Este proyecto de townhouses se ubica en San Juan de los Terreros, una localidad costera en la provincia de Almería. La propiedad, clasificada como townhouse, ofrece una superficie habitable de 80 m² distribuida en dos plantas. Con 2 dormitorios y 1 baño, está diseñada para aprovechar el clima y el estilo de vida mediterráneo. La proximidad a servicios y la cercanía a la playa son características destacadas de esta oferta residencial.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en un entorno urbano consolidado, el proyecto se beneficia de tener numerosas comodidades a poca distancia. La cercanía a la costa, a escasos metros de playas como Cala La Invencible, define la experiencia de vida. La localización facilita el acceso a pie o en bicicleta a servicios esenciales, promoviendo un estilo de vida activo y conectado.
Diseñado para quienes buscan una residencia funcional en un entorno costero, este townhouse responde a la necesidad de espacios bien distribuidos y acceso a actividades al aire libre. Los dos dormitorios ofrecen versatilidad para familias o parejas, mientras que la parcela de 150 m² permite disfrutar de un espacio privado exterior.
Este desarrollo se clasifica como townhouse, implicando una construcción que combina diseño moderno con la funcionalidad de una vivienda adosada. La descripción existente sugiere una propiedad a estrenar, lista para ser habitada, aunque no se especifican detalles sobre la fase de construcción o fecha de finalización exacta en los datos proporcionados.
El proyecto no ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, y la proximidad a la playa se mide en cientos de metros. La distancia al aeropuerto de Almería es considerable, requiriendo planificación para viajes. Tampoco se detallan en la información proporcionada características como piscina privada o amplias zonas comunes ajardinadas.
Esta propiedad se alinea con las expectativas de compradores que buscan una primera residencia accesible en la costa, o bien una segunda vivienda para periodos vacacionales. Las familias jóvenes pueden encontrar en los 2 dormitorios y la parcela un espacio funcional. Quienes priorizan la independencia y desean evitar las aglomeraciones de grandes centros turísticos encontrarán en San Juan de los Terreros un entorno más tranquilo. La proximidad a servicios básicos, como un supermercado a 76 metros, facilita la vida diaria sin depender constantemente de un vehículo. Aquellos interesados en un estilo de vida activo, con acceso a playas y campos de golf como Aguilón Golf a 4.5 km, encontrarán aquí una base adecuada. La orientación sur y el patio suroeste invitan a disfrutar del clima local durante gran parte del año, lo que la hace apta para quienes buscan estancias prolongadas.
Aunque los detalles específicos sobre materiales y acabados no se encuentran en la información proporcionada, la descripción existente de la propiedad sugiere una construcción orientada al confort y la funcionalidad mediterránea. Se menciona un salón-comedor luminoso con acceso a terraza cubierta, dormitorios espaciosos y un balcón en el dormitorio principal. La presencia de un jardín privado, tanto delantero como trasero, con potencial para instalar una piscina, indica una inversión en el disfrute del espacio exterior. La orientación sur y suroeste de la vivienda busca maximizar la entrada de luz natural y el aprovechamiento solar. Se asume que los acabados interiores y exteriores cumplen con los estándares de construcción residencial actuales en España para este tipo de propiedad, enfocándose en la durabilidad y el bajo mantenimiento.
El precio de partida para este townhouse se sitúa en 160.000 €. Esta cifra corresponde a una propiedad de 2 dormitorios y 1 baño con una superficie habitable de 80 m² y una parcela de 150 m². La oferta está orientada a un segmento del mercado que busca una residencia principal o secundaria asequible en la costa de Almería. La descripción del proyecto, que menciona un jardín privado y potencial para una piscina, sugiere que el precio competitivo incluye características deseables para compradores interesados en el estilo de vida mediterráneo y la proximidad a la playa.
San Juan de los Terreros se presenta como un núcleo urbano costero que prioriza el acceso a la playa y a servicios de proximidad. La vida cotidiana se caracteriza por la posibilidad de realizar muchas gestiones a pie o en bicicleta, como ir al supermercado situado a 76 metros. La presencia de playas como Cala La Invencible a 322 metros y Playa Mar Rabiosa a 833 metros fomenta un ritmo de vida ligado al mar. Las instalaciones deportivas, como pistas de pádel o gimnasios, se suman a la oferta para un estilo de vida activo. La orientación sur de la propiedad asegura buena iluminación natural, y el patio con orientación suroeste permite disfrutar del sol de la tarde, integrando el exterior en la vida diaria.
La vida en San Juan de los Terreros se desenvuelve en un entorno urbano costero donde las distancias a los servicios esenciales son reducidas. El supermercado se encuentra a tan solo 76 metros, y la farmacia a 7.3 km. La proximidad a la costa es un factor definitorio, con playas a cientos de metros, invitando a actividades marítimas y paseos. La movilidad peatonal y ciclista es favorecida por la naturaleza urbana y la disposición de las calles. Para desplazamientos más largos o acceso a servicios especializados, como el hospital a 7.4 km, o para conectar con redes de transporte mayores, la dependencia de un vehículo particular es probable, especialmente considerando la distancia al aeropuerto. La oferta de ocio se complementa con instalaciones deportivas y la cercanía a campos de golf.
