Этот дуплекс расположен в муниципалитете Сургена, провинция Альмерия, в тихой сельской местности. Общая площадь объекта составляет 110 м², включает три спальни и две ванные комнаты. Жилье находится в небольшом закрытом комплексе с общим бассейном для жителей и частным солярием на крыше. Здание построено в 1970 году, но оснащено современными системами кондиционирования и солнечного нагрева воды.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится вглубине страны, в районе, характеризующемся традиционной деревенской застройкой и горным ландшафтом. Расположение обеспечивает спокойную атмосферу вдали от прибрежных туристических зон. Контекст местности определяет необходимость использования личного транспорта для перемещения между населенными пунктами.
Планировка на двух уровнях предлагает функциональное распределение пространства, включая три спальных комнаты и гостиную зону. Наличие камина и кондиционирования обеспечивает температурный комфорт круглый год. Кровельный солярий расширяет возможности использования открытого воздуха для отдыха, что актуально для солнечного климата региона.
Это объект вторичного рынка с датой постройки примерно 1970 год. На текущий момент жилье полностью завершено и готово к заселению. Объект имеет статус готового к эксплуатации (Gereed), что исключает риски, связанные со строительством новых проектов.
Объект не предлагает прямого выхода к морю или расположения на первой линии пляжа. Доступ к повседневным услугам, таким как супермаркеты и аптеки, требует поездки на автомобиле. В комплексе нет подъемника, передвижение между этажами осуществляется по лестницам. Район не является гольф-курортом.
Ref: VL142328
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит покупателям, ищущим доступное жилье в Испании с предпочтением сельской местности вместо курортной атмосферы. Он соответствует потребностям тех, кто ценит уединение и готов использовать автомобиль для передвижения. Ситуация уместна для домохозяйств, которым не требуется ежедневная пешеходная доступность к инфраструктуре города, и которые ищут дом с потенциалом для customization или просторного открытого пространства на крыше.
Объект сочетает в себе конструктивные элементы 1970-х годов с обновлениями в инженерных системах. Установлены раздвижные москитные сетки на всех окнах и дверях. Климат-контроль осуществляется через печь на дровах и систему кондиционирования. Водоснабжение поддерживается солнечной системой с накопительным баком на 200 литров и дополнительным баком на 80 литров для оптимизации потребления.
Цена объекта установлена на уровне 139 995 евро. Данная стоимость представляет собой стартовую сумму для рынка недвижимости в этом районе. Дополнительные расходы включают ежемесячные коммунальные сборы в размере примерно 44,56 евро и годовой налог на недвижимость (IBI) около 173,56 евро. Наличие мебели может быть предметом переговоров, что влияет на финальный бюджет сделки.
Повседневная жизнь в этом месте ориентирована на спокойный деревенский ритм. Утро может начинаться на солнечной террасе солярия с видом на окрестности, а день, связан с планированием поездок за покупками или на побережье. Вечера проводятся в тишине, дома, что характерно для inland-зон Альмерии. Наличие музыкальной комнаты в одной из спален указывает на возможность организации хобби в пределах дома. Окружение предлагает уют, уединение и близость к природе, но требует автономности передвижения.
Окружающая среда характеризуется сельским ландшафтом и спокойствием. Ближайший супермаркет и аптека находятся на расстоянии 8,5 км, что требует регулярных поездок. Больница расположена в 10 км. Для более широкого выбора услуг и магазинов жители обычно отправляются в соседний торговый город Альбокс. Развитая туристическая инфраструктура отсутствует, что сохраняет аутентичность региона.
На карте показано внутреннее положение Сургены относительно побережья и горных хребтов. Видно значительное удаление от моря и аэропортов, а также близость к национальным дорогам, связывающим регион с остальной частью провинции.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сургена находится в долине Альмансора в провинции Альмерия. Это позиционирует объект как часть сельской глубинки, удаленной от средиземноморского побережья. Местоположение является транзитным узлом между крупными населенными пунктами, такими как Альбокс и прибрежной зоной Вера.
Пляжи, такие как Кала Маркес и Плая Эль Плайясо, находятся в 24, 25 км, что составляет около 30 минут езды на автомобиле. Гольф-поля доступны в радиусе 20, 29 км (Desert Springs Golf Club). Ближайшая зарядная станция для электромобилей расположена в 4,4 км. Доступ к международным аэропортам требует значительного времени в пути из-за континентального расположения.
Регион отличается континентальным климатом с большим количеством солнечных часов в году. Летом здесь жарче, а зимой прохладнее, чем на побережье. Окружающие горы и холмы создают естественную защиту от ветров. Расположение на высоте обеспечивает панорамные виды и способствует хорошей вентиляции на открытых террасах.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи находятся на расстоянии около 24 км, включая Плая Эль Плайясо и Плая де Лас Маринас-Болага. В регионе присутствуют поля для гольфа, ближайшее из которых, Desert Springs (20 км). Спортивная инфраструктура в непосредственной близости ограничена возможностями деревни и естественной среды для пеших прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Сургена находится в долине Альмансора в провинции Альмерия. Это позиционирует объект как часть сельской глубинки, удаленной от средиземноморского побережья. Местоположение является транзитным узлом между крупными населенными пунктами, такими как Альбокс и прибрежной зоной Вера.
По сравнению с объектами на Коста-дель-Соль или Коста-Бланка, этот дуплекс предлагает более низкую цену за квадратный метр за счет удаления от моря. В отличие от современных туристических комплексов на побережье, Сургена представляет собой традиционный испанский поселок с менее развитой инфраструктурой для иностранцев. Климат здесь более континентальный, что означает большие перепады температур между днем и ночью по сравнению с приморными зонами. Инвестиционная привлекательность определяется доступной ценой входа, но ликвидность может быть ниже, чем в популярных прибрежных зонах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID