Dit project in Sedella biedt een ruime vrijstaande villa van 496 m², gelegen op een perceel van 40.000 m². De woning is ontworpen met oog voor detail en beschikt over vier slaapkamers en vier badkamers. Met een oriëntatie op het zuiden en een ligging op 677 meter hoogte biedt de woning panoramisch uitzicht op de bergketens Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama. De combinatie van de rotsachtige omgeving en de private buitenruimtes maakt dit een object met een specifieke landelijke karakteristiek.
Vergeleken met projecten aan de kust zoals in Mijas of Fuengirola, biedt Sedella een significant lagere prijs per vierkante meter voor veel meer grond. Terwijl men in Fuengirola voor €720.000 een appartement koopt, biedt dit project een volledige villa met landbouwgrond voor €499.000. Het verschil zit in de leefomgeving: hier is het landelijk en rustig, terwijl de kustprojecten focussen op toerisme en strand. Voor wie bereid is om te rijden voor het strand, is dit een financieel voordeel met meer privacy.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in de gemeente Sedella, in de Axarquía-regio van Málaga. Dit is een landelijk gebied dat grenst aan het natuurpark. De dichtstbijzijnde basisvoorzieningen, waaronder een supermarkt, bevinden zich op minder dan 100 meter afstand. Sedella is een klein dorp met ongeveer 370 inwoners, wat wijst op een rustige en lokale gemeenschap. De ligging is landinwaarts, waardoor de omgeving wordt gekenmerkt door bergen en bossen in plaats van kust.
Dit project beantwoordt aan de wens van bewoners die op zoek zijn naar veel buitenruimte en privacy. Het perceel van vier hectare biedt mogelijkheden voor agrarisch gebruik of natuurliefhebbers. De indeling met vier slaapkamers, allemaal met eigen badkamer, is geschikt voor gezinnen of het ontvangen van gasten in de aparte gastenwoning (casita). De aanwezigheid van meerdere terrassen en een solarium ondersteunt een levensstijl die veel tijd buiten doorbrengt.
Deze woning is gebouwd door een architect met een focus op duurzaamheid en akoestiek. De muren hebben een dikte van 50 cm, wat bijdraagt aan isolatie en stabiliteit. De afwerking omvat maatwerk houtwerk en hoogwaardige verf die speciaal bestand is tegen vuil en weersomstandigheden. Het object verkeert in uitstekende staat en beschikt over moderne installaties zoals airconditioning en domotica. De casita en de ruime garage zijn reeds gerealiseerd en direct bruikbaar.
Kopers moeten zich ervan bewust zijn dat dit een landelijke locatie is op 677 meter hoogte. De afstand tot de kust en stranden bedraagt circa 13 kilometer hemelsbreed, wat betekent dat autorijden noodzakelijk is voor een bezoek aan zee. Hoewel er openbaar vervoer beschikbaar is, is de frequentie beperkt tot één lijn. De afstand tot de internationale luchthaven van Málaga is ongeveer 46 kilometer. Voorzieningen zoals gespecialiseerde medische zorg en golfbanen vereisen een rit van 30 minuten tot een uur.
Deze woning is geschikt voor kopers die de drukte van de kust willen ontvluchten en gezocht zijn naar een zelfvoorzienende of landelijke levensstijl. Het is een passende optie voor mensen die waarde hechten aan privacy en ruimte, en die bezig zijn met tuinieren of outdoor-hobby's. Ook voor wie een tweede woning zoekt in een rustige omgeving met mogelijkheden tot verhuur, biedt de casita extra flexibiliteit. Men moet comfortabel zijn met het rijden over bergwegen en het leven in een kleine gemeenschap.
De constructie van deze villa toont technische specificaties die boven het gemiddelde uitstijgen. De wanddikte van 50 cm zorgt voor een robuuste bouw. Interieurafwerkingen omvatten custom-made hardhouten kozijnen en deuren. De gevel is behandeld met een duurzame verflaag. Technisch is de woning voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing en een alarmsysteem voor beveiliging. In de keuken is apparatuur geïnstalleerd. De garage is extra groot en voorzien van op maat gemaakte houten deuren.