Esta representación visual sitúa el proyecto dentro de San Juan de los Terreros, destacando su proximidad a la línea de costa y a playas clave. El mapa permite apreciar la red de calles urbanas y la ubicación de servicios esenciales, como el supermercado, en relación con la vivienda. También se visualiza la distancia a puntos de interés como campos de golf y la extensión de la bahía.
San Juan de los Terreros se sitúa en la costa oriental de Almería, limitando con la Región de Murcia. Esta posición geográfica le confiere un carácter distintivo dentro de Andalucía. Se encuentra relativamente alejada de los principales núcleos urbanos de Almería y Murcia, lo que contribuye a su atmósfera más tranquila. La proximidad a la frontera regional la convierte en un punto de acceso a ambas comunidades autónomas. Su desarrollo se ha centrado en el turismo residencial y de sol y playa, manteniendo un equilibrio entre urbanización y conservación de su entorno natural costero.
La ubicación en San Juan de los Terreros ofrece una conexión directa con el entorno costero. Las playas más cercanas, como Cala La Invencible, se encuentran a 322 metros, Playa Mar Rabiosa a 833 metros y Playa Mar Serena a 1.2 km. La infraestructura urbana proporciona acceso rápido a servicios; el supermercado está a 76 metros y la farmacia a 7.3 km. El hospital se sitúa a 7.4 km. Para los aficionados al golf, Aguilón Golf está a 4.5 km y Desert Springs Golf Club a 18 km. La infraestructura para vehículos eléctricos está a 10 km. La conexión con el aeropuerto de Almería, sin embargo, es distante, a 999 km, lo que implica una planificación de viajes considerable.
San Juan de los Terreros goza de un clima mediterráneo semiárido característico de la costa de Almería, con veranos cálidos e inviernos suaves. La zona se beneficia de un elevado número de horas de sol anuales, superando las 3.000, lo que extiende la temporada de disfrute del aire libre y las playas durante gran parte del año. La altitud moderada y la proximidad al mar mitigan las temperaturas extremas. La topografía de la zona, con una ligera inclinación hacia la costa, facilita el drenaje natural y las vistas hacia el mar desde algunas propiedades. El entorno natural circundante, aunque urbano, está marcado por la presencia de formaciones costeras y la vegetación adaptada a la aridez.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta de playas en San Juan de los Terreros es uno de sus principales atractivos. La proximidad a Cala La Invencible (322 m), Playa Mar Rabiosa (833 m) y Playa Mar Serena (1.2 km) permite un fácil acceso a zonas de baño y recreación costera. Varias de estas playas cuentan con distintivos de calidad como la Bandera Azul, asegurando servicios y condiciones óptimas. Para los amantes del golf, Aguilón Golf se encuentra a 4.5 km, ofreciendo instalaciones de alto nivel. La zona también dispone de otras instalaciones deportivas, como pistas de pádel y gimnasios, que complementan las actividades al aire libre y promueven un estilo de vida saludable.
Fuente: OpenStreetMap
San Juan de los Terreros se sitúa en la costa oriental de Almería, limitando con la Región de Murcia. Esta posición geográfica le confiere un carácter distintivo dentro de Andalucía. Se encuentra relativamente alejada de los principales núcleos urbanos de Almería y Murcia, lo que contribuye a su atmósfera más tranquila. La proximidad a la frontera regional la convierte en un punto de acceso a ambas comunidades autónomas. Su desarrollo se ha centrado en el turismo residencial y de sol y playa, manteniendo un equilibrio entre urbanización y conservación de su entorno natural costero.
Ref: VL949208
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la costa de Almería, como las de Mojácar o Roquetas de Mar, San Juan de los Terreros ofrece un perfil más centrado en la tranquilidad y el desarrollo urbano a escala humana. Mientras que otras localidades pueden presentar una mayor concentración de apartamentos turísticos o desarrollos a gran escala, San Juan de los Terreros mantiene una oferta de viviendas más integrada en el tejido urbano existente. El precio de 160.000 € para un townhouse de estas características se sitúa en un rango competitivo, especialmente si se compara con zonas con mayor demanda consolidada en la costa andaluza. La distancia a campos de golf es comparable a la de otras regiones de golf en Almería, pero la proximidad a la playa es un diferenciador clave respecto a desarrollos puramente de golf. La oferta de propiedades de obra nueva en esta zona tiende a centrarse en chalets adosados y apartamentos, buscando capitalizar el atractivo de su litoral menos masificado. La relativa distancia al aeropuerto de Almería (999 km) es un factor a considerar frente a otras localizaciones con mejores conexiones aéreas directas.
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