Propunem o oportunitate de locuință în San Juan de los Terreros, Almería, o zonă recunoscută pentru plajele sale și atmosfera mediteraneană. Acest proiect de case tip townhouse, situat într-o zonă urbană cu acces facil la servicii, oferă un ritm de viață relaxat, la o distanță scurtă de țărm. Locuințele sunt concepute pentru a maximiza confortul și funcționalitatea, integrând spații exterioare private. Acest amplasament beneficiază de un climat favorabil și de un peisaj natural atractiv, propunând un mediu propice pentru rezidența permanentă sau ca reședință secundară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat în imediata proximitate a coastei, într-o zonă urbană bine conturată. Această poziționare permite accesul pietonal către diverse facilități esențiale, precum supermarketuri și servicii medicale. Proximitatea față de plaje, cum ar fi Cala La Invencible și Playa Mar Rabiosa, adaugă un element distinctiv stilului de viață costier.
Această proprietate este concepută pentru a răspunde nevoilor celor care caută un echilibru între confortul locativ și accesul la activități recreative. Spațiul exterior privat, fie el grădină sau terasă, oferă posibilități pentru relaxare și socializare. Distribuția pe două nivele și numărul de dormitoare sunt adaptate pentru familii mici sau cupluri care doresc un spațiu suplimentar.
Clădirile sunt de tip townhouse, cu o structură pe două niveluri. Proiectul se încadrează în categoria de noi dezvoltări, fiind orientat către oferirea de locuințe moderne. Deși detaliile specifice privind faza de construcție și termenele de finalizare nu sunt explicit menționate, tipul de proprietate sugerează o construcție recentă sau în curs de dezvoltare.
Acest proiect nu include, conform datelor furnizate, facilități precum piscină privată comunitară sau spații extinse de agrement. De asemenea, distanța față de aeroportul principal este semnificativă. Nu sunt menționate finisaje de lux sau caracteristici exclusiviste, accentul fiind pus pe funcționalitate și accesibilitate.
Această proprietate s-ar potrivi persoanelor care caută o reședință secundară într-o zonă costieră liniștită, cu acces direct la facilități urbane. Este o opțiune viabilă pentru cupluri sau familii mici datorită celor două dormitoare și a spațiului exterior privat, propice pentru activități recreative. De asemenea, investitorii care vizează piața imobiliară din regiunea Almería ar putea considera acest proiect pentru potențialul său de închiriere, având în vedere proximitatea față de plaje și atracțiile locale. Stilul de viață pe care îl oferă, centrat pe relaxare și activități în aer liber, este adecvat pentru pensionari sau pentru cei care doresc să petreacă perioade îndelungate în Spania, departe de agitația marilor orașe.
Proprietățile tip townhouse sunt concepute cu accent pe funcționalitate, integrând living-dining spațios cu acces la terasă, două dormitoare și o baie. Dormitorul principal dispune de un balcon cu vedere spre parc și mare, sugerând finisaje menite să valorifice priveliștea. Grădinile private, frontale și posterioare, oferă spațiu pentru diverse amenajări exterioare. Orientarea predominant sudică și sud-vestică a proprietății asigură o bună expunere la lumina naturală și la soarele după-amiezii. Detaliile specifice legate de materialele de construcție, izolație termică și fonică sau tipurile de finisaje interioare (pardoseli, pereți, uși, ferestre) nu sunt precizate, însă se poate presupune o standardizare specifică proiectelor rezidențiale noi.
Prețul de pornire pentru aceste locuințe tip townhouse este de 160.000 €. Acest preț reflectă o ofertă de piață pentru proprietăți cu 2 dormitoare și 1 baie, pe o suprafață utilă de 80 m² și un teren de 150 m². Disponibilitatea specifică a unităților și eventualele variații de preț în funcție de poziționare, suprafață sau finisaje nu sunt detaliate în informațiile primare. Totuși, prețul indică o poziționare în segmentul accesibil al pieței imobiliare din regiune, luând în considerare proximitatea față de litoral.
San Juan de los Terreros, Almería, se profilează ca o destinație caracterizată de liniște și proximitate față de facilitățile urbane. Zona este una rezidențială, unde ritmul zilnic este influențat de accesul facil la plaje și servicii. Locuirea aici implică o integrare într-un mediu în care plimbările pe jos sau cu bicicleta sunt modalități de deplasare uzuale către supermarketuri, restaurante sau centre medicale. La 7.4 km se află un spital, iar o farmacie este la 7.3 km, asigurând accesul la servicii de sănătate. Proximitatea față de terenuri de golf, precum Aguilón Golf (la 4.5 km), completează oferta recreativă. Această combinație de elemente sugerează un stil de viață orientat către relaxare și activități în aer liber, într-un cadru natural de coastă.
