Denne frittliggende villaen ligger i Albox, en innlands-markedsby i provinsen Almería, og tilbys til en fast prisantydning på €260 000. Huset er fra 1970, har to etasjer og tilbyr 256 m² boareal på en 455 m² tomt, med fire soverom, to bad, privat basseng, garasje og full møblering inkludert. Boligen er innflyttingsklar, slik at den kan tas i bruk umiddelbart etter kjøp. Albox tilbyr daglige fasiliteter i gangavstand, mens strendene på Almería-kysten ligger omtrent 35 km unna i luftlinje.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et bymessig miljø i Albox, der et supermarked (118 m), apotek (57 m) og andre hverdagsfasiliteter er nåbare til fots. Byen ligger i innlandet, rundt 35 km fra nærmeste strender. En ladeplass for elbiler ligger 860 m unna. Bil er praktisk for turer i regionen, men ikke nødvendig for daglige ærend.
Med fire soverom, to bad, separat spisestue, innredet kjøkken og et rom i første etasje som i dag brukes som kontor, passer planløsningen for familier eller kjøpere som ønsker fleksibel plass. Kontoret eller spisestuen kan gjøres om til ekstra soverom. Uteområdet har privat basseng, en vedlikeholdsfri hage og en garasje.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en eksisterende bolig ferdigstilt i 1970. Den beskrives som innflyttingsklar og selges fullt møblert, noe som forkorter den praktiske innflyttingstiden. Overtakelsesdatoer for eksisterende boliger er veiledende og avhenger av gjennomføringen av kjøpsprosessen mellom kjøper og selger.
Boligen har ikke havutsikt eller kystnær beliggenhet; de nærmeste strendene ligger rundt 35 km unna i luftlinje, med en kjøretid på omtrent 50 minutter. Nærmeste sykehus ligger 48 km unna. Huset er fra 1970, så materialer og installasjoner gjenspeiler den perioden, med mindre dokumentasjonen sier noe annet. Ingen utsikt over terrenget, tomteutvidelse eller ytterligere byggealternativer er dokumentert.
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En familie som trenger fire eller fem soverom med to bad, vil finne 256 m²-planløsningen og muligheten for å gjøre om kontoret eller spisestuen til flere soverom direkte relevant. Kjøpere som flytter permanent og ønsker daglige fasiliteter i gangavstand, supermarkedet 118 m unna og apoteket 57 m, slipper å være avhengige av bil for ærend, selv om bil fortsatt er praktisk for reiser i regionen. Distansearbeidere drar nytte av det eksisterende kontoret i første etasje. Kjøpere som søker en umiddelbart brukbar bolig, i stedet for en renovering eller ventetid på kjøp på tegning, vil merke seg at villaen er innflyttingsklar og møblert. Den passer også for kjøpere hvis prioritet er plass og privat basseng til et moderat budsjett, med aksept for at stranden ligger omtrent 50 minutters kjøretur unna i stedet for rett rundt hjørnet. Pensjonister som ønsker en base i en by med innlandsklima, pluss et basseng for de varme månedene, utgjør en annen naturlig gruppe. Omvendt bør kjøpere som vil gå til sjøs, eller som forventer moderne nybyggspesifikasjoner, vektlegge byggeåret 1970 og innlandsbeliggenheten nøye. Huset er et praktisk tilbud for helårskjøp i en spansk by; det er mindre rettet mot det kystnære ferieutleiemarkedet.
Huset ble ferdigstilt i 1970 og fremstår som en tradisjonell to-etasjes konstruksjon med, ifølge annensebildene, en utsmykket trappe rekkeverke i gangen, innredede bad med dusj, toalett og bidet, og et fullt innredet kjøkken med arbeidsflater og lagringsplass. Ett rom i første etasje er innredet som kontor med sofa og skrivebord, og en dekket patio gir et uteområde beskyttet mot direkte sol. Boligen selges fullt møblert, noe som overfører både møbler og inventar til kjøperen ved overtakelse, en faktor som er verdt å verifisere punkt for punkt med selgeren, siden «fullt møblert» kan variere i omfang. Kjøpere bør nærme seg en villa fra 1970-tallet med den vanlige tekniske aktsomheten: tilstanden til den elektriske installasjonen, rørleggging, takkonstruksjon og vindusglass er ikke spesifisert i tilgjengelige data, og en uavhengig tilstandsrapport er standard praksis for boliger i denne alderen i Spania. Bassenget og filtreringsutstyret bør også inspiseres, da vedlikeholdshistorikken ikke er dokumentert. Bygningen overleveres innflyttingsklar, noe som indikerer at den er beboelig i sin nåværende tilstand, men «beboelig» er ikke det samme som «nylig renovert», og eventuelle moderniseringsplaner bør budsjetteres separat. T-badskonfigurasjonen over to etasjer, garasjen og den separate spisestuen er praktiske trekk ved tidstypisk planløsning, vanligvis bygget med massivt murverk typisk for innlandsboliger i Andalucía fra den perioden.
Prisantydningen er fastsatt til €260 000. Til gjengjeld får kjøperen 256 m² bygget boareal på en 455 m² tomt, med fire soverom, to bad fordelt på to etasjer, privat basseng, garasje og det komplette møbelpakken inkludert. Prisen er et enkelt fastspørsmål-tall for denne eksisterende boligen, ikke en startpris fra en prisliste, så det er ingen variasjon mellom enhetstyper. Sammenlignet med kystvillaer av tilsvarende størrelse i Almería-provinsen, handler innlandskommuner som Albox generelt på lavere prisnivå per kvadratmeter. Tilgjengeligheten er i prinsippet umiddelbar, forutsatt den vanlige spanske kjøpsprosessen og eventuell avtale om overtakelsestidspunkt mellom partene.
Dagliglivet her er organisert rundt byen snarere enn kysten. Albox er en fungerende innlandsby der supermarkedet ligger 118 m fra ytterdøren og apoteket 57 m, så morgenærendene gjøres til fots i stedet for med bil. Selve huset støtter en fast hverdag: et innredet kjøkken til daglig matlaging, en separat spisestue til familiemåltider og et rom i første etasje som i dag fungerer som kontor, nyttig for hjemmekontor eller som et ekstra soverom hvis husholdningen vokser. Det private bassenget og den vedlikeholdsfrie hagen strukturerer uterytmen i de varme månedene, når ettermiddagene kan tilbringes hjemme i stedet for å dra til kysten. Fordi boligen er fullt møblert og innflyttingsklar, er overgangen etter kjøpet i hovedsak et spørsmål om å flytte inn. Den dekkede patiou som synes på bildene i annonsen, tilbyr skyggefulle seteplasser og forlenger de brukbare ute timene utover kvelden. For beboere som vil til stranden, ligger buktene og sanden på Almería-kysten omtrent 35 km unna i luftlinje, en reise på omtrent 50 minutter med bil, noe som gjør kystbesøk til en planlagt utflukt snarere enn en spontan spasertur. Dette posisjonerer huset for kjøpere som verdsetter bymessig bekvemmelighet og plass fremfor havnærhet.
Albox er en innlandsby i Almanzora-dal-regionen i Almería-provinsen, og livet der følger rytmen til en spansk landsens by snarere enn en badeby. De nærmeste omgivelsene er bymessige, med nærmeste supermarked 118 m unna og apotek 57 m fra boligen, så den ukentlige handelen og apotekærendene krever ingen bil. En ladeplass for elbiler ligger 860 m fra huset, relevant for kjøpere med elbil. Veinettet knytter Albox til regionens større byer og til A-7-motorveikorridoren langs kysten, selv om nærmeste sykehus ligger 48 km unna, en avstand som betyr noe for husholdninger med spesielle helsetjenestbehov og som bør tas med i vurderingen. Miljøet er merkbart roligere enn kyststripsene: ingen hotellsoner, ingen sommertrengsel, og en fast bosatt befolkning som i stor grad er den samme hele året. Avstandene til kysten er omtrent 35 km i luftlinje til Cala Marqués, Playa El Playazo og Playa de Las Marinas-Bolaga, noe som tilsvarer omtrent 50 minutter med bil. Golfspillere har tre baner innen rekkevidde: Desert Springs Golf Club 31 km unna, Cortijo Grande 34 km og Aguilón Golf 38 km, alle i luftlinje.
Kartet viser boligens posisjon i Albox, med supermarked, apotek og elbilladeplass i umiddelbar nærhet. Luftlinjeavstandene til strendene, golfbanene og sykehuset illustrerer stedets innlandskarakter: et gangavstand-bygatelys omsluttet av en kyst man må kjøre til.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Albox ligger i Almanzora-dalen nord i Almería-provinsen, i innlandet fra kystkommunene Vera, Mojácar og Garrucha. I den regionale konteksten av Sør-Spania hører den til det rimeligere innlandsmarkedet snarere enn kystbeltet Costa Almería. Byen ligger omtrent 35 km fra havet og betydelig lenger fra de nærmeste flyplassene, noe som preger både boligprisene og livsrytmen. For sammenligning med Costa del Sol ligger Albox godt mot øst, i en tørrere, mindre turistpreget provins med egen karakter.
Tilgjengeligheten er sentrert rundt bilreise for alt utover byen. Dagligvarer er unntaket: supermarkedet ligger 118 m unna og apoteket 57 m, begge komfortabelt gangavstand. De nærmeste strendene, Cala Marqués, Playa El Playazo og Playa de Las Marinas-Bolaga, ligger 35 til 36 km unna i luftlinje, og den eksisterende beskrivelsen oppgir omtrent 50 minutters kjøretid for å nå sanden. Flyplassen ligger i større avstand, noe som er en vurdering for kjøpere som flyr ofte; stedsanalysen noterer eksplisitt at byen ligger langt fra flyplassen. Helsehjelp utover lokale klinikker krever reise, med nærmeste sykehus 48 km unna. Tre golfbaner ligger innen en radius på 31–38 km: Desert Springs Golf Club, Cortijo Grande og Aguilón Golf. Kollektivtransportmulighetene i innlandet av Almería er begrensede sammenlignet med kystsonene, så bil er praktisk for de fleste regionale reiser, selv om det ikke er nødvendig for daglige ærend i byen.
