Esta villa unifamiliar de una sola planta está situada en Zurgena, Almería, en un entorno rural tranquilo. Construida en 1970, la propiedad ofrece 271 m² de superficie habitable distribuidos en tres dormitorios y dos baños, sobre un terreno de 1.496 m². La villa cuenta con piscina privada cerrada y climatizada, paneles solares y garaje, estando completamente terminada y lista para ocupar. Su ubicación inland proporciona vistas a las montañas y un entorno tranquilo, alejado del bullicio de las zonas costeras más turísticas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en Zurgena, una localidad del interior de Almería caracterizada por su entorno rural y paisajes montañosos. La zona ofrece un estilo de vida tranquilo con espacios amplios y privacidad, estando conectada mediante carreteras locales con las ciudades cercanas y la costa. El acceso requiere vehículo privado para las actividades diarias y el desplazamiento a servicios básicos.
Esta villa se adapta a necesidades de vivienda permanente o como segunda residencia, con espacios interiores amplios y exteriores diseñados para el ocio. Los tres dormitorios dobles con armarios empotrados y aire acondicionado responden a exigencias de confort térmico, mientras que las zonas de entretenimiento exterior y la piscina climatizada permiten el disfrute durante todo el año de las temperaturas suaves de la región.
Se trata de una propiedad construida en 1970 que se encuentra completamente finalizada y disponible para ocupación inmediata. A pesar de su antigüedad, la villa presenta características actualizadas como paneles solares y piscina climatizada, indicando mejoras realizadas a lo largo de los años. No se trata de un proyecto de nueva construcción, sino de una vivienda consolidada con potencial de modernización según preferencias del propietario.
La propiedad no ofrece acceso directo a servicios comerciales o de ocio a pie, requiriendo siempre desplazamiento en vehículo. La distancia hasta las playas es considerable (aproximadamente 24 km), lo que limita el acceso espontáneo al mar. Tampoco pertenece a una comunidad urbana con servicios compartidos, siendo una propiedad aislada en entorno rural con las limitaciones de autonomía que esto implica.
Ref: VL545290
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para quienes buscan una residencia permanente en un entorno tranquilo, alejado del turismo masivo pero con acceso a servicios esenciales. Familias que valoran el espacio exterior y la privacidad encontrarán en esta villa una opción con capacidad para desarrollar vida cotidiana completa, incluido teletrabajo gracias a la disponibilidad de conexión a internet. También responde a necesidades de segunda residencia para quienes prefieren un refugio rural con posibilidad de desplazamientos puntuales a la costa. Personas en proceso de relocalización permanente que buscan integrarse en la cultura rural española encontrarán en Zurgena un auténtico pueblo del interior con sus tradiciones y ritmo de vida propios, permitiendo una inmersión cultural completa lejos de los enclaves internacionalizados de la costa.
La villa presenta una combinación de elementos originales de su construcción en 1970 con actualizaciones posteriores que mejoran su funcionalidad y eficiencia. La estructura principal ofrece espacios amplios y bien distribuidos, con tres dormitorios dobles que cuentan con armarios empotrados y sistemas de aire acondicionado para el confort térmico durante los meses más cálidos. La cocina está completamente equipada y modernizada, mientras que el salón incluye chimenea para las noches más frescas del invierno. En el exterior, destaca la piscina cerrada y climatizada, una solución eficiente que permite su uso durante más meses al año. La propiedad incorpora paneles solares, indicando una preocupación por la eficiencia energética. Los espacios de entretenimiento, como la zona de barbacoa cerrada con barra y el área de juegos con mini golf y mesa de billar, presentan acabados funcionales orientados al uso práctico y durabilidad, con materiales seleccionados para resistir el clima mediterráneo.
