Villa v Zurgeni, Almería, je samostatne stojaca jednopodlažna nemovitosť postavená v roku 1970. S rozlohou 271 m² obytného priestoru a pozemkom o výmere 1496 m² ponúka priestor pre trvalé bývanie alebo rekreačné účely. Nemovitosť sa nachádza v vidieckej oblasti s výhľadom na hory a je vybavená súkromným bazénom, garážou a klimatizáciou. Vzdialenosť od pobrežia je približne 24 km, čo poskytuje kombináciu vidieckeho súkromia a relatívnej dostupnosti pláží.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v obci Zurgena v provincii Almería, v vnútrozemí Andalúzie. Poloha je vidiecka s nádhernými výhľadmi na hory. Vzhľadom na vzdialenosť od hlavných centier a pobrežia je auto nevyhnutné pre každodenné dopravné potreby. Okolitá krajina je prevažne poľnohospodárska s nízkou hustotou obyvateľstva.
Villa s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre rodinu alebo pre hostí. Súkromný bazén a vonkajšie rekreačné priestory umožňujú aktívny oddych na vlastnom pozemku. Klimatizácia zaisťuje komfortné bývanie počas horúcich letných mesiacov, zatiaľ čo krb v obývacej izbe poskytuje teplo počas chladnejších zimných večerov.
Vila bola dokončená v roku 1970, čo znamená, že ide o existujúcu nemovitosť, nie o novostavbu. Vlastníctvo je pripravené na okamžité nasťahovanie bez potreby čakania na dokončenie stavebných prác. Stavebný štát je uvedený ako kompletný, čo naznačuje, že všetky povolenia a kolaudácie boli vyriešené.
Vzhľadom na vidiecku polohu nie sú v blízkosti k dispozícii mestské vybavenosti ako kaviarne, reštaurácie alebo kultúrne zariadenia. Vzdialenosť od letiska je výrazná (999 km), čo môže byť obmedzením pre tých, ktorí často cestujú letecky. Nemovitosť nie je vhodná pre osoby s obmedzenou mobilitou, ktoré nemajú k dispozícii auto.
Ref: VL545290
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú trvalé bývanie v pokojnej vidieckej oblasti s dostatkom priestoru. Pre tých, ktorí pracujú na diaľku a vyžadujú si ticho a súkromie pre koncentráciu, ponúka ideálne prostredie. Zároveň je atraktívnou možnosťou ako druhý domov pre oddych od mestského zhonu, kde majitelia môžu tráviť víkendy a dovolenky. Pre milovníkov golfu je pozícia vhodná s niekoľkými golfovými ihriskami v dosahu 20-29 km. Investori, ktorí hľadajú nemovitosť s potenciálom na dlhodobý pronájom, môžu oceniť kombináciu vidieckej lokality, súkromného bazéna a dobre udržiavaných vonkajších priestorov.
Villa je vybavená modernou plne vybavenou kuchyňou a obývacou izbou s krbom, ktorý zaisťuje teplo a príjemnú atmosféru. Spálne sú vybavené vstavanými skriňami a klimatizáciou, hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a priamy prístup do krytej bazénovej oblasti. Všetky priestory sú navrhnuté s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Vonkajšie priestory sú výraznou črtou nemovitosti so súkromným uzavretým vykurovaným bazénom, krytou barovou a varenou oblasťou s priestorom na sedenie, šípkovým sedením a šípkovou doskou. Samostatná herná oblasť obsahuje minigolf a biliardový stôl. Konzervatórium poskytuje ďalší jasný a pohodlný obývací priestor so sedením a televízorom, vhodný pre celoročné použitie.
Cena vily je stanovená na €335,000, čo predstavuje východiskovú sumu pre túto nemovitosť. Vzhľadom na rozsah pozemku (1496 m²) a vybavenie vrátane súkromného bazénu, garáže a rekreačných priestorov, je cenová úroveň v súlade s podobnými nemovitosťami v oblasti. Ročné dane z nehnuteľnosti predstavujú €312,90 a poplatky za odpad €77,90, čo sú relatívne nízke náklady na údržbu tejto veľkosti nemovitosti.
Denný život vo vile v Zurgeni je spojený s vidieckym pokojom a súkromím. Raňajky na terase s výhľadom na hory a bazén môžu byť začiatkom každého dňa. Pre nákupy je potrebné cestovať autom do vzdialenosti 8,5 km, čo vyžaduje plánovanie. Obedy a večere môžu prebiehať pod krytým priestorom pri bazéne alebo v konzervatóriu, ktorý slúži ako ďalší obývací priestor. Popoludní môžu byť venované plávaniu v súkromnom bazéne, minigolfu alebo billiaru vo vyhradenom priestore pre hry. Večery sú ideálne pre grilovanie v vonkajšej kuchyni a barovej oblasti, kde je možné hostiť priateľov a rodinu. Táto nemovitosť je navrhnutá pre samostatný životný štýl s využitím vlastného pozemku na rekreačné aktivity.
Život v okolí Zurgeny je spojený s vidieckym charakterom a pokojom. Najbližšie obchody a základné vybavenie sú vzdialené 3 minúty jazdy autom (približne 8,5 km), čo vyžaduje pravidelné plánovanie nákupov. Zdravotná starostlivosť je dostupná vo vzdialenosti 10 km, kde sa nachádza nemocnica. Cestovné poradenie a lieky sú dostupné v miestnej lekárni vo vzdialenosti 8,5 km. Pre širšie služby a zábavu je potrebné cestovať do väčších miest v provincii Almería. Pobrežné oblasti s plážami sú vzdialené približne 30 minút jazdy autom, čo umožňuje jednodenné výlety k moru. Oblasť je vhodná pre bicyklovanie a pešiu turistiku v kopcovitej krajine.
Mapa zobrazuje polohu vily v obci Zurgena v provincii Almería. Vidiecky charakter oblasti je zrejmý z rozptýleného osídlenia a poľnohospodárskej krajiny. Nemovitosť sa nachádza v kopcovitej oblasti s výhľadmi na pohoria, pričom pobrežné oblasti sú východne od nej vzdialené približne 24 km. Mapa tiež ukazuje dostupnosť hlavných ciest pre spojenie s pobrežím a vnútrozemím.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Zurgena sa nachádza v provincii Almería, vo východnej časti Andalúzie, v vnútrozemí od Stredozemného mora. Je to vidiecka obec v Comarca del Alto Almanzora, približne 90 km severne od hlavného mesta provincie Almería. V porovnaní s pobrežnými oblasťami ako Mojácar, Vera alebo Garrucha, ponúka Zurgena autentickejší vidiecky zážitok s nižšími cenami nehnuteľností a vyšším súkromím. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k pobrežným oblastiam, zatiaľ čo zachováva atmosféru odľahlej vidieckej komunity.
Pláže Cala Marqués, Playa El Playazo a Playa de Las Marinas-Bolaga sú vzdialené približne 24-25 km, čo predstavuje asi 30-minútovú cestu autom. Najbližšie golfové ihriská, Desert Springs Golf Club, Cortijo Grande a Aguilón Golf, sa nachádzajú vo vzdialenosti 20-29 km. Letisko Almería je vzdialené 999 km, čo znamená, že pre letecké cesty je potrebné cestovať do iných regiónov alebo plánovať dlhšie cesty. Pre denné potreby ako nákupy alebo lieky je potrebné cestovať do vzdialenosti 8,5 km, kde sa nachádzajú supermarkety a lekárne. Elektromobilov nabíjacia stanica je dostupná vo vzdialenosti 4,4 km.
Oblasť Zurgena v provincii Almería sa vyznačuje stredomorským podnebím s horúcimi, suchými letami a miernymi zimami. Ročný počet slnečných hodín presahuje 3000, čo robí z oblasti jednu z najslnečnejších v Európe. Kúpacia sezóna trvá typicky od mája do októbra, s teplotami vody vhodnými na kúpanie. Nadmorská výška oblasti je približne 200 metrov, čo prispieva k miernemu podnebiu počas letných mesiacov. Zimné teploty zriedka klesajú pod bod mrazu, čo umožňuje celoročné využitie vonkajších priestorov, vrátane vykurovaného bazéna. Jarné a jesenné mesiace sú obzvlášť príjemné s miernejmi teplotami a dostatkom slnka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V tesnej blízkosti nemovitosti sa nenachádzajú pláže s modrou vlajkou, najbližšie pláže Cala Marqués, Playa El Playazo a Playa de Las Marinas-Bolaga sú vzdialené 24-25 km. Tieto pláže poskytujú štrkové a piesočné brehy s klasickým stredomorským charakterom. Pre golf nadšencov je dostupných niekoľko golfových ihrísk v rámci 30 km, vrátane Desert Springs Golf Club (20 km), ktorý je jedným z najlepšie hodnotených v provincii. Rekreačné možnosti sú priamo na pozemku nemovitosti so súkromným bazénom, minigolfom a biliardovým stolom. V okolitom vidieckom prostredí sú možnosti na pešiu turistiku a cyklistiku s mnohými cestami prechádzajúcimi kopcovitou krajinou.
Zdroj: OpenStreetMap
Zurgena sa nachádza v provincii Almería, vo východnej časti Andalúzie, v vnútrozemí od Stredozemného mora. Je to vidiecka obec v Comarca del Alto Almanzora, približne 90 km severne od hlavného mesta provincie Almería. V porovnaní s pobrežnými oblasťami ako Mojácar, Vera alebo Garrucha, ponúka Zurgena autentickejší vidiecky zážitok s nižšími cenami nehnuteľností a vyšším súkromím. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k pobrežným oblastiam, zatiaľ čo zachováva atmosféru odľahlej vidieckej komunity.
V porovnaní s podobnými vilami v pobrežných oblastiach ako Mojácar, Vera alebo Garrucha, ponúka táto vila v Zurgeni výrazne viac súkromia a priestoru za konkurencieschopnú cenu. Zatiaľ čo pobrežné nehnuteľnosti často ponúkajú lepšiu dostupnosť k plážam a mestským vybaveniam, majú tendenciu byť menšie a s menším pozemkom za vyššie ceny. Vila v Zurgeni je ideálnou voľbou pre tých, ktorí uprednostňujú priestor a ticho pred bezprostrednou blízkosťou pobrežia. V porovnaní s inými vidieckymi oblasťami v provincii Almería, ako je Taberno alebo Huércal-Overa, ponúka Zurgena lepšiu dostupnosť k pobrežným plážam a golfovým ihriskám, čo z nej robí atraktívny kompromis medzi vidieckym životným štýlom a prístupom k rekreáciím. Cenové úrovne v Zurgeni sú všeobecne nižšie ako v pobrežných oblastiach, čo predstavuje hodnotu za peniaze, najmä pri zohľadnení rozsahu pozemku a vybavenia nemovitosti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
