Deze vrijstaande villa ligt in Albox, een inlandse marktplaats in de provincie Almería, en wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €260.000. Het huis dateert uit 1970, heeft twee verdiepingen en biedt 256 m² woonoppervlakte op een perceel van 455 m², met vier slaapkamers, twee badkamers, een privézwembad, een garage en volledige meubilering inbegrepen. De woning is sleutelklaar en kan direct na aankoop worden betrokken. In Albox zijn dagelijkse voorzieningen op loopafstand beschikbaar, terwijl de stranden van de kust van Almería hemelsbreed ongeveer 35 km verwijderd zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in een stedelijke omgeving binnen Albox, waar een supermarkt (118 m), apotheek (57 m) en andere dagelijkse voorzieningen te voet bereikbaar zijn. De stad ligt landinwaarts, zo'n 35 km van de dichtstbijzijnde stranden. Een laadpunt voor elektrische voertuigen bevindt zich op 860 m afstand. Een auto is handig voor uitstapjes in de regio, maar niet nodig voor dagelijkse boodschappen.
Met vier slaapkamers, twee badkamers, een aparte eetkamer, een uitgeruste keuken en een kamer op de begane grond die momenteel als kantoor wordt gebruikt, is de indeling geschikt voor gezinnen of kopers die flexibele ruimte zoeken. Het kantoor of de eetkamer kan worden omgebouwd tot extra slaapkamers. Buiten zijn er een privézwembad, een onderhoudsarme tuin en een garage.
Dit is geen nieuwbouwproject maar een bestaande woning, voltooid in 1970. De woning wordt omschreven als sleutelklaar en wordt volledig gemeubileerd verkocht, wat de praktische verhuistermijn verkort. Opleverdata voor bestaande woningen zijn indicatief en hangen af van het verloop van het aankoopproces tussen koper en verkoper.
De woning biedt geen zeezicht of nabijheid van de kust; de dichtstbijzijnde stranden liggen hemelsbreed ongeveer 35 km verwijderd, met een rijtijd van ruwweg 50 minuten. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 48 km afstand. Het huis dateert uit 1970, dus afwerking en installaties weerspiegelen die periode, tenzij documentatie anders aangeeft. Van uitzicht op het land, perceeluitbreiding of extra bouwmogelijkheden is niets gedocumenteerd.
Deze woning past bij meerdere herkenbare situaties. Een gezin dat vier of vijf slaapkamers met twee badkamers nodig heeft, vindt de indeling van 256 m² en de mogelijkheid om het kantoor of de eetkamer tot extra slaapkamers om te bouwen direct relevant. Kopers die het hele jaar verhuizen en dagelijkse voorzieningen op loopafstand willen, de supermarkt op 118 m en de apotheek op 57 m, vermijden afhankelijkheid van de auto voor boodschappen, hoewel een voertuig handig blijft voor regionaal reizen. Thuiswerkers profiteren van de bestaande kantoorruimte op de begane grond. Kopers die een direct bruikbare woning zoeken, in plaats van een renovatie of een wachttijd bij kopen op tekening, zullen opmerken dat de villa sleutelklaar en gemeubileerd is. Het past ook bij kopers wier prioriteit ruimte en een privézwembad binnen een matig budget is, accepterend dat het strand ongeveer 50 minuten rijden is in plaats van om de hoek. Gepensioneerden die een thuisbasis in een stad met een binnenlands klimaat zoeken, plus een zwembad voor de warme maanden, vormen nog een natuurlijke groep. Omgekeerd moeten kopers die naar zee willen wandelen of moderne nieuwbouwspecificaties verwachten, de bouwdatum van 1970 en de inlandse ligging zorgvuldig afwegen. Het huis is een praktisch voorstel voor permanent wonen in een Spaanse stad; het is minder gericht op de kustmarkt voor vakantieverhuur.