El precio de esta villa se fija en 335.000 €, correspondiente a una propiedad unifamiliar independiente de 271 m² sobre un terreno de 1.496 m². Esta valoración incluye características como piscina privada climatizada, paneles solares, garaje y espacios exteriores equipados para entretenimiento. Los costos anuales de propiedad incluyen el IBI (312,90 €) y tasas de residuos (77,90 €), importes que se añaden al mantenimiento habitual de una propiedad de estas dimensiones. El precio representa la inversión para una vivienda consolidada con mejoras actualizadas en zona rural, sin cargos adicionales por urbanización o comunidades.
Zurgena ofrece un entorno de vida marcado por la tranquilidad rural y el ritmo pausado del interior mediterráneo. Las mañanas suelen comenzar con vistas a las montañas desde la terraza, mientras que las tardes pueden dedicarse a disfrutar del espacio exterior privado, incluyendo la piscina climatizada y las zonas de entretenimiento. El paisaje circundante está dominado por terreno agrícola y formaciones montañosas, creando un ambiente de privacidad notablemente alejado de las zonas costeras más concurridas. La vida diaria aquí requiere planificación, ya que todas las gestiones básicas, desde la compra hasta el acceso a servicios médicos, implican desplazamientos en coche de entre 8 y 10 kilómetros. Esta distancia cotidiana configura un estilo de vida más organizado y menos improvisado, donde las visitas a la playa se convierten en excursiones planificadas en lugar de actividades espontáneas.
La ubicación de Zurgena requiere una dependencia fundamental del vehículo privado para todas las actividades diarias. Los servicios básicos como supermercados y farmacias se encuentran a aproximadamente 8,5 km, mientras que el hospital más cercano está a 10 km. Esta configuración obliga a planificar las salidas y a agrupar gestiones para optimizar desplazamientos. Las playas más cercanas se encuentran a unos 24 km en línea recta, lo que equivale a aproximadamente 30 minutos en coche, permitiendo acceso regular pero no inmediato al litoral. Los campos de golf de la zona, como Desert Springs Golf Club a 20 km, ofrecen alternativas de ocio a distancia similar. La infraestructura de transporte público en esta zona rural es limitada, reforzando la necesidad de vehículo propio. Sin embargo, esta misma distancia relativa a los centros turísticos más masificados proporciona un entorno más auténtico y menos transitado, donde predominan los residentes permanentes y el ritmo de vida se rige más por las estaciones agrícolas que por el calendario turístico.
El mapa muestra la ubicación de Zurgena en el contexto de la provincia de Almería, destacando su posición inland respecto a la línea costera. La propiedad se sitúa en una zona predominantemente rural y agrícola, con acceso por carreteras locales que la conectan con las poblaciones vecinas y las vías principales hacia la costa y el interior de la provincia. La proximidad relativa a campos de golf y playas se representa visualmente, mostrando un equilibrio entre vida rural y acceso a servicios recreativos.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Zurgena se posiciona como enclave rural en la comarca de Levante Almeriense, ofreciendo una alternativa de vida a las zonas costeras más masificadas de la provincia como Mojácar o Garrucha. Su situación inland proporciona conexión tanto con la vertiente mediterránea como con el centro de la provincia, mediante una red de carreteras locales que permiten desplazamientos relativamente rápidos a diferentes puntos de interés. A diferencia de las poblaciones costeras dedicadas principalmente al turismo, Zurgena mantiene su identidad de pueblo agrícola y tradicional, formando parte del corredor interior que conecta Almería capital con la zona de Vera y Cuevas del Almanzora. Esta posición estratégica permite beneficiarse de servicios de las poblaciones más grandes sin los inconvenientes de saturación y estacionalidad turística de las localidades litorales.
Las playas más cercanas, incluyendo Cala Marqués, Playa El Playazo y Playa de Las Marinas-Bolaga, se ubican a unos 24 km de distancia, aproximadamente 30 minutos en coche desde la propiedad. Esta ubicación permite disfrutar del litoral almeriense sin vivir directamente en él, equilibrando acceso al mar con la tranquilidad del interior. Los campos de golf de la región, como Desert Springs Golf Club (20 km), Cortijo Grande (26 km) y Aguilón Golf (29 km), ofrecen alternativas de ocio a distancias similares. El aeropuerto internacional más relevante se encuentra a considerable distancia, requiriendo aproximadamente 90-120 minutos de trayecto en coche. Para servicios básicos, existen supermercados y farmacias a 8,5 km, mientras que el hospital más cercano está a 10 km, distancias que garantizan acceso a servicios esenciales sin la aglomeración de zonas más turísticas.
