Ta dvosobna hiša v Zurgeni v provinci Almería predstavlja preprosto stanovanjsko rešitev v notranjosti regije. Objekt, zgrajen leta 1970, ponuja 110 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami, razporejenimi na dveh etažah. Hiša je del manjše zaprte skupnosti, ki ima na voljo skupni bazen. Lokacija je podeželska, kar prispeva k mirnejšemu vzdušju, vendar zahteva uporabo osebnega vozila za vsakodnevno opravljanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v notranjosti Almeríe, obdano s kmetijskim zemljiščem in hribi. Oddaljenost od obale pomeni, da morajo prebivalci računati z daljšimi potovanji do morja. Bližnja okolica je ruralna z nizko gostoto poselitve, kar ponuja zasebnost, omejuje pa pešče dostopne storitve.
Hiša ustreza potrebam po večjem prostoru za družine ali pare, ki iščejo dodaten prostor za delo ali goste. Razporeditev na dveh etažah omogoča ločitev dnevnega in zasebnega delov hiše. Zasebna terasa na strehi služi kot dodatna zunanjščina za prosti čas in sončenje.
Zaradi leta izgradnje 1970 gre za rabljeno nepremičnino, ki je takoj naseljiva. Objekt odraža standarde gradnje tistega obdobja, zato kupci ne pričakujejo sodobnih novogradbenj standardov brez morebitnih prenovo. Vsa infrastruktura je že vzpostavljena in funkcijska.
Projekt ne nudi neposredne bližine plaž, saj so te oddaljene več kot 20 km. Prav tako tudi osnovne storitve, kot so večje trgovine in zdravstveni center, niso na hodni razdalji. Na voljo ni storitev za invalidske vozičke, kar je lahko omejitev za nekatere uporabnike.
Ref: VL142328
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta hiša je primerna za kupce, ki isčejo trajno bivališče v mirnejšem okolju in imajo prilagojen življenjski slog brez potrebe po neposredni bližini morja. Tudi za tiste, ki delajo od doma in potrebujejo večji delovni prostor, je tukaj ugodno razmerje med prostorom in ceno. Primerna je tudi za vlagatelje, ki iščejo nepremičnine z nižjo vstopno ceno.
Končna obdelava odraža standard obdobja izgradnje z enostavnimi materiali. Hiša ima ključne sodobne ugodnosti, kot so klimatska naprava in raztegljivi zračniki na oknih. Energetska učinkovitost je izboljšana s sistemom za sončno ogrevanje vode. Deli pohištva so predmet dogovora pri nakupu.
Cena nepremičnine se začna pri €139.995. Ta znesek postavlja objekt v vrednostni razred, ki je nižji od povprečja obalnih območij, kar odraža oddaljeno lego. Cenovna razpoložljivost je odvisna od morebitne vključitve pohištva in trenutnega tržnega stanja v notranjosti Almeríe.
Vsakdanje življenje tukaj poteka v poitemnem ritmu podeželja. Avtomobil je nujen za vsako dejavnost, od nakupovanja do obiska zdravnika. Okolica vabi k hoji in kolesarjenju v naravi, medtem ko vas vasi kot Zurgena in Albox ponujajo osnovne社交alne ugodnosti. Življenje je manj usmerjeno v turizem in bolj v lokalno skupnost.
Okolica je pretežno stanovanjska z mešanico lokalnega prebivalstva in tujih prebivalcev. Infrastruktura v neposredni bližini je omejena, zaradi česar so širše storitve dostopne le z vozilom. Ceste so regionalne in povezujejo vas s sosednjimi mesti, kot sta Albox in Vera.
Zemljevid prikazuje lego hiše v notranjosti province, stran od obalne črte. Označene so razdalje do morja in bližnje infrastrukture. Območje je razmeroma redko poseljeno s podeželsko pokrajino.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Zurgena je pozicionirana v dolini Almanzora, stran od glavnih obalnih turističnih centrov. To območje je znano po nižjih cenah nepremičnin in tradicionalnem španskem slogu življenja. Povezava z regijo je preko cestnega omrežja, ki vodi do obale in večjih mest.
Do najbližjih plaž, kot so Cala Marqués in Playa El Playazo, je približno 24 km. Golf igralci imajo dostop do igrišč Desert Springs Golf Club na razdalji 20 km. Letališče je na precejšnji razdalji, ki zahteva daljše načrtovanje potovanja. Vse osnovne storitve zahtevajo avtomobil.
Podnebje je vplivano z notranjo lego, kar pomeni toplejša poletja in hladnejše zime v primerjavi z obalo. Oblast prejme veliko sončnih ur skozi vse leto. Teren je rahlo hribovit, kar omogoča razgled na okoliško pokrajino Almanzora.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Rekreacijske možnosti na kraju samem vključujejo uporabo skupnega bazena in zasebnega sončnega solariuma. Aktivnosti na vodi so na voljo na obalnih plažah, ki so oddaljene približno pol ure vožnje. V regiji so dostopne številne pohodniške poti in naravne zanimivosti.
Vir: OpenStreetMap
Zurgena je pozicionirana v dolini Almanzora, stran od glavnih obalnih turističnih centrov. To območje je znano po nižjih cenah nepremičnin in tradicionalnem španskem slogu življenja. Povezava z regijo je preko cestnega omrežja, ki vodi do obale in večjih mest.
V primerjavi z obalnimi projekti na Costa del Sol ali Costa Blanca, ponuja ta hiša v Zurgeni bistveno več kvadratnih metrov za enako vrednost. Ključna razlika je v lokaciji: medtem ko obalna območja nudijo neposreden dostop do morja in turističnih ugodnosti, je ta lokacija primerna za tiste, ki prioriteto dajejo miru, zasebnosti in nižjim nakupnim cenam nad bližino morja. Življenjski stroški so tu običajno nižji, vendar je treba upoštevati stroške prevoza zaradi oddaljenosti storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID