Овај слободностојећи објекат, смештен у унутрашњости општине Цургена у Алмерији, нуди 271 m² стамбеног простора на земљишту од 1496 m². Са три спаваће собе и две купатила, смештен је у руралном окружењу са погледом на планине. Имот поседује затворени, загревани базен, гаражу и спољну кухињу са баром, што га чини функционалним за целогодишње становање. Терен је већи од просека у овој локацији, пружајући приватност. Будући да је изграђен 1970. године, објекат представља намештени stan ready za useljenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у копненом делу Алмерије, у подручју Зургена. Ова локација је по природи сеоска, али се налази на вожњи од главних локалних путева. Положај омогућава приступ обали и аеродрому, мада захтева планирање транспорта због удаљености.
Распоред просторија фаворизује породице или групе којима је потребан виши степен приватности. Главна спаваћа соба има сопствено купатило и излаз на базен, док су преостале две собе заједничко. Додатни простори за забаву, као што биљо и мини голф, задовољавају потребе за рекреацијом на власитом земљишту.
Овај објекат није нова градња, већ зграда завршена 1970. године. Тренутно се налази у фази кључ у руке, што значи да је спремна за истовремену усеобину. Потребна је стандардна провера техничког стања за зграде те старосне доби.
Удаљеност од мора и аеродрома је значајна; најближи плажа је око 24 километра удаљена, а аеродром више стотина километара. Локација нема пешачку близину градских садржаја, што обавезује власника на употребу возила. Зграда није део комплекса, па нема заједничких услуга.
Ref: VL545290
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат је погодан за купце који претражују доминантну кућу на великом земљишту без обавеза управљања заједничких зграда. Погодан је за породице које желе простор за децу и госте, или за пензионере који уживају у баштованству. Такође, може послужити као викендица за оне чији је приоритет излазак на природу и изолованост, а не живот првог реда до мора. Локација је друштвено повољна за оне који се осећају удобно у руралним заједницама.
Објекат користи стандардне материјале за своје време изградње, са додацима модерне удобности. Присутан је клима уређај, што је неопходно због летњих температура. Спољне површине укључују тераце за седење и зоне за забаву опремљене намештајем. Базен је загреван и заштићен, што повећава техничку вредност објекта у односу на обичне отворене базене. Кухиња је опремљена, а дворишно подручје је уређено воћкама и рекреативним елементима.
Понашање цена у овом сегменту Зургене зависи од величине земљишта и стања објекта. Цена од 335.000 € одражава комбинацију тежње земљишта и постојеће инфраструктуре попут базена. Трошкови одржавања су бројни: порез на имовину износи око 313 € годишње, а накнада за отпад 78 €. Становање у таквом објекту подразумева одржавање базена и велико парцелe.
Живот у овој вили одвија се у ритму руралног окружења. Јутра могу почети на сунчаној тераси уз поглед на брда, док се дани најчешће проводе у спољним зонама намењеним опуштању. Затворени базен продужава сезону купања у хладнијим месецима, а простор за кување на отвореном омогућава окупљања на властитом земљишту. Тишина околине погодна је за оних који траже повлачење од градске вреве, уз свест ологе да се за свакодневне обавезе, као што су куповина или посета лекару, мора путовати аутомобилом. Објекат је дизајниран да функционира као самостална јединица за娱乐 и одмор.
Повезаност са околином ослања се на путну мрежу. До најближег супермаркета и апотеке се долази возилима за мање од 15 минута. Болница је удаљена 10 км, што се сматра прихватљивим за хитне случајеве. Регија је позната по мирном темпу живота, али за более егзистенције, попут интензивнијег друштвеног живота или куповине, неопходно је путовати до већих насеља.
На карти је приказан положај виле у односу на главне саобраћајнице и обалу. Видљиво је да се објекат налази у копненом делу, где се урбане зоне налазе у групама, а велики део подручја чине биљни и планински терени.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај Зургене у долини алто Аламо, између планинских ланаца и долине, створио је специфичан микроклимат. Ово је пољопривредно подручје које прелази у стамбену зону. Налази се северно од луксузнијих приморских насеља, што резултира нижим ценама земљишта, али захтеве за припремом обилазака.
Плаже на Коста Калиде (Викар) доступне су аутопутем након око 30 минута вожње. Град Мојакар и друге туристичке тачке налазе се у сличном радијусу. Најближи терени за голф су клуб Десерт Спрингс (20 км) и Кортихо Гранде (26 км), што их чини доступним за викенд излазке. Луксуз овог објекта је могућност власитог рекреације на парцели.
Зургена лежи на надморској висини која модерише летње врућине у поређењу с обалом, иако зиме могу бити нешто хладније. С обзиром на унутрашњост, подручје има мање влажности. Сунчани сати су бројни, што погодује соларним панелима инсталираним на крову. Близина планина offering canyons and hiking routes близу куће.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Викенд туризам је могућ захваљујући близини мора. Плаже попут Кала Маркес и Плаја Ел Плаѕазо достижу се у року од пола сата. Глафарско наслеђе Алмерије огледа се у великом броју терена за голф. Са друге стране, парцела са мини голфом и билијарским столом омогућава рекреацију без напуштања имања.
Izvor: OpenStreetMap
Положај Зургене у долини алто Аламо, између планинских ланаца и долине, створио је специфичан микроклимат. Ово је пољопривредно подручје које прелази у стамбену зону. Налази се северно од луксузнијих приморских насеља, што резултира нижим ценама земљишта, али захтеве за припремом обилазака.
У поређењу с приморским пројектима у Малаги, куће у Зургени nude више квадратних метара по нижој базичној цени, уз веће парцеле. Основна разлика је недостакак директног приласка мору. Међутим, Алмерија nudi дуже сунчане дане и мање падавина. За оне који траже викендицу у природи, ово je исплатљивија опција од скупих вила дуж Мишоња Коста, уз mogućnost достигања обале за 30 минута.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
