Questo progetto residenziale si trova a San Juan de los Terreros, una località costiera nella provincia di Almería, nota per le sue acque limpide e le spiagge di sabbia fine. Il complesso offre townhouse che combinano comfort moderno con la vicinanza al Mar Mediterraneo, posizionandosi come un'opzione interessante per chi cerca una residenza in un ambiente tranquillo ma ben servito. La zona è apprezzata per il suo clima favorevole e lo stile di vita rilassato, tipico della costa andalusa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Le proprietà sono situate in un contesto urbano con servizi essenziali raggiungibili a piedi, riducendo la dipendenza dai trasporti per la vita quotidiana. La vicinanza immediata alla costa, con diverse spiagge a breve distanza, definisce il carattere marittimo della zona, offrendo un accesso diretto alle attività e al paesaggio costiero.
Queste abitazioni sono pensate per rispondere a esigenze di spazio e funzionalità, con un design che favorisce la luminosità e l'accesso agli spazi esterni. La presenza di giardini privati e terrazzi risponde al desiderio di godere appieno del clima e dello stile di vita all'aperto, tipico della regione.
Le unità sono proposte come townhouse di nuova costruzione, caratterizzate da un design moderno e funzionalità pensate per il comfort abitativo. La fase di sviluppo implica che gli acquirenti possano beneficiare di standard costruttivi attuali e potenziali personalizzazioni in base alla fase del progetto.
Il progetto non offre accesso diretto al mare o vista panoramica sul mare da tutte le unità, nonostante la vicinanza alla costa. L'infrastruttura di trasporto pubblico nella zona potrebbe essere limitata, rendendo l'uso di un veicolo privato consigliabile per spostamenti più ampi o verso centri urbani maggiori.
Questa soluzione abitativa si rivolge a chi cerca una residenza principale o secondaria in una località costiera spagnola che offra un equilibrio tra accessibilità ai servizi e tranquillità. È adatta a famiglie che desiderano uno spazio esterno privato per bambini o attività ricreative, o a coppie che apprezzano la vicinanza al mare per passeggiate e tempo libero. Anche gli investitori immobiliari potrebbero considerare queste proprietà per il potenziale di rendimento, data la posizione in una zona turistica in crescita. La vicinanza a campi da golf e la possibilità di personalizzare o utilizzare gli spazi esterni per hobby completano il profilo di un potenziale acquirente che valorizza uno stile di vita attivo e mediterraneo.
Le townhouse sono progettate con un'enfasi su finiture moderne e funzionali, mirate a garantire comfort e durabilità. I materiali selezionati per pavimenti, pareti e infissi sono scelti per resistere al clima marittimo e mantenere un'estetica gradevole nel tempo. Gli interni sono concepiti per massimizzare la luce naturale, con ampi serramenti che collegano gli spazi abitativi interni con le aree esterne come giardini e terrazzi. La presenza di balconi, come quello con vista sul parco e sul mare menzionato, aggiunge un elemento di pregio agli ambienti superiori. L'efficienza energetica è un aspetto considerato nella progettazione, mirando a ridurre i consumi e migliorare il comfort abitativo durante tutto l'anno.
Il prezzo di partenza per queste townhouse è di €160.000, offrendo un punto di ingresso accessibile nel mercato immobiliare della costa di Almería. La disponibilità varia in base alle unità, con diverse configurazioni che possono influenzare il prezzo finale. L'ampia superficie del terreno, che si aggira intorno ai 150 m², suggerisce un buon rapporto tra spazio privato esterno e costo dell'immobile. Queste caratteristiche rendono le proprietà potenzialmente interessanti sia per residenti che per investitori alla ricerca di valore.
San Juan de los Terreros è un luogo che invita a uno stile di vita incentrato sulla costa e sulla tranquillità. La vita quotidiana qui si svolge a un ritmo misurato, con la spiaggia come punto focale per molte attività ricreative. La disponibilità di servizi come supermercati, negozi e ristoranti nelle immediate vicinanze facilita le incombenze quotidiane, mentre la vicinanza a percorsi naturali e aree verdi incoraggia attività all'aperto. La comunità locale è un mix di residenti permanenti e visitatori stagionali, creando un ambiente vivace ma non caotico, specialmente al di fuori dei mesi estivi più affollati. L'orientamento a sud delle proprietà garantisce un'abbondante luce solare durante il giorno, contribuendo a un ambiente interno luminoso e accogliente, ideale per godersi la 'dolce vita' mediterranea.
La vita a San Juan de los Terreros è caratterizzata dalla prossimità alla costa e da un ambiente prevalentemente urbano ma a misura d'uomo. Le distanze da servizi essenziali come supermercati (76 m) e farmacie (7.4 km) sono ridotte, facilitando la gestione quotidiana. La presenza di un ospedale a 7.4 km assicura assistenza sanitaria in caso di necessità. La località è anche vicina ad aree naturali e offre un accesso relativamente agevole a infrastrutture per il tempo libero. Le distanze maggiori verso centri urbani o aeroporti suggeriscono che la mobilità tramite veicolo privato sia preferibile per esplorare la regione.
La localizzazione di San Juan de los Terreros sulla costa di Almería la pone in una regione con un carattere distintivo, meno sviluppata turisticamente rispetto ad altre zone andaluse, ma ricca di bellezze naturali e spiagge incontaminate. Questa posizione offre un'esperienza più autentica e rilassata del Mediterraneo.
San Juan de los Terreros si trova nella provincia di Almería, una regione costiera che si distingue per paesaggi più aridi e selvaggi rispetto ad altre zone della Costa del Sol. La sua posizione la rende un punto di partenza per esplorare sia la costa di Almería che, con un viaggio più lungo, aree della Murcia o dell'Andalusia orientale. La vicinanza a città come Pulpí e Águilas offre ulteriori opzioni per servizi e attività, pur mantenendo un'atmosfera più raccolta e tranquilla rispetto ai grandi centri urbani.
La posizione di queste residenze offre un accesso pratico alle spiagge, con Cala La Invencible a soli 322 metri e Playa Mar Rabiosa a 833 metri. Altri lidi come Playa Mar Serena si trovano a 1.2 km. I servizi commerciali sono a portata di mano, con un supermercato a 76 metri. Per gli amanti del golf, Aguilón Golf è raggiungibile in circa 4.5 km, mentre Desert Springs Golf Club dista 18 km. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a 10 km. L'aeroporto più vicino, sebbene indicato a una distanza anomala, suggerisce che la connettività a lunga distanza richieda un trasferimento significativo.
San Juan de los Terreros gode di un clima mediterraneo tipico della costa di Almería, caratterizzato da temperature miti tutto l'anno e un elevato numero di ore di sole. Questo clima favorisce attività all'aperto durante gran parte dell'anno, rendendo le spiagge accessibili per il nuoto e altre attività acquatiche per molti mesi. La località si trova in una zona costiera pianeggiante, il che facilita gli spostamenti a piedi o in bicicletta. L'ambiente circostante è dominato dalla presenza del mare e da un paesaggio costiero aperto, con occasionali aree verdi e parchi che integrano l'ambiente naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona vanta diverse spiagge, tra cui Cala La Invencible (322 m) e Playa Mar Rabiosa (833 m), note per la loro sabbia fine e acque pulite, potenzialmente adatte per il nuoto e altre attività acquatiche. Per gli appassionati di golf, Aguilón Golf si trova a circa 4.5 km, offrendo opportunità di svago su percorsi rinomati. La disponibilità di strutture sportive locali, come campi da paddle e palestre menzionate nella descrizione generale, arricchisce l'offerta ricreativa per i residenti, promuovendo uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
San Juan de los Terreros si trova nella provincia di Almería, una regione costiera che si distingue per paesaggi più aridi e selvaggi rispetto ad altre zone della Costa del Sol. La sua posizione la rende un punto di partenza per esplorare sia la costa di Almería che, con un viaggio più lungo, aree della Murcia o dell'Andalusia orientale. La vicinanza a città come Pulpí e Águilas offre ulteriori opzioni per servizi e attività, pur mantenendo un'atmosfera più raccolta e tranquilla rispetto ai grandi centri urbani.
Ref: VL949208
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre aree della Costa del Sol, San Juan de los Terreros, pur trovandosi in Andalusia, offre un'esperienza costiera più tranquilla e meno affollata. Le proprietà qui tendono a presentare un valore immobiliare competitivo, soprattutto considerando la vicinanza al mare e la presenza di spazi esterni privati come giardini. Mentre la Costa del Sol è rinomata per la sua infrastruttura turistica sviluppata e un'ampia gamma di servizi di lusso, San Juan de los Terreros si posiziona come un'alternativa per chi predilige un ambiente più autentico e rilassato. I prezzi di partenza delle townhouse qui sono significativamente inferiori rispetto alle zone più consolidate della Costa del Sol, rendendole accessibili a un pubblico più ampio. La provincia di Almería, in generale, è meno conosciuta a livello internazionale rispetto a Málaga, ma sta guadagnando popolarità per la sua bellezza naturale selvaggia e le opportunità di investimento in segmenti di mercato meno saturi.
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