Tämä erillinen huvila sijaitsee Alboxissa, joka on sisämaankauppakaupunki Almerían maakunnassa, ja se tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla €260 000. Talo on vuodelta 1970, siinä on kaksi kerrosta ja se tarjoaa 256 m²:n asuinpinta-alan 455 m²:n tontilla, neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, oma uima-allas, autotalli ja täysi kalustus sisältyy hintaan. Kohde on muuttovalmis, joten se voidaan ottaa käyttöön heti ostoksen jälkeen. Alboxissa arkipäivän palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja Almerían rannikkojen rannat ovat linnuntietä noin 35 km:n päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee kaupunkiympäristössä Alboxissa, jossa supermarket (118 m), apteekki (57 m) ja muut arjen palvelut ovat käveltävissä. Kaupunki sijaitsee sisämaassa noin 35 km:n päässä lähimmistä rannoista. Sähköauton latauspiste on 860 m:n päässä. Auto on kätevä alueellisiin matkoihin, mutta ei välttämätön arkeen.
Neljällä makuuhuoneella, kahdella kylpyhuoneella, erillisellä ruokasalilla, kalustekeittiöllä ja pohjakerroksen huoneella, jota käytetään tällä hetkellä työhuoneena, asettelu sopii perheille tai ostajille, jotka haluavat joustavaa tilaa. Työhuone tai ruokasali voidaan muuttaa lisämakuuhuoneiksi. Ulkona ovat oma uima-allas, helppohoitoinen puutarha ja autotalli.
Tämä ei ole uudiskohde vaan olemassa oleva asunto, joka valmistui vuonna 1970. Sitä kuvataan muuttovalmiiksi ja se myydään täysin kalustettuna, mikä lyhentää käytännön muuttovalmista aikataulua. Olemassa olevien kohteiden luovutusajat ovat suuntaa-antavia ja riippuvat kaupan toteutumisesta ostajan ja myyjän välillä.
Kohteella ei ole merinäköalaa eikä rannikkoläheisyyttä; lähimmät rannat ovat linnuntietä noin 35 km:n päässä, ajoaikaa noin 50 minuuttia. Lähin sairaala on 48 km:n päässä. Talo on vuodelta 1970, joten viimeistely ja asennukset heijastavat sitä aikakautta, ellei dokumentaatio toisin osoita. Näköalaa, tontin laajentamista tai muita rakennusmahdollisuuksia ei ole dokumentoitu.
Tämä kohde sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Perhe, joka tarvitsee neljä tai viisi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, havaitsee 256 m²:n asettelun ja mahdollisuuden muuntaa työhuone tai ruokasali lisämakuuhuoneiksi välittömästi relevantiksi. Koko vuoden asumaan muuttavat ostajat, jotka haluavat arjen palvelut kävelymatkan päässä, supermarket 118 m ja apteekki 57 m, välttävät autoriippuvuuden askareissa, vaikka ajoneuvo on yhä kätevä aluematkoihin. Etätyöläiset hyötyvät pohjakerroksen valmiista työhuoneesta. Välittömästi käyttökelpoista kotoa etsivät ostajat, eivät remonttia tai ennakkomyyntikohdetta, huomaavat huvilan olevan muuttovalmis ja kalustettu. Se sopii myös ostajille, joiden prioriteetti on tila ja oma uima-allas kohtuullisella budjetilla, hyväksyen että ranta on noin 50 minuutin ajomatkan päässä kulmiksen sijaan. Eläkeläiset, jotka haluavat kaupunkikodin sisämaaston ilmastolla sekä uima-altaan kuumille kuukausille, muodostavat toisen luonnollisen ryhmän. Vastaavasti ostajien, jotka haluavat kävellä merelle tai odottavat modernin uudiskohteen teknisiä ominaisuuksia, tulisi punnita vuoden 1970 rakentamisajankohta ja sisämaisema sijainti huolella. Talo on käytännöllinen ehdotus pysyvään asumiseen espanjalaisessa kaupungissa; se on vähemmän suunnattu lomvuokrauksen rannikkomarkkinalle.
