Esta villa independiente situada en Albir ofrece una superficie habitable de 306 m² sobre una parcela de 105 m². La propiedad cuenta con cuatro dormitorios y dos baños. La ubicación es en un entorno urbano, a distancia caminable de la playa y de servicios locales. El edificio incluye un sótano, actualmente utilizado como gimnasio, que puede convertirse en espacio habitable. La playa más cercana, Caleta de l'Amerador, está a unos 650 m en línea recta.
En comparación con Rojales (desde €475.000), esta villa en Albir ofrece una categoría de precio similar, pero con una integración paisajística diferente (costa vs interior). Daya Nueva (desde €380.000) es más barato, pero ofrece menos proximidad directa a la playa. Albir está más internacionalizado que Daya Nueva.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en una zona urbanizada de Albir. El supermercado más cercano está a 101 m y las farmacias a 666 m. Esta infraestructura permite el aprovisionamiento diario sin vehículo. La urbanización es un área residencial consolidada, lo que implica presencia permanente e infraestructura correspondiente.
Con cuatro dormitorios, la casa ofrece espacio para una familia numerosa o para habitaciones de invitados. El sótano ofrece potencial para ampliaciones. El garaje es práctico. Una piscina comunitaria es accesible por la parte trasera. Esta disposición es adecuada para residentes que valoran la proximidad a servicios urbanos pero que disponen de espacio exterior privado.
Se trata de una construcción existente. El estado del edificio y la finalización están concluidos. El sótano está actualmente equipado como gimnasio/biblioteca. La conversión en espacio habitable plenamente funcional es posible estructuralmente. El mantenimiento es responsabilidad del propietario.
La parcela es relativamente pequeña con 105 m², lo que limita el área de jardín. La villa forma parte de una urbanización con instalaciones comunitarias. No se menciona una piscina privada en los datos. La distancia en línea recta al aeropuerto de Alicante es de 52 km.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia permanente en la Costa Blanca. Los cuatro dormitorios ofrecen espacio para familias. La proximidad a colegios internacionales (2,2 km) es relevante para familias con hijos. La cercanía a la playa es atractiva para quienes valoran el ocio marítimo.
El edificio dispone de doble acristalamiento, lo que contribuye a la eficiencia energética. La cocina ofrece armarios de madera. La sala de estar es amplia y tiene acceso a una veranda. La zona principal dispone de baño en suite y terraza. Esta acabado corresponde al estándar de viviendas mediterráneas.
El precio de compra es de €450.000. Esto corresponde a un precio por metro cuadrado de aproximadamente €1.470 basado en la superficie habitable. Villas comparables en Rojales empiezan en €475.000, en Daya Nueva en €380.000. El precio refleja la ubicación en Albir y el tamaño de la superficie habitable.
La vida cotidiana en Albir se caracteriza por una mezcla de vida urbana local y proximidad a la playa. Con 3.856 horas de sol al año y una temperatura media de 18,2°C, la mayoría de las actividades se realizan al aire libre. La cercanía de supermercados y farmacias a menos de 700 m permite desplazamientos cortos. La topografía ascendente a 88 m sobre el nivel del mar ofrece vistas.
La infraestructura en Albir está bien desarrollada. En un radio de 2 km hay 4 restaurantes y 5 farmacias. Esto subraya el carácter urbano. El acceso a campos de golf como Altea Club de Golf (7,3 km) está asegurado. La distancia al hospital es de 6,2 km.
El mapa muestra la posición de la villa en relación con la costa y las montañas. Las distancias a playas y campos de golf son visualmente evidentes. Los límites urbanos están marcados.
Albir se encuentra entre Benidorm y Altea. Esta posición ofrece la posibilidad de acceder rápidamente a la más animada Benidorm, disfrutando a la vez de la oferta cultural de Altea. La Costa Blanca es conocida por su litoral. La ubicación es central en esta región.
La playa Caleta de l'Amerador está a 650 m. Esto representa unos 8 minutos caminando. El aeropuerto de Alicante está a 52 km (unos 40 minutos en coche). La estación de tren l'Alfàs del Pi está a 1,5 km. La conexión a la red de carreteras permite llegar a Benidorm en pocos minutos.
| Distancia a la playa | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Albir se caracteriza por un clima suave. Las temperaturas medias oscilan entre 11°C y 27°C. La altitud de 88 m sobre el nivel del mar asegura circulación de aire. La temporada de baño dura 4 meses. La insolación es alta.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La playa más cercana es una cala rocosa (Caleta de l'Amerador). Para los aficionados al golf, tres campos son accesibles en un radio de 8 km. Centros deportivos como Finca Guila Escuela de Tenis (1,6 km) completan la oferta. El puerto de Port d'Altea está a 4,2 km.
Fuente: OpenStreetMap
Albir se encuentra entre Benidorm y Altea. Esta posición ofrece la posibilidad de acceder rápidamente a la más animada Benidorm, disfrutando a la vez de la oferta cultural de Altea. La Costa Blanca es conocida por su litoral. La ubicación es central en esta región.
La playa de El Albir es una playa de piedras perteneciente a la localidad de El Albir, en el municipio de Alfaz del Pi, provincia de Alicante (España).
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.8°C | 68 mm |
| Febrero | 11.1°C | 41 mm |
| Marzo | 13.6°C | 45 mm |
| Abril | 15.8°C | 44 mm |
| Mayo | 18.8°C | 43 mm |
| Junio | 23.1°C | 21 mm |
| Julio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Septiembre | 23.6°C | 44 mm |
| Octubre | 19.2°C | 87 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 76 mm |
| Diciembre | 11.4°C | 61 mm |
Llano
Ref: VL105352
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con profundos conocimientos de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza ofertas basándose en ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, y proporciona consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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