Locația din San Juan de los Terreros, Almería, oferă un echilibru între viața urbană și proximitatea față de natură. Supermarketul situat la 76 de metri facilitează accesul rapid la cumpărături zilnice. Pentru nevoi medicale mai complexe, un spital se află la 7.4 km, iar o farmacie la 7.3 km. Zonele de agrement includ terenuri de golf la distanțe rezonabile, cum ar fi Aguilón Golf la 4.5 km. Infrastructura locală permite deplasarea pe jos sau cu bicicleta către multe dintre aceste facilități, contribuind la un stil de viață activ și la reducerea dependenței de autovehicule pentru activitățile cotidiene.
Hartă localizată în regiunea Almería, subliniind poziționarea San Juan de los Terreros pe coasta mediteraneană. Aceasta evidențiază proximitatea față de plaje specifice, precum Cala La Invencible și Playa Mar Rabiosa, precum și față de facilități precum supermarketuri și terenuri de golf (Aguilón Golf). Contextul geografic este esențial pentru înțelegerea accesibilității și a oportunităților recreative oferite de această localitate.
San Juan de los Terreros este situat în provincia Almería, în sud-estul Spaniei, la granița cu regiunea Murcia. Această poziționare îl plasează pe coasta Mării Mediterane, într-o zonă cunoscută pentru peisajele sale naturale și climatul favorabil. Comparativ cu centre urbane mai mari precum Almería sau Murcia, San Juan de los Terreros oferă un mediu mai liniștit și mai rezidențial, dar cu acces la infrastructura necesară. Se distanțează de zonele mai aglomerate ale Costa del Sol, propunând o alternativă axată pe autenticitate și pe un ritm de viață mai lent.
San Juan de los Terreros beneficiază de o conectivitate rutieră care permite accesul către zonele înconjurătoare. Cele mai apropiate plaje, precum Cala La Invencible, se află la 322 de metri, iar Playa Mar Rabiosa la 833 de metri. Supermarketurile sunt accesibile pietonal, la 76 de metri. Pentru acces la facilități sportive, terenurile de golf sunt la distanțe de 4.5 km (Aguilón Golf) și 18 km (Desert Springs Golf Club). Aeroportul cel mai apropiat, din Almería, se situează la o distanță considerabilă, estimată la 999 km, ceea ce implică un timp de călătorie extins. Punctele de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la aproximativ 10 km.
Regiunea Almería, unde se află San Juan de los Terreros, este renumită pentru climatul său arid și însorit, cu un număr ridicat de ore de soare pe an. Temperaturile medii sunt blânde pe tot parcursul anului, cu veri calde și ierni temperate, favorizând activitățile în aer liber. Locația la altitudine joasă, aproape de nivelul mării, și expunerea predominant sudică a proprietăților contribuie la confortul termic. Vegetația specifică zonei mediteraneene se adaptează acestor condiții, iar peisajul este dominat de aspectul costier și de prezența parcurilor din apropiere, oferind un cadru natural plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
San Juan de los Terreros dispune de o linie de coastă atractivă, cu plaje precum Cala La Invencible (322 m), Playa Mar Rabiosa (833 m) și Playa Mar Serena (1.2 km), multe dintre ele fiind cunoscute pentru calitatea apei și a nisipului. Regiunea este, de asemenea, un punct de atracție pentru golf. Aguilón Golf se află la o distanță de 4.5 km, iar Desert Springs Golf Club la 18 km, oferind facilități sportive pentru pasionații acestui sport. Proximitatea față de aceste plaje și terenuri de golf subliniază potențialul recreativ al zonei, integrat într-un stil de viață activ și relaxat.
Sursă: OpenStreetMap
San Juan de los Terreros este situat în provincia Almería, în sud-estul Spaniei, la granița cu regiunea Murcia. Această poziționare îl plasează pe coasta Mării Mediterane, într-o zonă cunoscută pentru peisajele sale naturale și climatul favorabil. Comparativ cu centre urbane mai mari precum Almería sau Murcia, San Juan de los Terreros oferă un mediu mai liniștit și mai rezidențial, dar cu acces la infrastructura necesară. Se distanțează de zonele mai aglomerate ale Costa del Sol, propunând o alternativă axată pe autenticitate și pe un ritm de viață mai lent.
Ref: VL949208
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Juan de los Terreros se distinge în peisajul imobiliar din Almería prin combinația sa de proximitate față de coastă și accesibilitate la servicii, într-un cadru mai puțin dezvoltat turistic comparativ cu zone precum Roquetas de Mar sau Mojácar. Prețul de pornire de 160.000 € pentru o proprietate cu 2 dormitoare poziționează acest proiect ca o opțiune accesibilă, în special pentru cei care caută o reședință secundară sau o investiție cu un prag de intrare redus. În comparație cu proiectele din zonele mai centrale ale Costa del Sol, cum ar fi Marbella sau Estepona, unde prețurile pot depăși cu mult acest nivel, San Juan de los Terreros oferă un raport preț/locație avantajos pentru un stil de viață mediteranean mai autentic. De asemenea, comparativ cu dezvoltările din interiorul Andaluziei, locația costieră și climatul specific aduc un plus de atractivitate. Proximitatea față de terenuri de golf este un factor comun cu alte regiuni populare, dar aici este integrată într-un mediu mai liniștit.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
