Данный проект представляет собой двухэтажный дуплекс, расположенный в муниципалитете Сурхена, провинция Альмерия. Общая площадь объекта составляет 110 м², он был завершен в 1970 году. Жилье предлагает три спальни и две ванные комнаты, располагаясь в тихой сельской местности. Объект является частью небольшого, ухоженного закрытого сообщества с общим бассейном, что создает спокойную и комфортную среду проживания. Цена от €139,995.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Дуплекс находится в сельской местности, вдали от крупных туристических центров, что обеспечивает тихую и уединенную атмосферу. Близость к традиционной испанской деревне Сурхена обеспечивает доступ к основным услугам. Необходимость наличия личного транспорта является ключевым фактором для повседневной мобильности.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих спокойное проживание в сельской местности с доступом к удобствам, но при этом ценящих уединение. Наличие трех спален делает его подходящим для семей или тех, кому нужно дополнительное пространство для работы или хобби.
Здание было построено в 1970 году и с тех пор было готово к заселению. Проект не является новой застройкой; объект представляет собой готовое жилье, что означает немедленное заселение без ожидания этапа строительства. Текущее состояние объекта соответствует его завершенной постройке.
Объект расположен в сельской местности, что означает значительное расстояние до основных аэропортов и пляжей. Для повседневных нужд и перемещений требуется личный автомобиль. Локация не предлагает непосредственной близости к крупным городским центрам или оживленной ночной жизни.
Ref: VL142328
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дуплекс подходит для лиц или семей, которые ищут спокойное и уединенное место жительства в традиционной испанской деревне, но при этом ценят комфорт и доступ к основным удобствам. Если вы стремитесь к размеренному образу жизни, вдали от городской суеты, где автомобиль является неотъемлемым инструментом для перемещения, это может быть подходящим вариантом. Наличие трех спален делает его удобным для семей с детьми или для тех, кому требуется дополнительное пространство для домашнего офиса или личных увлечений. Трехуровневая структура дома с террасой на крыше предлагает гибкость в использовании пространства, включая зоны для отдыха на свежем воздухе. Объект может служить как постоянным местом жительства, так и домом для отдыха, который можно оставлять без присмотра, благодаря закрытому сообществу и его удобствам. Также он может представлять интерес для инвесторов, ищущих недвижимость для сдачи в аренду в нетуристическом, но живописном районе. Проект завершен и готов к заселению, что исключает период ожидания строительства. Год постройки 1970 указывает на зрелую недвижимость, которая, вероятно, прошла определенные модернизации. Наличие камина и кондиционера обеспечивает комфорт в течение всего года, независимо от сезона.
Объект представляет собой дуплекс площадью 110 м², построенный в 1970 году. Детали отделки и используемые материалы должны соответствовать стандартам того периода, хотя возможно, что со временем проводились модернизации. В описании упоминаются такие элементы, как гостиная-столовая с камином и выходом на балкон, кухня с достаточным пространством для хранения и рабочей поверхностью, а также две ванные комнаты (одна душевая, одна полноценная). Для обеспечения комфорта в течение года установлены системы кондиционирования воздуха. Дополнительные особенности включают солнечную систему горячего водоснабжения с накопительным баком на 200 литров, что указывает на стремление к энергоэффективности. На всех окнах и внешних дверях установлены москитные сетки, что является практичным решением для комфорта в теплое время года, обеспечивая вентиляцию без проникновения насекомых. Наличие террасы на крыше предоставляет возможность для обустройства зоны отдыха на открытом воздухе. Состояние объекта, «готово к заселению», что предполагает базовый уровень отделки, достаточный для проживания. Общий уровень отделки и качества материалов, как правило, в домах этого возраста в сельской местности Испании может варьироваться. Поскольку это закрытое сообщество, общие зоны, такие как бассейн, поддерживаются, что предполагает определенный уровень ухода за территорией.
Стоимость данного дуплекса начинается от €139,995. Общая площадь объекта составляет 110 м², что позволяет оценить его как конкурентоспособный вариант в данном сегменте. Жилье насчитывает три спальни и две ванные комнаты. Объект готов к немедленному заселению, без ожидания строительства. Ежемесячные коммунальные платежи составляют примерно €44,56, а годовой муниципальный налог (IBI), €173,56. Мебель может быть предметом переговоров. Расположение в сельской местности провинции Альмерия влияет на ценообразование, предлагая более доступные варианты по сравнению с прибрежными зонами.
