Ova samostojeća vila smještena je u unutrašnjosti pokrajine Almería, u blizini mjesta Cantoria. Izgrađena 1970. godine, nekretnina nudi 176 m² stambenog prostora na parceli od 3440 m². Objekt je u potpunosti završen i uređen, s vlastitim bazenom i zaselom voćaka. Lokacija osigurava privatnost na ruralnoj adresi s dobrim cestovnim pristupom do glavne ceste.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi na kopnenom dijelu regije, udaljena nekoliko minuta vožnje od Cantorie i Partaloe. Okolica karakterizira poljoprivredno zemljište i brežuljci, s pogledom na okolno polje. Pristup objektu omogućen je putem asfaltiranih cesta, što olakšava svakodnevnu mobilnost.
Ova nekretnina zadovoljava potrebu za prostorom i privatnošću. S tri spavaće sobe, dva kupaonila i prostranim dnevnim boravkom, pogodna je za obiteljski život ili boravak u mirovini. Veliki vrt i više vanjskih terasa nude mogućnost za boravak na svježem zraku kroz cijelu godinu.
Riječ je o nekretnini koja je dovršena, a izvorna gradnja datira iz 1970. godine. Zgrada je očuvana i funkcionalna, s instalacijama za klimatizaciju i priključcima na vodu i struju. Nije riječ o novogradnji, što znači da je stanje objekta odmah spremno za korištenje bez čekanja na radove.
Projekt ne nudi izravan pristup plaži jer se nalazi u unutrašnjosti. Budući da je starija građevina, ne koristi najnovije građevinske standarde energetske učinkovitosti koje se nalaze kod modernih novogradnji. Održavanje velikog vrta zahtijeva vrijeme i pažnju.
Ova je opcia prikladna za kupce koji traže više prostora za svoj novac i ne traže neposrednu blizinu mora. Također odgovara osobama koje uživaju u radu u vrtu ili imaju potrebu za parkirnim prostorom i skladištenjem. Zbog stepenice prilaza i jednog nivoa unutar glavnog dijela kuće, može biti pogodna i za starije osobe, iako održavanje vrta zahtijeva fizički napor.
Unutrašnjost kuće opremljena je čvrstom drvenom namještajem u kuhinji s granitnim radnim plohama. Podovi su od mramora, a sobe su prozračne. Vanjski dio sadrži zidani roštilj (bar) pored bazena i ostave za drva. Kvaliteta održavanja vidljiva je kroz zrelo nasađen vrt i očuvanu infrastrukturu poput električnih vrata.
Cijena nekretnine iznosi 349.950 eura. U odnosu na ponudu na obali, ova cijena omogućuje kupnju znatno većeg zemljišta i stambenog prostora. Cijena odražava stanje objekta, lokaciju u unutrašnjosti i veličinu parcele, ali kupac treba računati s troškovima održavanja bazena i vrta.
Život na ovoj lokaciji odvija se u ritmu ruralne sredine. Dnevne aktivnosti mogu uključivati održavanje vrta s voćkama ili opuštanje na terasi s pogledom na krajolik. Zbog veličine parcele, susjedi su na udaljenosti što osigurava tišinu. Put do trgovine za svakodnevne potrepštine traje nekoliko minuta automobilom, dok su veći urbani centri dostupni kraćom vožnjom.
Okolica Cantorie nudi osnovne usluge u blizini. Supermarket je udaljen 1,8 km, a ljekarna 1,5 km. Šire područje je ruralno, s naglaskom na poljoprivredu. Bolnica se nalazi u gradu Vera, udaljena oko 24 km. Infrastruktura je razvijena dovoljno za udžban život, ali je prisutnost automobila nužna za većinu izlazaka.
Karta pokazuje položaj nekretnine na rubu naseljenog područja, s jasno označenim pristupnim putem. Vidljiva je udaljenost do glavne ceste A-334 koja povezuje Cantoriu s obalom, kao i okružujuje poljoprivredne parcele.
Približno područje · točna adresa na upit
Nekretnina je pozicionirana u gornjem dijelu doline Almanzora, regiji poznatoj po voćarstvu i mirnijem načinu života u odnosu na preopterećenu obalu. Ovo područje povezuje unutrašnjost s mediteranskom obalom, pružajući ravnoteću između ruralne izolacije i pristupa morskoj liniji.
Najbliže plaže, poput Playa El Playazo, udaljene su oko 37 km, što zahtijeva vožnju od približno 40 minuta. Golf tereni nalaze se na sličnoj udaljenosti u smjeru obale. Zračna luka Almería nalazi se na značajnijoj udaljenosti, a pristup mreži brzih cesta omogućen je glavnom prometnicom kroz dolinu Almanzora.
Područje Almeríje karakterizira suho i sunčano klimato s više od 300 sunčanih dana godišnje. Topla ljeta omogućuju korištenje otvorenog bazena, dok su zime blage. Veliki broj sati sunca i visoka insolacija pogoduju rastu biljaka u vrtu, uključujući agrume i masline.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako kuća nije na obali, rekreativne mogućnosti postoje u krugu od 40 km vožnje. Plaže u Vijaralu i Garruchi nude pješčane uvala. Za ljubitelje golfa dostupni su tereni poput Desert Springs Golf Cluba i Cortijo Grande. U neposrednoj blizini kuće, rekreacija se fokusira na otvoreni prostor, plivanje i šetnju prirodom.
Izvor: OpenStreetMap
Nekretnina je pozicionirana u gornjem dijelu doline Almanzora, regiji poznatoj po voćarstvu i mirnijem načinu života u odnosu na preopterećenu obalu. Ovo područje povezuje unutrašnjost s mediteranskom obalom, pružajući ravnoteću između ruralne izolacije i pristupa morskoj liniji.
Ref: VL652761
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima na obali Costa del Sola ili Costa Calide, nekretnine u Cantorii nude znatno više zemljišta za istu novčanu vrijednost. Dok su obalni apartmani često skučeni i skuplji, ova vila pruža privatnost i prostor, ali uz kompromis u vidu udaljenosti od mora. Klima je slična mediteranskoj, ali su ljetne temperature u unutrašnjosti često više. Ovo područje je manje turističko, što odgovara kupcima koji traže autentičniji španjolski način života bez gužve.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID