Deze vrijstaande villa in Zurgena, Almería, biedt een ruime woonoplossing in een landelijke omgeving. Met een woonoppervlak van 271 m² en een perceel van 1496 m² voorziet de woning in drie slaapkamers en twee badkamers. De villa, gebouwd in 1970, beschikt over een privézwembad, garage en airconditioning. De ligging is landinwaarts, op afstand van de drukte van de kust, wat zorgt voor rust en privacy. De woning is geschikt voor permanente bewoning of als vakantieverblijf.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in Zurgena, een landelijke gemeente in de provincie Almería. De locatie biedt een afgelegen karakter met uitzicht op de omliggende bergen. De omgeving wordt gekenmerkt door landelijk gebruik met akkers en natuurlijke vegetatie. De afstand tot de Middellandse Zeekust bedraagt ongeveer 24 kilometer, wat een duidelijk onderscheid vormt met directe kustlocaties.
De villa voldoet aan de behoefte aan ruimte en privacy met drie slaapkamers en een groot perceel. De aanwezigheid van een privézwembad en diverse buitenruimtes maakt de woning geschikt voor buitenleven. De garage biedt opslag en parkeergelegenheid, terwijl de lage onderhoudskosten van de tuin praktisch zijn. Airconditioning in alle slaapkamers voorziet in comfort tijdens warme maanden.
Deze villa dateert uit 1970 en vertegenwoordigt geen nieuwbouw. De bouwstatus wordt aangeduid als gereed, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning zonder bouwrisico's. De tijd van oplevering biedt zekerheid over de bouwkundige staat, hoewel rekening moet worden gehouden met eventuele noodzakelijke moderniseringen die passen bij de bouwperiode.
Deze landelijke locatie biedt geen directe loopafstand tot stedelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants of openbaar vervoer. De afstand tot de kust en stranden vereist vervoer per auto voor recreatieve activiteiten. De woning beschikt niet over gemeenschappelijke faciliteiten zoals die in residentiële complexen worden aangetroffen. De bouw uit 1970 impliceert dat niet alle eigentijdse energie-efficiëntiestandaarden vanzelfsprekend aanwezig zijn.
Ref: VL545290
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past goed bij kopers die op zoek zijn naar permanente bewoning in een rustige, landelijke omgeving met voldoende ruimte. De combinatie van drie slaapkamers en diverse buitenruimtes maakt het geschikt voor gezinnen of stellen die vaak gasten ontvangen. Voor kopers die waarde hechten aan privacy en autonomie biedt de villa met haar afgelegen ligging en eigen faciliteiten een aantrekkelijke optie. De locatie is ook passend voor mensen die werken vanuit huis en behoefte hebben aan een rustige werkplek met voldoende ruimte. Als vakantiewoning biedt deze villa de mogelijkheid voor ontspanning weg van de drukke kustgebieden, met genoeg voorzieningen op het perceel om comfortabel verblijf mogelijk te maken zonder dagelijks afhankelijk te zijn van externe voorzieningen.
De villa beschikt over een traditionele bouwstijl uit 1970, gecombineerd met moderne voorzieningen die de functionaliteit verhogen. De hoofdwoning is op één niveau gebouwd, wat bijdraagt aan toegankelijkheid en praktische indeling. De installatie van airconditioning in alle slaapkamers biedt comfort tijdens het warme Spaanse klimaat. De aanwezigheid van een houtkachel in de woonkamer zorgt voor warmte tijdens koelere avonden. De keuken is volledig ingericht met moderne apparatuur, wat de bruikbaarheid ten goede komt. De buitenruimtes zijn zorgvuldig ontworpen met een overdekt zwembadterras, een bar- en kookgedeelte en een recreatieve zone met minigolf en biljart. De toevoeging van een serre als extra leefruimte toont aandacht voor leefcomfort gedurende alle seizoenen. De combinatie van functionele indeling en diverse recreatieve voorzieningen toont een aandacht voor zowel praktisch wooncomfort als recreatieve mogelijkheden.