Albox ligger i innlandet i Almanzora-dalen i en moderat høyde, noe som gir et typisk sørøst-spansk innlandsklima: varmere, tørrere somre og litt kjøligere vintre enn den umiddelbare kysten, med rikelig sol gjennom hele året. Det private bassenget er et praktisk svar på sommervarmen, når dagtemperaturer i innlandet av Almería regelmessig overstiger de på kysten. Nedbøren er lav, i tråd med provinsens semi-aride karakter, en av de tørreste regionene i Europa. Det omkringliggende landskapet er landbruksdal og tørre åssider snarere enn grønt kystbelte, med fjellene i innlandet synlige fra det videre området. Luftlinjeavstandene plasserer kysten rundt 35 km unna, nær nok for dagsturer til havet, men langt nok til at sjøbrisen ikke demper sommerettermiddagene. Den dekkede patiou på eiendommen fungerer som et skyggefullt uterom i de varmeste timene, og høyden og dalposisjonen gjør at kveldene generelt kjøles ned mer enn ved strandkanten. Spesifikke klimastatistikker for Albox er ikke inkludert i de tilgjengelige data, så disse observasjonene bygger på de regionale kjennetegnene ved innlandet i Almería.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten nærmest Albox omfatter Cala Marqués, Playa El Playazo og Playa de Las Marinas-Bolaga, alle rundt 35 til 36 km unna i luftlinje, omtrent 50 minutters kjøretur. Dette er de roligere strendene på Almería-kysten, generelt mindre utbygget enn badebystrandområdene lenger øst og vest. Golf er den nærmeste store fritidsfasiliteten: Desert Springs Golf Club, en ørkenbane i internasjonal klasse, ligger 31 km unna, med Cortijo Grande 34 km og Aguilón Golf 38 km. I og rundt Albox selv er fritiden bybasert, lokale kafeer, ukentlig marknadsliv og turgåing i den omkringliggende dalnaturen. Boligens eget private basseng og hage gir det viktigste daglige fritidstilbudet hjemme, noe som flytter fritidsmønsteret fra strandliv til hagetilværelse mesteparten av året. Kjøpere som forestiller seg morgener på sanden bør merke seg at strandturer her er utflukter, ikke en daglig vane; kjøpere som forestiller seg ettermiddager ved sitt eget basseng i en innlandsby, vil finne at oppsettet matcher denne rutinen. Vannsport, marinaer og kystnære chiringuitos ligger alle på den andre siden av 35 km-avstanden og hører til sporadiske utflukter.
Kilde: OpenStreetMap
Ref: VL434394
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innenfor Almería-provinsen inntar Albox verdipsegmentet på boligmarkedet. En frittliggende villa på 256 m² med privat basseng, garasje og møblering til €260 000 ville vært vanskelig å matche på kysten: sammenlignbare boliger i Vera Playa, Mojácar eller Garrucha krever typisk merkbart høyere priser per kvadratmeter, nettopp på grunn av havnærheten. Avveiningen er eksplisitt i dataene, strendene nær Vera og Mojácar ligger 35 til 36 km unna i luftlinje, omtrent 50 minutters kjøretur, og nærmeste sykehus ligger 48 km unna. Kjøpere som sammenligner denne villaen med kystalternativer andre steder i Sør-Spania, inkludert Costa del Sol og Costa Blanca, vil finne det samme mønsteret forsterket: disse markedene priser havnærhet inn i hver kvadratmeter, mens innlandsbyer i Almanzora-dalen som Albox, Arboleas og Cantoria handler plass og personvern på lavere nivåer. Golftilbudet i regionen er en ekte innlandseiendel: Desert Springs Golf Club 31 km unna, Cortijo Grande 34 km og Aguilón Golf 38 km gir tre baner innen kjøretid, en tetthet golforienterte kjøpere vanligvis forbinder med kystsoner. Der kystbyene tømmes og fylles med turistsesongen, beholder Albox en fast bosatt befolkning hele året, noe som påvirker alt fra åpningstider for restauranter om vinteren til skolekontinuitet, relevant for fastboende, mindre relevant for ferieutleiere. Dataene om daglige fasiliteter styrker innlandssaken: med et supermarked 118 m unna og et apotek 57 m unna er boligen mer gangvennlig enn mange kystnære boligområder. For kjøpere hvis prioritet er et stort, møblert, umiddelbart brukbart familiehjem med basseng til et moderat budsjett, peker sammenligningen mot Albox; for kjøpere som måler verdi i strandpromenader og flyplassminutter, forblir kystbeltet det bedre valget.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
SV
NO
ZH
CS
LT
ET
HR
KO