2-卧室联排别墅 in San Juan de los Terreros

项目分析

关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。

位置

该开发项目位于圣胡安德洛斯泰雷罗斯的沿海地带，地理位置优越。它靠近各种便利设施，如超市和餐馆，以及海滩。其邻近公园的地理特征为居住环境增添了绿意和宁静感。

户型图

该项目适合寻求靠近海滩和便利设施的住宅的购房者。设有私人花园，可供户外活动，例如烧烤或安装私人泳池。楼上的卧室可欣赏公园和海景，为潜在居民提供了诱人的景观。

项目状态

该项目为期房开发项目，提供可供购买的联排别墅。具体完工日期未指定，但其定位是为潜在买家提供新的居住空间。开发项目旨在利用该地区对海岸住宅的需求。

注意事项

该项目不提供带私人泳池的住宅（但可在花园中安装）。它位于一个非高尔夫度假村内，并且不直接毗邻主要海滩（最近的海滩在步行距离内）。此外，该项目不提供该地区广泛的娱乐设施，如水上乐园。

生活方式与环境

该联排别墅适合各种生活方式和需求。那些寻求在阳光充足的环境中拥有永久住宅的人会发现靠近海滩和便利设施很有吸引力。对于那些希望拥有度假屋的人来说，其维护成本相对较低的性质和地中海的生活方式使其成为一个理想的选择。此外，该房产因其地理位置和潜在的租赁吸引力，也适合投资者。对于喜欢户外活动和海滨活动的人来说，靠近海滩和公园以及私人花园提供了充足的机会。朝南的朝向确保了充足的自然光照，这对于那些重视明亮居住空间的人来说是一个优势。

建筑质量与装修

该项目提供两层联排别墅，注重实用性和舒适性。住宅面积为 80 平方米，设有两个卧室和一个浴室，并设有一个带花园的私人露台。厨房和浴室的装修细节未详细说明，但可假定它们符合现代建筑标准。该物业拥有私人前后花园，为户外活动和放松提供了空间。一楼设有明亮的客厅-餐厅，可直接通往带顶棚的露台，以及一个客用卫生间和洗衣房。楼上有两间宽敞的卧室，其中主卧室设有一个可欣赏公园和海景的私人阳台。朝南的朝向可确保全天采光。

周边与生活

价格与供应

该联排别墅的起价为 160,000 欧元。该项目提供两层住宅，设有两间卧室和一间浴室，总居住面积为 80 平方米，地块面积为 150 平方米。价格反映了该地区的沿海位置及其提供的便利设施。由于其靠近海滩和各项设施，该物业具有作为永久住宅、度假屋或投资物业的潜力。可提供不同单元，价格可能因具体位置和尺寸而异，但起价已设定。

€160,000

Prijs

卧室

80 m²

居住面积

卫浴

周边与生活

圣胡安德洛斯泰雷罗斯的这个联排别墅项目提供了一种海滨生活方式。该地区以其清澈的海水、细沙海滩和家庭友好的氛围而闻名。项目靠近商店、餐馆和体育设施，例如网球场和健身房。住户可以享受靠近海滩的便利，同时也能获得城市便利设施。早晨的阳光洒在朝南的房产上，下午的阳光则照耀着朝西南的后院，为日常生活增添了光彩。该地区的公园景观为周围环境增添了宁静感。

咨询详情

地段与环境: San Juan de los Terreros

周边与交通

圣胡安德洛斯泰雷罗斯提供了一种悠闲的海滨生活方式。该地区拥有细沙海滩和清澈的海水，非常适合游泳和日光浴。日常生活非常便利，因为超市（76 米）、药房（7.4 公里）和医疗中心（7.4 公里）都在附近。对于高尔夫爱好者来说， Aguilón Golf 距离酒店仅 4.5 公里。该地区拥有适合家庭的氛围，并提供各种体育和休闲活动，包括网球场和健身房。您可以在海滩酒吧享用饮品，或在当地餐馆用餐。该地区的公园为您提供了绿色的空间，可以散步或放松。