De vraagprijs van €335.000 voor deze villa positioneert het aanbod in het middensegment van de vastgoedmarkt in de regio Almería. De prijs wordt gerechtvaardigd door de combinatie van een groot woonoppervlak (271 m²), een royaal perceel (1496 m²) en de aanwezigheid van diverse voorzieningen zoals een privézwembad en garage. De jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI) van €312,90 en afvalkosten van €77,90 zijn relatief gematigd, wat bijdraagt aan betaalbaarheid op lange termijn. De woning is direct beschikbaar, zonder wachttijden die bij nieuwbouwprojecten kunnen voorkomen.
Het dagelijks leven in deze villa wordt gedomineerd door landelijke rust en zelfvoorziening. 's Ochtends kunnen bewoners genieten van de ochtendzon op het terras met uitzicht op de omringende natuur. De ochtend kan beginnen met een bezoek aan de lokale supermarkt op 8,5 kilometer afstand, waar dagelijkse boodschappen worden gehaald. De middag biedt gelegenheid voor zwembadbezoek of ontspanning in de serre die extra leefruimte biedt. In de avonduren kan worden gebruikgemaakt van de buitenbar en keuken voor maaltijden en sociale bijeenkomsten. De grote tuin met fruitbomen en minigolfbaan biedt recreatiemogelijkheden zonder het huis te verlaten. Voor sociale contacten of uitgebreide voorzieningen is een rit naar naburige dorpen of de kustplaatsen noodzakelijk, wat de levensstijl bepaalt als een mix van landelijke rust en bewuste planning van uitstapjes.
De omgeving van Zurgena biedt een rustig landelijk leven met basisvoorzieningen op bereikbare afstand. Het dagelijks leven vereist planning en autovervoer voor alle boodschappen en diensten. De supermarkt en apotheek bevinden zich op 8,5 kilometer, wat een korte autorit van ongeveer 10 minuten betekent. Voor medische zorg is het ziekenhuis op 10 kilometer afstand gelegen. De dichtstbijzijnde EV-laadpaal bevindt zich op 4,4 kilometer, wat het laden van elektrische voertuigen mogelijk maakt. De afstand tot de kust van ongeveer 24 kilometer betekent dat strandbezoek een dagtrip vereist in plaats van een spontaan uitje. De nabijheid van meerdere golfbanen (op 20-29 kilometer) biedt recreatiemogelijkheden voor golfenthousiastelingen. De landelijke infrastructuur zorgt voor weinig verkeersdrukte, wat bijdraagt aan de rustige leefomgeving, maar vereist wel eigen vervoer voor vrijwel alle verplaatsingen.
De kaart toont de ligging van de villa in Zurgena, Almería. Het perceel bevindt zich in een landelijke omgeving met uitzicht op de omliggende bergen. De dichtstbijzijnde voorzieningen zijn zichtbaar op enkele kilometers afstand, wat de afgelegen maar niet geïsoleerde karakter van de locatie benadrukt. De wegverbindingen naar de kust en naburige dorpen zijn duidelijk aangegeven, wat de bereikbaarheid per auto illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Zurgena is gelegen in het binnenland van de provincie Almería, in de regio Andalusië. De gemeente positioneert zich als landelijke gemeente op ongeveer 30 kilometer van de provinciehoofdstad Almería. In vergelijking met de populaire kustplaatsen zoals Roquetas de Mar en Mojácar ligt Zurgena verder landinwaarts, wat resulteert in een ander karakter en leefomgeving. De regio staat bekend om haar agrarische activiteiten en traditionele Spaanse levensstijl, minder beïnvloed door massatoerisme dan de kustgebieden. Deze positionering maakt Zurgena tot een geschikte locatie voor mensen die op zoek zijn naar een authentiekere Spaanse ervaring met landelijke rust.