Этот дуплекс расположен в муниципалитете Сурхена, Альмерия, в сельской местности, предлагающей спокойную и размеренную жизнь. Жилье является частью закрытого жилого комплекса с общим бассейном, что способствует созданию приватной и безопасной среды. Ближайшие бары, рестораны, супермаркеты и аптеки находятся на расстоянии около 8.5 км, а до более крупного рыночного города Альбокс можно добраться за 10 минут на машине. Учитывая расположение, личный автомобиль необходим для доступа к большинству услуг и инфраструктуры, включая поездки на пляж (24 км) или в гольф-клубы (20 км). Общая площадь дома составляет 110 м², распределенных на два этажа. На первом этаже расположены гостиная-столовая с выходом на балкон, кухня с достаточным количеством рабочего пространства и кладовой, а также душевая. На втором этаже находятся три спальни и семейная ванная комната. Верхний уровень предлагает просторную террасу на крыше, с которой открывается вид на деревню, горы и окрестности. Отопление и охлаждение обеспечивается кондиционером, также имеется камин. Дополнительные удобства включают солнечную систему горячего водоснабжения и противомоскитные сетки. Эта недвижимость представляет собой вариант для тех, кто ищет постоянное или сезонное проживание в тихом месте, но ценит возможность легкого доступа к основным удобствам.
Проект находится в муниципалитете Сурхена, провинция Альмерия, в сельской местности. Это означает, что повседневная жизнь здесь протекает в спокойном темпе, в окружении природы. Утренние часы могут начинаться с тишины, нарушаемой лишь звуками природы, а доступ к основным услугам, таким как супермаркеты и аптеки, осуществляется через поездки на автомобиле (около 8.5 км). Близость к городу Альбокс (10 минут езды) обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения (больница в 10 км). Локация предполагает, что жители будут проводить значительную часть времени дома или в пределах своего закрытого сообщества, наслаждаясь общим бассейном. Вечера могут быть спокойными, с возможностью проводить время на террасе на крыше, наслаждаясь видами на сельскую местность и горы. Для тех, кто ценит активный отдых, поблизости находятся поля для гольфа, до которых можно добраться на машине. Транспортная доступность требует наличия личного автомобиля, так как общественный транспорт в сельской местности ограничен, и расстояния до большинства мест значительны.
Карта показывает расположение муниципалитета Сурхена, провинция Альмерия, во внутренней части региона. Видно, что он находится к северо-западу от столицы провинции и относительно недалеко от прибрежной зоны, однако, значительное расстояние до моря и крупных аэропортов выделяет эту локацию. Центральное расположение относительно соседних населенных пунктов, таких как Альбокс, обеспечивает базовую доступность к инфраструктуре.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Муниципалитет Сурхена расположен во внутренней части провинции Альмерия, на юго-востоке Испании. Этот регион менее известен среди иностранных туристов по сравнению с более популярными побережьями Коста-дель-Соль или Коста-Бланка, что обеспечивает более аутентичный испанский опыт. Сурхена находится к северо-западу от столицы провинции, города Альмерия, и к юго-западу от более крупного населенного пункта Лорка. Ближайший значимый город, Альбокс, находящийся всего в 10 минутах езды, который служит основным центром местных услуг и торговли. Крупные прибрежные курорты, такие как Альмерия и, в частности, более южные побережья, находятся на значительном расстоянии. Это позиционирует Сурхену как место для тех, кто ищет спокойствия сельской жизни, а не близости к морю или оживленной курортной атмосфере. Регион характеризуется сельскохозяйственными угодьями, небольшими деревнями и холмистым ландшафтом, что отличает его от прибрежных районов. В данном контексте, Сурхена предлагает возможность погрузиться в местную культуру и насладиться природой.
Расположение объекта в Сурхене, Альмерия, означает определенные логистические особенности. Ближайшие пляжи, такие как Cala Marqués и Playa El Playazo, находятся примерно в 24 км, что требует около 30 минут езды на автомобиле. Крупный город Альбокс с его разнообразными магазинами, ресторанами и услугами находится всего в 10 минутах езды. Международные аэропорты, такие как аэропорт Альмерии, находятся на значительном удалении, как и аэропорт Мурсии. Расстояние до аэропорта Альмерии составляет примерно 75 км (около 50-60 минут езды). В непосредственной близости (8.5 км) расположены супермаркет и аптека. Больница находится в 10 км. Для любителей гольфа доступны поля Desert Springs Golf Club (20 км), Cortijo Grande (26 км) и Aguilón Golf (29 км). Наличие зарядной станции для электромобилей на расстоянии 4.4 км является плюсом для владельцев электрокаров. В целом, для комфортного проживания и доступа ко всем необходимым услугам и местам отдыха рекомендуется иметь собственный автомобиль.
