Denne frittstående villaen ligger i Cantoria, Almería, og tilbyr et boareal på 176 m² på en stor tomt på 3440 m². Eiendommen, opprinnelig bygget i 1970, er ferdigstilt og umiddelbar klar for bruk. Beliggenheten er landlig med panoramautsikt over det omkringliggende landskapet. Tomten er fullt inngjerdet og har en rekke modne frukttrær, et privat basseng og flere solterrasser. Eiendommen har asfaltert veiadkomst og tre separate innganger for kjøretøy.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er landlig plassert i regionen Almería, i nærheten av byene Partaloa og Cantoria. Eiendommen ligger ikke i direkte tilknytning til kysten, men tilbyr utsikt over landsbygda. Tilgangen til eiendommen er via asfaltert vei fra hovedveien, noe som sikrer helårs adkomst.
Eiendommen dekker behov for privatliv og utendørsarealer. Den store tomtens størrelse og eksisterende hageanlegg med frukttrær krever vedlikehold, men tilbyr samtidig muligheter for dyrking og hobbyvirksomhet. Plantegningen med tre soverom og separate oppholdsrom fungerer for permanent bosetting eller lengre opphold.
Dette er et ferdigstilt boligprosjekt fra 1970 som er i driftsklar stand. Det pågår ingen byggeprosesser på eiendommen. Omgivelser er etablert, og hagen er modent utviklet. Kjøper kan overta eiendommen uten byggetidsrisiko.
Prosjektet tilbyr ikke felles gjenstander som felles svømmebasseng, resepsjon eller restauranter i umiddelbar nærhet. Det er ikke gangavstand til strand eller bysentrum. Eiendommen krever bruk av bil for de daglige ærend. Høyden og beliggenheten medfører ikke havutsikt.
Dette prosjektet passer for kjøpere som prioriterer plass, privatliv og hage fremfor strandnærhet. Det passer for personer med interesse for hagestell og dyrking, gitt det store antallet frukttrær. Situasjonen er også egnet for de som ønsker et permanent hjem i et rolig miljø, eller en feriebolig for lengre opphold. Kjøpere må være komfortable med å kjøre bil for daglige gjøremål og akseptere avstanden til sjøen.
Kjøkkenet er utstyrt med massive tre-skuffer og granitt-benkeplater, og det er en separat vaskerom. Gulvene i hoveddelene er av marmor. Eiendommen har aircondition for temperaturkontroll og en peisovn i oppholdsrommet for oppvarming. Utvendige arealer inkluderer en overbygget terrasse med inngangsdører av fransk type, og et privat bassengområde med dusjrom og lager.
Prisen for denne eiendommen starter fra €349 950. Dette reflekterer en kvadratmeterpris som tar høyde for en stor tomt sammenlignet med boarealet. Kostnadene forbundet med eiendommen, inkludert eiendomsskatt (IBI) på €336,06 og avfallsgebyrer på €205,60 årlig, er på et moderat nivå for området. Prisvariasjon er ikke aktuelt da det gjelder en enkelt eiendom, men markedet i regionen viser generally lavere priser enn ved kysten.
Hverdagen på denne eiendommen preges av stillhet og landlig atmosfære. Den store hagen med trær som kirsebær, appelsin og oliven krever oppmerksomhet og inviterer til utendørs aktiviteter. Solen kan nytes fra flere terrasser, og det private bassenget fungerer som en samlingsplass i varmere måneder. Livet her er strukturert rundt eiendommen fremfor byens puls, og bilen er et nødvendig verktøy for å handle dagligvarer og besøke nærliggende tjenester.
Infrastrukturen består av lokale asfalterte veier som fører opp til eiendommen. Nærområdet er preget av spredt bebyggelse og jordbruksland. Tjenester som apotek og dagligvarebutikker ligger innenfor kort kjøreavstand. Det er lokalt transportsystem, men tilbudet er begrenset sammenlignet med store byer, noe som gjør egen bil essensielt.
Kartet viser eiendommens posisjon i det åpne landskapet rundt Cantoria. Det visualiserer avstanden til kystlinjen i sør og fjellområdene i nord. Veistrukturen frem til tomten er tydeliggjort for å vise adkomst.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Cantoria ligger i Valle del Almanzora-regionen i provinsen Almería. Dette er et område kjent for jordbruk og fruktdyrking, beliggende mellom Sierra de los Filabres-fjellene og kystslettene. Det fungerer som et boligområde for de som ønsker en mer spansk og landlig livsstil enn det som tilbys i turiststedene ved kysten.
Nærmeste strand, Playa El Playazo, ligger ca. 37 km unna, noe som tilsvarer ca. 40 minutter med bil. Golfbaner som Desert Springs Golf Club ligger på en avstand av 34 km. Almería lufthavn krever lengre reisetid, vanligvis ca. 1 time og 15 minutter med bil. Sykehus og større sentra ligger i byen Huércal-Overa, ca. 24 km unna.
Området Cantoria har et kontinentalt middelhavsklima med varme somre og kjøligere vinternetter enn ved kysten. Solinntaket er høyt året rundt. Høyden over havet bidrar til lavere luftfuktighet, noe som kan oppleves behagelig. Vintrene er generelt milde, noe som tillater bruk av utendørsarealer også utenfor sommersesongen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strendene i regionen, som Playa El Playazo, tildeles ofte Blått Flagg-status og har bred sand. For golfentusiaster finnes det flere baner innenfor en radius på 40 km, inkludert Desert Springs og Valle del Este. I det umiddelbare nærområdet er rekreasjonsmulighetene knyttet til landskapet, med muligheter for turgåing og sykling i åsene.
Kilde: OpenStreetMap
Cantoria ligger i Valle del Almanzora-regionen i provinsen Almería. Dette er et område kjent for jordbruk og fruktdyrking, beliggende mellom Sierra de los Filabres-fjellene og kystslettene. Det fungerer som et boligområde for de som ønsker en mer spansk og landlig livsstil enn det som tilbys i turiststedene ved kysten.
Ref: VL652761
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggprosjekter ved kysten i for eksempel Vera Playa eller Mojácar, tilbyr denne eiendommen betydelig mer uteareal per investert krone. Kysteiendommer har ofte høyere tetthet og fellesfasiliteter, mens dette prosjektet fokuserer på isolasjon og privatliv. Prisnivået for tilsvarende boligmasse ved sjøen er vesentlig høyere. Klimaet her er mer ekstremt med varmere somre og kaldere vinternetter, men luftfuktigheten er lavere. Tilgangen til daglige forsyninger er raskere i kystbyene, men tilgjengeligheten her er tilstrekkelig for de som har bil.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID