Diese freistehende Villa in Zurgena, Almería, bietet auf einem 1.496 m² großen Grundstück 271 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das bereits bezugsfertige Grundstück befindet sich in einer ländlichen Umgebung mit Bergblick. Die Villa verfügt über einen privaten, beheizten Pool, eine Garage und Solaranlagen. Die Immobilie wurde um 1970 errichtet und ist seitdem fertiggestellt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts in Zurgena, einer ländlichen Gegend der Provinz Almería. Die Umgebung ist geprägt von ruhiger, dörflicher Atmosphäre mit Bergpanoramen. Die nächstgelegenen städtischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in einer Entfernung von etwa 8,5 km.
Die Immobilie eignet sich für Personen, die Wert auf privaten Freiraum und eine ländliche Wohnatmosphäre legen. Drei Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gäste. Der große Grundstück ermöglicht ungestörtes Leben im Freien. Ein Fahrzeug ist für die tägliche Mobilität erforderlich.
Bei der Villa handelt es sich um eine bereits fertiggestellte Immobilie aus den 1970er Jahren. Das Objekt ist bezugsfertig und bedarf keiner Bauphase. Die bisherige Instandhaltung hat den Zustand der Immobilie erhalten.
Die Lage in ländlicher Umgebung erfordert eine hohe Eigenmobilität. Die Entfernung zu internationalen Flughäfen beträgt etwa 999 km. Die Infrastruktur für öffentliche Verkehrsmittel ist begrenzt. Die Immobilie bietet keine städtische Anbindung.
Ref: VL545290
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine dauerhafte Wohnlösung in ländlicher Umgebung suchen. Auch als Ferienresidenz für längere Aufenthalte geeignet. Die Größe des Grundstücks und die Freizeiteinrichtungen machen die Villa attraktiv für Familien mit Kindern oder für Personen, die gerne Gäste bewirten. Wer Ruhe und Privatsphäre schätzt, aber dennoch Zugang zu städtischen Einrichtungen benötigt, findet hier eine passende Lösung. Die Entfernung zu Golfplätzen und Stränden macht die Immobilie auch für sportlich aktive Personen interessant.
Die Villa wurde mit robusten Materialien errichtet, die der ländlichen Umgebung angepasst sind. Die Böden sind mit praktischen Fliesen ausgestattet, die Pflege und Reinigung erleichtern. Die Schlafzimmer verfügen über eingebaute Kleiderschränke mit ausreichend Stauraum. Die Klimaanlagen in allen Schlafzimmern sorgen für behagliche Temperaturen. Die Küche ist funktional eingerichtet und nutzbar. Der Kamin im Wohnbereich besteht aus Ziegelsteinen und bietet eine effiziente Wärmequelle im Winter. Der Pool ist eingefriedet und beheizbar, was die Nutzung auch in kühleren Monaten ermöglicht.
Die Villa ist zu einem Preis von 335.000 € erhältlich. Diese Preisangabe dient als Startpunkt für Verhandlungen. Die jährliche Grundsteuer (IBI) beträgt 312,90 €, die Müllgebühren belaufen sich auf 77,90 € pro Jahr. Die Einrichtungsgegenstände sind verhandelbar inbegriffen.
Der Alltag in dieser Villa gestaltet sich in ruhiger, ländlicher Umgebung. Die morgensonne scheint auf die Terrasse, während man auf die umliegenden Berge blickt. Nach dem Frühstück kann man im privaten Pool schwimmen oder die Mini-Golf-Anlage nutzen. Die größere Anschaffung erledigt man im 8,5 km entfernten Supermarkt. Die Abende verbringt man bei einem Glas Wein in der überdachten Lounge oder im Winter am Kamin im Wohnzimmer. Für gesellige Abende steht die eigene Bar mit Dartanlage zur Verfügung. Wochenendausflüge zu den Stränden der Costa Almería sind in etwa 30 Minuten Autofahrt erreichbar.