De stranden Cala Marqués, Playa El Playazo en Playa de Las Marinas-Bolaga bevinden zich op een afstand van 24-25 kilometer, wat per auto ongeveer 25-30 minuten rijden betekent. De dichtstbijzijnde stad met uitgebreidere voorzieningen ligt op vergelijkbare afstand. De luchthaven bevindt zich op een afstand van 999 kilometer, wat duidt op de afgelegen ligging van deze regio ten opzichte van grote internationale luchthavens. Voor golfmogelijkheden is de Desert Springs Golf Club op 20 kilometer de meest toegankelijke optie, terwijl Cortijo Grande en Aguilón Golf op respectievelijk 26 en 29 kilometer liggen. De afstanden tonen aan dat de locatie vooral geschikt is voor mensen die de voorkeur geven aan een landelijke omgeving met incidenteel bezoek aan stedelijke voorzieningen en kustactiviteiten.
Zurgena geniet van een mediterraan klimaat met meer dan 300 zonuren per jaar. De landelijke ligging op enige hoogte zorgt voor iets mildere temperaturen dan direct aan de kust, met warme zomers en milde winters. Het zwemseizoen loopt doorgaans van mei tot oktober. De omgeving wordt gekenmerkt door een droog landschap met typisch Mediterrane vegetatie zoals olijfbomen en struikgewas. De bergachtige omgeving biedt bescherming tegen de koudere noordenwind en creëert een microklimaat dat geschikt is voor buitenleven gedurende een groot deel van het jaar. De luchtvochtigheid is over het algemeen lager dan aan de kust, wat bijdraagt aan een droger en aangenamer gevoel tijdens de warme zomermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, Cala Marqués, Playa El Playazo en Playa de Las Marinas-Bolaga, liggen op 24-25 kilometer afstand. Deze stranden behoren tot de minder drukke stranden van de Costa de Almería en bieden een rustigere strandervaring. De waterkwaliteit is doorgaans goed, hoewel er geen melding is gemaakt van Blue Flag-certificering. Voor golfmogelijkheden biedt de regio meerdere opties, met Desert Springs Golf Club als meest nabijgelegen op 20 kilometer. Deze golfbaan staat bekend om zijn woestijnlandschapontwerp en uitdagende speelomstandigheden. De accommodatie zelf biedt verschillende recreatieve voorzieningen, waaronder een privézwembad, een bar- en keukenruimte buiten, en een speelruimte met minigolf en biljart, wat bijdraagt aan recreatiemogelijkheden zonder het perceel te verlaten.
Bron: OpenStreetMap
Zurgena is gelegen in het binnenland van de provincie Almería, in de regio Andalusië. De gemeente positioneert zich als landelijke gemeente op ongeveer 30 kilometer van de provinciehoofdstad Almería. In vergelijking met de populaire kustplaatsen zoals Roquetas de Mar en Mojácar ligt Zurgena verder landinwaarts, wat resulteert in een ander karakter en leefomgeving. De regio staat bekend om haar agrarische activiteiten en traditionele Spaanse levensstijl, minder beïnvloed door massatoerisme dan de kustgebieden. Deze positionering maakt Zurgena tot een geschikte locatie voor mensen die op zoek zijn naar een authentiekere Spaanse ervaring met landelijke rust.
In vergelijking met vastgoed in de directe kustgebieden van Almería biedt deze villa in Zurgena een duidelijk alternatief met meer privacy en ruimte voor een vergelijkbare prijs. Terwijl kustvilla's vaak kleinere percelen hebben en meer betaald worden voor de locatie nabij de zee, biedt deze landelijke villa meer leefruimte zowel binnen als buiten voor hetzelfde budget. In vergelijking met andere landelijke dorpen in de regio, zoals Arboleas of Huércal-Overa, biedt Zurgena een vergelijkbare landelijke sfeer met vergelijkbare voorzieningen op afstand. Het belangrijkste onderscheid met meer stedelijke gebieden zoals Vera of Cuevas del Almanzora is de lagere bevolkingsdichtheid en rustigere omgeving van Zurgena. Voor kopers die op zoek zijn naar een mix van landelijke rust en toegang tot voorzieningen, presenteert Zurgena een evenwichtige optie, hoewel men rekening moet houden met de noodzaak van autovervoer voor alle dagelijkse behoeften. De aanwezigheid van meerdere golfbanen op bereikbare afstand onderscheidt deze locatie van andere landelijke gebieden die minder recreatieve voorzieningen bieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