Talo valmistui vuonna 1970 ja esittää perinteisen kaksikerroksisen rakenteen, jossa listauksen valokuvien mukaan on koristeellinen portaiden kaide eteisessä, varustellut kylpyhuoneet suihkulla, wc:llä ja bidellä sekä täysin varusteltu keittiö työtasalla ja säilytystilalla. Yksi pohjakerroksen huone on sisustettu työhuoneeksi sohvalla ja kirjoituspöydällä, ja katettu terassi tarjoaa suoralta auringolta suojatun ulkoistuinalueen. Kohde myydään täysin kalustettuna, mikä siirtää sekä kalusteet että varusteet ostajalle luovutuksessa, seikka, joka kannattaa varmistaa myyjän kanssa nimike kerrallaan, koska 'täysin kalustettu' voi vaihdella laajuudeltaan. Ostajien tulisi lähestyä 1970-luvun huvilaa tavanomaisella teknisellä huolellisuudella: sähköasennuksen, putkiston, kattorakenteen ja ikkunoiden lasituksen kuntoa ei ole määritelty saatavilla olevissa tiedoissa, ja riippumaton kuntotarkastus on vakiokäytäntö tämän ikäisille asunnoille Espanjassa. Myös uima-allas ja sen suodatinlaitteisto kannattaa tarkastaa, sillä huoltotietoja ei ole dokumentoitu. Rakennus luovutetaan muuttovalmiina, mikä osoittaa sen olevan asuttavassa kunnossa nykyisellään, mutta 'asuttava' ei ole sama kuin 'juuri remontoitu', ja modernisaatiosuunnitelmat tulisi budjetoida erikseen. Kylpyhuoneiden sijoittelu kahteen kerrokseen, autotalli ja erillinen ruokasali ovat käytännöllisiä piirteitä ajan asettelusta, tyypillisesti rakennettu sisämaisen Andalusian asuintalojen aikakaudelle ominaisella massiivisella muurausrakenteella.
Pyyntihinta on kiinteä €260 000. Vastaanottajana ostaja saa 256 m² rakennettua asuinpinta-alaa 455 m² tontilla, neljällä makuuhuoneella, kahdella kylpyhuoneella kahdessa kerroksessa, oman uima-altaan, autotallin ja täyden kalustuspaketin sisältyen. Hinta on yksi pyyntihinta tälle olemassa olevalle asunnolle, ei hinnaston alkaen-hinta, joten vaihtelua asuntotyypeittäin ei ole. Verrattuna samankokoisiin rannikkohuviloihin Almerían maakunnassa sisämaisemat sijainnit kuten Albox käyvät kauppaa yleensä alemmalla hintatasolla neliötä kohti. Saatavuus on periaatteessa välitön, Espanjan tavanomaisen ostoprosessin ja osapuolten mahdollisen luovutusaikataulun varassa.
Arki täällä järjestyy kaupungin eikä rannikon ympärille. Albox on toimiva sisämaankaupunki, jossa supermarket on 118 m ja apteekki 57 m etuovelta, joten aamun askareet hoidetaan kävellen eikä autolla. Itse talo tukee vakiintunutta rutiinia: kalustekeittiö arkiruoanlaittoon, erillinen ruokasali perheaterioille ja pohjakerroksen huone, joka toimii tällä hetkellä työhuoneena, hyödyllinen etätyöhön tai lisämakuuhuoneeksi, jos kotitalous kasvaa. Oma uima-allas ja helppohoitoinen puutarha rakentavat ulkonaolon rytmiä lämpiminä kuukausina, jolloin iltapäivät voi viettää kotona rannikolle matkustamisen sijaan. Koska kohde on täysin kalustettu ja muuttovalmis, siirtyminen oston jälkeen on lähinnä muuttamista. Listauksen valokuvissa näkyvä katettu terassi tarjoaa varjoisan istumapaikan ja pidentää käytettäviä ulkotunteja iltaan asti. Rantaa haluaville asukkaille Almerían rannikon lahdet ja hiekkarannat ovat linnuntietä noin 35 km:n päässä, noin 50 minuutin ajomatka, mikä tekee rannikkokäynneistä suunnitellun retken ennemmin kuin spontaanin kävelyn. Tämä sijoittaa talon ostajille, jotka arvostavat kaupungin mukavuutta ja tilaa rantalomakohteen läheisyyden sijaan.
Albox on sisämaakaupunki Almanzoran laakson alueella Almerían maakunnassa, ja elämä siellä kulkee espanjalaisen maaseutukaupungin tahdissa lomakohteen sijaan. Lähiympäristö on kaupunkimainen, lähin supermarket 118 m ja apteekki 57 m päässä kohteesta, joten viikkokaupat ja reseptiasiat eivät vaadi autoa. Sähköauton latauspiste on 860 m päässä talosta, mikä on relevanttia sähköautoilijoille. Tieverkko yhdistää Alboxin alueen suurempiin kaupunkeihin ja rannikolla kulkevaan A-7-moottoritiekäytävään, joskin lähin sairaala on 48 km:n päässä, etäisyys, joka merkitsee erityisiä terveydenhuoltotarpeita omaaville kotitalouksille ja joka kannattaa ottaa mukaan päätökseen. Ympäristö on huomattavasti hiljaisempi kuin rannikkovyöhykkeet: ei hotellialueita, ei kesäjoukkoja ja asukaskunta, joka pysyy pitkälti samana ympäri vuoden. Etäisyydet rannikolle ovat noin 35 km linnuntietä kohteisiin Cala Marqués, Playa El Playazo ja Playa de Las Marinas-Bolaga, mikä tarkoittaa noin 50 minuutin ajomatkaa. Golfaajilla on kolme kenttä ulottuvilla: Desert Springs Golf Club 31 km, Cortijo Grande 34 km ja Aguilón Golf 38 km, kaikki linnuntietä.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Alboxissa, supermarket, apteekki ja sähköauton latauspiste välittömässä läheisyydessä. Linnuntietä etäisyydet rantoihin, golfkentille ja sairaalaan havainnollistavat sijainnin sisämaan luonnetta: käveltävä kaupunkikeskusta ympäröivänä ajettavan rannikon keskellä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Albox sijaitsee Almanzoran laaksossa Almerían maakunnan pohjoisosassa, rannikon kuntien Vera, Mojácar ja Garrucha takana sisämaassa. Eteläisen Espanjan alueellisessa kontekstissa se kuuluu edullisempaan sisämaamarkkinaan rannikon Costa Almería-vyöhykkeen sijaan. Kaupunki on noin 35 km merestä ja huomattavasti kauempana lähimmistä lentokentistä, mikä muokkaa sekä asuntohintoihin että elämän rytmiä. Costa del Sol -vertailussa Albox sijaitsee selvästi idässä, kuivemmassa, vähemmän turistisessa maakunnassa omalla luonteellaan.
Saavutettavuus perustuu autoliikenteeseen kaikessa kaupungin ulkopuolella. Arkitavarat ovat poikkeus: supermarket on 118 m ja apteekki 57 m päässä, molemmat mukavasti käveltävissä. Lähimmät rannat, Cala Marqués, Playa El Playazo ja Playa de Las Marinas-Bolaga, ovat 35–36 km:n päässä linnuntietä, ja olemassa oleva kuvaus ilmoittaa noin 50 minuutin ajoajan hiekalle. Lentokenttä on kauempana, mikä on huomioitava usein lentäville ostajille; sijaintianalyysi toteaa erikseen, että kaupunki on kaukana lentokentästä. Paikallisia klinikoita laajempi terveydenhuolto vaatii matkustamista, lähin sairaala on 48 km:n päässä. Kolme golfkenttää sijaitsee 31–38 km:n säteellä: Desert Springs Golf Club, Cortijo Grande ja Aguilón Golf. Julkisen liikenteen vaihtoehdot sisämaan Almeríassa ovat rajallisia rannikkovyöhykkeisiin verrattuna, joten auto on kätevä useimpiin aluematkoihin, vaikka se ei ole tarpeen kaupungin arjen askareissa.
