Denne fritliggende villa i Albir tilbyder et boligareal på 306 m² på en grund på 105 m². Ejendommen har fire soveværelser og to badeværelser. Beliggenheden er i et urbant miljø, inden for gåafstand til stranden og lokale tjenester. Bygget inkluderer en kælder, i øjeblikket brug som fitnesscenter, som kan konverteres til boligareal. Nærmeste strand, Caleta de l'Amerador, ligger ca. 650 m i fugleflugt.
Sammenlignet med Rojales (fra €475 000) tilbyder denne villa i Albir en lignende priskategori, men med en anden landskabsintegration (kyst vs indland). Daya Nueva (fra €380 000) er billigere, men tilbyder mindre direkte nærhed til stranden. Albir er mere internationaliseret end Daya Nueva.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et urbaniseret område i Albir. Nærmeste dagligvarebutik ligger 101 m væk og apoteker 666 m væk. Denne infrastruktur muliggør daglig forsyning uden køretøj. Boligområdet er et etableret boligområde, hvilket indebærer permanent tilstedeværelse og tilsvarende infrastruktur.
Med fire soveværelser tilbyder huset plads til en stor familie eller gæsteværelser. Kælderen giver potentiale for udvidelser. Garagen er praktisk. En fælles pool er tilgængelig fra bagsiden. Dette arrangement passer beboere, der værdsætter nærhed til byens tjenester, men har privat udendørs plads.
Der er tale om en eksisterende bygning. Bygningens tilstand og færdiggørelse er afsluttet. Kælderen er i øjeblikket indrettet som fitnesscenter/bibliotek. Konvertering til fuldt funktionelt boligareal er strukturelt muligt. Vedligeholdelsen er ejers ansvar.
Grunden er relativt lille med 105 m², hvilket begrænser havearealet. Villaen er en del af en boligforening med fælles faciliteter. Ingen privat pool er nævnt i dataene. Luftlinjen til Alicante lufthavn er 52 km.
Denne ejendom er egnet til købere, der søger en permanent bolig på Costa Blanca. De fire soveværelser tilbyder plads til familier. Nærheden til internationale skoler (2,2 km) er relevant for familier med børn. Nærheden til stranden er attraktiv for dem, der værdsætter maritimt fritidsliv.
Bygningen har dobbeltglas, hvilket bidrager til energieffektivitet. Køkkenet har træskabe. Stuen er rummelig og har adgang til en veranda. Hovedafdelingen har en-suite bad og terrasse. Denne finish svarer til standarden for middelhuse.
Købsprisen er €450 000. Dette svarer til en kvadratmeterpris på ca. €1 470 baseret på boligarealaret. Sammenlignelige villaer i Rojales starter på €475 000, i Daya Nueva på €380 000. Prisen reflekserer beliggenheden i Albir og størrelsen af boligarealaret.
Hverdagen i Albir er præget af en blanding af lokal byliv og nærhed til stranden. Med 3 856 soltimer om året og en gennemsnitstemperatur på 18,2°C foregår de fleste aktiviteter udendørs. Nærheden af dagligvarebutikker og apoteker på mindre end 700 m muliggør korte ture. Den stigende topografi på 88 m over havet giver udsigter.
Infrastrukturen i Albir er godt udviklet. Inden for en radius på 2 km er der 4 restauranter og 5 apoteker. Dette understreger den urbane karakter. Adgang til golfbaner som Altea Club de Golf (7,3 km) er sikret. Afstanden til hospitalet er 6,2 km.
Kortet viser villaens position i forhold til kysten og bjergene. Afstande til strande og golfbaner er visuelt tydelige. De urbane grænser er markeret.
Albir ligger mellem Benidorm og Altea. Denne position giver mulighed for hurtigt at nå det mere livlige Benidorm, mens man nyder det kulturelle udbud i Altea. Costa Blanca er kendt for sin kystlinje. Beliggenheden er central i denne region.
Stranden Caleta de l'Amerador ligger 650 m væk. Dette repræsenterer ca. 8 minutters gang. Alicante lufthavn ligger 52 km væk (ca. 40 minutter i bil). Togstationen l'Alfàs del Pi ligger 1,5 km væk. Tilslutningen til vejnettet muliggør rejse til Benidorm på få minutter.
| Afstand til strand | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Albir kendetegnes af et mildt klima. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 11°C og 27°C. Højden på 88 m over havet sikrer luftcirkulation. Badesæsonen varer i 4 måneder. Solindstrålingen er høj.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærmeste strand er en vig med klipper (Caleta de l'Amerador). For golfentusiaster er tre baner tilgængelige inden for en radius på 8 km. Sportscentre som Finca Guila Escuela de Tenis (1,6 km) komplementerer tilbuddet. Havnen Port d'Altea ligger 4,2 km væk.
Kilde: OpenStreetMap
Albir ligger mellem Benidorm og Altea. Denne position giver mulighed for hurtigt at nå det mere livlige Benidorm, mens man nyder det kulturelle udbud i Altea. Costa Blanca er kendt for sin kystlinje. Beliggenheden er central i denne region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 68 mm |
| Februar | 11.1°C | 41 mm |
| Marts | 13.6°C | 45 mm |
| April | 15.8°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 23.1°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 19.2°C | 87 mm |
| November | 14.9°C | 76 mm |
| December | 11.4°C | 61 mm |
Fladt
Ref: VL105352
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer tilbud baseret på beliggenhed, markeds værdi, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
