Una casa adosada de cuatro dormitorios en Oliva, en la costa de la Costa Blanca, provincia de Valencia. La propiedad ofrece 161 m² de superficie habitable repartidos en tres plantas, con tres baños completos, una piscina de agua salada y un patio trasero. Construida en 1970 y disponible llave en mano, se sitúa en un entorno urbano con un supermercado a unos 424 metros y una farmacia a unos 30 metros de la puerta. Las playas de Platja de Burguera, Platja de Terranova y Platja Pau Pi se encuentran entre 2,4 y 2,6 kilómetros en línea recta. El precio de venta está fijado en 419.000 €.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La casa se ubica cerca de la costa en una zona urbana de Oliva, un municipio de unos 26.813 habitantes en la comarca de la Safor. Los servicios diarios están a pocos minutos a pie: la farmacia está a unos 30 metros y el supermercado a unos 424 metros. Gandía se encuentra a ocho kilómetros al norte, mientras que Valencia y Alicante están a 65 y 71 kilómetros respectivamente en línea recta.
La distribución se adapta a hogares que necesitan varios dormitorios y un uso flexible de las plantas. Cuatro dormitorios, tres baños y un salón con tamaño para mesas grandes permiten tanto la residencia familiar como el uso para invitados. La piscina de agua salada, la zona de paella y barbacoa y varias terrazas extienden la vida diaria al exterior durante gran parte del año.
No se trata de una promoción de obra nueva. La casa data de 1970 y se ofrece llave en mano en su estado actual, lo que significa que el comprador adquiere una vivienda terminada y no una construcción planificada. Aquí no aplican fechas de entrega; la transmisión puede realizarse en cuanto finalice el proceso de compra. Cualquier renovación o modernización sería por iniciativa y coste del comprador.
La propiedad es una construcción de 1970, por lo que el aislamiento, el acristalamiento y las instalaciones reflejan esa época salvo que se hayan mejorado. No se menciona ascensor en las tres plantas, así que las escaleras forman parte del día a día. El hospital está a unos 14 kilómetros. El transporte público se limita a una línea con tres paradas. No se menciona aparcamiento privado, y la parcela de 175 m² limita el espacio exterior al patio, la piscina y un pequeño jardín delantero.
Ref: VL402073
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La propiedad encaja en varias situaciones reconocibles. Una familia que necesite cuatro dormitorios y tres baños en un pueblo donde se puede caminar encontrará práctica la distribución en tres plantas, cada una con acceso a su propio baño. Los compradores que busquen una segunda residencia cerca del mar valorarán los 2,4 a 2,6 kilómetros en línea recta hasta tres playas y el conjunto de piscina exterior y barbacoa para el verano. Los hogares que reciben invitados por temporadas largas pueden usar la primera planta como unidad semiindependiente, al tener su propia cocina y baño. Quienes deseen residir todo el año se benefician de la farmacia a 30 metros, el supermercado a 424 metros y una población residente permanente de unos 26.813 habitantes en Oliva. La casa conviene a compradores cómodos con las escaleras y con el perfil de mantenimiento de un edificio de 1970. Es menos evidente para quienes necesiten vida sin escalones, proximidad hospitalaria inmediata, el hospital está a unos 14 kilómetros, o dependencia del transporte público, que consiste en una única línea con tres paradas. El coche es cómodo aunque no imprescindible para todo. Los compradores que prioricen vistas abiertas garantizadas valorarán la zona verde protegida frente a la fachada, siempre que se verifique su estatus legal en la due diligence.
Como casa terminada en 1970, la construcción y los acabados reflejan ese periodo y no los estándares actuales de obra nueva. El registro fotográfico muestra baños con acabados españoles convencionales: uno con ducha, lavabo e inodoro; otro con bañera, inodoro, bidé y lavabo. Entre los dormitorios hay uno con dos camas individuales y vistas al jardín y un doble con cabecero ornamentado y dos mesillas. La descripción menciona una cocina totalmente equipada en la planta baja y una cocina independiente en la primera, lavadero y amplio espacio de almacenamiento. Las características que destacan por sí solas son el sistema de piscina de agua salada, que reduce el uso de cloro frente al tratamiento convencional, la zona de paella y barbacoa, y las múltiples terrazas repartidas entre la primera y la segunda planta. El comprador debe tratar la condición técnica de un edificio de 55 años como cuestión de inspección: el cableado eléctrico, la fontanería, el acristalamiento y el aislamiento térmico suelen ser anteriores a las exigencias modernas salvo mejoras previas, y los datos no mencionan historial de reformas. La disposición en tres plantas con dos terrazas en la superior y una terraza hacia la piscina en la primera ofrece ventilación cruzada práctica y sol en distintas horas del día. En conjunto, la cuestión de la calidad aquí va menos de especificaciones del promotor, no las hay, al ser segunda mano, y más de la evaluación de estado que realizaría un tasador antes de la compra.