地图与位置

该地图显示了圣胡安德洛斯泰雷罗斯的位置，重点介绍了其靠近海岸线和各种便利设施。它突出了该物业与海滩、超市和高尔夫球场的相对位置，并提供了其在区域内的地理概览。

Figura grabada en roca en el acantilado frente a la Isla Negra en San Juan de lo

摘要

位于圣胡安德洛斯泰雷罗斯的沿海地区，靠近海滩。
联排别墅提供两间卧室和一间浴室，居住面积为 80 平方米。
拥有私人花园，非常适合户外活动。
靠近超市、餐馆和高尔夫球场等便利设施。
起价为 160,000 欧元，适合度假屋或永久住宅。

区域对比

与安达卢西亚更成熟的沿海地区（如太阳海岸）相比，圣胡安德洛斯泰雷罗斯提供了不同的沿海生活体验。太阳海岸以其发达的基础设施、众多的高尔夫球场和国际化的氛围而闻名，但价格通常也更高。圣胡安德洛斯泰雷罗斯，位于阿尔梅里亚省，提供了一种更原始、更宁静的海滨生活方式，其特点是自然海滩和相对较低的生活成本。与太阳海岸熙熙攘攘的旅游中心不同，该地区更侧重于自然美景和放松。该项目提供的联排别墅价格为 160,000 欧元，这在许多太阳海岸的热门地点会是公寓的价格。与穆尔西亚地区的其他沿海城镇相比，圣胡安德洛斯泰雷罗斯可能受益于其靠近卡沃德加塔-尼哈尔自然公园的地理位置，为自然爱好者提供了更多的机会。然而，该地区的基础设施可能不如一些更成熟的度假胜地那么发达，例如，它距离最近的大型机场（999 公里）的距离比太阳海岸的马拉加机场要远得多。总体而言，圣胡安德洛斯泰雷罗斯的吸引力在于其更原始的海滨环境和相对实惠的价格。

常见问题

圣胡安德洛斯泰雷罗斯的房产市场有哪些显著特点？

圣胡安德洛斯泰雷罗斯的房产市场以其靠近海滩、更宁静的生活方式和相对实惠的价格而闻名，这与西班牙南部一些更成熟的沿海目的地相比。该地区吸引了那些寻求地中海生活方式但又希望避开过度商业化地区的人。

从该项目到最近的机场有多远？

从该项目到最近的主要机场的直线距离约为 999 公里。出行可能需要乘坐汽车或前往更远的市场。

这些联排别墅的能源效率如何？

关于该项目的能源效率等级的具体信息尚未提供。建议咨询开发商以获取详细的能源性能证书。

对于国际买家来说，在圣胡安德洛斯泰雷罗斯购买房产有什么优势？

圣胡安德洛斯泰雷罗斯为国际买家提供了享受地中海气候、靠近海滩和相对较低的生活成本的机会。该地区提供了比许多其他西班牙沿海地区更原始、更宁静的氛围，这对于那些寻求放松的度假屋或永久居所的人来说很有吸引力。

附近有哪些体育设施？

附近提供体育设施，包括网球场和健身房。此外，该项目靠近高尔夫球场，例如距离 4.5 公里的 Aguilón Golf。

除了房产价格外，还有哪些与购买和拥有房产相关的其他费用？

与购买房产相关的额外费用包括但不限于：物业转让税（ITP）、公证费、注册费和律师费。拥有房产的持续费用包括：市政税（IBI）、社区费用（如果适用）和公用事业费用（水、电、互联网）。

购买这些联排别墅的典型流程是什么？

购买流程通常包括：支付预订金以保留房产，签署私人购买协议（contrato de arras）并支付约定比例的房款，最后在公证处签署最终的购买契约（escritura pública）并支付剩余款项。建议聘请独立律师协助处理法律和行政事宜。

该地区在一年中的不同时间有多繁忙？

圣胡安德洛斯泰雷罗斯在夏季（尤其是七月和八月）会比较繁忙，届时游客会增加。然而，与西班牙其他一些沿海度假区相比，它通常保持相对宁静。在淡季，该地区更加平静，主要由当地居民和寻求更安静环境的游客居住。