Et rekkehus med fire soverom i Oliva, på Costa Blanca-kysten i provinsen Valencia. Boligen tilbyr 161 m² boligareal fordelt på tre etasjer, med tre komplette bad, et saltvannsbasseng og en bakgård. Bygget i 1970 og tilbys innflyttingsklar, ligger det i et bymessig område med et supermarked omtrent 424 meter unna og et apotek cirka 30 meter fra døren. Strendene Platja de Burguera, Platja de Terranova og Platja Pau Pi ligger mellom 2,4 og 2,6 kilometer unna i luftlinje. Prisantydningen er fastsatt til €419 000.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Huset ligger nær kysten i et bymessig område av Oliva, en kommune med rundt 26 813 innbyggere i comarcaen Safor. Daglige fasiliteter ligger innen gangavstand: apoteket ligger omtrent 30 meter unna og supermarkedet cirka 424 meter. Gandia ligger åtte kilometer mot nord, mens Valencia og Alicante ligger henholdsvis 65 og 71 kilometer unna i luftlinje.
Planløsningen passer husholdninger som trenger flere soverom og fleksibel bruk på tvers av etasjene. Fire soverom, tre bad og en stue dimensjonert for store bord gjør boligen egnet både for familier og gjester. Saltvannsbassenget, paella- og grillområdet og flere terrasser utvider hverdagslivet utover det meste av året.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Huset er fra 1970 og tilbys innflyttingsklar i nåværende stand, noe som betyr at kjøper overtar en ferdig bolig fremfor et planlagt bygg. Overtakelsestidspunkter gjelder ikke her; overdragelsen kan skje så snart kjøpsprosessen er avsluttet. Eventuell renovering eller modernisering skjer på kjøpers initiativ og kostnad.
Boligen er bygget i 1970, så isolasjon, glass og installasjonsstandarder speiler den tiden med mindre de er oppgradert. Ingen heis er nevnt på tvers av de tre etasjene, så trapper er en del av daglig bruk. Sykehuset ligger omtrent 14 kilometer unna. Kollektivtilbudet er begrenset til én linje med tre holdeplasser. Privat parkering er ikke nevnt, og tomten på 175 m² begrenser uteområdet til gårdsplassen, bassenget og en liten hage foran.
Ref: VL402073
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Boligen passer flere gjenkjennelige situasjoner. En familie som trenger fire soverom og tre bad i en gangvennlig by vil finne planløsningen over tre etasjer praktisk, med bad tilgjengelig på hvert plan. Kjøpere som ser etter et fritidshus nær havet vil merke luftlinjeavstanden på 2,4 til 2,6 kilometer til tre strender og oppsettet med utendørsbasseng og grill for sommerbruk. Husholdninger som har gjester over lengre perioder kan bruke andre etasje som en delvis selvstendig enhet, gitt eget kjøkken og bad. De som ønsker helårs bolig drar nytte av apoteket 30 meter unna, supermarkedet 424 meter unna og en fast bosatt befolkning på rundt 26 813 i Oliva. Huset passer kjøpere som er komfortable med trapper og vedlikeholdsprofilen til en bygning fra 1970. Det er mindre åpenbart for de som trenger trinnfri adgang, umiddelbar nærhet til sykehus, sykehuset ligger cirka 14 kilometer unna, eller avhengighet av kollektivtransport, som består av én linje med tre holdeplasser. En bil er praktisk, men ikke nødvendig for alt. Kjøpere som prioriterer garantert fri utsikt vil sette pris på det beskyttede grøntområdet foran, forutsatt at den juridiske statusen til beskyttelsen verifiseres i due diligence.
Som et hus ferdigstilt i 1970 reflekterer konstruksjon og finish den perioden fremfor dagens nybyggstandarder. Bildematerialet viser bad i konvensjonell spansk utførelse, ett med dusj, vask og toalett, et annet med badekar, toalett, bidé og vask. Soverommene inkluderer et rom med to enkeltsenger med hageutsikt og et dobbeltrom med ornamentert hodegavl og to nattbord. Beskrivelsen nevner et fullt utstyrt kjøkken i første etasje og et selvstendig kjøkken i andre, vaskemuligheter og rikelig lagringsplass. Egenskaper som står på egen hånd er saltvannsbassengsystemet, som reduserer klorbruk sammenlignet med konvensjonell behandling, paella- og grillområdet og de mange terrassene fordelt på første og andre etasje. Kjøpere bør behandle den tekniske tilstanden til en 55 år gammel bygning som et inspeksjonsspørsmål: elektrisk anlegg, rør, vindusglass og termisk isolasjon er typisk fra før moderne krav med mindre tidligere eiere har oppgradert, og ingen oppgraderingshistorikk er oppgitt i dataene. Rekkehusets planløsning over tre etasjer, med to terrasser i toppetasjen og en bassengvendt terrasse i første, gir praktisk gjennomlufting og soleksponering til ulike tider av dagen. Samlet sett handler kvalitetsspørsmålet her mindre om utbyggerspesifikasjoner, det finnes ingen, siden dette er en bruktbolig, og mer om tilstandsvurderingen en takstmann ville utføre før kjøp.