El precio de venta está fijado en 419.000 €; se trata de una vivienda de segunda mano y no de una promoción con lista de precios, por lo que no aplica variación entre unidades. El precio cubre 161 m² construidos en una parcela de 175 m² con cuatro dormitorios, tres baños, una piscina de agua salada y varias terrazas. Al ser una propiedad de 1970, los compradores suelen presupuestar aparte la inspección y posibles mejoras de las instalaciones, algo habitual a esta edad más que una reclamación por defectos. La disponibilidad es inmediata en el sentido de que la casa está llave en mano y no sujeta a un calendario de obra. Los plazos de transmisión dependen del proceso de compra español habitual, incluida la cita con el notario y la aprobación de la hipoteca.
La vida diaria aquí gira en torno a un entorno urbano compacto y transitable a pie. La farmacia está a unos 30 metros de la puerta principal y el supermercado a unos 424 metros, por lo que las gestiones rutinarias no requieren coche. La casa funciona como un hogar por niveles: la planta baja alberga el salón principal, una cocina equipada, un dormitorio, un baño, lavadero y trastero; la primera planta tiene una cocina independiente, otro baño, un salón-comedor y una terraza sobre la piscina; la planta superior cuenta con tres dormitorios, un tercer baño y dos terrazas en lados opuestos de la casa. Esta distribución conviene a hogares que comparten el edificio con invitados o familia extensa, ya que cada nivel puede funcionar de forma semiautónoma. En el exterior, el patio trasero enmarca la piscina de agua salada, mientras la zona de paella y barbacoa centra la cocina al aire libre. El jardín delantero y la terraza abierta dan a una zona verde protegida que, según los vendedores, impide futuras construcciones delante de la casa. El ritmo de la zona sigue la costa: las playas están a entre 2,4 y 2,6 kilómetros en línea recta, de modo que los paseos vespertinos o los baños matinales son realistas sin largos desplazamientos. Hay dos restaurantes a menos de dos kilómetros, y la piscina municipal y los polideportivos están a un corto trayecto en coche. Fuera de los meses de verano, Oliva sigue siendo un pueblo español funcional de casi 27.000 residentes y no un complejo estacional, lo que influye en cómo funcionan comercios y servicios todo el año.
Los alrededores inmediatos combinan comodidad urbana con proximidad a la costa. En un radio muy corto a pie, los residentes alcanzan una farmacia a unos 30 metros, un supermercado a 424 metros y un punto de recarga para vehículos eléctricos a 256 metros, lo que indica que la red viaria cubre las necesidades de movilidad cotidianas. Las playas de Platja de Burguera, Platja de Terranova y Platja Pau Pi están a 2,4, 2,5 y 2,6 kilómetros respectivamente en línea recta; la distancia a pie o en coche será algo mayor. Dos restaurantes operan a menos de dos kilómetros, manteniendo la oferta gastronómica cerca sin estar encima de la casa. Para el deporte y el ocio, la piscina municipal está a 2,8 kilómetros y la Piscina y el Poliesportiu Municipal de l'Atzúbia a 3,8 y 3,9 kilómetros. Los golfistas pueden llegar al Golf de Gandía a 8,5 kilómetros, con los campos Gregal y Llebeig a 20 kilómetros en línea recta. La sanidad más allá de la farmacia implica un trayecto de unos 14 kilómetros hasta el hospital. El transporte público cubre una línea con tres paradas, por lo que la mayoría de los desplazamientos fuera del pueblo se hacen en coche. El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 69 kilómetros y el de Valencia a unos 78, ambos alcanzables por carretera en bastante menos de noventa minutos con tráfico normal.
El mapa muestra la casa dentro del núcleo urbano de Oliva, a corta distancia de la línea de costa. Los marcadores indican las playas más cercanas a entre 2,4 y 2,6 kilómetros en línea recta, el supermercado a 424 metros y la farmacia a 30 metros, ofreciendo una imagen clara de lo que está a pie y de lo que requiere un corto trayecto.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Oliva ocupa una posición intermedia en la Costa Blanca entre dos grandes ciudades: Valencia, con unos 803.000 habitantes, está a 65 kilómetros al noroeste, y Alicante, con unos 339.000, a 71 kilómetros al sur, ambas en línea recta. Gandía, a ocho kilómetros al norte, es la ciudad vecina de tamaño considerable más cercana. Esta ubicación da al pueblo un perfil más tranquilo que el de los focos turísticos, manteniendo los servicios urbanos y dos aeropuertos internacionales a poca distancia en coche. Para los compradores que comparan opciones costeras, Oliva está en la Costa Blanca y no en la Costa del Sol, con precios de mercado y ritmos estacionales diferentes en consecuencia.
