Denne enetasjes villaen i Zurgena er en fullt innredet bolig med en byggestørrelse på 271 m² og en tomt på 1496 m². Villaen har tre soverom, to bad, et privat innelukket oppvarmet svømmebasseng og garasje. Egenskapene inkluderer klimaanlegg, solcellepaneler og en stor stue med peis. Beliggenheten i et landlig område i Almería byr på ro og avslapning, samtidig som den er innen kort kjøreavstand til butikker og strender.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er landlig plassert i Zurgena, Almería, omgitt av fjellandskap og natur. Det er en rolig omgeving med begrenset nabostruktur, noe som gir god privatliv. Tomten er romslig og lavmaitenance, med en overordnet sørvestlig orientering som gir godt med sollys gjennom store deler av dagen. Beliggenheten krever bil for daglige gjøremål.
Villaen tilbyr praktisk boareal på ett plan, egnet for både permanet bosetting og feriebruk. De tre soverommene gir plass til en familie eller gjester, mens det lukkede svømmebassenget kan brukes store deler av året. Utendørs underholdningsområder med bar og grillmuligheter imøtekommer sosiale behov, mens garasjen løser lagrings- og parkeringsbehov.
Villaen ble opprinnelig bygget i 1970 og representerer et typisk spansk design fra den perioden. Eiendommen er fullt innredet og klar til overtakelse uten ytterligere byggearbeider. Det er indikert at boligen har blitt vedlikeholdt og oppgradert med moderne fasiliteter som klimaanlegg, solcellepaneler og et innelukket oppvarmet basseng for å imøtekomme nåtidens standarder.
Eiendommen har ikke direkte gangavstand til sentrale fasiliteter eller offentlig transport, noe som gjør bilavhengighet nødvendig. Boligen er ikke klassifisert som nybygg og har noen begrensninger knyttet til alderen på konstruksjonen. Det er ingen felles fasiliteter som er typisk for moderne boligkomplekser, slik som felles svømmebasseng, treningsrom eller sikkerhetstjenester.
Ref: VL545290
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer godt for familier eller par som søker et fast feriehus eller permanent bolig i Spania med god plass både innendørs og utendørs. Egenskapen er spesielt egnet for de som verdsetter privatliv og ro, samtidig som de ønsker tilgang til underholdningsfasiliteter. Den passer for de som foretrekker et landlig område fremfor tett bebygde kyststrøk, men likevel ønsker å ha strender og bytilbud innen rekkevidde. Villaen er egnet for de som planlegger å tilbringe lengre perioder i Spania, ettersom den tilbyr alle nødvendige fasiliteter for komfortabelt helårsbruk. Den passer også for utleieformål, gitt de attraktive fasilitetene som svømmebasseng og underholdningsområder. Eiere som setter pris på vedlikeholdsvennlighet vil verdsette den lave vedlikeholdstomten og den innelukkede bassengkonstruksjonen som krever minimalt vedlikehold.
Villaen viser gjennomførte materialvalg med en kombinasjon av tradisjonelle spanske elementer og moderne oppdateringer. Stuen er utstyrt med en peis i murstein som ikke bare gir varme på kjøligere dager, men også fungerer som et estetisk midtpunkt. Kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne hvitevarer og godt med benkeplass og oppbevaring. Soverommene har innbygde garderobeløsninger i tre som gir praktisk lagring. Badene er funksjonelt utformet med standard fliser og sanitærutstyr av god kvalitet. Utendørsområdet har en overflater av naturstein rundt svømmebassenget, mens terrassene har flislegging som tåler det spanske klimaet. Den innelukkede bassengkonstruksjonen viser god håndverkstenkning med en kombinasjon av glass og aluminiumsrammer som gir både beskyttelse og utsyn. Solcellepanelene på taket indikerer en bevissthet rundt energiforbruk og miljøvennlighet, noe som forbedrer boligens langsiktige verdi.
Villaen er priset til fra €335.000, noe som gjenspeiler den store tomten på 1496 m² og byggestørrelsen på 271 m². Prisen inkluderer tre soverom, to bad, privat svømmebasseng, garasje og full møblering (forhandlingsbart). Den årlige eiendomsskatten (IBI) er på €312,90, mens renovasjonsgebyret utgjør €77,90 per år. Prismessig plasserer boligen seg i mellomsegmentet for villaer i Almería-regionen, med en gunstig pris per kvadratmeter sammenlignet med lignende eiendommer med tilsvarende fasiliteter.
Dagliglivet i denne villaen preges av ro og avslapning i landlige omgivelser. Morgenen starter ofte med sollys som strømmer inn gjennom store vinduer, mens man nyter kaffen i den solfylte vinterhaven. Ettermiddagene kan tilbringes ved det private svømmebassenget, som med sin innelukkede design kan brukes også utenom høysesongen. Grillområdet med bar og sittegruppe inviterer til sosiale samvær på kveldene, der man kan nyte måltider med utsikt over fjellandskapet. Den separate underholdningsdelen med minigolf og biljardbord gir aktivitetsmuligheter for hele familien. På varme dager gir klimaanlegg i alle soverom en behagelig temperatur. Kjøreturen til nærmeste butikker tar kun noen minutter, og til stranden kan man kjøre på under en halvtime for en dag ved havet. Boligen tilbyr et balansert liv mellom privatlivets ro og tilgjengeligheten til kystens attraksjoner.
Villaens omgivelser preges av den landlige beliggenheten i Zurgena, hvor hverdagen er rolig og uten byens mas. Nærområdet består hovedsakelig av spredt bebyggelse og landbruksområder, med fjellandskap som skaper en naturskjønn ramme. De daglige nødvendighetene som supermarkeder og apotek ligger rundt 8,5 km unna, noe som krever planlegging ved handleturer. Sykehuset befinner seg ca. 10 km unna, som gir trygghet ved behov for medisinsk assistanse. Lokale tjenester som restauranter og småbutikker finnes i nærliggende landsbyer. Området har en svært begrenset offentlig transporttilbud, noe som gjør eierskap av bil essensielt for beboerne. Veinettet i regionen er generelt godt vedlikeholdt, med hovedveier som gir effektiv tilknytning til kystområdene og større byer som Vera og Garrucha. Bortsett fra den naturskjønne omgivelsen, tilbyr distriktet få kulturelle eller underholdningsmessige tilbud utenom de private fasilitetene ved eiendommen.
Kartet viser villaens beliggenhet i Zurgena, Almería, med god avstand til både kysten og fjellområdene. Eiendommen er markert med tydelige punkter for tilgjengelige fasiliteter i nærområdet, inkludert strender, golfbaner, supermarketer og medisinske tjenester. Veinettet viser effektive ruter til kystbyene og større sentre, noe som understreker tilgjengeligheten til regionens tilbud til tross for den landlige plasseringen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Villaen er plassert i Zurgena, en kommune i provinsen Almería i Andalucía-regionen. Den ligger i et indre område, ca. 24 km fra Middelhavskysten, og har en sentral posisjon mellom kystbyene Vera og Garrucha. Innen rimelig avstand finner man større byer som Almería (ca. 90 km sør) og Murcia (ca. 100 km nordøst), som tilbyr større servicetilbud, flyplasser og kulturattraksjoner. Området rundt Zurgena er preget av landbruksvirksomhet, med frukt- og grønnsaksdyrking som en viktig næring. Denne beliggenheten gir en balanse mellom tilgang til kystlivets fasiliteter og roen i det indre landskapet.
Avstanden til nærmeste strand er ca. 24-25 km i luftlinje, med Cala Marqués, Playa El Playazo og Playa de Las Marinas-Bolaga som de nærmeste alternativene. Kjøreturen til strendene tar normalt rundt 30 minutter, avhengig av trafikk. Lufthavnen er langt unna med 999 km, noe som krever planlegging for reiser. Golfentusiaster finner nærmeste baner på Desert Springs Golf Club (20 km), Cortijo Grande (26 km) og Aguilón Golf (29 km). For dagligvarer ligger supermarkedet 8,5 km unna, mens apoteket befinner seg på samme avstand. En EV-ladestasjon finnes 4,4 km fra eiendommen, noe som er praktisk for elbil-eiere. Avstanden til regionens større byer og servicetilbud gjør at beboerne må planlegge sine ærender nøye, men bilavstanden er fortsatt overkommelig for de fleste.