Albox sijaitsee sisämaassa Almanzoran laaksossa vaatimattomalla korkeudella, mikä antaa sille tyypillisen kaakkois-espanjalaisen sisämaaston ilmastoon: kuumemmat, kuivemmat kesät ja hieman viileämmät talvet kuin välittömällä rannikolla, runsasta aurinkoa ympäri vuoden. Oma uima-allas on käytännön vastaus kesän kuumuuteen, jolloin päivälämpötilat sisämaan Almeríassa ylittävät säännöllisesti rannikon lämpötilat. Sadanta on alhainen, mikä vastaa maakunnan puoliaridia luonnetta, yksi Euroopan kuivimmista alueista. Ympäröivä maisema on maatalouslaaksoa ja kuivaa rinnettä vihreän rannikkovyöhykkeen sijaan, ja sisämaan vuoret näkyvät laajemmalta alueelta. Linnuntietä rannikko on noin 35 km:n päässä, tarpeeksi lähellä meren päiväretkiä varten mutta tarpeeksi kaukana, jotta merituulet eivät lievennä kesäiltapäiviä. Kohteen katettu terassi toimii varjoisana ulkohuoneena kuumimpina tunteina, ja korkeus ja laaksosijainti merkitsevät, että illat viilenevät yleensä enemmän kuin rannikolla. Alboxin tarkkoja ilmastotilastoja ei ole saatavilla olevissa tiedoissa, joten nämä havainnot perustuvat sisämaan Almerían alueellisiin ominaispiirteisiin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Alboxia lähimmän rannikon muodostavat Cala Marqués, Playa El Playazo ja Playa de Las Marinas-Bolaga, kaikki noin 35–36 km:n päässä linnuntietä, noin 50 minuutin ajomatka. Nämä ovat Almerían rannikon rauhallisempia rantoja, yleensä vähemmän kehittyneitä kuin itään ja länteen sijaitsevat lomarannat. Golf on lähin suuri vapaa-ajan palvelu: Desert Springs Golf Club, kansainvälisen tason aavikkokenttä, on 31 km:n päässä, Cortijo Grande 34 km ja Aguilón Golf 38 km. Itse Alboxissa ja sen ympäristössä vapaa-aika on kaupunkipohjaista, paikalliset kahvilat, viikkotorin elämä ja kävelyretket ympäröivässä laakson maaseudussa. Kohteen oma uima-allas ja puutarha tarjoavat tärkeimmän päivittäisen kotivapaa-ajan vaihtoehdon, mikä siirtää vapaa-ajan rannoilta puutarhaelämään suurimman osan vuodesta. Aamut hiekalla kuvittelevien ostajien tulee huomata, että rantaretket täällä ovat retkiä, eivät päivittäinen tapa; oman uima-altaan ääressä sisämaankaupungissa iltapäiviä kuvittelevat ostajat huomaavat asetelman vastaavan sitä rutiinia. Vesiurheilu, venesatamat ja rannikon chiringuitot sijaitsevat kaikki 35 km:n etäisyyden toisella puolella ja kuuluvat satunnaisiin retkiin.
Lähde: OpenStreetMap
Ref: VL434394
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almerían maakunnassa Albox edustaa asuntomarkkinan arvo-osaa. Erillinen huvila 256 m² oman uima-altaan, autotallin ja kalustuksen kanssa hintaan €260 000 olisi vaikea löytää rannikolta: vastaavat kohteet Vera Playassa, Mojácarissa tai Garruchassa maksavat tyypillisesti huomattavasti enemmän neliötä kohti, nimenomaan merenläheisyytensä ansiosta. Kompromissi näkyy selkeästi tiedoissa, Vera- ja Mojácarin lähirannat ovat 35–36 km:n päässä linnuntietä, noin 50 minuutin ajomatka, ja lähin sairaala on 48 km:n päässä. Ostajat, jotka vertaavat tätä huvilaa rannikkovaihtoehtoihin muualla Etelä-Espanjassa, mukaan lukien Costa del Sol ja Costa Blanca, näkevät saman kaavan voimistuneena: ne markkinat hinnoittelevat merenläheisyyden jokaiseen neliömetriin, kun taas Almanzoran laakson sisämaakaupungit kuten Albox, Arboleas ja Cantoria vaihtavat tilaa ja yksityisyyttä alemmilla tasoilla. Alueen golf-tarjonta on aito sisämaisen etu: Desert Springs Golf Club 31 km, Cortijo Grande 34 km ja Aguilón Golf 38 km tarjoavat kolme kenttää ajomatkan päässä, tiheys, jonka golfkeskeiset ostajat yleensä yhdistävät rannikkovyöhykkeisiin. Siinä missä rannikkokaupungit tyhjenevät ja täyttyvät turistikauden mukana, Albox säilyttää pysyvän asukaskunnan ympäri vuoden, mikä vaikuttaa kaikkeen talvikausien ravintoloiden aukioloajoista koulujen jatkuvuuteen, relevanttia pysyvästi asuville, vähemmän lomavuokranantajille. Arjen palvelutieto vahvistaa sisämaakantaa: supermarket 118 m ja apteekki 57 m päässä kohde on käveltävampi kuin monet rannikon aidatut asuinalueet. Ostajille, joiden prioriteetti on suuri, kalustettu, välittömästi käyttökelpoinen perhe-koti uima-altaella kohtuullisella budjetilla, vertailu suosii Alboxia; ostajille, jotka mittaavat arvoa rantakävelyinä ja lentokenttäminuutteina, rannikkovyöhyke pysyy parempana valintana.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID