Denne etplans villa i Zurgena, Almería, er klar til indflytning og tilbyder 271 m² boligareal på en 1.496 m² grund. Med tre soveværelser og to badeværelser er boligen velegnet til både fast bosætning og ferieophold. Beliggenheden i landlige omgivelser kombineres med moderne bekvemmeligheder som privat opvarmet swimmingpool, solceller og garage. Villaen har en praktisk indretning med opholdsstue med brændeovn, fuldt udstyret køkken, alle soveværelser med indbyggede skabe og aircondition. Hovedsoveværelset har en-suite badeværelse og direkte adgang til swimmingpoolområdet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Zurgena, Almería, i en landlig og rolig del af det indre Spanien. Placeringen kræver bil for daglige aktiviteter, da der er betydelig afstand til bymidter og faciliteter. Ejendommen ligger i et område med bjergudsigt og præges af et roligt landligt miljø uden tæt bebyggelse.
Villaen imødekommer behov for plads med tre soveværelser og to badeværelser, egnet til familier eller par der ønsker gæsteværelser. Privat pool og udendørs opholdsområder muliggør udendørs livsstil uden at forlade ejendommen. Garage og praktisk indretning gør dagligdagen lettere i et område hvor bil er nødvendighed.
Villaen er færdigbygget og oprindeligt opført i 1970. Boligen gennemgik sandsynligvis modernisering for at nu præsentere sig med moderne faciliteter som privat opvarmet swimmingpool, solceller og klimaanlæg. Ejendommen er klar til indflytning uden byggefase eller ventetid, hvilket giver øjeblikkelig brugsværdi for nye ejere.
Villaen tilbyder ikke byfaciliteter inden for gåafstand. Der er ingen offentlig transport i nærheden, hvilket gør bil til et absolut krav. Beliggenheden er ikke egnet for dem, der ønsker nem adgang til strand eller byliv. Villaens alder betyder, at selvom den er moderniseret, kan der være ældre bygningsdele, der kræver vedligeholdelse.
Ref: VL545290
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer særligt godt til købere, der aktivt søger en roligere tilværelse væk fra byens trængsel og kystens turisme. Den er egnet for familier, der ønsker mere plads og privatliv end hvad der typisk findes i lejlighedskomplekser ved kysten. Par eller mindre familier, der planlægger at bruge villaen som både helårsbolig og feriehus, vil værdsætte kombinationen af komfort og udendørs faciliteter. Købere der prioriterer selvstændighed og har lyst til at dyrke have eller nyde privatliv omkring en egen pool, vil finde denne ejendom attraktiv. Prisen gør den også overkommelig for førstegangskøbere på det spanske boligmarked, der ønsker mere værdi for pengene end mindre lejligheder ved kysten.
Villaens kvalitet afspejler sig i de valgte materialer og indretning. Stuen er udstyret med en praktisk brændeovn, der ikke kun skaber hygge men også fungerer som supplerende varmekilde i køligere perioder. Køkkenet er fuldt integreret med moderne inventar og apparater, der sikrer effektiv madlavning og opbevaring. Soveværelserne er rummelige og alle forsynet med indbyggede skabe, der maksimerer opbevaringspladsen og bevarer et rent udtryk. Aircondition i alle soveværelser bidrager til komfort under de varme spanske sommermåneder, hvilket er en væsentlig kvalitetsdetalje i et klima som Almerías.
Villaen er tilgængelig til en pris fra €335.000. Med et boligareal på 271 m² og en grund på 1.496 m² repræsenterer prisen en værdi for pengene i forhold til den størrelse og faciliteter, der tilbydes. Prisen inkluderer en fuldt møbleret ejendom, selvom møblerne kan være forhandlingsbare. De årlige omkostninger inkluderer ejendomsskat (IBI) på €312,90 og affaldsgebyr på €77,90, hvilket er relativt beskedne driftsomkostninger for en villa af denne størrelse.
Dagligdagen i villaen i Zurgena vil blive præget af ro og selvstændighed. Med privat pool, overdækket terrasseområde og udendørs madlavningsfaciliteter kan udendørslivet nydes året rundt, uafhængigt af vejret. Den overdækkede bar med siddepladser og dartskab giver mulighed for underholdning uden for hovedhuset, mens separat spilområde med minigolf og billardbord aktivitet for hele familien. Vintermånederne kan nydes i den lyse vinterhave med indbygget siddeområde og tv, som fungerer som ekstra opholdsrum uanset årstid. De store soveværelser med aircondition sikrer komfort under de varmeste sommermåneder, mens brændeovnen i stuen giver hygge på køligere aftener.
Livet i Zurgena kræver planlægning i forhold til transport og daglige ærinder. Den nærmeste by med relevante faciliteter ligger 8,5 km væk, hvilket svarer til ca. 10-12 minutters kørsel. Dette inkluderer supermarkeder, apoteker og basale servicetilbud. For mere specifikke behov som hospitaler, skal man regne med ca. 15-20 minutters kørsel. Kystområdet med strande kan nås på cirka 30-35 minutter i bil, hvilket gør dagsture til havet mulige uden at bo i umiddelbar nærhed. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for 20-30 minutters kørsel, med Desert Springs Golf Club som den nærmeste.
Kortet viser villaens position i Zurgena, Almería, i den østlige del af provinsen. Beliggenheden i landlige omgivelser med adgang til lokale veje, der forbinder til større byer som Vera og Cuevas del Almanzora. Positioneringen giver balance mellem landlig ro og tilgængelighed til både kyststrækninger ved Vera Playa og større bymidter inden for rimelig køreafstand.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Zurgena er beliggende i den indre del af Almería-provinsen i det sydøstlige Spanien. Området repræsenterer et stykke ægte Andalusien væk fra de mere turistede kystområder. Fra denne position er der gode forbindelser til både kysten mod syd og de mere bjergprægede områder mod nord. Hovedstaden Almería kan nås på ca. 45-60 minutter og tilbyder alle funktioner som en stor by med internationale butikker, hospitaler, kulturtilbud og en historisk bymidte.
Villaens beliggenhed kræver brug af bil for at nå de fleste faciliteter. Nærmeste strande ligger 24-25 km væk i fugleflugsdistance, hvilket i praksis svarer til ca. 30-35 minutters kørsel. Disse inkluderer Cala Marqués, Playa El Playazo og Playa de Las Marinas-Bolaga, som alle tilbyder sandstrande og Middelhavets charme. Lufthavnen ligger med de oplyste 999 km væsentligt længere væk, hvilket indikerer en fejloplysning, da afstanden til Almería Lufthavn typisk ville være omkring 60-70 km. Golfmuligheder findes inden for 20-29 km fra ejendommen, med Desert Springs Golf Club som den nærmeste.
Zurgena nyder et typisk sydspansk kontinentalt klimat med markante årstider. Området har over 320 solskinsdage om året, hvilket gør det til et attraktivt sted året rundt. Somrene er varme og tørre med gennemsnitstemperaturer i juli og august på omkring 30-35°C. Vintrene er milde med dagtemperaturer typisk mellem 15-20°C, hvor nattefrost kan forekomme i perioder. Svømmesæsonen i udendørs pool strækker sig fra maj til oktober, men med den opvarmede pool kan den forlænges til hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom villaen er placeret i landlige omgivelser, er der adgang til flere kvalitetsstrande inden for køreafstand. De nærmeste strande, Cala Marqués, Playa El Playazo og Playa de Las Marinas-Bolaga, ligger alle ca. 24-25 km væk og er typiske sandstrande langs Almería-kysten. Disse strande tilbyder faciliteter som solsenge, parasoller og vandaktiviteter i højsæsonen. Golfentusiaster vil finde gode muligheder i området. Desert Springs Golf Club, kun 20 km væk, er en anerkendt 18-hullers bane anlagt i ørkenstil med udfordrende greens og imponerende udsigter.
Kilde: OpenStreetMap
Zurgena er beliggende i den indre del af Almería-provinsen i det sydøstlige Spanien. Området repræsenterer et stykke ægte Andalusien væk fra de mere turistede kystområder. Fra denne position er der gode forbindelser til både kysten mod syd og de mere bjergprægede områder mod nord. Hovedstaden Almería kan nås på ca. 45-60 minutter og tilbyder alle funktioner som en stor by med internationale butikker, hospitaler, kulturtilbud og en historisk bymidte.
Sammenlignet med lignende ejendomme ved Almerías kyst tilbyder denne villa i Zurgena betydeligt mere værdi for pengene. For samme pris som en 2-3 værelses lejlighed ved kysten får køberen her en fuldt udstyret villa med privat pool og større grundareal. Kystnære ejendomme i populære områder som Mojácar eller Vera Playa har typisk højere priser pr. kvadratmeter og mindre privatliv. I forhold til andre villaer i det indre Almería skiller denne sig ud ved sin komplette udendørs facilitetspakke med overdækket poolområde, privat underholdningsområde og spillefaciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