Die Infrastruktur der Umgebung erfordert ein Fahrzeug für alle täglichen Wege. Der nächste Supermarkt befindet sich in 8,5 km Entfernung, etwa 10 Minuten Fahrtzeit. Apotheken und medizinische Grundversorgung sind im Umkreis von 8,5 bis 10 km verfügbar. Die nächstgelegenen Strände wie Cala Marqués und Playa El Playazo sind jeweils etwa 24 km entfernt, was einer Fahrtzeit von rund 30 Minuten entspricht. Golfplätze wie Desert Springs Golf Club liegen in 20 km Entfernung. EV-Ladestationen sind in 4,4 km erreichbar.
Die Karte zeigt die Lage der Villa im ländlichen Gebiet von Zurgena. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 24 km in südöstlicher Richtung. Die nächsten Golfplätze liegen in östlicher und südlicher Richtung. Die Hauptverbindungsstraße zur Küste ist über die A-7 oder die N-340a erreichbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Zurgena liegt im Norden der Provinz Almería, etwa 30 km von der Mittelmeerküste entfernt. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlichen Fläzen und Hügellandschaften. Im Vergleich zu Küstenorten wie Mojácar oder Vera ist die Gegend weniger touristisch erschlossen und bietet mehr Ruhe. Die nächstgrößeren Städte für Einkäufe und Dienstleistungen sind Cuevas del Almanzora (etwa 15 km) und Huércal-Overa (etwa 20 km) entfernt.
Die Strände der Costa Almería sind in etwa 30 Minuten Autofahrt erreichbar. Dazu gehören Cala Marqués (24 km), Playa El Playazo (24 km) und Playa de Las Marinas-Bolaga (25 km). Golfmöglichkeiten bietet der Desert Springs Golf Club in 20 km Entfernung, sowie Cortijo Grande (26 km) und Aguilón Golf (29 km). Der internationale Flughafen liegt in 999 km Entfernung, was eine mehrstündige Anreise erfordert. Die nächstgelegenen Städte für Einkäufe und Dienstleistungen sind in etwa 10-20 Minuten erreichbar.
Die Region um Zurgena zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit über 320 Sonnentagen pro Jahr aus. Die Höhenlage der Villa sorgt für milde Temperaturen auch im Hochsommer. Die Winter sind mild mit seltenen Frosttagen. Das Schwimmen im eigenen Pool ist von Mai bis Oktober angenehm möglich. Die Berglage schützt vor starken Winden und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die jährliche Niederschlagsmenge beträgt etwa 200-300 mm, konzentriert auf die Wintermonate.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände sind in 24-25 km Entfernung und bieten Sandabschnitte mit ruhigem Wasser. Obwohl keine der Strände direkt eine Blue Flag-Auszeichnung trägt, entsprechen sie den europäischen Qualitätsstandards. Für Golfliebhaber stehen drei Golfplätze in 20-29 km Entfernung zur Verfügung. Die Villa selbst bietet mit Mini-Golf, Billard und Pool eigene Freizeitmöglichkeiten. Wanderwege und Naturpfade in der umliegenden Berglandschaft laden zu Spaziergängen ein.
Quelle: OpenStreetMap
Zurgena liegt im Norden der Provinz Almería, etwa 30 km von der Mittelmeerküste entfernt. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlichen Fläzen und Hügellandschaften. Im Vergleich zu Küstenorten wie Mojácar oder Vera ist die Gegend weniger touristisch erschlossen und bietet mehr Ruhe. Die nächstgrößeren Städte für Einkäufe und Dienstleistungen sind Cuevas del Almanzora (etwa 15 km) und Huércal-Overa (etwa 20 km) entfernt.
Im Vergleich zu Projekten in Küstenlagen wie Mojácar oder Garrucha bietet diese Villa in Zurgena mehr Ruhe und Privatheit bei gleichzeitigem Zugang zu denselben Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Während Küstenimmobilien oft höhere Preise pro Quadratmeter aufweisen, bietet dieses Grundstück mehr Platz für ein geringeres Budget. Anders als urbanisierte Gebiete in Vera oder Águilas ist die Infrastruktur hier ländlicher, was die Autonutzung erforderlich macht. Die klimatischen Bedingungen sind ähnlich wie in der gesamten Region Almería, mit Vorteil der etwas kühleren Temperaturen im Sommer durch die Höhenlage. Golfmöglichkeiten sind vergleichbar mit der gesamten Region, jedoch ohne direkte Küstenlage der Plätze.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