Zurgena-området nyter godt av et typisk sørlig-spansk klimat med over 300 solskinnsdager i året. Somrene er varme og tørre med gjennomsnittstemperaturer mellom 25-35°C, mens vintrene er milde med temperaturer sjelden under 10°C om dagen. Den innelukkede bassengkonstruksjonen gjør at man kan bade fra april til november, med mulighet for bruk også i vintermånedene på varme dager. Regionen har minimal nedbør, med de fleste regndager konsentrert om høst- og vårperiodene. Høyden over havet gir en viss kjøligere effekt sammenlignet med kystområdene om sommeren, mens fjellandskapet skjermer mot sterk vind. Området har et generelt tørt klimat med lav luftfuktighet, noe som gjør det behagelig selv på varme dager. Fjellutsikten fra villaen gir en følelse av nærhet til naturen, med variasjon i vegetasjon og landskap gjennom årstidene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandene i nærheten, som Cala Marqués, Playa El Playazo og Playa de Las Marinas-Bolaga, tilbyr tradisjonelle spanske kystopplevelser med sandstrender og Middelhavet. Disse strendene er ikke spesifikt nevnt som Blue Flag-sertifiserte, men opprettholder generelt gode standarder for renhet og fasiliteter. For golfinteresserte er regionen spesielt gunstig med flere anerkjente golfbaner innen rimelig avstand. Desert Springs Golf Club er den nærmeste (20 km) og regnes som en av Spanias beste ørkengolfbaner. Cortijo Grande (26 km) og Aguilón Golf (29 km) tilbyr variasjon i spill med sine unike banedesigner. For øvrige fritidsaktiviteter tilbyr villaen selv flere alternativer med det private svømmebassenget, minigolfbanen og biljardbordet. Regionen har også gode muligheter for vandring og sykling i det varierende terrenget rundt Zurgena, med stier og veier som passer for ulike ferdighetsnivåer.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen er plassert i Zurgena, en kommune i provinsen Almería i Andalucía-regionen. Den ligger i et indre område, ca. 24 km fra Middelhavskysten, og har en sentral posisjon mellom kystbyene Vera og Garrucha. Innen rimelig avstand finner man større byer som Almería (ca. 90 km sør) og Murcia (ca. 100 km nordøst), som tilbyr større servicetilbud, flyplasser og kulturattraksjoner. Området rundt Zurgena er preget av landbruksvirksomhet, med frukt- og grønnsaksdyrking som en viktig næring. Denne beliggenheten gir en balanse mellom tilgang til kystlivets fasiliteter og roen i det indre landskapet.
Sammenlignet med andre eiendommer i Almería-regionen, skiller denne villaen seg ut med sin kombinasjon av stor tomt, private fasiliteter og landlige beliggenhet. Mange boliger i kystområdene som Mojácar eller Vera tilbyr ofte mindre tomter og felles fasiliteter, mens denne villaen gir større privatliv og egne underholdningsmuligheter. Prismessig plasserer villaen seg gunstig sammenlignet med nyere prosjekter tilsvarende størrelse ved kysten, hvor priser ofte er 20-30% høyere for sammenlignbare eiendommer. Samtidig er villaen betydelig mer overkommelig enn luksusprosjekter i eksklusive områder som La Manga Club eller Puerto Banús. I motsetning til mange leilighetskomplekser ved kysten, tilbyr denne eiendommen mer fleksibilitet med hensyn til bruk og tilpasning etter egne behov. Regionen rundt Zurgena tilbyr også mer autentisk spansk landsbyidyll enn de mer turistpregete kystområdene, noe som appellerer til de som søker en mer genuin opplevelse av det spanske innlandet. Samtidig er nærheten til både strender og golfbaner en klar fordel sammenlignet med eiendommer lenger inn i landet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