Prisantydningen er fastsatt til €419 000; dette er en eksisterende bruktbolig, ikke en utbyggingsprisliste, så ingen enhetsvariasjon gjelder. Prisen dekker 161 m² bruksareal på en tomt på 175 m² med fire soverom, tre bad, saltvannsbasseng og flere terrasser. Som bolig fra 1970 budsjetterer kjøpere vanligvis separat for tilstandsundersøkelse og eventuelle oppgraderinger av anlegg, noe som er en standard vurdering ved denne alderen snarere enn et mangelskrav. Tilgjengeligheten er umiddelbar i den forstand at huset er innflyttingsklar og ikke bundet til en byggeplan. Overtakelsestidspunktet avhenger av den vanlige spanske kjøpsprosessen, inkludert notaravtale og eventuell godkjenning av boliglån.
Dagliglivet her kretser rundt et kompakt, gangvennlig bymiljø. Apoteket ligger omtrent 30 meter fra inngangsdøren og supermarkedet cirka 424 meter, så daglige ærend krever ikke bil. Huset fungerer som en bolig i flere plan: første etasje rommer hovedstuen, et utstyrt kjøkken, et soverom, et bad, vaskerom og bod; andre etasje har et selvstendig kjøkken, nok et bad, en spisestue og en terrasse over bassenget; toppetasjen har tre soverom, et tredje bad og to terrasser på hver sin side av huset. Denne inndelingen passer husholdninger som deler bygget med gjester eller storfamilie, siden hvert plan kan fungere delvis selvstendig. Uteområdet rammer inn saltvannsbassenget, mens paella- og grillområdet legger til rette for matlaging i det fri. Hagen foran og den åpne terrassen vender mot et beskyttet grøntområde, som selgerne opplyser forhindrer fremtidig bygging foran huset. Rytmen i området følger kysten: strendene ligger 2,4 til 2,6 kilometer unna i luftlinje, så kveldsturer eller morgenbad er realistisk uten lange bilturer. To restauranter ligger innen to kilometer, og det kommunale bassenget og idrettsanleggene ligger en kort kjøretur unna. Utenfor sommermånedene er Oliva fortsatt en fungerende spansk by med nesten 27 000 innbyggere fremfor en sesongbasert ferieby, noe som påvirker hvordan butikker og tjenester fungerer hele året.
Umiddelbare omgivelser kombinerer bymessig bekvemmelighet med kystnærhet. Innen en svært kort gangavstand når beboere et apotek på omtrent 30 meter, et supermarked på 424 meter og en ladestasjon for elbiler på 256 meter, noe som indikerer at veinettet dekker daglige kjørebehov. Strendene Platja de Burguera, Platja de Terranova og Platja Pau Pi ligger henholdsvis 2,4, 2,5 og 2,6 kilometer unna i luftlinje; gang- eller kjøreavstanden blir noe lengre. To restauranter driver innen to kilometer, slik at spisesteder er nær uten å ligge rett ved huset. For idrett og fritid ligger det kommunale bassenget 2,8 kilometer unna og Piscina og Poliesportiu Municipal de l'Atzúbia på 3,8 og 3,9 kilometer. Golfspillere kan nå Golf de Gandia på 8,5 kilometer, med banene Gregal og Llebeig begge 20 kilometer unna i luftlinje. Helsehjelp utover apoteket betyr en tur på omtrent 14 kilometer til sykehuset. Kollektivtransport dekker én linje med tre holdeplasser, så de fleste reiser utenfor byen foregår med bil. Alicante-Elche flyplass ligger cirka 69 kilometer unna og Valencia flyplass omtrent 78 kilometer, begge nåbare med bil på godt under nitti minutter i normal trafikk.
Kartet viser huset i bymessig Oliva, en kort avstand fra kystlinjen. Markører indikerer de nærmeste strendene mellom 2,4 og 2,6 kilometer i luftlinje, supermarkedet på 424 meter og apoteket på 30 meter, noe som gir et klart bilde av hva som er gangavstand og hva som krever en kort kjøretur.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Oliva inntar en mellomposisjon på Costa Blanca mellom to store byer: Valencia, med rundt 803 000 innbyggere, ligger 65 kilometer mot nordvest, og Alicante, med omtrent 339 000, ligger 71 kilometer mot sør, begge i luftlinje. Gandia, åtte kilometer mot nord, er den nærmeste større naboen. Denne plasseringen gir byen en roligere profil enn feriestrendene samtidig som bytjenester og to internasjonale flyplasser holder seg innen kjøreavstand. For kjøpere som sammenligner kystalternativer, ligger Oliva på Costa Blanca fremfor Costa del Sol, med tilsvarende ulik markedsprising og sesongrytme.