Сурхена расположена в провинции Альмерия, известной своим полузасушливым средиземноморским климатом. Этот регион характеризуется обильным солнечным светом в течение всего года, с минимальным количеством осадков, особенно летом. Средняя температура в летние месяцы может превышать 30°C, а зимы мягкие, с дневными температурами часто выше 15°C. Это создает благоприятные условия для круглогодичного проживания и активного отдыха на свежем воздухе. Высота над уровнем моря в районе Сурхены составляет около 300-400 метров, что влияет на микроклимат, делая его немного более прохладным по сравнению с прибрежными районами, особенно в летние месяцы. Ландшафт вокруг Сурхены типичен для внутренней Андалусии, с холмами, сельскими угодьями и живописными горными пейзажами, что создает возможности для пеших прогулок и наслаждения природой. Отсутствие близости к морю делает климат более континентальным, с более выраженными перепадами температур между днем и ночью, но при этом он остается очень солнечным. Этот климат способствует длительному сезону для жизни на открытом воздухе, включая использование террасы на крыше и общего бассейна.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на расположение вдали от побережья, этот дуплекс предоставляет доступ к различным рекреационным возможностям. Ближайшие пляжи, такие как Cala Marqués, Playa El Playazo и Playa de Las Marinas-Bolaga, находятся на расстоянии около 24-25 км, что делает их доступными для однодневных поездок. Эти пляжи, хотя и не всегда отмечены «Голубым флагом», предлагают средиземноморскую атмосферу и возможности для отдыха у моря. Для любителей гольфа в радиусе 20-30 км расположены три значимых поля: Desert Springs Golf Club (20 км), Cortijo Grande (26 км) и Aguilón Golf (29 км), что делает это место привлекательным для поклонников этого вида спорта. Инфраструктура внутри самого жилого комплекса включает общий бассейн, что является основным местом для отдыха и социализации жителей. Также на террасе на крыше есть пространство для обустройства личной зоны отдыха. Для других видов активного отдыха, таких как пешие или велосипедные прогулки, окружающая сельская местность предлагает живописные маршруты. Близость к городу Альбокс (10 минут езды) расширяет спектр доступных развлечений и услуг, включая рестораны и культурные мероприятия.
Источник: OpenStreetMap
Муниципалитет Сурхена расположен во внутренней части провинции Альмерия, на юго-востоке Испании. Этот регион менее известен среди иностранных туристов по сравнению с более популярными побережьями Коста-дель-Соль или Коста-Бланка, что обеспечивает более аутентичный испанский опыт. Сурхена находится к северо-западу от столицы провинции, города Альмерия, и к юго-западу от более крупного населенного пункта Лорка. Ближайший значимый город, Альбокс, находящийся всего в 10 минутах езды, который служит основным центром местных услуг и торговли. Крупные прибрежные курорты, такие как Альмерия и, в частности, более южные побережья, находятся на значительном расстоянии. Это позиционирует Сурхену как место для тех, кто ищет спокойствия сельской жизни, а не близости к морю или оживленной курортной атмосфере. Регион характеризуется сельскохозяйственными угодьями, небольшими деревнями и холмистым ландшафтом, что отличает его от прибрежных районов. В данном контексте, Сурхена предлагает возможность погрузиться в местную культуру и насладиться природой.
Сравнивая данный дуплекс в Сурхене с предложениями на побережье Коста-дель-Соль или Коста-Бланка, можно отметить существенные отличия. Проекты на побережье, как правило, более современные, расположены ближе к морю и аэропортам, но и имеют значительно более высокую стоимость за квадратный метр. Например, квартиры в прибрежных районах могут стоить от €200,000-€300,000 и выше за аналогичную площадь, причем часто без такого количества спален или с меньшей площадью. Сурхена, будучи расположенной в глубине материка, предлагает совершенно иной образ жизни, более спокойный, сельский и аутентичный. Это привлекает покупателей, которые ищут уединение, тишину и более низкую стоимость жизни, предпочитая автомобиль как основной вид транспорта. Близость к Альбоксу (10 минут) обеспечивает необходимый уровень инфраструктуры, но без постоянного туристического наплыва, характерного для прибрежных городов. Расстояния до пляжей (24 км) и аэропортов (более 75 км до Альмерии) являются компромиссом за более доступную цену и спокойную обстановку. Внутренние районы провинции Альмерия, включая Сурхену, часто предлагают более выгодные цены на недвижимость, чем раскрученные прибрежные зоны, что делает этот регион привлекательным для инвесторов, ищущих возможности для покупки по более низкой цене, или для тех, кто ищет дом для постоянного проживания, не зависящий от сезонного туризма.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID