Ova samostojeća vila u Zurgeni, Almería, nudi 271 m² stambenog prostora na velikom parceli od 1496 m². S 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, kuća je potpuno izgrađena i odmah nastanjiva. Vila sadrži privatni bazen, klima uređaj i garažu, što osigurava udobnost tijekom cijele godine. Smještena u mirnoj ruralnoj okolini u blizini sadržaja i plaža. Orijentacija i lokacija nude miran način života s pristupom kako ruralnim tako i obalnim aktivnostima, idealno za one koji traže kombinaciju privatnosti i blizine sadržaja u južnoj Španjolskoj.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi unutrašnjosti u Zurgeni, Almería, u mirnoj ruralnoj okolini. Lokacija nudi mir i privatnost s pogledom na okolne planine. Udaljenost do obale iznosi oko 24 km, što omogućuje pristup kako ruralnom životu tako i plažama. Automobil je neophodan za svakodnevna putovanja do sadržaja koji su u prosjeku udaljeni 8-10 km.
Ova vila zadovoljava potrebu za prostorom i udobnošću s tri prostrane spavaće sobe i dvije kupaonice. Prisutnost privatnog bazena, natkrivenih terasa i garaže čini je prikladnom za trajno stanovanje i najam za odmor. Svijetle stambene prostorije i klima uređaji osiguravaju udobnost tijekom toplih mjeseci, dok je namještaj prilagođen obiteljima i parovima koji cijene unutarnji i vanjski život.
Ova vila izgrađena 1970. godine potpuno je završena, što znači da nema kašnjenja u gradnji ili nesigurnosti. Nedavne promjene i održavanje osigurali su da kuća zadovoljava moderne zahtjeve. S prisutnošću solarnih panela i energetski učinkovitih rješenja, kuća je moderna unatoč razdoblju izgradnje. Neposredna dostupnost omogućuje brzi prijenos vlasništva bez čekanja.
Ova vila ne nudi mogućnost pješačenja do plaža ili gradskih sadržaja. Nema javnog prijevoza u neposrednoj blizini, što automobil čini neophodnim. Lokacija nije prikladna za one koji traže aktivan gradski život ili izravan pristup zabavnim sadržajima. Ruralni položaj se može osjećati izoliran tijekom zime za one koji su navikli na gužvu. Izgradnja iz 1970. vjerojatno će zahtijevati buduće održavanje elemenata poput krova i instalacija.
Ref: VL545290
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt odgovara ljudima koji traže miran, ruralni način života bez da su potpuno izolirani od sadržaja. Pogodan je za obitelji i parove koji trebaju dovoljno prostora, kako unutra tako i vani. Prisutnost tri spavaće sobe čini je atraktivnom za obitelji s djecom ili za smještaj gostiju. Kombinacija privatnog bazena i rekreativnih sadržaja poput bara i prostorije za igre pridobiva ljude koji vole zabavljati ili su aktivni. Lokacija je idealna za one koji traže trajno prebivalište u južnoj Španjolskoj s mediteranskim načinom života, ali ne žele nužno živjeti neposredno uz more. Također je pogodna za vlasnike druge kuće koji žele izbjeći gužvu turističkih obalnih mjesta. Relativno pristupačna cijena u usporedbi s obalnim vilama čini je dostupnom za ljude s prosječnim budžetom koji ipak žele uživati u prostoru i privatnosti.
Vila ima visoku kvalitetu završnih radova s pažnjom na udobnost i održivost. Stambeni prostori funkcionalno su organizirani s prostranim dnevnim boravkom s kaminom za grijanje tijekom hladnijih mjeseci. Kuhinja je potpuno opremljena modernim uređajima i dovoljno prostora za pohranu, fokusirana na praktičnu upotrebu. Sve spavaće sobe imaju ugrađene ormare i klima uređaje, što je bitno u mediteranskoj klimi. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i izravan pristup terasi s bazenom, što pokazuje promišljeno planiranje. Vanjski prostori pažljivo su osmišljeni s natkrivenim bazenom koji omogućuje korištenje tijekom cijele godine. Prisutnost ograđenog bara i kuhinjskog prostora, kompletan s mjesta za sjedenje i pikado, pokazuje brigu za društveni i rekreativni život. Materijali poput pločica i sanitarija su solidne kvalitete, iako neki elementi odražavaju starost kuće (1970). Nedavno dodavanje solarnih panela pokazuje napor za modernizaciju i energetsku učinkovitost.
Ova samostojeća vila nudi se po cijeni od €335.000, što iznosi oko €1.236 po m² stambenog prostora. Ova cijena je konkurentna za ruralne vile u regiji Almería, osobito s obzirom na veličinu kako kuće tako i parcele. Ukupna cijena uključuje postojeći namještaj i opremu, ali namještaj je pregovaran. Godišnji porez na nekretnine iznosi €312,90, dok su naknade za otpad €77,90 godišnje, što je relativno nisko u usporedbi s drugim španjolskim regijama. Kao potpuno dovršena nekretnina bez rizika od gradnje, ova kuća može se odmah prenijeti nakon završetka postupka kupnje.
Ovo je mjesto gdje se život uglavnom odvija vani, zahvaljujući sunčanoj klimi Almeríe. Veliki vrt s privatnim bazenom funkcioniše kao produžetak stambenog prostora, gdje možete doručkovati na otvorenom kuhinjskom prostoru ujutro, a navečer uživati u vanjskom baru. Natkrivene terase pružaju hlad tijekom najtoplijih sati, što ih čini upotrebljivim tijekom cijele godine. Unutarnji prostori orijentirani su na udobnost i praktičnost, s prostranim dnevnim boravkom s kaminom za hladnije večeri. Tri spavaće sobe pružaju privatnost stanarima i gostima, s klima uređajima za hlađenje tijekom ljetnih mjeseci. Garaža i prilaz pružaju dovoljno parkirnog prostora za više vozila. Lokacija poziva na miran, ruralni život gdje se budite s pjevom ptica, a navečer možete uživati u čistom zvjezdanom nebu bez svjetlosnog zagađenja.
Svakodnevna životna okolina ove vile karakterizira se mirom i prostorom. Bliski sadržaji poput trgovina i ljekarni na oko 8,5 km udaljenosti čine svakodnevne kupovine i medicinsku skrb dostupnim s kratkom vožnjom. Prisutnost bolnice na 10 km udaljenosti osigurava sigurnost u hitnim medicinskim situacijama. Za rekreaciju, stanari mogu birati između vlastitog vrta s bazenom i izleta do obližnjih plaža na 24-25 km udaljenosti, dostupnih unutar 30 minuta vožnje. Za ljubitelje golfa postoji više opcija u okolici, s najbližim igralištem (Desert Springs) na 20 km udaljenosti. Punjenje za električna vozila na 4,4 km udaljenosti pokazuje modernizaciju regije i rastuću popularnost električnih vozila. Ruralna okolina nudi mogućnosti za šetnje i aktivnosti na otvorenom, dok obalna linija osigurava vodene sportove i aktivnosti na plaži. Ravnoteža između ruralnog mira i dostupnih sadržaja stvara životnu okolinu koja kombinira opuštanje i praktične pogodnosti.
Karta prikazuje strateški položaj vile u Zurgeni, unutrašnjosti Almeríe. Kuća se nalazi u ruralnoj okolini s pogledom na okolna brda. Karta ilustrira relativne udaljenosti do važnih sadržaja poput plaža (24 km), trgovina (8,5 km) i golf terena (20 km). Ceste u regiji dobro su održavane, što osigurava dostupnost automobilom. Udaljenost do obalne linije ukazuje na ravnotežu između mira i rekreacijskih mogućnosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Zurgena nalazi se u provinciji Almería, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Lokacija je smještena u unutrašnjosti između gradova Almería (glavni grad) na oko 80 km i Murcije na 90 km udaljenosti. Ovo pozicionira vilu kao ruralno utočište s relativno dobrim vezama prema većim urbanih centrima i zračnim lukama. Blizina obale (24 km) nudi pristup Sredozemnom moru bez troškova i gužve direktnih obalnih lokacija. Smještaj u dolini rijeke Almanzora osigurava plodnu okolinu s poljoprivrednim aktivnostima, što pridonosi autentičnom karakteru regije. Ovaj položaj omogućuje uživanje u ruralnom životu i pristup urbanih sadržaja i obalnih aktivnosti.
Ovaj projekt nudi uravnoteženu dostupnost različitim sadržajima. Najbliže plaže poput Cala Marqués i Playa El Playazo nalaze se na 24 km udaljenosti, oko 30 minuta vožnje, što čini izlet na plažu izvodljivim bez življenja u prometnom obalnom mjestu. Za svakodnevne kupovine, supermarket je na 8,5 km udaljenosti, dok ljekarna na istoj udaljenosti nudi lijekove i zdravstvene potrepštine. Medicinska skrb osigurana je bolnicom na 10 km udaljenosti. Za ljubitelje golfa postoji više opcija, s najbližim terenom (Desert Springs) na 20 km. Punjenje za električna vozila nalazi se na samo 4,4 km udaljenosti, što pokazuje da regija prati moderne inicijative za održivost. Iako je automobil neophodan zbog ruralne lokacije, svi važni sadržaji dostupni su unutar razumnog dometa, što omogućuje praktično življenje.
Zurgena ima tipičnu mediteransku klimatu Almeríe, s više od 300 sunčanih sati godišnje i blagim temperaturama tijekom većine mjeseci. Regija je poznata kao jedna od najtoplijih i najsuših u Europi, s vrlo ograničenim oborinama, uglavnom koncentriranim u zimskim mjesecima. Ljeta su vrela i suha, s temperaturama koje redovito prelaze 30°C, što čini klima uređaje i bazen neophodnim. Smješten na oko 200 metara nadmorske visine pruža malo hlađenja u usporedbi s izravnim obalnim područjima. Sezona kupanja proteže se od svibnja do listopada, nakon čega temperature ostaju ugodne za aktivnosti na otvorenom. Ruralna okolina karakterizira se mediteranskim biljem poput maslina i badema, koji dobro napreduju u suhoj klimi. Planine oko Zurgene štite od jakih vjetrova i stvaraju mikroklimatu pogodnu za život na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalna linija Almeríe nudi različite mogućnosti plaže na oko 24 km od vile. Playa El Playazo i Cala Marqués popularne su plaže u regiji, poznate po prirodnoj ljepoti i relativno mirnom karakteru u usporedbi s prometnijim turističkim mjestima. Ove plaže nude fin pijesak i kristalno čistu vodu, idealne za plivanje i vodene sportove. Iako plaže nisu izravno dostupne pješice, kratka udaljenost od 30 minuta vožnje česti posjete izvodljivima. Za ljubitelje golfa regija je prava destinacija s više igrališta u dohvatu. Desert Springs Golf Club na 20 km udaljenosti jedan je od najuglednijih terena, dok su Cortijo Grande i Aguilón Golf na nešto većoj udaljenosti. Kombinacija mogućnosti plaže i golfa čini ovu lokaciju atraktivnom za ljude koji žele aktivno uživati u rekreativnim aktivnostima u prirodnoj okolini.
Izvor: OpenStreetMap
Zurgena nalazi se u provinciji Almería, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Lokacija je smještena u unutrašnjosti između gradova Almería (glavni grad) na oko 80 km i Murcije na 90 km udaljenosti. Ovo pozicionira vilu kao ruralno utočište s relativno dobrim vezama prema većim urbanih centrima i zračnim lukama. Blizina obale (24 km) nudi pristup Sredozemnom moru bez troškova i gužve direktnih obalnih lokacija. Smještaj u dolini rijeke Almanzora osigurava plodnu okolinu s poljoprivrednim aktivnostima, što pridonosi autentičnom karakteru regije. Ovaj položaj omogućuje uživanje u ruralnom životu i pristup urbanih sadržaja i obalnih aktivnosti.
U usporedbi s direktnim obalnim lokacijama u regiji Almería, Zurgena nudi značajno drugačije životno iskustvo. Dok obalna mjesta poput Vera Playa i Mojácar često su gušća s turizmom i višim cijenama, Zurgena nudi autentičniji, mirniji način življenja po povoljnijoj cijeni po kvadratnom metru. Ville u direktnim obalnim područjima mogu biti 30-40% skuplje za usporedivu veličinu, uglavnom zbog vrijednosti lokacije. Ruralni položaj Zurgene osigurava više privatnosti i prostora, što pridonosi višoj kvaliteti života za one koji cijene mir. Za razliku od brzo rastućih obalnih područja, Zurgena je bolje sačuvala svoj tradicionalni karakter, s sporijim tempom razvoja što ograničava smetnje izgradnjom. Iako obalne lokacije uglavnom su fokusirane na turizam i sezonsko stanovanje, Zurgena nudi živahnu zajednicu tijekom cijele godine. Udaljenost do obale je kompromis; za one koji svakodnevno žele posjećivati plažu, središnja lokacija između obale i unutrašnjosti poput Cuevas del Almanzora može biti alternativa. Unatoč tome, Zurgena nudi izvrsnu ravnotežu između ruralnog mira i pristupačnosti kako obalnim rekreacijama tako i gradskim sadržajima, što je čini atraktivnom opcijom u regiji Almería.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