El acceso a la propiedad equilibra la vida diaria a pie con el alcance regional. A pie: farmacia a 30 metros, punto de recarga de vehículo eléctrico a 256 metros, supermercado a 424 metros. En coche o bicicleta: tres playas entre 2,4 y 2,6 kilómetros en línea recta, la piscina municipal a 2,8 kilómetros, polideportivos cerca de 4 kilómetros, el Golf de Gandía a 8,5 kilómetros, el hospital a 14 kilómetros y otros dos campos de golf a 20 kilómetros. A escala regional, Gandía está a ocho kilómetros al norte, Valencia a 65 kilómetros y Alicante a 71 en línea recta; las distancias reales por carretera son mayores. El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 69 kilómetros y el de Valencia a 78, lo que ofrece dos aeropuertos a elegir. Existe transporte público, una línea, tres paradas, , pero sirve de complemento y no de sustituto del coche. En la práctica, el vehículo cubre hospital, aeropuerto y golf, mientras que la mayoría de las gestiones diarias se hacen a pie.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 78 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona registra una temperatura media anual de 16,0 °C y una temporada de baño de unos cuatro meses durante los cuales el agua del mar alcanza al menos 20 °C, concentrando el uso de la playa de finales de primavera a principios de otoño. Los datos de lluvia no se detallan aquí, pero la costa valenciana sigue un patrón mediterráneo de veranos secos y lluvias moderadas en invierno. El pueblo se sitúa tierra adentro de la línea de costa, y la comarca de la Safor combina llanura costera con colinas cercanas; los miradores de Mirador del Michi y Mirador del Xap, a 2,3 y 2,6 kilómetros, ofrecen puntos de vista accesibles sobre el litoral. La zona verde protegida frente a la casa añade un elemento directo de espacio abierto y sin edificar a las vistas diarias. Con unos 10 kilómetros de litoral municipal, las rutas para caminar y montar en bicicleta junto al mar son extensas para un pueblo de este tamaño.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Oliva cuenta con una parte sustancial de playas con Bandera Azul, Corinto, La Goleta, L'Aigua Blanca, L'Aigua Morta y L'Almardá entre dieciocho en la zona amplia, , señal de calidad del agua controlada y de servicios durante la temporada. Las tres playas más cercanas a la casa, Platja de Burguera, Platja de Terranova y Platja Pau Pi, están a entre 2,4 y 2,6 kilómetros en línea recta. El ocio va más allá de la arena: la propia piscina de agua salada cubre los meses intermedios cuando el baño en el mar es más fresco, la piscina municipal a 2,8 kilómetros añade una opción pública y los polideportivos cerca de l'Atzúbia están a menos de cuatro kilómetros. El golf es un rasgo regional, con el Golf de Gandía a 8,5 kilómetros y los campos Gregal y Llebeig a 20 kilómetros. Dos miradores a poca distancia completan una rutina orientada al aire libre.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Oliva is a municipality in the comarca of Safor in the Valencian Community, Spain. To its east lie 10 kilometres of coastline and beaches fronting the Mediterranean Sea, and eight kilometres to the north is Gandia.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 8.9°C | 73 mm |
| Febrero | 9.9°C | 33 mm |
| Marzo | 11.3°C | 137 mm |
| Abril | 13.2°C | 97 mm |
| Mayo | 17.0°C | 47 mm |
| Junio | 21.8°C | 25 mm |
| Julio | 24.7°C | 14 mm |
| Agosto | 24.6°C | 32 mm |
| Septiembre | 20.7°C | 101 mm |
| Octubre | 17.1°C | 65 mm |
| Noviembre | 12.4°C | 54 mm |
| Diciembre | 10.1°C | 65 mm |
Dentro del parque de vivienda de Oliva y la Safor, esta propiedad ocupa un nicho concreto: una casa adosada junto a la costa con piscina privada y acceso cerrado a la playa, ofrecida a un precio fijo de 419.000 €. Los apartamentos de obra nueva en la costa valenciana suelen empezar por debajo de esa cifra, pero sin piscinas exteriores privadas ni distribuciones en varias plantas; las villas modernas con comodidades equivalentes suelen superar con claridad. El año de construcción de 1970 es el principal diferenciador frente a la oferta más nueva: los compradores sacrifican especificaciones contemporáneas a cambio de características de ubicación difíciles de replicar, a saber, la fachada abierta protegida y el camino cerrado compartido hasta la arena. Frente a Gandía, a ocho kilómetros al norte, Oliva ofrece una escala de pueblo menor con una población residente cercana a los 27.000 y menor densidad en sus unos 10 kilómetros de litoral. La renta mediana de la provincia es de 18.550 €, y los precios locales reflejan el mercado valenciano y no el de la zona de Marbella, algo relevante para los compradores que comparan la Costa Blanca con la Costa del Sol. Las realidades del transporte también enmarcan la comparación: una única línea de autobús con tres paradas implica que la movilidad regional es en coche, y los 14 kilómetros hasta el hospital son típicos en pueblos costeros de este tamaño y no excepcionales. Para los compradores que valoran propiedades similares en la región, la evaluación se centra en el estado frente a la ubicación: el informe de un tasador sobre la estructura de 1970 frente a los servicios a pie, farmacia a 30 metros, supermercado a 424 metros, y las tres playas con Bandera Azul en un radio de 2,6 kilómetros en línea recta.
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