligheden er begrænset til denne enkelte enhed.
At bo i Sedella på denne ejendom betyder at leve efter naturens og bjergenes cyklusser. Det store areal på 40.000 m² omkranser boligen og skaber fuld privatliv. Den høje beliggenhed på 677 meter betyder, at sommertemperaturerne generelt er mildere end ved kysten. Den sydlige orientering sikrer langvarig sollys gennem dagen, hvilket er ideelt til brug af terrasserne. Hverdagen her er organiseret omkring håndteringen af de store indendørs arealer og vedligeholdelse af det grønne areal. Det er en egnet bopæl for dem, der søger isolation og direkte kontakt med den omkringliggende skovnatur, væk fra kystturismen.
Det omkringliggende miljø er domineret af tilstedeværelsen af naturparken Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama. Dette betyder at leve i et beskyttet miljø med rig biodiversitet. Landsbyen Sedella med ca. 373 indbyggere tilbyder basisfaciliteter. Boligens placering garanterer panoramisk udsigt over Sierra de Almijara. Atmosfæren er rolig og stille, typisk for små byer i Axarquía.
Dette kort viser den landlige placering af villaen i Sedella. Ejendommen ligger ca. 54 km øst for Málaga ved grænsen til naturparken.
Sedellas placering er unik i overgangen mellem kysten og bjergene i Axarquía. Den ligger 8 km fra Canillas de Aceituno og 23 km fra Vélez-Málaga.
Lufthavnen i Málaga-Costa del Sol ligger 46 km væk i luftlinje. De nærmeste strande ligger ca. 13 km væk. For at nå dem er vejstrækningen længere og mere kuperet. Et supermarked kan tilgås til fods på kun 74 m. Det nærmeste hospital ligger 9,7 km væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sedella nyder et bjergklima med middelhavsinflydelse. Med 677 meters højde er den årlige gennemsnitstemperatur ca. 16.1°C. Den sydlige eksponering maksimerer solindfaldet med 3.909 solskinstimer om året. Bad sæsonen på kysten varer ca. 4 måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Fritidsaktiviteterne er fokuseret på natur og udendørs liv. Ejendommen tilbyder plads til en privat pool. Vandreture i naturparken er hovedaktiviteten.
5 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sedellas placering er unik i overgangen mellem kysten og bjergene i Axarquía. Den ligger 8 km fra Canillas de Aceituno og 23 km fra Vélez-Málaga.
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.3°C | 84 mm |
| Februar | 8.5°C | 90 mm |
| Marts | 11.1°C | 91 mm |
| April | 13.3°C | 73 mm |
| Maj | 15.8°C | 65 mm |
| Juni | 20.8°C | 21 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 5 mm |
| September | 21.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.5°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL139859
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rette hjem. Han analyserer udbudet baseret på beliggenhed, markeds værdi, byggekvalitet og leveevne og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
