Este proyecto en Sedella presenta una villa independiente de 496 m² de superficie habitable, situada en una parcela sustancial de 40.000 m². Diseñada con atención al detalle acústico y a la calidad de construcción, la propiedad cuenta con cuatro dormitorios y cuatro baños. Situada a 677 metros sobre el nivel del mar y con orientación sur, el hogar ofrece vistas panorámicas de las sierras de Tejeda, Almijara y Alhama. La ubicación combina el aislamiento rural con la accesibilidad a la vida local.
En comparación con proyectos costeros como Arosa en Mijas (desde €490k) o Waterfall Residences en Fuengirola (desde €720k), esta villa de Sedella ofrece significativamente más tierra por un precio comparable o menor. Mientras que las unidades costeras ofrecen accesibilidad a pie a las playas, esta propiedad intercambia proximidad por espacio y privacidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en Sedella, dentro de la región de Axarquía en Málaga. El entorno es rural, adyacente al Parque Natural Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama. Sedella es un pequeño municipio con aproximadamente 373 habitantes. Las comodidades esenciales están a distancia caminable, incluyendo un supermercado a 74 metros de la propiedad. El área se caracteriza por un terreno montañoso y bosques, situada tierra adentro de los desarrollos costeros.
Esta propiedad responde a la necesidad de un gran espacio exterior y privacidad. La parcela de cuatro hectáreas permite uso agrícola o paisajismo. La planta incluye cuatro dormitorios con baño en suite, adecuados para una familia o invitados utilizando la casa de invitados separada (casita). Varias terrazas y un solárium facilitan un estilo de vida al aire libre, mientras que las vistas de montaña ofrecen apertura y conexión con el paisaje.
La residencia fue construida por un arquitecto y maestro constructor con un enfoque en la longevidad y la acústica. La construcción presenta muros de 50 cm de grosor, cimientos sólidos y altos techos abovedados. El acabado exterior utiliza pintura de alta calidad y duradera. Las comodidades interiores incluyen carpintería de madera dura hecha a medida, aire acondicionado y un sistema de domótica. Se incluye una casa de invitados de 40 m² y un garaje grande con puertas de madera hechas a medida.
Los compradores deben tener en cuenta la ubicación rural y elevada a 677 metros. La distancia a la costa y playas es de aproximadamente 13 kilómetros en línea recta, lo que requiere transporte en vehículo para el acceso al mar. Aunque existe transporte público a través de una línea de autobús, el servicio es limitado. El acceso a atención médica especializada y campos de golf implica tiempos de viaje de 30 a 60 minutos. El aeropuerto más cercano es Málaga-Costa del Sol, a 46 kilómetros.
Esta villa es apropiada para compradores que buscan un retiro lejos de la congestión costera y están interesados en un estilo de vida rural o autosuficiente. Es adecuada para personas que valoran la privacidad y tienen interés en la jardinería o pasatiempos al aire libre. También funciona como una segunda residencia para aquellos que prefieren un entorno tranquilo, con la casa de invitados ofreciendo potencial de alquiler.
La calidad de la construcción se distingue por especificaciones técnicas como muros de 50 cm de grosor para aislamiento y insonorización. Las características interiores incluyen carpintería de madera dura hecha a medida y cocinas equipadas. Tecnológicamente, la casa está equipada con aire acondicionado, alarma de seguridad y domótica. La pintura exterior es de alta calidad y lavable.
El precio de salida para esta villa comienza en €499.000. Esto asegura 496 m² de espacio habitable y una parcela de 40.000 m². El precio por metro cuadrado es competitivo en comparación con las propiedades costeras, dado el tamaño de la parcela y la inclusión de una casa de invitados y un garaje espacioso. La valoración refleja la ubicación rural y la superior calidad de construcción.
Vivir en Sedella implica residir en un pueblo blanco auténtico conocido por su tranquilidad. El entorno está definido por el parque natural circundante y los picos montañosos. Con 3.909 horas de sol anuales, el clima es soleado, aunque la altitud asegura noches más frescas que en la costa. La temporada de baño dura aproximadamente cuatro meses. La gran parcela y las terrazas ofrecen mucho espacio privado para actividades al aire libre.
El entorno inmediato es el pueblo de Sedella y el parque natural adyacente. Las necesidades diarias pueden comprarse en el supermercado a 74 metros. Hay una farmacia a 4,5 km y un hospital a 9,7 km. Aunque los campos de golf y el aeropuerto están más lejos (45 km+), el área proporciona acceso inmediato a senderos de montaña. Las playas más cercanas, como Playa de La Caleta, están en un radio de 13 km.
El mapa muestra la ubicación de la villa en relación con el pueblo de Sedella y los parques naturales circundantes. La distancia a la costa es visible, así como la proximidad a comodidades locales como el supermercado.
Sedella se ubica en el norte de Axarquía, limitando con las provincias de Málaga y Granada. Está posicionado para aquellos que buscan las montañas pero permanecen conectados con las ciudades costeras como Vélez-Málaga (23 km) y Torre del Mar. La distancia al centro de la ciudad de Málaga es de 54 km.
La propiedad está conectada por carreteras de montaña locales. Se recomienda encarecidamente un vehículo. Un supermercado está a distancia caminable. Para playas como Playa de La Caleta, se requiere un viaje a través de las montañas. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es accesible en aproximadamente 50 minutos. El transporte público está disponible pero limitado a una línea con baja frecuencia.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Sedella se encuentra a 677 metros sobre el nivel del mar, creando un microclima distinto de la costa. Recibe más precipitación y tiene una temperatura anual promedio más baja de 16,1°C. Los inviernos son más frescos y los veranos cálidos sin el calor intenso de la llanura costera. La proximidad al parque natural garantiza un entorno verde y biodiverso.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
A pesar de la ubicación interior, las playas de la Costa del Sol Oriental son accesibles. Playa de La Caleta y Playa de Mezquitilla están a unos 13 km en línea recta. El campo de golf más cercano, Club de Golf Málaga Parador, está a 45 km del sitio. La recreación principal en las inmediaciones involucra actividades de naturaleza.
5 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Sedella se ubica en el norte de Axarquía, limitando con las provincias de Málaga y Granada. Está posicionado para aquellos que buscan las montañas pero permanecen conectados con las ciudades costeras como Vélez-Málaga (23 km) y Torre del Mar. La distancia al centro de la ciudad de Málaga es de 54 km.
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 8.3°C | 84 mm |
| Febrero | 8.5°C | 90 mm |
| Marzo | 11.1°C | 91 mm |
| Abril | 13.3°C | 73 mm |
| Mayo | 15.8°C | 65 mm |
| Junio | 20.8°C | 21 mm |
| Julio | 25.0°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 5 mm |
| Septiembre | 21.2°C | 24 mm |
| Octubre | 16.5°C | 64 mm |
| Noviembre | 11.9°C | 107 mm |
| Diciembre | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL139859
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con un conocimiento profundo de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza listados basándose en ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, y brinda consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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