Denna villa i Zurgena, Almería, är en fribemannad fastighet på 271 m² byggd 1970. Belägen på en 1496 m² stor tomt med privat pool och garage. Villan har tre sovrum, två badrum och luftkonditionering. Fastigheten har solpaneler, en uppvärmd simbassäng inom inhägnad och ett garage. Med bergsutsikt och en stor, lättunderhållen tomt erbjuder villan ett lantligt boende med moderna bekvämligheter, cirka 24 km från närmaste strand.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Zurgena, Almería, en inlandskommun med lantlig karaktär. Fastigheten ligger i ett lugnt område med bergsutsikt, avsevärt avlägset från större städer och kusten. Avståndet till Almería stad och internationella flygplats är betydande, vilket kräver bil för all daglig mobilitet och tillgång till tjänster.
Fastigheten uppfyller behovet av rymligt boende med tre sovrum och separat kontor/umgängesyta. Den privata poolen och utomhusköket möjliggör socialt umgänge och fritidsaktiviteter. Bergsutsikten och den lättskötta tomten erbjuder en privat fristad med minimalt underhåll. Garage och uppvärmd pool gör den lämplig för helårsbruk.
Byggd 1970 representerar fastigheten en äldre konstruktion som underhållits genom åren. Moderniseringar inkluderar installation av solpaneler, luftkonditionering och en uppvärmd bassäng. Villan är i gott skick och redo för omedelbart inflyttning, men kan kräva framtida uppdateringar beroende på köparens preferenser och underhållsbehov.
Fastigheten erbjuder inte närliggande strandliv inom gångavstånd. Avsaknad av kollektivtrafik kräver bilberoende för alla dagliga ärenden. Som enskild villa saknas gemensamma faciliteter såsom reception, säkerhetspersonal eller gemensamma poolområden som finns i komplex. Villans ålder innebär att den inte uppfyller moderna energieffektivitetsstandarder utan ytterligare investeringar.
Ref: VL545290
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar väl för personer som söker ett permanent bostadshus på landsbygden med moderna bekvämligheter. Den är särskilt lämplig för den som vill ha ett rymligt hem med plats för familj och gäster, med tre separata sovrum och flera samlingsytor. Fastigheten passar den som uppskattar utomhusliv och värderar en privat pool med tillhörande utomhuskök och sociala ytor. Den är också lämplig för den som söker ett fritidshus för längre vistelser snarare än korta semesterresor, på grund av avståndet till kusten och flygplatsen. Villan passar bra för den som har en aktiv livsstil och värdesätter möjligheter till rekreation som minigolf och biljard hemma på tomten. Den kan också vara ett alternativ för den som arbetar på distans och behöver en hemmakontorsmiljö med bra internetuppkoppling. Denna fastighet passar mindre bra för den som är beroende av gångavstånd till service eller kollektivtrafik, eller för den som söker ett läge med direkt närhet till strandpromenader och restauranger. Den passar bäst för bilägare som uppskattar lugn och avskildhet framför närhet till stadspuls.
Denna villa från 1970 visar en funktionell konstruktion med genomtänkta ytor och praktiska lösningar. Bostadsytan på 271 m² är väl fördelad med tre generösa sovrum, alla med inbyggda garderober och luftkonditionering. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och har en öppen planlösning mot matplats och vardagsrum, vilket skapar en social samlingsyta. Materialen i köket och badrummen visar tecken på ålder men är funktionella och underhållna. Vardagsrummet har en praktisk braskamin för kallare årstider, vilket bidrar till fastighetens lämplighet för helårsboende. Utomhusområdets kvalitet kännetecknas av den inhägnade uppvärmda poolen med skyddat område som möjliggör användning året runt. Utomhusköket med barområde och sitthydda är konstruerat med hållbara material som tål det lokala klimatet. Terrasserna och uteplatserna är belagda med praktiska material som kräver minimalt underhåll. Fastighetens tak har utrustats med solpaneler, vilket visar en modernisering för ökad energieffektivitet. Installationen av luftkonditionering i alla sovrum indikerar en anpassning för komfort under varma sommarmånader. Byggnadens konstruktion visar inte de energistandarder som förväntas hos nyare fastigheter, men har kompletterats med modern teknik för att öka komforten.
Prislappen för denna villa i Zurgena är fastställd till €335,000, vilket är från-pris för en fastighet av denna storlek och med dessa anläggningar. Priset inkluderar en 271 m² stor bostad på en 1496 m² tomt med privat pool, garage och tre sovrum. Köparen bör vara medveten om att möblerna är förhandlingsbara, vilket kan påverka det slutgiltiga priset. Den årliga fastighetsskatten (IBI) uppgår till €312,90 och avfallsavgiften till €77,90 per år. Prisnivån reflekterar fastighetens läge, storlek och befintliga anläggningar snarare än nybyggnadskvalitet eller premiumläge nära kusten.
Denna villa i Zurgena fungerar som en privat fristad för dem som söker ett lantligt liv med moderna bekvämligheter. De rymliga inredningsytorna med tre sovrum och två badrum rymmer en familj eller par som behöver extrautrymme för gäster. Den centrala samlingspunkten i vardagen blir den stora loungen med braskamin och öppen planlösning till köket, där matlagning och socialt umgänge smidigt förenas. Utomhusområdet med den inhägnade uppvärmda poolen fungerar som en naturlig förlängning av bostadsytan under större delen av året tack vare det lokala klimatet. Där kan man svalka sig, sola eller avnjuta måltider vid utomhusköket. De separata ytorna för biljard och minigolf erbjuder underhållning för familj och gäster. Den stora tomten med fruktträd och bergsutsikt kräver minimalt underhåll samtidigt som den ger en känsla av avskildhet och naturkontakt. Villans läge innebär att bil är nödvändig för alla ärenden, och boendet lämpar sig bäst för de som uppskattar lugn och närhet till naturen fram närhet till stadsliv och strand.
Dagliga livet i denna villa kräver bil för alla ärenden. Närmaste livsmedelsaffär och apotek ligger 8,5 km bort, vilket kräver planering för inköp. Sjukhuset på 10 km avstånd erbjuder grundläggande medicinsk service. För strandbesök krävs en bilresa på cirka 30 minuter för att nå närmaste kuststräckor med badmöjligheter. Villans inlandsläge medför att den dagliga rytmen styrs av behovet av planering och bilanvändning snarare än spontana besök i närområdet. Tillgången till laddstation för elbilar på 4,4 km avstånd är praktisk för den som kör elbil. Terräng och omgivning präglas av jordbruksmark och berg, vilket skapar en naturskön miljö men också begränsar gångmöjligheter direkt från fastigheten. Nattlivet och restaurangutbudet är begränsat till närmaste byar och städer, vilket kräver längre resor för sociala aktiviteter utanför hemmet. Infrastrukturen i området är i allmänhet väl utvecklad med asfalterade vägar, men vissa mindre vägar kan vara smala och kurviga.
Kartan visar villans läge i Zurgena, Almería, med tydlig avstand till kusten och närmaste stadskärnor. Fastighetens inlandsläge framträder med omgivande jordbruksmark och bergsområden. De markerade avstånden till stränder, golfbanor och servicepunkter ger en överblick över det geografiska läget och den dagliga mobilitetssträckningen som boendet kräver.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Zurgena ligger i Almeríaprovinens inland, nordost om provinsen huvudstad. Kommunen är en del av Comarca del Alto Andalax, en region känd för sina jordbruksområden och bergslandskap. Positioneringen inland innebär ett annat klimat och livsstil jämfört med kuststäder som Vera, Garrucha eller Mojacar. Området är mindre turistiskt än kustnära destinationer, vilket ger en mer autentisk spansk upplevelse. Närmaste större stad är Almería på betydande avstånd, medan mindre städer och byar som Huércal-Overa och Cuevas del Almanzora ligger på närmare avstånd och erbjuder daglig service och kommersiella anläggningar.
Stränderna ligger på ett avstånd av 24-25 km i rak linje, vilket i praktiken innebär en bilresa på cirka 30 minuter. Närmaste badmöjligheter finns vid Cala Marqués, Playa El Playazo och Playa de Las Marinas-Bolaga. Golfintresserade har tillgång till tre banor inom 20-29 km: Desert Springs Golf Club (20 km), Cortijo Grande (26 km) och Aguilón Golf (29 km). Större stadsmässiga bekvämligheter och shopping finns i Almería stad på betydande avstånd. Luchthaven Almería ligger på 999 km avstånd, vilket gör flygresor praktiska endast för längre vistelser eller permanent boende. Bil är absolut nödvändigt för att nå alla dessa anläggningar, och det finns inga kollektiva transportalternativ direkt från fastigheten. EV-laddningsmöjlighet finns på 4,4 km avstånd, vilket är praktiskt för elbilsägare.
Zurgena har ett typiskt inlandsklimat i Almería-provinsen med varma somrar och milda vintrar. Området karakteriseras av över 300 soliga dagar per år, med genomsnittliga sommartemperaturer över 30°C och vintrar med medeltemperaturer kring 12-15°C. Regnfällning är begränsad, främst koncentrerad till höst- och vårperioder. Höjdläget och avsaknaden av kustpåverkan innebär större temperaturskillnader mellan dag och natt jämfört med kustnära områden. Simseason i privata pooler sträcker sig från april till november tack vare de varma somrarna och milda vårarna/höstarna. Bergsomgivningen ger skydd mot starka vindar och skapar ett mikroklimat som är gynnsamt för utomhusaktiviteter. Områdets terräng är lätt kuperad med fruktbar jordbruksmark som dominerar landskapet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna ligger cirka 24 km bort och erbjuder olika karaktärer. Cala Marqués är en mindre vik med lugnare vatten, medan Playa El Playazo och Playa de Las Marinas-Bolaga är längre sandstränder med mer service. Inga av dessa stränder har Blue Flag-certifiering enligt tillgänglig data, men de erbjuder grundläggande faciliteter. Golfentusiaster har tre banor inom räckhåll: Desert Springs Golf Club på 20 km avstånd är den närmaste och känd för sin ökenliknande design. Cortijo Grande (26 km) och Aguilón Golf (29 km) erbjuder variationer i terräng och svårighetsgrad. Andra rekreativa möjligheter inkluderar vandringsleder i bergsområdena och cykelturer på landsbygden. Villans egna anläggningar med minigolf, biljard och privata pool ger ytterligare rekreativa möjligheter direkt på tomten.
Källa: OpenStreetMap
Zurgena ligger i Almeríaprovinens inland, nordost om provinsen huvudstad. Kommunen är en del av Comarca del Alto Andalax, en region känd för sina jordbruksområden och bergslandskap. Positioneringen inland innebär ett annat klimat och livsstil jämfört med kuststäder som Vera, Garrucha eller Mojacar. Området är mindre turistiskt än kustnära destinationer, vilket ger en mer autentisk spansk upplevelse. Närmaste större stad är Almería på betydande avstånd, medan mindre städer och byar som Huércal-Overa och Cuevas del Almanzora ligger på närmare avstånd och erbjuder daglig service och kommersiella anläggningar.
Denna villa i Zurgena erbjuder ett annat boendealternativ jämfört med fastigheter i kustnära områden som Vera Playa, Mojacar eller Garrucha. Medan kustnära fastigheter ofta är del av större komplex med gemensamma pooler och närhet till restauranger och strandliv, erbjuder denna villa privatliv, avskildhet och större boyta för priset. Prisnivån på €335,000 för en 271 m² villa med egen tomt och pool är konkurrenskraftig jämfört med kustnära alternativ där motsvarande boyta ofta kostar avsevärt mer. Till skillnad från nybyggnadsprojekt i kustområden, som ofta har högre energieffektivitetsklasser, har denna villa ett äldre byggår men kompletterats med moderna installationer som solpaneler och luftkonditionering. Jämfört med andra inlandsegendomar i området erbjuder denna villa en välutrustad anläggning med fokus på utomhusliv och rekreation, snarare än endast ett bostadsutrymme. Medan kustnära fastigheter ofta är mer lämpliga för korttidsuthyrning och semesterboende, är denna villa bättre lämpad för permanent boende eller längre vistelser tack vare dess utrustning och layout. Avsaknaden av närliggande service kan vara en nackdel jämfört med stadslägen, men detta kompenseras av avskildhet, naturkontakt och större privatliv.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
