Dieses Projekt in Sedella präsentiert eine freistehende Villa mit 496 m² Wohnfläche auf einem 40.000 m² großen Grundstück. Das Haus wurde mit Blick auf akustische Details und Bauqualität entworfen und verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Auf 677 m über dem Meeresspiegel mit Südausrichtung bietet das Heim Panoramablicke auf die Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama. Die Lage verbindet ländliche Abgeschiedenheit mit der Erreichbarkeit des örtlichen Dorflebens.
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Arosa in Mijas (ab €490k) oder Waterfall Residences in Fuengirola (ab €720k) bietet diese Villa in Sedella deutlich mehr Land für einen vergleichbaren oder niedrigeren Preis. Während Küsteneinheiten die Begehbarkeit von Stränden bieten, tauscht dieses Eigenschaft die Nähe gegen Platz und Privatsphäre. Für Käufer, die Landvolumen und Ruhe über den unmittelbaren Strandzugang stellen, ist das Wertversprechen hoch.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Sedella in der Region Axarquía von Málaga. Die Umgebung ist ländlich, angrenzend an den Naturpark Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama. Sedella ist eine kleine Gemeinde mit etwa 373 Einwohnern. Wesentliche Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar, darunter ein Supermarkt, der 74 Meter vom Grundstück entfernt liegt. Das Gebiet ist von bergigem Gelände und Wäldern geprägt, landeinwärts der Küstenentwicklungen.
Diese Immobilie begegnet dem Bedürfnis nach großem Außenraum und Privatsphäre. Das vier Hektar große Grundstück ermöglicht die landwirtschaftliche Nutzung oder Landschaftsgestaltung. Der Grundriss umfasst vier Schlafzimmer mit Ensuite-Bädern, geeignet für eine Familie oder Gäste im separaten Gästehaus. Mehrere Terrassen und ein Solarium ermöglichen einen Lebensstil im Freien, während die Bergblicke Offenheit und Verbindung zur Landschaft bieten.
Der Bau der Residence wurde von einem Architekten und Masterbuilder mit Fokus auf Langlebigkeit und Akustik durchgeführt. Der Bau verfügt über 50 cm dicke Wände, feste Fundamente und hohe Gewölbedecken. Die Außenbeschichtung besteht aus hochwertiger, langlebiger Farbe. Zu den Innenausstattungen gehören maßgefertigte Hartholzarbeiten, eine Klimaanlage und ein Hausautomationssystem. Ein 40 m² Gästehaus und eine große Garage mit maßgefertigten Holztüren sind im Bau enthalten.
Käufer sollten beachten, dass die Lage ländlich und auf 677 m Höhe liegt. Die Entfernung zur Küste und zu den Stränden beträgt etwa 13 Kilometer Luftlinie, was Fahrzeugtransport für den Zugang zum Meer erfordert. Öffentliche Verkehrsmittel existieren über eine Buslinie, sind aber begrenzt. Der Zugang zu spezialisierter medizinischer Versorgung und Golfplätzen erfordert Fahrzeiten von 30 bis 60 Minuten. Der nächste Flughafen ist Málaga-Costa del Sol, 46 Kilometer entfernt.
Diese Villa ist geeignet für Käufer, die einen Rückzugsort vom Küstenverkehr suchen und ein ländliches oder selbstversorgendes Leben anstreben. Sie eignet sich für Personen, die Privatsphäre schätzen und Interesse an Gartenarbeit oder Outdoor-Hobbys haben. Sie funktioniert auch als Zweitwohnsitz für diejenigen, die eine ruhige Umgebung bevorzugen. Komfort mit Bergfahren und Leben in einer kleinen Gemeinschaft ist wesentlich.
Die Bauqualität zeichnet sich durch technische Spezifikationen wie 50 cm dicke Wände für Isolierung und Schalldämmung aus. Zu den Innenmerkmalen gehören maßgefertigte Hartholzarbeiten und eingebaute Küchen. Technologisch ist das Haus mit Klimaanlage, Alarmanlage und Hausautomatisierung ausgestattet. Die Außenfarbe ist als besonders langlebige, waschbare Qualität spezifiziert. Die Garage ist übergroß und verfügt über maßgefertigte Holztüren.
