Esta villa independiente situada en Cantoria, Almería, se presenta en una parcela de 3.440 m² con una construcción de 176 m² finalizada en 1970. La propiedad dispone de tres dormitorios y dos baños, orientada a un entorno rural caracterizado por la tranquilidad y el espacio abierto. La vivienda cuenta con piscina privada, zonas ajardinadas y diversas dependencias auxiliares. La ubicación ofrece vistas panorámicas del campo y se encuentra conectada mediante carretera asfaltada, proporcionando un aislamiento residencial sin acceso directo al mar.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La residencia se localiza en una zona agrícola cerca de las localidades de Partaloa y Cantoria. El entorno está definido por parcelas rurales dispersas y topografía de campo, distante de las zonas urbanas costeras. Esta posición garantiza privacidad y silencio, alejada de las rutas principales de turismo masivo.
La propiedad responde a la necesidad de espacio exterior significativo y áreas de almacenamiento. Con múltiples accesos y estancias independientes, se adapta a la convivencia familiar extensa o a quienes requieren instalaciones para herramientas y vehículos. La distribución permite separar zonas de día y de noche de manera funcional.
Este inmueble corresponde a una vivienda consolidada de origen antiguo, completada en 1970. No se trata de un desarrollo de nueva planta, sino de una propiedad existente que ha incorporado mejoras, como la piscina y la zona de barbacoa, a lo largo de su vida útil. La disponibilidad es inmediata al estar completada.
El proyecto no ofrece proximidad a playas, encontrándose estas a más de 35 kilómetros. No dispone de servicios urbanos inmediatos en la puerta, como comercios o centros de salud, siendo necesario el desplazamiento. La arquitectura es tradicional y no de diseño contemporáneo minimalista.
Esta vivienda es adecuada para perfiles que buscan autosuficiencia y contacto con la naturaleza. Encaja con familias que necesitan espacio para que los niños se muevan al aire libre o para personas con hobbies que requieren talleres y almacenamiento. También es apropiada para quienes trabajan de forma remota y desean un entorno tranquilo fuera de las ciudades. No se ajusta a quienes requieren caminabilidad o acceso inmediato a servicios médicos y de ocio. Es una opción lógica para compradores que priorizan los metros cuadrados de terreno y la privacidad sobre la localización de primera línea de playa.
Los acabados interiores muestran materiales sólidos como la madera en los armarios de la cocina y granito en las encimeras. La sala de estar posee una chimenea de leña funcional, elemento que aporta carácter al salón. Los suelos son de materiales duros, aptos para el uso diario y la limpieza. En el exterior, la construcción de la piscina y la zona de barbacoa equipada con servicios sanitarios indica una infraestructura pensada para el uso intensivo durante largas temporadas. Las ventanas y puertas disponen de mosquiteras, lo que mejora la habitabilidad en épocas de calor.
El precio de mercado para esta villa se fija en 349.950 euros. Esta cifra incluye la edificación y la gran extensión de terreno asociada. Al ser una unidad única, no hay variaciones tipológicas, aunque los costes finales pueden verse afectados por la negociación sobre el mobiliario incluido. El valor por metro cuadrado construido se sitúa en un nivel moderado en comparación con la costa, debido a su ubicación interior.
El ritmo de vida en esta propiedad se centra en la gestión y el disfrute de un terreno extenso. Los días transcurren con mayor conexión al entorno exterior, dado el tamaño del jardín y la presencia de árboles frutales que requieren mantenimiento. Las mañanas permiten actividades en el porche cubierto orientado para aprovechar la luz natural, mientras las tardes se dirigen a la zona de la piscina y la barra anexa. La privacidad es total debido al vallado perimetral, lo que limita el tránsito de personas ajenas. El aislamiento implica que las actividades sociales o de compras requieren una planificación logística previa en vehículo, convirtiendo la estancia en una experiencia de retiro rural. La vivienda funciona como un refugio alejado del ruido urbano, adecuado para quienes prefieren la tranquilidad de la campiña almeriense frente a la animación costera.
La vida cotidiana se desarrolla en un entorno residencial disperso. La infraestructura vial consiste en carreteras secundarias asfaltadas que conectan con la red principal. La proximidad a Cantoria y Partaloa, a pocos minutos en coche, permite el acceso a colegios, administraciones y una gama más amplia de comercios. La zona no presenta tráfico denso, lo que facilita las maniobras y el aparcamiento. La sensación de comunidad es local y tranquila, característica de pueblos del interior de Almería, donde la vida social gira en torno a los núcleos urbanos cercanos.
La visualización cartográfica muestra la propiedad en un terreno elevado con respecto a las carreteras circundantes, destacando sus tres accesos y la proximidad a los núcleos urbanos de Cantoria y Partaloa. Se observa la ausencia de edificaciones adosadas, enfatizando la privacidad de la finca.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La villa se sitúa en el Valle del Almanzora, una región en auge por su valor natural y precio accesible comparado con la Costa del Sol. Su posición geográfica actúa como un pivote entre la agricultura de interior y el turismo de la costa de Levante-Almería. Ofrece una alternativa rural a las saturadas zonas urbanas de Mojácar o Vera.
El uso de vehículo privado es indispensable. La compra diaria se puede realizar en un supermercado situado a 1,8 km. Para necesidades de salud, la farmacia está a 1,5 km y el hospital más cercano a 24 km. Las playas, como El Playazo en Vera, requieren un trayecto de aproximadamente 37 kilómetros. Los campos de golf de Desert Springs y Cortijo Grande se encuentran a unos 34 kilómetros de distancia.
La zona de Cantoria goza de un clima seco y soleado, típico del Levante Almeriense. La altitud respecto al nivel del mar modera las temperaturas extremas del litoral en verano. La exposición solar en la parcela es alta, lo que favorece el cultivo de cítricos y frutales presentes en el jardín. Los inviernos son suaves, permitiendo el uso de espacios exteriores durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El litoral más cercano se encuentra en la zona de Vera y Garrucha, a unos 40 minutos en coche. Estas playas ofrecen banderas azules y servicios de verano. Para la práctica de golf, la opción principal es Desert Springs Golf Club, conocido por su diseño de estilo inglés. La recreación inmediata, sin embargo, se limita a las instalaciones privadas de la casa, ya que no hay zonas deportivas o parques públicos caminables desde la propiedad.
Fuente: OpenStreetMap
La villa se sitúa en el Valle del Almanzora, una región en auge por su valor natural y precio accesible comparado con la Costa del Sol. Su posición geográfica actúa como un pivote entre la agricultura de interior y el turismo de la costa de Levante-Almería. Ofrece una alternativa rural a las saturadas zonas urbanas de Mojácar o Vera.
Ref: VL652761
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos de nueva construcción en zonas como Roquetas de Mar o Aguadulce, esta villa ofrece una superficie de terreno muy superior por un precio similar, pero requiere un mayor mantenimiento. A diferencia de los apartamentos turísticos costeros, esta propiedad proporciona privacidad total y ausencia de ruidos de vecindad. Mientras que en la Costa del Sol los precios por metro cuadrado son significativamente más altos, el interior de Almería presenta un mercado más asequible. Sin embargo, la distancia a aeropuertos internacionales es mayor que en hubs como Málaga. La elección entre esta finca y una urbanización costera depende de la prioridad entre metros de terreno versus acceso inmediato al mar.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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