Denne eiendommen ligger i kommunen Sedella i provinsen Málaga. Prosjektet består av en villa på 496 m² på en tomt på 40 000 m² med 4 soverom og 4 bad. Eiendommen ligger 677 meter over havet og tilbyr panoramautsikt over Sierra de Almijara. Beliggenheten er preget av et landlig og fjellendte miljø nær skogområde. Avstand i luftlinje til havet er ca. 13 km, mens flyplassen i Málaga ligger 46 km unna.
Sammenlignet med prosjekter som Arosa i Mijas tilbyr denne villaen mer tomt, men er lengre unna havet. Kvaliteten på bygget som beskrives her (50 cm vegger) er over standarden for nye betongbygg som ses i kystprosjekter i mellomklassen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i innlandet i Sedella, ved siden av naturparken Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama. Området defineres av et landlig miljø og en fjellendt topografi. Eiendommen ligger ca. 74 meter fra en dagligvarebutikk og 4,5 km fra nærmeste apotek. Posisjonen tilbyr en naturlig kontekst unna de store bysentrene, noe som krever transport for de fleste turer.
Villaen er strukturert for å huse familier eller grupper som trenger store og uavhengige arealer. Med et boareal på 496 m² fordelt på fire soverom og fire bad, tilfredsstiller eiendommen behovet for høy bo kapasitet. Tilstedeværelsen av et gjestehus på 40 m² med eget kjøkken og bad tilbyr løsninger for besøkende eller kontor. De 100 m² med terrasser og solterrasser imøtekommer behovet for utendørs oppholdsarealer.
Selv om den er klassifisert som i utmerket stand, er villaen bygget med forsterkede tradisjonelle teknikker, inkludert 50 cm tykke vegger og solide grunnmurer. Eiendommen er utstyrt med et smarthus-system og aircondition. Det utendørs arealet gir plass til installasjon av et privat basseng, som for tiden ikke er til stede. Fasaden er behandlet med høykvalitetsmaling designet for å vare i ti år uten intensivt vedlikehold.
Dette prosjektet tilbyr ingen direkte bademuligheter, da de nærmeste strendene ligger ca. 13 km unna i luftlinje. Strukturen har ikke et basseng for tiden, bare plass til å bygge en. Det er ingen resepsjonskommunitet. Tilgangen til golfbaner krever kjøring på ca. 45 km. Eiendommen ligger i et fjellområde, ikke i et lukket boligområde.
Denne eiendommen passer i situasjoner der prioriteringen er plass og avskjedenhet fremfor nærhet til havet. Den er egnet for de som ønsker å etablere en fast bolig eller et ferierefugium langt unna de mest trafikkerte områdene av Costa del Sol. Konfigurasjonen med gjestehus gjør den ideell for familier på tvers av generasjoner eller de som trenger plass for hjemmekontor og gjester.
Byggekvaliteten i villaen er et fokuspunkt. Bruken av 50 cm tykke vegger og overlegen lydisolering, som stammer fra den tidligere eierens ekspertise innen lyddesign, indikerer fokus på bo komfort. De indre overflatene inkluderer spesiallagde harde treinnredninger og håndlagde møbler. Det åpne kjøkken-alrommet har direkte tilgang til terrassene.
Startprisen for denne eiendommen er satt til 499 000 €. Dette beløpet gjelder kjøpet av hele villaen og den tilhørende tomten. Med et boareal på 496 m² ligger prisen per kvadratmeter i en spesifikk klasse for luksusboliger i innlandet. Tilgjengeligheten er begrenset til denne enkelt enheten.
Å bo i Sedella på denne eiendommen betyr å leve etter naturens og fjellenes sykluser. Den store tomten på 40 000 m² omkranser boligen og skaper total privatliv. Den høye beliggenheten på 677 meter betyr at sommertemperaturene generelt er mildere enn ved kysten. Den sørlige orienteringen sikrer langvarig sollys gjennom dagen, noe som er ideelt for å utnytte terrassene. Hverdagen her er organisert rundt håndteringen av de store innendørs arealene og vedlikeholdet av det grønne området.
Det omkringliggende miljøet er dominert av tilstedeværelsen av naturparken Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama. Dette betyr å leve i et beskyttet miljø med rik biodiversitet. Landsbyen Sedella med ca. 373 innbyggere tilbyr grunnleggende fasiliteter. Boligens plassering garanterer panoramautsikt over Sierra de Almijara. Atmosfæren er rolig og stille, typisk for små byer i Axarquía.
Dette kartet viser den landlige plasseringen av villaen i Sedella. Eiendommen ligger ca. 54 km øst for Málaga ved grensen til naturparken.
Sedellas plassering er unik i overgangen mellom kysten og fjellene i Axarquía. Den ligger 8 km fra Canillas de Aceituno og 23 km fra Vélez-Málaga.
Flyplassen i Málaga-Costa del Sol ligger 46 km unna i luftlinje. De nærmeste strendene ligger ca. 13 km unna. For å nå dem er veistrekningen lengre og mer kupert. En dagligvarebutikk kan nås til fots på bare 74 m. Det nærmeste sykehuset ligger 9,7 km unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sedella nyter et fjellklima med middelhavsinnflytelse. Med 677 meters høyde er den årlige gjennomsnittstemperaturen ca. 16,1°C. Den sørlige eksponeringen maksimerer solinnfallet med 3 909 soltimer per år.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Fritidsaktivitetene er fokusert på natur og utendørsliv. Eiendommen tilbyr plass til et privat basseng. Vandring i naturparken er hovedaktiviteten.
5 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sedellas plassering er unik i overgangen mellom kysten og fjellene i Axarquía. Den ligger 8 km fra Canillas de Aceituno og 23 km fra Vélez-Málaga.
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.3°C | 84 mm |
| Februar | 8.5°C | 90 mm |
| Mars | 11.1°C | 91 mm |
| April | 13.3°C | 73 mm |
| Mai | 15.8°C | 65 mm |
| Juni | 20.8°C | 21 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 5 mm |
| September | 21.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.5°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| Desember | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL139859
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
