Située à Cantoria, dans la province d'Almería, cette villa indépendante offre 176 m² d'espace habitable sur un terrain de 3 440 m². Construite en 1970 et prête à habiter, la propriété dispose de trois chambres, d'une piscine privée et d'un jardin mature avec divers arbres fruitiers. Le site est rural, situé à environ 37 kilomètres de la côte, et garantit une intimité totale avec un accès goudronné depuis la route principale.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans la vallée de l'Almanzora, une zone agricole et résidentielle. Ce n'est pas une localité balnéaire. La maison se trouve sur un coin de parcelle privé, offrant des vues dégagées sur la campagne environnante, loin de l'agitation touristique des côtes.
La propriété convient aux personnes recherchant un espace extérieur important et une certaine autonomie. Avec trois chambres et deux salles de bains, elle peut accueillir une famille. La présence de dépendances et d'un grand jardin répond aux besoins de stockage et de loisirs extérieurs.
Il ne s'agit pas d'une construction neuve, mais d'une maison achevée en 1970. L'état général est bon et les installations sont fonctionnelles. Aucun délai de construction n'est à prévoir ; la maison est disponible immédiatement.
La distance jusqu'à la mer est de près de 40 minutes en voiture, ce qui ne convient pas à ceux qui cherchent la vie de bord de mer. L'année de construction implique que l'isolation thermique n'est pas aux normes des bâtiments neufs, bien que la climatisation soit installée.
Cette propriété correspond aux acheteurs qui privilégient l'espace, le calme et le jardinage par rapport à la proximité de la plage. Elle est adaptée à ceux qui ne sont pas gênés par des déplacements en voiture et qui recherchent une maison de caractère avec des possibilités d'aménagement extérieur.
Les finitions intérieures comprennent des placards en bois massif et des plans de travail en granit. La présence d'une cheminée dans le salon et de moustiquaires sur les terrasses montre une adaptation au climat local. L'extérieur est équipé d'un bar de piscine, de douches et de plusieurs zones de stockage.
Le prix affiché est de 349 950 €. Le mobilier est négociable, ce qui peut ajuster le coût final. En termes de rapport surface/prix, l'offre est très compétitive grâce à la taille exceptionnelle du terrain par rapport aux standards côtiers.
Le quotidien à Cantoria est marqué par le calme et la vie au grand air. Le grand terrain permet de cultiver des fruits (cerisiers, orangers, oliviers) et de profiter d'une piscine privée à l'abri des regards. Les déplacements se font principalement en voiture pour atteindre les commerces ou les services, créant un rythme de vie plus lent et isolé.
L'environnement est rural et résidentiel. Les voisins ne sont pas immédiats. La ville de Cantoria, à quelques minutes en voiture, fournit le quotidien (pharmacie, supermarché). Pour des soins plus importants ou des commerces spécialisés, il faut compter environ 25 kilomètres.
Cette carte illustre l'emplacement rural de la propriété à Cantoria, montrant la distance par rapport à la côte et aux routes principales.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cantoria est positionnée dans l'intérieur des terres, offrant une alternative plus abordable et plus spacieuse que les zones côtières surpeuplées d'Almería. C'est un carrefour local qui sert de base pour explorer la vallée.
L'usage d'une voiture est indispensable. Le supermarché se trouve à 1,8 km et l'aéroport à une distance significative. Les plages les plus proches (Playa El Playazo) sont accessibles en 40 minutes de route. Les golfs sont également à environ 35 minutes.
La région jouit d'un climat sec et ensoleillé, typique de l'Almería intérieure. Ce climat favorise la culture des arbres fruitiers présents sur le terrain. Les hivers sont doux mais les nuits peuvent être fraîches en raison de l'éloignement de la mer.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que la plage ne soit pas à portée de marche, plusieurs plages de drapeau bleu sont accessibles pour une excursion journalière. Les installations de golf à proximité offrent des alternatives de loisirs. Le terrain lui-même offre suffisamment d'espace pour des activités sportives privées.
Source: OpenStreetMap
Cantoria est positionnée dans l'intérieur des terres, offrant une alternative plus abordable et plus spacieuse que les zones côtières surpeuplées d'Almería. C'est un carrefour local qui sert de base pour explorer la vallée.
Ref: VL652761
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets de la Costa del Sol, cette propriété offre un terrain beaucoup plus vaste pour un prix similaire. Tandis que les zones côtières comme Marbella ou Estepona facturent une prime pour la proximité de la mer et le prestige, Cantoria offre de l'espace et de la tranquillité pour un budget modéré. Les constructions y sont généralement plus anciennes, offrant plus de caractère mais souvent moins d'efficacité énergétique que les résidences neuves de la côte.
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