Het huis werd voltooid in 1970 en heeft een traditionele structuur van twee verdiepingen met, volgens de foto's in de advertentie, een sierlijke trapleuning in de hal, uitgeruste badkamers met douche, toilet en bidet, en een volledig uitgeruste keuken met werkruimte en bergruimte. Een kamer op de begane grond is ingericht als kantoor met een bank en bureau, en een overdekte patio biedt een buitenzitruimte beschermd tegen directe zon. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, wat zowel meubels als inrichting bij oplevering aan de koper overdraagt, een factor die de moeite waard is om punt voor punt met de verkoper te verifiëren, aangezien 'volledig gemeubileerd' in omvang kan variëren. Kopers moeten een villa uit de jaren 70 met de gebruikelijke technische nauwgezetheid benaderen: de staat van de elektrische installatie, leidingwerk, dakstructuur en beglazing is niet gespecificeerd in de beschikbare gegevens, en een onafhankelijk technisch onderzoek is standaardpraktijk voor woningen van deze leeftijd in Spanje. Ook het zwembad en de filterinstallatie verdienen inspectie, aangezien de onderhoudshistorie niet is gedocumenteerd. Het gebouw wordt sleutelklaar opgeleverd, wat aangeeft dat het in de huidige staat bewoonbaar is, maar 'bewoonbaar' is niet gelijk aan 'onlangs gerenoveerd', en eventuele moderniseringsplannen moeten apart worden gebudgetteerd. De configuratie met twee badkamers over twee verdiepingen, de garage en de aparte eetkamer zijn praktische kenmerken van de indeling uit die periode, doorgaans gebouwd met de massieve metselwerkconstructie die typerend is voor inlandse Andalusische woningen uit die tijd.
De vraagprijs is vastgesteld op €260.000. In ruil daarvoor krijgt de koper 256 m² bebouwde woonoppervlakte op een perceel van 455 m², met vier slaapkamers, twee badkamers over twee verdiepingen, een privézwembad, een garage en het complete meubelpakket inbegrepen. De prijs is een enkele vraagprijs voor deze bestaande woning, geen startprijs uit een prijslijst, dus er is geen variatie tussen woningtypen. Vergeleken met kustvilla's van vergelijkbare grootte in de provincie Almería handelen inlandse locaties zoals Albox doorgaans tegen lagere prijsniveaus per vierkante meter. De beschikbaarheid is in principe direct, onder voorbehoud van het standaard Spaanse aankoopproces en eventuele afspraken tussen partijen over het tijdstip van oplevering.
Het dagelijks leven wordt hier georganiseerd rond de stad in plaats van de kust. Albox is een levendige inlandse stad waar de supermarkt 118 m van de voordeur ligt en de apotheek op 57 m, waardoor ochtendboodschappen te voet worden gedaan in plaats van met de auto. Het huis zelf ondersteunt een vaste routine: een uitgeruste keuken voor de dagelijkse kookkunsten, een aparte eetkamer voor familiale maaltijden en een kamer op de begane grond die momenteel als kantoor fungeert, handig voor thuiswerken of als extra slaapkamer als het gezin groeit. Het privézwembad en de onderhoudsarme tuin bepalen het buitenritme van de warmere maanden, wanneer de middagen thuis kunnen worden doorgebracht in plaats van naar de kust te reizen. Omdat de woning volledig gemeubileerd en sleutelklaar is, is de overgang na aankoop grotendeels een kwestie van intrekken. De overdekte patio op de foto's biedt beschutte zitruimte en verlengt de bruikbare buitenuren tot in de avond. Voor bewoners die naar het strand willen, liggen de baaien en het zand van de kustlijn van Almería hemelsbreed ongeveer 35 km verwijderd, een reis van ruwweg 50 minuten met de auto, wat kustbezoeken tot een gepland uitje maakt in plaats van een spontane wandeling. Daarmee is het huis geschikt voor kopers die het gemak en de ruimte van een stad belangrijker vinden dan nabijheid van de zee.
Albox is een inlandse stad in de vallei van de Almanzora in de provincie Almería, en het leven verloopt er in het tempo van een Spaans plattelandsstadje in plaats van een badplaats. De directe omgeving is stedelijk, met de dichtstbijzijnde supermarkt op 118 m en een apotheek op 57 m van de woning, zodat de wekelijkse boodschappen en apotheekbezoeken geen auto vereisen. Een laadpunt voor elektrische voertuigen ligt op 860 m van het huis, relevant voor kopers met een EV. Het wegennet verbindt Albox met de grotere plaatsen van de regio en met de A-7-corridor langs de kust, hoewel het dichtstbijzijnde ziekenhuis 48 km verwijderd is, een afstand die telt voor huishoudens met specifieke zorgbehoeften en die in de afweging meegenomen moet worden. De omgeving is opvallend rustiger dan de kuststroken: geen hotelzones, geen zomerse drukte en een vaste bewonerspopulatie die het hele jaar grotendeels gelijk blijft. De afstanden tot de kust zijn hemelsbreed ongeveer 35 km naar Cala Marqués, Playa El Playazo en Playa de Las Marinas-Bolaga, wat neerkomt op ongeveer 50 minuten met de auto. Golfers hebben drie banen binnen bereik: Desert Springs Golf Club op 31 km, Cortijo Grande op 34 km en Aguilón Golf op 38 km, allemaal hemelsbrede afstanden.
De kaart toont de ligging van de woning binnen Albox, met de supermarkt, apotheek en het EV-laadpunt in de directe omgeving. De hemelsbrede afstanden tot de stranden, golfbanen en het ziekenhuis illustreren het inlandse karakter van de locatie: een loopbaar stadscentrum omringd door een kust die met de auto wordt bereikt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Albox ligt in de vallei van de Almanzora in het noorden van de provincie Almería, landinwaarts van de kustgemeenten Vera, Mojácar en Garrucha. Binnen de regionale context van Zuid-Spanje behoort het tot het goedkopere inlandse segment in plaats van de kustgordel van de Costa Almería. De stad ligt ongeveer 35 km van de zee en aanzienlijk verder van de dichtstbijzijnde luchthavens, wat zowel de vastgoedprijzen als het levensritme bepaalt. Voor de vergelijking met de Costa del Sol ligt Albox duidelijk meer naar het oosten, in een drogere, minder toeristische provincie met een eigen karakter.
De bereikbaarheid is voor alles buiten de stad op de auto gericht. Dagelijkse voorzieningen vormen de uitzondering: de supermarkt ligt op 118 m en de apotheek op 57 m, beide prima te voet. De dichtstbijzijnde stranden, Cala Marqués, Playa El Playazo en Playa de Las Marinas-Bolaga, liggen hemelsbreed 35 tot 36 km verwijderd, en de bestaande beschrijving vermeldt ruwweg 50 minuten rijden naar het zand. De luchthaven ligt op grotere afstand, een overweging voor kopers die vaak vliegen; de locatieanalyse vermeldt expliciet dat de stad ver van de luchthaven ligt. Zorg buiten lokale klinieken vereist reizen, met het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 48 km. Drie golfbanen liggen binnen een straal van 31–38 km: Desert Springs Golf Club, Cortijo Grande en Aguilón Golf. Het openbaar vervoer in het inlandse Almería is beperkt vergeleken met de kustzones, dus een auto is handig voor de meeste regionaal reizen, al is die niet nodig voor dagelijkse boodschappen in de stad.
Albox ligt landinwaarts in de vallei van de Almanzora op een bescheiden hoogte, wat het een typisch zuidoost-Spaans binnenlands klimaat geeft: warmere, drogere zomers en iets koelere winters dan de directe kust, met overvloedige zonneschijn het hele jaar door. Het privézwembad is een praktisch antwoord op de zomerse hitte, wanneer de dagtemperaturen in het inlandse Almería regelmatig hoger liggen dan aan de kust. De neerslag is laag, passend bij het semi-aride karakter van de provincie, een van de droogste regio's van Europa. Het omringende landschap bestaat uit landbouwvallei en aride heuvelhellingen in plaats van een groene kustgordel, met de bergen van het binnenland zichtbaar vanuit de bredere omgeving. Hemelsbrede afstanden plaatsen de kust op ongeveer 35 km, dichtbij genoeg voor dagtochten naar zee, maar ver genoeg dat zeewinden de zomermiddagen niet temperen. De overdekte patio op het perceel dient als beschermde buitenkamer tijdens de heetste uren, en de hoogte en valleiligging zorgen dat de avonden doorgaans meer afkoelen dan aan de kust. Specifieke klimaatstatistieken voor Albox zijn niet opgenomen in de beschikbare gegevens, dus deze observaties zijn gebaseerd op de regionale kenmerken van het inlandse Almería.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn het dichtst bij Albox omvat Cala Marqués, Playa El Playazo en Playa de Las Marinas-Bolaga, alle hemelsbreed zo'n 35 tot 36 km verwijderd, ruwweg 50 minuten rijden. Dit zijn de rustigere stranden van de kust van Almería, doorgaans minder ontwikkeld dan de badplaatsstranden verder naar het oosten en westen. Golf is de dichtstbijzijnde grote recreatievoorziening: Desert Springs Golf Club, een woestijnbaan van internationaal niveau, ligt op 31 km, met Cortijo Grande op 34 km en Aguilón Golf op 38 km. In en rond Albox zelf is recreatie stadsgericht, lokale cafés, het wekelijkse marktleven en wandelen in het omringende valleilandschap. Het eigen privézwembad en de tuin van de woning vormen de belangrijkste dagelijkse recreatieoptie thuis, wat het recreatiepatroon voor het grootste deel van het jaar verschuift van strandbezoek naar tuinleven. Kopers die 's ochtends op het zand dromen, moeten bedenken dat stranduitjes hier excursies zijn, geen dagelijkse gewoonte; kopers die middagen aan hun eigen zwembad in een inlandse stad voor ogen hebben, vinden dat de opstelling bij die routine past. Watersport, jachthavens en kust-chiringuitos liggen allemaal aan de andere kant van de 35 km en horen bij occasionele uitjes.
Bron: OpenStreetMap
Ref: VL434394
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen de provincie Almería bezet Albox het vakwerksegment van de woningmarkt. Een vrijstaande villa van 256 m² met privézwembad, garage en meubilering voor €260.000 zou aan de kust moeilijk te evenaren zijn: vergelijkbare woningen in Vera Playa, Mojácar of Garrucha vragen doorgaans aanzienlijk hogere prijzen per vierkante meter, juist vanwege hun nabijheid van de zee. De afweging staat expliciet in de gegevens, de stranden bij Vera en Mojácar liggen hemelsbreed 35 tot 36 km verwijderd, ongeveer 50 minuten rijden, en het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 48 km. Kopers die deze villa vergelijken met kustalternatieven elders in Zuid-Spanje, waaronder de Costa del Sol en de Costa Blanca, vinden hetzelfde patroon versterkt: die markten verwerken zeenabijheid in elke vierkante meter, terwijl inlandse steden in de vallei van de Almanzora zoals Albox, Arboleas en Cantoria ruimte en privacy op lagere niveaus verhandelen. Het golfaanbod in de regio is een echt inland troef: Desert Springs Golf Club op 31 km, Cortijo Grande op 34 km en Aguilón Golf op 38 km geven drie banen binnen rijafstand, een dichtheid die golfgedomineerde kopers doorgaans met kustzones associëren. Waar de kuststeden leeglopen en volstromen met het toeristenseizoen, houdt Albox het hele jaar een vaste bewonerspopulatie, wat van invloed is op alles van openingsuren van restaurants in de winter tot continuïteit van scholen, relevant voor permanente bewoners, minder voor vakantieverhuurders. De gegevens over dagelijkse voorzieningen versterken het inlandse argument: met een supermarkt op 118 m en een apotheek op 57 m is de woning beter loopbaar dan veel kusturbanisaties. Voor kopers woonprioriteit een groot, gemeubileerd, direct bruikbaar gezinshuis met zwembad binnen een matig budget is, wijst de vergelijking richting Albox; voor kopers die waarde meten in strandwandelingen en luchthavenminuten blijft de kustgordel de betere keuze.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
SV
NO
ZH
CS
LT
ET
HR
KO