Adkomst til boligen balanserer gangvennlig hverdag med regional rekkevidde. Til fots: apotek på 30 meter, elbillading på 256 meter, supermarked på 424 meter. Med bil eller sykkel: tre strender mellom 2,4 og 2,6 kilometer i luftlinje, det kommunale bassenget på 2,8 kilometer, idrettsanlegg nær 4 kilometer, Golf de Gandia på 8,5 kilometer, sykehuset på 14 kilometer og to ytterligere golfbaner på 20 kilometer. Regionalt ligger Gandia åtte kilometer mot nord, Valencia 65 kilometer og Alicante 71 kilometer i luftlinje; faktiske veiavstander er lengre. Alicante-Elche flyplass ligger cirka 69 kilometer unna og Valencia flyplass 78 kilometer, noe som gir valg mellom to flyplasser. Kollektivtransport finnes, én linje, tre holdeplasser, men fungerer som et supplement fremfor en erstatning for bil. I praksis dekker en bil sykehus-, flyplass- og golfturer, mens de fleste daglige ærend foregår til fots.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har en gjennomsnittlig årstemperatur på 16,0 °C og en badesesong på omtrent fire måneder der sjøvannet når minst 20 °C, noe som konsentrerer strandbruk fra sen vår til tidlig høst. Nedbørsdata er ikke spesifisert her, men Valenciakysten følger et middelhavsmønster med tørre somre og moderat vinternedbør. Byen ligger innenfor strandlinjen, og den omkringliggende comarcaen Safor kombinerer kystslette med nærliggende åser; utsiktspunktene Mirador del Michi og Mirador del Xap, på 2,3 og 2,6 kilometer, tilbyr tilgjengelige steder med utsikt over kystlinjen. Det beskyttede grøntområdet foran huset gir et direkte innslag av åpen, ubygget areal i daglig utsikt. Med rundt 10 kilometer kystlinje tilhørende kommunen er tur- og sykkelløyper langs kysten omfattende for en by av denne størrelsen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Olivas kyst har en betydelig andel Blå flagg-strender, Corinto, La Goleta, L'Aigua Blanca, L'Aigua Morta og L'Almardá blant atten i det videre området, noe som signaliserer overvåket vannkvalitet og tjenester i sesongen. De tre strendene nærmest huset, Platja de Burguera, Platja de Terranova og Platja Pau Pi, ligger mellom 2,4 og 2,6 kilometer unna i luftlinje. Rekreasjon går utover sanden: boligens eget saltvannsbasseng dekker mellomsesongen når bad i havet er kjøligere, det kommunale bassenget på 2,8 kilometer gir et offentlig alternativ, og idrettsanleggene nær l'Atzúbia ligger under fire kilometer unna. Golf er et regionalt trekk, med Golf de Gandia 8,5 kilometer unna og banene Gregal og Llebeig på 20 kilometer. To utsiktspunkter innen gangavstand runder av en utendørsrettet rutine.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Oliva is a municipality in the comarca of Safor in the Valencian Community, Spain. To its east lie 10 kilometres of coastline and beaches fronting the Mediterranean Sea, and eight kilometres to the north is Gandia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 73 mm |
| Februar | 9.9°C | 33 mm |
| Mars | 11.3°C | 137 mm |
| April | 13.2°C | 97 mm |
| Mai | 17.0°C | 47 mm |
| Juni | 21.8°C | 25 mm |
| Juli | 24.7°C | 14 mm |
| August | 24.6°C | 32 mm |
| September | 20.7°C | 101 mm |
| Oktober | 17.1°C | 65 mm |
| November | 12.4°C | 54 mm |
| Desember | 10.1°C | 65 mm |
Innen boligmassen i Oliva og Safor inntar denne boligen en spesifikk nisje: et kystnært rekkehus med privat basseng og lukket strandadkomst, tilbudt til en fast pris på €419 000. Nybygde leiligheter langs Valenciakysten starter ofte under dette beløpet, men uten private utendørsbasseng eller planløsninger over flere etasjer; moderne villaer med tilsvarende fasiliteter ligger generelt godt over. Byggeåret 1970 er hovedforskjellen mot nyere tilbud, kjøpere bytter moderne spesifikasjoner mot lokasjonsegenskaper som er vanskelige å gjenskape, nemlig den beskyttede åpne fronten og den delte, lukkede stien til sanden. Sammenlignet med Gandia, åtte kilometer mot nord, tilbyr Oliva mindre byskala med en bosatt befolkning nær 27 000 og lavere tetthet langs sine omtrent 10 kilometer kystlinje. Medianinntekten i provinsen er €18 550, og lokal prising gjenspeiler det valencianske markedet fremfor Marbella-området, noe som betyr noe for kjøpere som sammenligner Costa Blanca med Costa del Sol. Transportrealiteter rammer også sammenligningen: én busslinje med tre holdeplasser betyr at mest regional mobilitet foregår med bil, og avstanden på 14 kilometer til sykehuset er typisk for kystbyer av denne størrelsen fremfor unntaksvis. For kjøpere som veier lignende boliger i regionen, sentrerer vurderingen seg på tilstand versus lokasjon: en takstmanns rapport om 1970-strukturen opp mot de gangvennlige fasilitetene, apotek på 30 meter, supermarked på 424 meter, og de tre Blå flagg-strendene innen en luftlinjeradius på 2,6 kilometer.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
ET
BG
LV