Zurgena se caracteriza por un clima mediterráneo continentalizado, con veranos calurosos e inviernos suaves. La ubicación inland proporciona mayores variaciones térmicas entre el día y la noche en comparación con la costa, creando un ambiente más seco y con menos humedad. Las temperaturas medias anuales oscilan alrededor de 18-20°C, con inviernos donde las mínimas raramente bajan de 5°C y veranos con máximas que pueden superar los 35°C en los días más intensos. La altitud de la zona y la protección montañosa natural ofrecen cierta protección contra los vientos fuertes. El período de baño en las playas cercanas se extiende típicamente desde mayo hasta octubre, mientras que la piscina climatizada de la propiedad permite disfrutar del agua durante más meses. La insolación anual es alta, superando las 2.800 horas, lo que favorece el uso de energías renovables como los paneles solares instalados en la vivienda.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa más cercana a Zurgena ofrece playas caracterizadas por su ambiente menos concurrido que otros puntos del Mediterráneo español. Cala Marqués, Playa El Playazo y Playa de Las Marinas-Bolaga, todas a unos 24 km, presentan arenas finas y aguas tranquilas, ideales para familias y buscadores de espacios más serenos. Estas playas no ostentan bandera azul en los registros recientes, manteniendo un carácter más natural y con menor desarrollo turístico masivo. Para los aficionados al golf, la región ofrece varias opciones destacadas, con Desert Springs Golf Club como el campo más cercano a 20 km, conocido por su diseño de estilo desértico y sus instalaciones completas. A mayores distancias, Cortijo Grande y Aguilón Golf amplían las alternativas para los entusiastas de este deporte. La combinación de accesibilidad a la costa y opciones de golf convierte a esta ubicación en punto intermedio entre vida rural y acceso a actividades recreativas mediterráneas.
Fuente: OpenStreetMap
Zurgena se posiciona como enclave rural en la comarca de Levante Almeriense, ofreciendo una alternativa de vida a las zonas costeras más masificadas de la provincia como Mojácar o Garrucha. Su situación inland proporciona conexión tanto con la vertiente mediterránea como con el centro de la provincia, mediante una red de carreteras locales que permiten desplazamientos relativamente rápidos a diferentes puntos de interés. A diferencia de las poblaciones costeras dedicadas principalmente al turismo, Zurgena mantiene su identidad de pueblo agrícola y tradicional, formando parte del corredor interior que conecta Almería capital con la zona de Vera y Cuevas del Almanzora. Esta posición estratégica permite beneficiarse de servicios de las poblaciones más grandes sin los inconvenientes de saturación y estacionalidad turística de las localidades litorales.
En comparación con propiedades similares en zonas costeras de Almería como Mojácar o Vera, esta villa en Zurgena ofrece un valor inmobiliario competitivo con espacios significativamente más amplios tanto en construcción como en terreno por el mismo precio. Mientras que en la costa un presupuesto similar suele adquirir apartamentos o viviendas adosadas con menor superficie y terrenos comunitarios, en Zurgena se obtiene una propiedad independiente con múltiples espacios exteriores privados. Sin embargo, esta ventaja en espacio y privacidad conlleva una mayor dependencia del vehículo y distancia a las playas y servicios. Frente a otras propiedades en pueblos del interior como Lubrín o Lucainena de las Torres, Zurgena presenta mejor conexión con la costa y mayor oferta de servicios cercanos. Comparativamente con zonas más exclusivas como la urbanización de Desert Springs, esta opción representa aproximadamente un 30-40% de ahorro por superficie similar, aunque sin las ventajas de un complejo residencial con servicios comunitarios y mantenimiento incluido.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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