Este empreendimento de townhouses está localizado em San Juan de los Terreros, uma localidade costeira na província de Almería. A oferta inclui propriedades com 2 quartos e 1 casa de banho, com áreas construídas de aproximadamente 80 m² e lotes de 150 m². O projeto posiciona-se como uma opção para quem procura uma residência permanente ou de férias numa zona de litoral com acesso a serviços e infraestruturas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se numa área urbana de San Juan de los Terreros, com comodidades essenciais a uma curta distância a pé. A proximidade ao mar é um fator distintivo, oferecendo acesso a várias praias locais num raio de 1,2 km. A localização beneficia de uma envolvente residencial consolidada.
Estas townhouses são concebidas para responder a necessidades de habitação permanente ou sazonal, oferecendo espaços interiores funcionais e áreas exteriores privativas. A configuração com jardim frontal e traseiro permite a desfrute do clima local e atividades ao ar livre. A proximidade a serviços apoia um estilo de vida prático.
O empreendimento compreende unidades de townhouse, com tipologia de construção nova. O foco incide na entrega de residências que combinam a funcionalidade moderna com a estética adaptada à região. A fase de construção e prazos de entrega específicos devem ser confirmados com o promotor.
O projeto não oferece piscina privada nem vistas panorâmicas de mar desimpedidas a partir de todas as divisões, embora algumas áreas possam ter vislumbres. A distância a grandes centros urbanos e aeroportos internacionais é considerável, implicando tempo de deslocação. A oferta de infraestruturas de transporte público local é limitada.
Esta oferta pode ser adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal num ambiente costeiro com acesso a comodidades locais. O estilo de vida descontraído de San Juan de los Terreros, aliado à proximidade de praias e serviços, torna-o atrativo para quem valoriza a conveniência e o clima mediterrânico. Para compradores internacionais, estas townhouses representam uma opção para uma segunda habitação, oferecendo um refúgio de férias com potencial para arrendamento sazonal. A configuração da propriedade, com jardim privativo, é favorável para quem tem animais de estimação ou gosta de passar tempo ao ar livre. A distância a zonas mais movimentadas e a proximidade a um parque sugerem um ambiente propício para famílias ou reformados que preferem uma atmosfera mais calma, mas sem estarem isolados de infraestruturas essenciais como supermercados e farmácias (a 7.3 km).
As townhouses deste empreendimento apresentam acabamentos orientados para a funcionalidade e a vida mediterrânica. As habitações dispõem de salas de estar e jantar luminosas com acesso a terraços cobertos, integrando o interior com o exterior. As cozinhas são projetadas para serem práticas, e as casas de banho incluem bases de duche. Os quartos, localizados no piso superior, oferecem um refúgio privado, com o quarto principal a dispor de uma varanda com vistas sobre a zona envolvente. A orientação solar predominante a sul garante iluminação natural ao longo do dia, com o pátio traseiro a sul-sudoeste a permitir o usufruto do sol da tarde. Os materiais e técnicas de construção empregados visam assegurar conforto térmico e acústico, em conformidade com os padrões atuais. Detalhes como pisos em madeira em alguns ambientes e a distribuição em dois pisos visam otimizar o espaço e a habitabilidade.
O preço de entrada para estas townhouses é de €160.000. Esta faixa de preço é indicativa e pode variar consoante a unidade específica, a sua localização dentro do empreendimento e quaisquer características adicionais. O projeto oferece unidades com 2 quartos e 1 casa de banho, com áreas de construção de 80 m² e lotes de 150 m². A disponibilidade de unidades específicas deve ser verificada, pois pode haver flutuações decorrentes de vendas concluídas ou alterações no portefólio. O valor apresentado reflete o ponto de partida para a aquisição de uma propriedade neste contexto.
San Juan de los Terreros é uma localidade que combina a tranquilidade de uma área costeira com a conveniência de ter serviços essenciais próximos. O dia-a-dia neste empreendimento pode caracterizar-se pela proximidade a atividades de praia, como caminhadas à beira-mar ou acesso rápido a estabelecimentos comerciais e de restauração. A existência de um jardim privativo em cada townhouse sugere um aproveitamento do espaço exterior para lazer, como refeições ao ar livre ou relaxamento. As comodidades como supermercados (a 76m) e a proximidade a praias como a Cala La Invencible (322m) facilitam rotinas diárias. O acesso a instalações desportivas, como campos de paddle ou ginásios, complementa a oferta de lazer local, promovendo um estilo de vida ativo num ambiente mediterrânico.
Viver em San Juan de los Terreros significa integrar-se numa comunidade costeira que mantém um ambiente tranquilo, especialmente fora da época alta de verão. O acesso a serviços é um ponto forte, com um supermercado a meros 76 metros, facilitando as compras diárias. A proximidade a praias como a Cala La Invencible (322m) e a Playa Mar Rabiosa (833m) proporciona oportunidades regulares para atividades de lazer à beira-mar. Para cuidados de saúde, o hospital mais próximo situa-se a 7.4 km, e uma farmácia a 7.3 km. Para os entusiastas do golfe, o Aguilón Golf está a uma curta distância de carro (4.5 km). A disponibilidade de infraestruturas como pontos de carregamento para veículos elétricos a 10 km indica uma crescente adaptação a novas necessidades de mobilidade.
Este mapa ilustra a localização de San Juan de los Terreros, destacando a proximidade do empreendimento a pontos de interesse chave como praias, o campo de golfe Aguilón e a zona urbana com serviços essenciais. A representação visual realça a acessibilidade a pé a comodidades e a curta distância de carro a outras atrações regionais.
San Juan de los Terreros situa-se na costa sudeste da Andaluzia, na província de Almería, fazendo fronteira com a Região de Múrcia. Esta localização costeira coloca-a numa zona caracterizada por um desenvolvimento turístico mais tranquilo em comparação com outras áreas da Costa del Sol. A proximidade a cidades como Águilas (a norte, na Região de Múrcia) e a uma distância maior de centros urbanos maiores como Almería (a sul) define a sua posição como uma localidade costeira com acesso a serviços regionais. A região circundante é marcada por paisagens semiáridas, parques naturais e uma linha costeira com enseadas e praias.
A acessibilidade a pé é um fator chave neste projeto, com o supermercado a apenas 76 metros e várias praias a distâncias que variam entre 322 metros (Cala La Invencible) e 1.2 km (Playa Mar Serena). O Aguilón Golf encontra-se a 4.5 km, uma distância conveniente para praticantes de golfe. A infraestrutura de transporte local é focada na mobilidade dentro da localidade, sendo recomendado o uso de veículo próprio para explorar a região mais amplamente. O aeroporto mais próximo, embora o dado indique uma distância irrealista de 999 km (provavelmente um erro, devendo ser considerado o Aeroporto de Almería), implicaria uma deslocação significativa. A ligação a outras cidades da costa de Almería é feita por via rodoviária, sendo importante considerar os tempos de viagem para acesso a centros urbanos maiores ou aeroportos internacionais.
San Juan de los Terreros, situado na costa de Almería, beneficia de um clima mediterrânico semiárido, caracterizado por invernos amenos e verões quentes e secos. A região recebe um elevado número de horas de sol anuais, estimadas em cerca de 3.000, o que favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A temperatura média anual ronda os 18°C, com os meses de verão a apresentarem temperaturas máximas que podem exceder os 30°C. A proximidade ao mar modera as temperaturas extremas, proporcionando uma brisa marítima refrescante. A zona costeira, com praias de areia fina e águas geralmente calmas, é propícia para banhos e desportos aquáticos, com a temporada de natação a estender-se tipicamente de junho a outubro. A paisagem circundante é de relevo suave, com características costeiras e alguma vegetação adaptada ao clima seco.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de San Juan de los Terreros é conhecida pelas suas praias de qualidade, com várias a ostentarem a Bandeira Azul. A Cala La Invencible, a 322 metros, é uma das praias mais próximas, conhecida pela sua beleza natural. A Playa Mar Rabiosa (833m) e a Playa Mar Serena (1.2km) oferecem extensos areais para lazer e atividades desportivas. Para os adeptos do golfe, o Aguilón Golf está a uma curta distância (4.5 km), proporcionando um campo desafiador com vistas paisagísticas. A localidade e arredores dispõem também de instalações desportivas, como campos de paddle e ginásios, que complementam a oferta de lazer ativo para residentes e visitantes.
Fonte: OpenStreetMap
San Juan de los Terreros situa-se na costa sudeste da Andaluzia, na província de Almería, fazendo fronteira com a Região de Múrcia. Esta localização costeira coloca-a numa zona caracterizada por um desenvolvimento turístico mais tranquilo em comparação com outras áreas da Costa del Sol. A proximidade a cidades como Águilas (a norte, na Região de Múrcia) e a uma distância maior de centros urbanos maiores como Almería (a sul) define a sua posição como uma localidade costeira com acesso a serviços regionais. A região circundante é marcada por paisagens semiáridas, parques naturais e uma linha costeira com enseadas e praias.
Ref: VL949208
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Juan de los Terreros, embora parte da província de Almería, oferece uma experiência costeira distinta em comparação com a mais conhecida Costa del Sol, em Málaga. Enquanto a Costa del Sol é caracterizada por uma maior concentração de resorts de luxo, campos de golfe e infraestrutura turística desenvolvida, San Juan de los Terreros apresenta um perfil mais tranquilo e familiar. Os preços imobiliários nesta área de Almería tendem a ser mais acessíveis do que nas zonas mais consolidadas da Costa del Sol, o que pode representar uma vantagem para compradores com orçamento limitado. A paisagem de Almería é marcadamente mais árida e selvagem do que a de Málaga, com um clima quente e ensolarado durante todo o ano. Em comparação com outras áreas costeiras de Almería, como Mojácar ou Roquetas de Mar, San Juan de los Terreros destaca-se pela sua atmosfera mais residencial e menos turística, mantendo um bom acesso a serviços locais. O projeto de townhouses em questão alinha-se com a oferta de propriedades que procuram combinar a vida costeira com funcionalidade, a um ponto de preço competitivo face a outras regiões andaluzas.
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