Der Kaufpreis für diese Villa beginnt bei €499.000. Dies sichert 496 m² Wohnraum und ein 40.000 m² Grundstück. Der Preis pro Quadratmeter ist im Vergleich zu Küsteneigentümern konkurrenzfähig,考虑到 die Grundstücksgröße und die Einbeziehung eines Gästehauses und einer umfangreichen Garage. Die Bewertung spiegelt die ländliche Lage und die überlegene Bauqualität wider.
In Sedella zu leben bedeutet, in einem authentischen weißen Dorf (Pueblo Blanco) bekannt für seine Ruhe zu wohnen. Die Umgebung wird durch den angrenzenden Naturpark und die Berggipfel definiert. Mit 3.909 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima sonnig, wobei die Höhe für kühlere Abende im Vergleich zur Küste sorgt. Die Badesaison dauert etwa vier Monate. Das große Grundstück und die Terrassen bieten viel privaten Raum für Aktivitäten im Freien.
Das direkte Umfeld ist das Dorf Sedella und der angrenzende Naturpark. Tägliche Bedarfe können im 74 Meter entfernten Supermarkt gekauft werden. Eine Apotheke befindet sich innerhalb von 4,5 km, ein Krankenhaus innerhalb von 9,7 km. Während Golfplätze und der Flughafen weiter entfernt sind (45 km+), bietet das Gebiet unmittelbaren Zugang zu Bergwegen. Die nächsten Strände, wie Playa de La Caleta, befinden sich im Umkreis von 13 km.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Relation zum Dorf Sedella und den umliegenden Naturparks. Die Entfernung zur Küstenlinie ist sichtbar, sowie die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie dem Supermarkt.
Sedella liegt im nördlichen Axarquía und grenzt an die Provinzen Málaga und Granada. Es ist positioniert für diejenigen, die die Berge suchen, aber mit Küstenstädten wie Vélez-Málaga (23 km) und Torre del Mar verbunden bleiben wollen. Die Entfernung zum Stadtzentrum von Málaga beträgt 54 km. Diese Lage unterscheidet sich deutlich von der hochentwickelten westlichen Costa del Sol.
Die Immobilie ist über lokale Bergstraßen verbunden. Ein Fahrzeug wird dringend empfohlen. Ein Supermarkt ist fußläufig erreichbar. Für Strände wie Playa de La Caleta ist eine Fahrt durch die Berge erforderlich. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist in etwa 50 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, aber auf eine Linie mit geringer Frequenz beschränkt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Sedella liegt auf 677 m über dem Meeresspiegel und schafft ein Mikroklima, das sich von der Küste unterscheidet. Es erhält mehr Niederschlag und hat eine niedrigere durchschnittliche Jahrestemperatur von 16,1°C. Die Winter sind kühler, die Sommer warm ohne die intensive Hitze der Küstenebene. Die Nähe zum Naturpark sorgt für eine grüne, biologisch vielfältige Umwelt reich an Wanderwegen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Trotz der Binnenlage sind die Strände der östlichen Costa del Sol erreichbar. Playa de La Caleta und Playa de Mezquitilla sind etwa 13 km Luftlinie entfernt. Der nächstgelegene Golfplatz, Club de Golf Málaga Parador, ist 45 km vom Grundstück entfernt. Die primäre Erholung in der unmittelbaren Umgebung umfasst Naturaktivitäten wie Wandern und Mountainbiking in den Sierras.
5 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Sedella liegt im nördlichen Axarquía und grenzt an die Provinzen Málaga und Granada. Es ist positioniert für diejenigen, die die Berge suchen, aber mit Küstenstädten wie Vélez-Málaga (23 km) und Torre del Mar verbunden bleiben wollen. Die Entfernung zum Stadtzentrum von Málaga beträgt 54 km. Diese Lage unterscheidet sich deutlich von der hochentwickelten westlichen Costa del Sol.
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.3°C | 84 mm |
| Februar | 8.5°C | 90 mm |
| März | 11.1°C | 91 mm |
| April | 13.3°C | 73 mm |
| Mai | 15.8°C | 65 mm |
| Juni | 20.8°C | 21 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 5 mm |
| September | 21.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.5°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| Dezember | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL139859
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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