De vraagprijs voor deze villa is vanaf €499.000. Voor dit bedrag verkrijgt men 496 m² woonoppervlak en een perceel van 40.000 m². Gezien de grootte van het perceel en de aanwezigheid van een gastenwoning en garage, ligt de prijs per vierkante meter aanzienlijk lager dan bij standaard appartementen of stadsvilla's aan de kust. De prijsstelling weerspiegelt de landelijke ligging en de unieke bouwkwaliteit, zoals de dikke muren en maatwerkafwerking.
Wonen in Sedella betekent leven in een authentiek bergdorp met een sterke lokale gemeenschap. De dag begint vaak met uitzicht op de mist boven de Sierras. Met 3.909 zonuren per jaar is het klimaat over het algemeen zonnig, al kan de hoogte zorgen voor koelere avonden, zelfs in de zomer. Het zwemseizoen in de regio duurt circa vier maanden, maar de nabijheid van het natuurpark maakt het gebied bijzonder geschikt voor wandelaars en natuurliefhebbers gedurende het hele jaar. De grote tuin en de terrassen bieden volop privacy.
De directe omgeving wordt gekenmerkt door het dorp Sedella en het aangrenzende natuurpark. Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op 74 meter afstand. Een arts is op 4,5 kilometer afstand te vinden en een ziekenhuis op 9,7 kilometer. Hoewel de luchthaven en golfbanen op ruime afstand liggen (45 km+), biedt de omgeving directe toegang tot wandelroutes in de bergen. De dichtstbijzijnde stranden liggen hemelsbreed op 13 kilometer afstand, rondom Vélez-Málaga.
De kaart toont de ligging van de villa in relatie tot het dorp Sedella en de omliggende natuurparken. De afstand tot de kustlijn is duidelijk zichtbaar, evenals de nabijheid van basisvoorzieningen zoals de lokale supermarkt.
Sedella ligt in het noorden van de Axarquía, op de grens van de provincies Málaga en Granada. Het is strategisch gelegen voor mensen die de bergen opzoeken maar toch verbonden willen zijn met de kuststeden als Vélez-Málaga (23 km) en Torre del Mar. De afstand tot de kern van Málaga is 54 kilometer. Dit is een distincte locatie vergeleken met de drukke westelijke kuststrook van de Costa del Sol.
De woning is ontsloten via lokale wegen. Een auto is sterk aanbevolen. De supermarkt voor dagelijkse noodzakelijkheden is loopafstand. Voor stranden zoals Playa de La Caleta moet men rekenen op een autorit door het berglandschap. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar in circa 50 minuten rijden. Er is één openbaar vervoerlijn in de omgeving, maar de frequentie is beperkt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sedella ligt op 677 meter boven zeeniveau. Dit heeft een direct effect op het klimaat: er valt meer neerslag dan aan de kust en de temperaturen zijn gemiddeld lager. Met een jaartemperatuur van 16,1°C is het winters relatief koel en zomers aangenaam warm zonder de hitte van de kustvlakte. De ligging nabij het natuurpark Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama zorgt voor veel groen en biodiversiteit. Met bijna 4000 zonuren blijft het een zonnige bestemming.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het project landelijk ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol Oost (Axarquía) binnen handbereik. Playa de La Caleta en Playa de Mezquitilla liggen op circa 13 kilometer hemelsbreed. Voor liefhebbers van golf is de dichtstbijzijnde baan, Club de Golf Málaga Parador, op 45 kilometer afstand. De recreatiemogelijkheden in de directe omgeving liggen vooral op het vlak van natuur en bergsport, zoals wandelen en mountainbiken in de Sierras.
5 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sedella ligt in het noorden van de Axarquía, op de grens van de provincies Málaga en Granada. Het is strategisch gelegen voor mensen die de bergen opzoeken maar toch verbonden willen zijn met de kuststeden als Vélez-Málaga (23 km) en Torre del Mar. De afstand tot de kern van Málaga is 54 kilometer. Dit is een distincte locatie vergeleken met de drukke westelijke kuststrook van de Costa del Sol.
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.3°C | 84 mm |
| Februari | 8.5°C | 90 mm |
| Maart | 11.1°C | 91 mm |
| April | 13.3°C | 73 mm |
| Mei | 15.8°C | 65 mm |
| Juni | 20.8°C | 21 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| Augustus | 25.4°C | 5 mm |
| September | 21.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.5°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL139859
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
